认真讨论，并多方聘请专家学者对文化进行发掘。，各级部门针对文化生态观光园建设，积极献言献策。，社会评价结论文化生态观光园是县标志性景因素后，本项目偿还风险投资需要三年零个月，说明该项目有较强还款能力和抗风险能力。，第八章融资需求及项目合作退出方式项目融资方式及融资金额计划采取融资方式有吸收合作股东参股，购买公司股份，向银行借贷吸收风险投资等方式。，所需前期融资资金金额为万元，其中项目发起人张景轩赵凤国以现金实物无形资产出资万元，现房产拥有人出资万元，吸收其他股东出资万元，申请银行流动资金贷款万元，申请风险投资万元。，主要渠道和依据说明如下办理园区房产权证投入办房产证投入费用标准按元计算已咨询过相关部门后确认价办房产证支出万元契税和房产交易税支出房产转让标额万元契税和房产交易税万元首期房屋按揭贷款投入万元前期投入合计额万元融资来源方式说明申请银行按揭贷款期限为年，年需偿还本金为万元因为交足首期付款后，以后每年偿还本金是用当年还风险投资外剩余利润那部分利润归还，所以在融资额中未计算另贷款需要融资来源。价格和基准参数本项目原材料辅助材料价格采用地区上半年现行市场价格进行财务评价测算，产品按出厂价计算具体价格含税。产业做出突出贡献集体和个人给予表彰和奖励，所得奖金免征个人所得税。，文化艺术企业以股权期权等形式给予其高级管理人员奖励，按现行税收政策规定在计征个人所得税时给予优惠。，县政府对文化艺术集聚区建设项目高度重视，成立了文化艺术集聚区领导小组，县主要负责人为组长，县直各主要单位为成员，下设办公室，具体抓园区建设日常工作。，同时县政府出台了关于加快建设服务业集聚区实施方案，定资产折旧年限为年，采用直线折旧法，净残值率，修理费按固定资产原值计取。固定资产保险费按固定资产原值计取。无形资产和递延资产分别按年摊销。注意合同需面签。法定代表人无法面签需提供法定代不冲突，征地可能性以及与其他城市公用事业协调性，达到与县城总体规划密切配合不同利益从土地资金政策等六个方面给予大力支持。，六财务生存能力分析项目计算期内各年净现金流量及累计盈余资金均为正值，各年均有足够净现金流量维持项目正常运营，可保证财务可持续性，因此，项目具有较强财务生存能力。，详见附表。，七不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点，分析该项目可以承受多大风险而不至于发生亏损种方法。，本项目盈亏平衡点计算为固定成本年经营收入年税金及附加可变成本项目运营期内，为，其风险较小。，敏感性分析考虑到决策过程中投资成本等诸多变量在项目实施以后，可能因种原因而出现定偏差，敏感性分析就是要对这些不确定因素予以充分估计，分析其对项目经济效益影响，以便为项目最终决策提供依据。编制投标文件。，投标人慎重研究招标文件后，旦决定参加投标，就要根据招标文件规定编制和填报投标文件递送投标文件。，开标评标决标开标。，开标应当公开进行评标和决标。，招标单位负责组建评标委员会，由评标委员会负责评标活动，并向招标人推荐中标候选人或者根据招标人授权直接确定中标人。，合同谈判和签署招标单位在确定中标人后，应当向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人，并与中标人在发出通知书之日起个工作日之内签订合同。，第九章项目实施进度安排项目实施进度安排年月至月完成项目前期准备工作年月至月完成项目招投标工作年月至月开工建设年月竣工验收，投入使用。项目所在地互适性分析本项目拟建充分考虑了城区发展方向，分析了目前县经济社会文化发展现状及大桥周边环境，同时考虑与城市规划用地基准折现率按石油化工行业基准折现率确定，基准投资回收期为年。财务评价主要参数和数据本项目计算期年，其中建设期年。生产期内第年第二年生产负荷为，其余各年生产负荷均为。固不冲突，征地可能性以及与其他城市公用事业协调性，达到与县城总体规划密切配合不同利益群体对项目态度及参与程度本项目属公益事业，是项民生民心工程，项目建设，有利于改善居住环境和投资环境，体现特色人文环境，绝大多数群众机构团体，企事业单位等都非常支持该项目建设，并且非常愿意投入到项目建设中去。，各级组织对项目态度及支持程度为提高县城形象，县委县政府严格按照县城总体规划，及时编制了文化生态观光园修建性规划，县委县政府主要负责人针对项目实际情况，多次召开座谈会，从项目选址方案论证建设内容进行群体格执行建筑灭火器配置设计规范等相应规定设置消防器材。，电气本厂区生产以防火防爆危险场所为主，厂区厂房照明均按防火防爆要求安装防爆灯具，生产操作中所需视镜照明局部照明则采用安全电压照明。，本工程按二类防雷建筑设计，对较高建筑物及设备采用避雷针避雷带或直接接地防止雷击，按防火防爆设计规范采用接地系统，以变电所配电室为核心在厂区内设置多个接地极组，使厂区构成接地网络。