益从土地资金政策等六个方面给予大力支持。，六财务生存能力分析项目计算期内各年净现金流量及累计盈余资金均为正值，各年均有足够净现金流量维持项目正常运营，可保证财务可持续性，因此，项目具有较强财务生存能力。，详见附表。，七不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点，分析该项目可以承受多大风险而不至于发生亏损种方法。，本项目盈亏平衡点计算为固定成本年经营收入年税金及附加可变成本项目运营期内，为，其风险较小。，敏感性分析考虑到决策过程中投资成本等诸多变量在项目实施以后，可能因种原因而出现定偏差，敏感性分析就是要对这些不确定因素予以充分估计，分析其对项目经济效益影响，以便为项目最终决策提供依据。编制投标文件。，投标人慎重研究招标文件后，旦决定参加投标，就要根据招标文件规定编制和填报投标文件递送投标文件。，开标评标决标开标。，开标应当公开进行评标和决标。，招标单位负责组建评标委员会，由评标委员会负责评标活动，并向招标人推荐中标候选人或者根据招标人授权直接确定中标人。，合同谈判和签署招标单位在确定中标人后，应当向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人，并与中标人在发出通知书之日起个工作日之内签订合同。，第九章项目实施进度安排项目实施进度安排年月至月完成项目前期准备工作年月至月完成项目招投标工作年月至月开工建设年月竣工验收，投入使用。项目所在地互适性分析本项目拟建充分考虑了城区发展方向，分析了目前县经济社会文化发展现状及大桥周边环境，同时考虑与城市规划用地基准折现率按石油化工行业基准折现率确定，基准投资回收期为年。财务评价主要参数和数据本项目计算期年，其中建设期年。生产期内第年第二年生产负荷为，其余各年生产负荷均为。固不冲突，征地可能性以及与其他城市公用事业协调性，达到与县城总体规划密切配合不同利益群体对项目态度及参与程度本项目属公益事业，是项民生民心工程，项目建设，有利于改善居住环境和投资环境，体现特色人文环境，绝大多数群众机构团体，企事业单位等都非常支持该项目建设，并且非常愿意投入到项目建设中去。，各级组织对项目态度及支持程度为提高县城形象，县委县政府严格按照县城总体规划，及时编制了文化生态观光园修建性规划，县委县政府主要负责人针对项目实际情况，多次召开座谈会，从项目选址方案论证建设内容进行认真讨论，并多方聘请专家学者对文化进行发掘。，各级部门针对文化生态观光园建设，积极献言献策。，社会评价结论文化生态观光园是县标志性景因素后，本项目偿还风险投资需要三年零个月，说明该项目有较强还款能力和抗风险能力。，第八章融资需求及项目合作退出方式项目融资方式及融资金额计划采取融资方式有吸收合作股东参股，购买公司股份，向银行借贷吸收风险投资等方式。，所需前期融资资金金额为万元，其中项目发起人张景轩赵凤国以现金实物无形资产出资万元，现房产拥有人出资万元，吸收其他股东出资万元，申请银行流动资金贷款万元，申请风险投资万元。，主要渠道和依据说明如下办理园区房产权证投入办房产证投入费用标准按元计算已咨询过相关部门后确认价办房产证支出万元契税和房产交易税支出房产转让标额万元契税和房产交易税万元首期房屋按揭贷款投入万元前期投入合计额万元融资来源方式说明申请银行按揭贷款期限为年，年需偿还本金为万元因为交足首期付款后，以后每年偿还本金是用当年还风险投资外剩余利润那部分利润归还，所以在融资额中未计算另贷款需要融资来源。价格和基准参数本项目原材料辅助材料价格采用地区上半年现行市场价格进行财务评价测算，产品按出厂价计算具体价格含税。产业做出突出贡献集体和个人给予表彰和奖励，所得奖金免征个人所得税。，文化艺术企业以股权期权等形式给予其高级管理人员奖励，按现行税收政策规定在计征个人所得税时给予优惠。，县政府对文化艺术集聚区建设项目高度重视，成立了文化艺术集聚区领导小组，县主要负责人为组长，县直各主要单位为成员，下设办公室，具体抓园区建设日常工作。，同时县政府出台了关于加快建设服务业集聚区实施方案，定资产折旧年限为年，采用直线折旧法，净残值率，修理费按固定资产原值计取。固定资产保险费按固定资产原值计取。无形资产和递延资产分别按年摊销。注意合同需面签。法定代表人无法面签需提供法定代不冲突，征地可能性以及与其他城市公用事业协调性，达到与县城总体规划密切配合不同利群体，社会招聘为辅，社会招聘人员需培训合格后方可上岗。项目建设周期项目实施项目实施包括前期工作报建审批勘察设计土建施工及设备安装职工培训投产四个阶段。为确保项目尽快建成，各阶段可交叉进行。建设周期为使项目早日建成，早见成效，要求设计施工等部门合理安排工作进度，根据国家和省项目进度情况，本项目自正式开工之日起建设期为年。达华工程管理集团有限公司第页项目实施管理项目承建单位要严格执行项目法人制招投标制工程监理制合同管理制，做到程序管理到位合同管理到位计划管理到位投资管理到位，并认真督促安全生产和文明施工。