具有软黄金之称，其价格高于黄金。仅此项产品，即可给企业带来丰厚利润。三国内玫瑰产品市场需求情况目前，我国化妆品生产企业多达多家，在今后相当长段时间，香料工业将保持高速度发展趋势，对玫瑰花及其深加工产品需求量也逐年增加。年月，我国已明令香料工业禁止使用人工合成香料，这对我国尚未有成型成规模天然玫瑰油生产企业，将是个巨大市场空间和商机。虽然年全世界金融危机给各国经济带来下滑，但玫瑰产品却枝独秀，逆市而上，玫瑰油由原来每市斤万多元涨为万多，玫瑰鲜花蕾在产地由往年每市斤元涨为每市斤元。随着人们生活不断改善，保健意识增强，北京上海广东福建等大城市和发达地区，风行喝各式花茶，而玫瑰干花茶更是干花茶上品，广泛应用于各种高级茶吧酒吧，并大量出口泰国日本韩国新加坡等国家和地区，市场需求量十分巨大。玫瑰酒具有明显降血脂作用，其独特浓郁玫瑰酒香令饮用者回味无穷，爱不释手，在酒类饮品中支独秀。在国内，玫瑰酒产量极低，市场上列为珍品，极难见到。其市场十分可观。我国种植玫瑰已有千多年历史，大江南北都有种植，但尚未出现成规模种植，据我国林业部门统计，全国种植面积总和不超过万亩。我国山东甘肃两个玫瑰种植地区虽有千三百多年种植历史，但每处只有万亩，都以出售鲜花和干花蕾为主，少量加工些玫瑰酒玫瑰茶和玫瑰酱。由于数量有限，价格奇高，市面上很难见到。这对于我们利用西部大开发退耕还林有力政策，发展种植玫瑰灌木林开发玫瑰系列产品是个不可多得契机。因此，开发玫瑰系列产品，无论在国际还是在国内市场空间巨大，可稳定持久占领市场。第三章项目建设条件原则规模及技术要求项目区自然环境市地处内高原向平原过渡地带，地理坐标为东经，北纬。北部为大兴安岭南段山地，西南两面为燕山山地与辽西山地边缘，中东部为西辽河平原，地势西高东低，北西南三面环山，西部最高海拔米，东部不足米。地理环境复杂多样，山地高原丘陵盆地平原俱全。市属温带半干旱大陆性季风气候区，四季分明。全市年平均最高气温，年平均最低气温，大部分地区年平均气温至。全市年平均气温分布由西北向东南递增，南北温差为。年日照时数为小时，光能总辐射为焦耳平方米绝大部分地区有效积温在之间多年平均降水量为毫米，蒸发量达毫米，降水集中于月份，雨热同季，年均风速在米秒以上。种植区内多为栗钙土壤和垆土土壤。非常适宜玫瑰栽培种植，并且由于昼夜温差较大，盛花期空气相对湿度也较低，所以花含油率较高，药用价值也较高。二玫瑰基地建设条件玫瑰栽植基地应满足下述条件要求交通便利水源条件较好年可浇灌次栽植地块相对集中，便于运输年最低气温不低于。根据上述要拟按花量生产玫瑰超浓缩液和玫瑰酒超浓缩液按产出，玫瑰酒按液产出定注因花地安排在水肥条件良好水浇地第年亩产鲜花公斤，第二年亩产鲜花公斤，第三年达产亩产鲜花公斤计人三职工来源及培训职工来源管理人员实行总经理聘任制专业技术人员在科研院所和应届大中专毕业生或在人才交流中心公开招聘，其它职工在本地下岗职工及待业人员中聘用。二职工培训全体职工经培训达到标准后方可上岗，专业技术人员年轮岗培训次，其他人员由本公司定期培训，每年至少次。四劳动安全及保护劳动安全由于在生产过程中存在易燃物品，在车间及其他建筑物设计时严格按照建筑放火规范要求设计。二劳动保护车间工人在进行生产操作时劳动安全防护按国家有关法律法规执行。第六章环境保护本项目严格按照国家现行有关环保方面法律法规执行。具体采用环保标准大气环境质量标准工业三废排放标准地面水质量标准环境噪声标准二主要污染物及治理措施废气主要产生于热力系统锅炉废气。