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(项目申报)疗养院、养老院建项目可行性投资申报材料(复件) (项目申报)疗养院、养老院建项目可行性投资申报材料(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:06:04

《(项目申报)疗养院、养老院建项目可行性投资申报材料(复件)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....老年人将从亿增加到亿,老年人口比重从上升到,高龄人口迅速上升,抚养比例达到最大值,劳动人口开始老龄化。图显示,年我国岁以上人口占总人口比重已经超过标准线。岁及以上人口数万人占比岁以上人口占比标准线图年我国岁以上人口占总人口比重年全国个省自治区及直辖市中,岁以上人口占总人口比重超过有个,其中陕西达到,位居第十四位。表年各地岁以上人口占总人口比重单位万人省份人口数人岁及以上占比上海天津重庆江苏四川辽宁安徽浙江湖南北京湖北福建山东陕西广西吉林黑龙江海南河北江西甘肃贵州内蒙古云南山西河南广东新疆青海西藏宁夏传统观念和家庭结构变化促使老年人养老转变养老方式受传统观念影响他们认为那些所谓养老院是些没儿没女孤寡老人安身之地,国内老年人养老讲究三代同堂,老死不离儿孙。但随着近年居民生活水平提高和居住观念改变核心家庭趋于普及,传统家庭逐渐减少。相关调查显示人身边存在与父母两地分居者。方面下代与老代分居现象不断增加,另方面家庭结构演变又表现为老少两代在居住上分而不离......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....因此老年人不堪忍受空巢孤单寂寞之苦,从过去不肯到养老院开始向往养老院,养老观念和居住观念正在发生根本性变化。自我国七十年代中期实行计划生育控制以来,三口之家现已成为社会主力家庭结构。许多独生子女成家之后,所面临是每对中青年夫妇在繁忙工作压力和残酷生存发展竞争条件下要照料四个老人和个孩子,时间和精力严重不足,再加之老年人多愁善感及实际上代沟,由此引起了系列没完没了家庭烦恼及社会问题,老年公寓呼声高涨,呼之欲出。北京上海等大城市老人可支配财产急剧增加全国老龄委项调查显示,年老年人可支配收入达到万亿元,北京上海等大城市作为我国经济发展火车头,老年人可支配财产更为可观。目前生活在二线城市老年人般都有自己房产,旦相应金融创新模式出现,老人房产将是笔非常巨大财富,为老年人养老提供坚实保障三老年住宅供给严重不足,民间资本大有作为随着我国社会经济发展,老年福利事业面临形势发生了极大变化。人口老龄化家庭小型化经济组万元......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....即,经分析计算得出该项目财务内部收益率。投资利润率投资利润率年均利润总额投资总额投资回收期动态投资回收期是把项目各年净现金流量按基准收益率折成现值之后推算投资回收期,是财务上投资回收能力主要动态指标。动态投资回收期累计净现金流量现值出现正值年份数上年累计净现金流量现值绝对值出现正值年份净现金流量现值经计算本项目动态投资回收期为年含建设期。四清偿能力分析本项目有固定资产借款,按等额本息偿还,利息支出详见附表,还本付息表,在运营期前年内可还清借款。五盈亏平衡分析盈亏平平衡分析是种特殊形式临界点分析。进行这种分析时,将投产后正常年份产量或者销售量作为不确定因素,求取盈亏平衡时临界点所对应产量或者销售量。本项目采用营运能力利用率来表示,所使用测算公式为盈亏平衡点年固定总成本年销售收入年可变成本年营业税金及附加项目只要达到设计能力就可保本,项目抗风险能力较强。六敏感性分析根据该项目特点......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....进行敏感性分析,初始投资额为万元,固定资产运营期末残值为万元,年经营成本万元,年营业收入万元,基准收益率,运营年限年,分别就全部投资所得税前情况作出了种方案,万元详见下表表敏感性分析表变化幅度因素平均平均投资额年营业收入年经营成本从表中可看到,变化幅度比较大,但在增减幅度内,其内部收益率和投资回收期都是可以接受,净现值对各个因素敏感程度排序是年营业收入投资额年经营成本,该项目具有定抗风险能力。七财务评价结论从项目各评价指标可以看出,该项目内部收益率大于目标收益率,净现值大于零,在计算期内可回收投资,抗风险能力强,从经济上看,该项目切实可行。四社会效益项目建成后,能容纳名老年人入住,设施齐全管理完善服务满意老年公寓,集福利寄养休闲于体,通过完善养老和相关人员服务功能,提高社会化养老水平,推动老龄事业快速发展,立足富平县阎良区,面向西安市及周边城市老年人需求,为老年人实现老有所乐老有所养老有所为老有所医创造平台。同时为辖区内农民提供就业岗位......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....带动劳动力就业。第十三章社会效益分析项目对社会影响分析疗养院改扩建项目,符合国家政策和省市区产物资和各项工作,特别要准备好抗风险资金,不可挪用。