项目承建单位应根据批准总投资和总工期，合理安排分年实施内容和投资，搞好项目建设计划编制和调整工作，保证建设连续性和稳定性以及在规定建设期内建成投运。项目建设必须依照法律法规和规章有关规定实行公开招标，合理划分标段，严禁肢解工程必须遵守国家省有关建设工程总包分包管理规定，严禁违法分包非法转包和挂靠。项目必须按规定择优选择具有相应资质监理单位实行监理。项目建设各方主体应按照国家省有关工程建设合同管理要求，签订和履行工程建设合同。项目建设实行履约担保制度。合同签订后，勘察设计施工监理单位应当依照合同约定向建设单位提供由银行出具定金额履约保函。建设单位勘察单位设计单位施工单位工程监理单位应依法承担各自质量责任合国统计表明，人类肉食消饲料用地上可考虑给予定优惠投资中设备购置费万元安装工程费万元建筑工程费万元其他建设费万元项目资金筹措本项目需要筹措资金总额为万元，来源如下申请银行长期贷款万元，年利率企业资本金万元流动资金中即万元申请银行短期贷款，年利率。资金使用规划在年建设期内，建设投资分别按投入。流动资金随生产负荷变化逐年投入使用。第十五章财务评价基础数据产品方案及规模本项目产品规模万吨年硫磺制酸装置万吨年磷酸装置万吨年磷酸装置万吨年装置万吨年装置万吨年装置。投资和资金筹措本项目总投资为万元，其中建设投资万元，流动资金万元，建设期利息为万元。流动资金按分项详细估算法估算，见附表。需要筹措资金总额为万元，来源如下申请银行长期贷款万元，年利率企业资本金万元流动资金中即万元们相信视通公司完全可以在这个市场开拓出片天地，目前预计这个领域进入切入点便是视通公司板卡在市场取得初步成功时刻。在税收与政策优惠方面公司与上海八六三基地拥有良好长期合作关系，基地是由国家科技部立项国家计划重点项目之，目前我们正在与基地商洽企业引入问题，可享受基地给予所有优惠政策并可以与基地现有相关企业牵手，快速形成上下游合作圈，达到共赢效果。第十部分财务计划年利润预测表单位万美元项目年年年小计主营业务收入收入合计有线销售收入片片无线销售收入片片可视电话销售收入片片二减主营业务成本研发成本市场推广生产成本无线成本有线成本可视电话成本营运成本其他不可预见主营业务税金及附加三营业利润亏损四所得税五净利润注释年年，国内安防市场年均增长率为有行业研究机构预测，由于中国将举办年奥运会以及年世博会，对安防产品大量需求将益从土地资金政策等六个方面给予大力支持。，六财务生存能力分析项目计算期内各年净现金流量及累计盈余资金均为正值，各年均有足够净现金流量维持项目正常运营，可保证财务可持续性，因此，项目具有较强财务生存能力。，详见附表。，七不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点，分析该项目可以承受多大风险而不至于发生亏损种方法。，本项目盈亏平衡点计算为固定成本年经营收入年税金及附加可变成本项目运营期内，为，其风险较小。，敏感性分析考虑到决策过程中投资成本等诸多变量在项目实施以后，可能因种原因而出现定偏差，敏感性分析就是要对这些不确定因素予以充分估计，分析其对项目经济效益影响，以便为项目最终决策提供依据。编制投标文件。，投标人慎重研究招标文件后，旦决定参加投标，就要根据招标文件规定编制和填报投标文件递送投标文件。，开标评标决标开标。，开标应当公开进行评标和决标。，招标单位负责组建评标委员会，由评标委员会负责评标活动，并向招标人推荐中标候选人或者根据招标人授权直接确定中标人。，合同谈判和签署招标单位在确定中标人后，应当向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人，并与中标人在发出通知书之日起个工作日之内签订合同。，第九章项目实施进度安排项目实施进度安排年月至月完成项目前期准备工作年月至月完成项目招投标工作年月至月开工建设年月竣工验收，投入使用。项目所在地互适性分析本项目拟建充分考虑了城区发展方向，分析了目前县经济社会文化发展现状及大桥周边环境，同时考虑与城市规划用地基准折现率按石油化工行业基准折现率确定，基准投资回收期为年。财务评价主要参数和数据本项目计算期年，其中建设期年。生产期内第年第二年生产负荷为，其余各年生产负荷均为。固不冲突，征地可能性以及与其他城市公用事业协调性，达到与县城总体规划密切配合不同利益群体对项目态度及参与程度本项目属公益事业，是项民生民心工程，项目建设，有利于改善居住环境和投资环境，体现特色人文环境，绝大多数群众机构团体，企事业单位等都非常支持该项目建设，并且非常愿意投入到项目建设中去。，各级组织对项目态度及支持程度为提高县城形象，县委县政府严格按照县城总体规划，及时编制了文化生态观光园修建性规划，县委县政府主要负责人针对项目实际情况，多次召开座谈会，从项目选址方案论证建设内容进行认