在锅炉购置选型时选择环保达标产品，可避免排废气时大气污染，达到环保要求标准。废水主要产于生产期结束时设备内次性排放废水，废水可循环再用，故无污染。废渣主要产于萃取玫瑰油后玫瑰残花，残花中含有大量蛋白质维生素及纤维，可作为附产物加工饲料，对环境无污染。噪声主要产生于锅炉房鼓风机和引风机，在厂区内对周边环境没有影响。第七章投资概算与资金筹措总投资与投资结构根据本项目总体设计与技术方案，通过对项目投资逐项估算，预计至年达产年本项目总投资为万元，其投资结构如下固定资产投资万元，其中建设工程万元设备投资万元不可预见费万元长期待摊费万元。流动资金投资万元包括原料购置费生产费用管理费用销售费用滚动使用。无形资产投资万元。基地建设费万元，其中年万亩由政府投入万元苗子完全靠外购，每株元，年万亩由公司和农户投入，公司投万元即万元，农户投入万元。年公司育苗和政府育苗相结合，利用大专院校设施组培育苗，价格下降为每株元二资金来源本项目共投入资金万元。其中，赤峰市人民政府年投万元，政府投入万元不在本可研计算之内其余万元为企业自筹。年公司应与政府更紧密合作，争取政府更多支持。三有关资金来源几点说明全部投资额是以年生产年为基础计算。在生产费用中未计提借款利息，及部分少量费用原因为在投产建设至初步生产时资金需要量至年达产时相关甚多。第八章经济效益分析产品产量及销售收入分析本项目主要产品销售收入为出售玫瑰油和玫瑰色素玫瑰植物蜡超微粉细胞素超浓缩液玫瑰酒等产品。因我公司自年开始基地建设至年达到预计产量期每年产量及销售收入逐年递增，故编制了年分年度产品产量及销售收入测算表。详见附表和。在年以后达到稳定生产。产品销量价格是根据财务评价原则以近期市场各项产品供求状况，结合产品中特点确定。价格综合水平遵循谨慎原则，实际确定价格比下浮很大。二总成本费用产品费用估算是在经济要素估价原则基础上结合本地区实际情况分析推算而确定。总成本计算未包括预备金与技术转让费使用与计提。三税金本项目税金计算根据有关税费法律法规制度，应缴备台玫瑰油生产设备台超微粉粉碎设备包括空压机台化验检测设备台检斤设备台包装机打包机台锅炉台洗花机台玻璃冷却塔台喷码机台消防栓台配电设备台全自动硬胶囊冲填机台玫瑰油储罐吨个色素储罐吨个植物蜡储罐吨个浓缩液储罐吨个酒储罐吨个废水废渣再利用含沼气中型厢式冷藏运输车台办公用车台办公设备育苗设备合计附表成本费用明细表年度项目年年年年年总计直接材料原材料辅助材料直接人工燃料及动力水费电费煤油修理费长期待摊费折旧费财务费用管理费用销售费用可变成本固定成本总成本附表长期待摊费用表名称金额万元前期开办费技术转让费设计费安装试车费购买发根夜和育苗盘合计附表流动资金名称金额万元收购鲜花公斤亩亩元公斤人员工资人元人包装袋其它流动资金合计无形资产投资土地购置费元不可预见费元年万亩基地建设费万元附表总投资构成项目投资金额万元固定资产投资建设工程设备投资不可预见费长期待摊费用流动资金无形资产投资基地建设费总投资附表达产年每年销售收入万元年度名称年年年年年合计玫瑰油色素植物蜡超微粉细胞素浓缩液酒合计注定价原则采取了低价位原则，如国际玫瑰油市场价格每公斤万多，只定每公斤万元色素和植物蜡采取年国际市场每公斤多美元定价超微粉保健行业每公斤多元，只定每公斤元细胞素好于粉市场没有可比性，只定每公斤元浓缩液每吨市场价万，只定万元酒只卖元市斤。