二项目运营时期为促进当地老龄事业发展实施本项目,承办单位在陕西省民政厅等政府部门支持下做了大量准备工作,建设土地已由富平县人民政府划拨,并多方筹集资金,具备了建设条件,建议政府给予资金扶持。建议项目承办单位建立健全各项规章制度,特别要严格财务制度。不断总结老年公寓管理经验,进行制度创新。精打细算,把每分钱用在为入住老年人服务上,以优质服务流管理为宗旨,为入住老年人创造最佳生活环境,为家属子女分忧,为社会分忧,努力为和谐社会建设贡献力量。本项目建设规模与当地社会需求相比较小。建议项目承办单位在本项目运营取得成功经验基础上,筹集资金进行扩建。现行国家税法规定执行。年,中华人民共和国国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要在促进社会主义和谐社会建设部分明确提出弘扬疗养风尚,营造老有所养老有所乐老有所为社会氛围......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....增强全社会养老服务功能,提高老年人生活质量,保障老年人权益。实施爱心护理工程,加强养老服务医疗救助家庭病床等面向老年人服务设施建设。年月,由国务院办公厅转发国家老龄委办公室和发展改革委等部门制定关于加快发展养老服务业意见指出发展养老服务业要按照政策引导政策扶持社会兴办市场推动原则,逐步建立和完善以居家养老为基础社会服务为依托机构养老为补充服务体系。要建立公平平等规范养老服务业准入制度,积极支持以公建民营民办公助政策补贴购买服务等多种方式兴办养老服务业,鼓励社会资金以独资合资合作联营参股等方式兴办养老服务业。地方各级人民政府和有关部门要采取积极措施,大力支持发第章总论项目概况项目名称疗养院建项目项目承担单位情况项目承担单位法定代表人通讯地址联系电话项目承担单位主管部门建设地点二项目编制依据农村五保供养工作条列民政厅,财政厅......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....按照国家对项目可行性研究阶段工作范围和深度规定,组织有关人员对项目建设条件等进行了实地踏勘,编制完成了中心疗养院改扩建项目可行性研究报告。本报告是根据国家发改委对项目可行性研究报告编制有关要求业发展规划,项目内涵丰富,社会效益明显。该项目建设是项为国家福利及社会健康公益社会事业,该项目实践,将为大坡农村五保户供养事业提供个专业性强内涵丰富场所,项目覆盖全镇个村委会,有利于提高全镇农村公共服务整体和服务水平,促进国民经济和社会健康发展。该项目建设将解决近人五保户集中供养问题,对提高农村公共服务事业综合经济效益具有积极促进作用。二项目与所在地区互适性分析不同利益群体对项目态度及参与程度本项目建设为当地提供了良好基础设施条件,能使老年人享受到较高质量晚年生活,项目整个建设和使用过程中不会使任何群体利益收到损害,不存在利益受损群体,因此不同利益群体对本项目态度是支持,愿意参与到项目建设中去......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....从优惠政策上给予大力扶持各村委会和相关站所也积极配合支持,帮助解决建设用地辅助设施等问题当地群众认为是政府实实在在为他们做了好事,该项目建设高度认可和积极参与,因此能够确保项目顺利进行。第十四章结论及建议结论本项目建设符合当前党中央国务院关于大力加强新农村建设工作系列方针政策,是适应社会主义市场经济发展和加快城乡统筹发展,促进社会主义精神文明建设需要,满足当地农村群众对物质生活越来越多,要求越来越高迫切需要。项目建成投入使用后对提高当地群众文化精神生活质量,加快推进农村养老服务社会化,广泛开展农村和谐创建活动,不断提高当地农村文明都具有重要意义,能够促进当地经济发展和社会和谐,各级政府大力支持,相关部门和各村委会积极配合,当地群众拥护并积极参与,项目建设与当地社会具备互适性城建单位具备建设能力和管理能力,初步预测前景良好。项目选址合理,交通水电通信等基础设施齐备,各种协作条件良好......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....建设资金主要由项目承建单位自筹和各级政府相关部门补助方式筹措,项目建设条件具备。项目建设在规划建设方案环境保护服务管理上体现了前瞻性和先进性,规划建设方案具有可行性,经初步测算,财务评价可行,社会效益显著,建议尽快申报立项,开工建设。二建议项目建设时期本项目建设具有较强可操作性。但是由于项目规模较大,时间较紧,建设过程中各方面工作协调难度较大。建议强化项目建设进程中投资质量进度计划,注重对可能发生不利条件及变化因素预测与防范对策,以保证项目按期完成。实行速度管理,加强项目运作进度各部门紧密配合,以加快项目运作进度项目成本合理控制,要保留市场波动时降价应对空间注意严格按照既定方案去做每件事,统调配资人口现状从至年,我国老年人口比重平均每十年增长个百分点从年至年,老年人口比重每十年平均增长个百分点。至年为我国老龄化最快时期,每十年提高个百分点。这样高老龄化速度在世界上是很少见,中国养老问题将面临极为严峻挑战......”

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