套二期万吨冷链物流及商务配套项目流动资产总额货币资金应收账款预付账款存货在建工程固定资产净值无形及其他资产净值负债及所有者权益福州名成水产品市场有限公司海峡水产品交易中心及商务配套二期万吨冷链物流及商务配套项目流动负债总额短期借款应付账款预收账款建设投资借款流动资金借款负债小计所有者权益资本金资本公积福州名成水产品市场有限公司海峡水产品交易中心及商务配套二期万吨冷链物流及商务配套项目累计盈余公积金累计未分配利润计算指标资产负债率福州名成水产品市场有限公司海峡水产品交易中心及商务配套二期万吨冷链物流及商务配套项目表单因素敏感性分析序号不确定因素不确定因素变化率项目评价指标指数税前内部收益率税后内部收益率借款偿还期偿债备付率敏感系数临界点基本方案建设投资销售价格福州名成水产品市场有限公司海峡水产品交易中心及商务配套二期万吨冷链物流及商务配套项目经营成本产量变福州名成水产品市场有限公司海峡水产品交易中心及商务配套二期万吨冷链物流及商务配套项目化表主要技术经济指标表序号项目单位数据项目总投资万元建设投资万元建设期利组成部分，得到了芜湖市委市政府及繁昌县委县政府大力支持，因此该项目无政策变动风险，能得到良好政策保障。，经济项目建设是芜湖农业产业化重要组成部分，符合繁昌县县城总体规划，市场货源充足，销售顺畅风险极小。，管理项目在具体运作过程中，特别是在项目策划市场定位规划设计环境设计建筑方案设计市场启动市场运行管理等方面，必须请专业公司承担上述重要工作以达到效益最大化。，从前面分析看，项目社会效益巨大，风险很小，该项目建设是可行。，第十九章结论与建议结论安徽繁昌江淮南水产品批发市场项目选址合理，建设条件具备。，项目占地面积万平方米，总建筑面积万平方米，总投资万元。根据设备性质，本项目投资中未估算检测设备安装工程费，设备运杂费按设备价格估算。，考虑到企业目前产品检测室实际情况，本项目对原科技研发楼进行综合改造，建设成为检测检验中心，共计平米，投资万元新建水质净化池，投资万元土建费用合计万元。，工程建设其他费用包括建设单位管理费设计咨询费工程监理费环境影响咨询服务费劳动安全卫生评审费工程保险及质量监督费等，均根据项目情况估算。，基本预备费按第第二两部分费用合计估算。，项目总投资估算本项目总投资估算为万元。，其中，建筑工程费万元，占总投资设备购置费设备原价设备运杂费招投标费万元，占总投资工器总之，项目建设符合十六大精神，可增加税收，发展地方经济增加就业机会，提高居民收入水平及生活质量，有利于社会安定团结与稳定。，项目社会效益显著。，招投标方案根据国家计委第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定及发改经贸号令国家发展和改革委关于印发年农产品批发交易中心试点项目建设实施意见通知规定，本项目为农产品批发交易中心试点项目，故项目勘察设计建筑工程安装工程及监理实行招标采购制度。，另据国家计委第号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定，制定本项目招标方案。，项目招标范围包括土建施工主要设备采购勘察设计和监理等。，勘察设计监理采用自行招标形式，水产品质量检测系统及为市场服务市政配套工程项目。，建设期为二年，年月竣工，设计规模为市场年交易额亿元，年平均经营收入为万元，年营业税金万元，年交易额在年达到设计规模，投资回收期为年。，该项目是水产业发展到定阶段必然产物，只有大流通才会有大发展，离开市场生产是计划经济和小农经济突出表现，依据市场化理论和现代物流配送理念，充分利用电子信息电子商务等现代化交易手段，建设安徽繁昌县江淮南水产品批发交易中心，可以发挥群体优势和规模效应，扩大销售，降低流通成本，增加农民收入，不仅可以促进繁昌县水产业发展，而且对周边县市水产业发展也具有带动作用。，该项目是繁昌县委县政府认真贯彻十六大会建设小康社会重大举措，响应芜湖市委市政府提出芜湖在安徽中部崛起战略具体落实。，该项目符合国家关于全面繁荣农村经济，加快城镇化过程，发挥区域经济优势，与沿海发达地区优势互补，健全