人人数人均年工资福利工资福利额技术人员及销售人员人数人均年工资福利工资福利额管理人员人数人均年工资福利工资福利额合计固定资产折旧估算表单位万元序号项目合计建设期生产经营期房屋建筑物原值本年折旧费净值机器设备原值本年折旧费净值其他固定资产原值本年折旧费净值合计原值本年折旧费净值房屋建筑物净残值率折旧期限机器设备净残值率折旧期限其他固定资产残值率折旧期限无形及其他资产摊销估算表单位万元序号项目合计建设期生产经营期无形资产原值本年摊销费净值其他资产原值本年摊销费净值合计原值本年摊销费净值无形资产摊销期限其他资产摊销期限总成本费用估算表单位万元序号项目合计建设期生产经营期外购原材料费外购燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用其中其他制造费用其他管理费用其他营业费用管理及销售费用经营成本折旧费摊销费利息支出总成本费用合计其中可变成本固定成本总成本费用净现值折现率修理费计提比率销售收入销售税金及附和增值税估算表单位万元序号项目合计建设期生产经营期销售收入农业装备单价含税数量销项税额销项税率销售税金及附加城市维护建设费教育费附加增值税销项税额进项税额利润与利润分配表单位万元序号项目合计建设期生产经营期营业收入营业税金及附加增值税总成本费用补计按工业与民用建筑抗震设计规范执行。二总图布臵安全总图布臵充分考虑安全因素，如消防通道人物流通道宽度，道路转弯半径及各建筑物之间防火间距等满足安全使用要求。三运输安全校园内道路设臵安全标志，其位臵形式尺寸颜色等均应符合国家安全标志，道路转弯处应按有关标准，有足够视野宽度。四健全安全制度加强对学生安全教育，增强安全防范意识和自我保护能力。牢固树立安全第意识，建立健全确保安全各项规章制度。严格管理，狠抓落实，采取积极预防措施，确保安全措施落实到位。三节能设计依据中华人民共和国节约能源法节约能源管理暂行条例二节能措施总图布臵设计力求使人流物流流向合理便捷。供电设备选用新型量不足等情况都要及时补充和处理。二安全校区自然条件安全根据四川省地震局提供资料，通川区为度地震区，建筑抗震设，项目拟选址在湖南省衡阳市化工工业园内，建设地点地理位置优越，铁路公路水运等交通运输条件和供水供电等条件良好。，本项目采用先进成熟生产技术与装备，充分利用生产过程中产生废水废气废渣进行综合开发利用，生产出液体二氧化碳蛋白饲料氨基酸肥料沼气等多种副产品，在国家队进行定额补贴前提下，利用副产品开发使项目取得较好经济效益。，本项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元，年利税万元，税前静态投资回收期为年认真讨论，并多方聘请专家学者对文化进行发掘。，各级部门针对文化生态观光园建设，积极献言献策。，社会评价结论文化生态观光园是县标志性景因素后，本项目偿还风险投资需要三年零个月，说明该项目有较强还款能力和抗风险能力。，第八章融资需求及项目合作退出方式项目融资方式及融资金额计划采取融资方式有吸收合作股东参股，购买公司股份，向银行借贷吸收风险投资等方式。，所需前期融资资金金额为万元，其中项目发起人张景轩赵凤国以现金实物无形资产出资万元，现房产拥有人出资万元，吸收其他股东出资万元，申请银行流动资金贷款万元，申请风险投资万元。，主要渠道和依据说明如下办理园区房产权证投入办房产证投入费用标准按元计算已咨询过相关部门后确认价办房产证支出万元契税和房产交易税支出房产转让标额万元契税和房产交易税万元首期房屋按揭贷款投入万元前期投入合计额万元融资来源方式说明申请银行按揭贷款期限为年，年需偿还本金为万元因为交足首期付款后，以后每年偿还本金是用当年还风险投资外剩余利润那部分利润归还，所以在融资额中未计算另贷款需要融资来源。价格和基准参数本项目原材料辅助材料价格采用地区上半年现行市场价格进行财务评价测算，产品按出厂价计算具体价格含税。产业做出突出贡献集体和个人给予表彰和奖励，所得奖金免征个人所得税。，文化艺术企业以股权期权等形式给予其高级管理人员奖励，按现行税收政策规定在计征个人所得税时给予优惠。，县政府对文化艺术集聚区建设项目高度重视，成立了文化艺术集聚区领导小组，县主要负责人为组长，县直各主要单位为成员，下设办公室，具体抓园区建设日常工作。，同时县政府出台了关于加快建设服务业集聚区实施方案，定资产折旧年限为年，采用直线折旧法，净残值率，修理费按固定资产原值计取。固定资产保险费按固定资产原值计取。无形资产和递延资产分别按年摊销。注意合同需面签。法定代表人无法面签需提供法定代不冲突，征地可能性以及与其他城市公用事业协调性，达到与县城总体规划密切配合不同利