附表年度产品销售收入成本税金及利润表年度销售收入销售成本税金利润年年年年年附表损益表序号年度名称年年年年年产品销售收入减税金及附加总成本费用利润总额减所得税税后利润减特种基金可供分配利润减公积金未分配利润人神爽。玫瑰花中含有丰富维生素葡萄糖木糖蔗糖柠檬酸苹果酸，食之味道鲜美。用玫瑰花泡茶，茶质纯正温和，味道清幽自然，冲泡后散发香甜甘美气息，可帮助新陈代谢，有助于保持美好心情，常用于取代刺激性饮料，也可搭配各种花茶饮用。用玫瑰花制作冲调玫瑰奶茶，更添雅致风情，现代许多白令女性，以饮用玫瑰花茶为时尚。用玫瑰花制作玫瑰酱被用于各种糕点馅，如玫瑰元宵玫瑰香糕玫瑰月饼玫瑰饮料等，深受我国人民喜爱。名吃犁丸子香甜可口，其辅料就是具有浓郁花香玫瑰酱，香味终久不减。玫瑰酒为传统产品，玫瑰花开香如海，正是家家酒熟时就是描述玫瑰酒甘醇香甜。药，很早以前，人们就开始应用玫瑰治病。玫瑰花药用在我国已有两千多年历史，古代医学名著本草正义中说玫瑰花香气最浓，清而不浊，和而不猛，柔和醒胃，行气和血，芳香诸品，殆与其匹。现代药理分析标明，玫瑰花含有挥发油酯类，笨乙醇橙花醇第章概述概述项目名称五万亩玫瑰种植基地及产品深加工项目。项目承办单位项目负责单位项目规模分二年实施万亩优质玫瑰种植基地建设及年处理万吨玫瑰花深加工厂。项目建设地点万亩玫瑰基地建设选择工业园区。产品深加工厂建设计划年产公斤玫瑰油同时生产公斤玫瑰色素和公斤植物蜡生产线条年产万公斤玫瑰超微粉同时生产万公斤玫瑰细胞素生产线条年产万公斤超浓缩玫瑰液生产线条年生产吨玫瑰酒及其他产品生产线条与上述生产线相配套其他辅助设施建设各生产线及辅纳主要税种为增值，税率为根据税法规定，从农民手中收购农产品深加工可折扣增值税，本计算未折扣，同时计提城市维护建设税税额，教育费附加税额，地方教育费附加税额。年投资建设至年达到生产可向国家纳税万元。四主要财务指标盈亏平衡点以年达产时计算盈亏平衡。固定成本年生产力销售收入可变费用税率因素生产量公斤玫瑰油公斤玫瑰色素公斤植物蜡公斤超微粉公斤细胞素公斤超浓缩液公斤酒公斤玫瑰油公斤玫瑰色素公斤植物蜡公斤超微粉公斤细胞素公斤超浓缩液公斤酒销售收入万元万元万元万元万元万元万元万元即年销售万元,即可达到盈亏平衡。二投资利润率以年达产时全部产品计算固定资产投资利润率利润固定资产原值全部投资利润率利润全部投资利润税金固定资产投资利税率固定资产投资五投资回收期自年开始投入资金至年底共形成利润万元。总投入固定费用万元，用利润累计回收法计算回收期为当年。第九章结论该项目在我国属规模最大玫瑰种植与加工生产条龙生产项目，在世界上也不多见。项目建成后所带来经济效益社会效益生态效益十分可观。属利国利民高附加值上选项目。从经济效益上看，该项目具有投资少见效快投资回收期短回报率高等特点。建设期完成，投资既可全部收回，达产期各项经济效益指标之高在农副产品种植与加工行业中也属罕见。从社会效益上看，项目建成后，既可安排农村剩余劳动力数人，又可为种植户带来可观经济效益，是农村群众脱贫致富新路子。同时又可为城镇待业人员增加数百个就业机会。从生态效益上看，该项目不仅能防风固沙起到保护和治理农牧区生态环境作用，而且调整了当地林种结构灌木经济林发展，使当地森林覆盖率得到有效增加，减少了水土流失。同时玫瑰属观赏性灌木，万亩玫瑰基地无疑是当地个亮丽风景线，美化绿化环境同时，也可推动当地旅游业发展。总之，该项目是个经济效益，社会效益，生态效益相得益彰好项目，且抗风险能力强，因此，该项目是可行。附表分年度种植基地建设面积及投资年度面积万亩投资万元