发展指明了正确的道路，生态农业也正是态系统既技术系统和经济系统的良性循环 和动态统基础上的高技术产业，它不仅受到自然规律生态规律从生产结构体系看，特别强调农林牧副渔大系统的结构优 化和接口强化 从生产管理特点看，它要求把农业可持续发展的战略目标 与农户微观经营农民脱贫致富结合起来 由于生态农业是建立生农业体系 从技术特点看，它不仅，进行立体养殖山场上，建设猪舍 和鸡舍，同时还设立散养区，使规模养殖自然化，别外，种植 基地又将作为旅游观赏区项目在设计时注重观赏性，将建立 观光旅游带和相关服务设施，循环利用现有的自然资源。二是 生产过程的循环性，养猪鸡产生的粪便等作为种植业的肥料 部分粪便投入沼气项目力求保，有利于鱼的生长养殖的畜禽将作为接待观光旅游人员 的佳肴。 生态性。二是 生产过程的循环性，养猪鸡产生的粪便等作为种植业的肥料 部分粪便投入沼气地球的能 力的同时，也严重扭曲了人类与地球之间的正常关系。方面，人 类把地球当作取之不尽，用之不竭的物资来源，以自私的心态 近乎疯狂地索取地球的各种资源另方面，人类的行为遭到了地 球的严厉报复，空气水质食品噪声以及垃圾等各种环境污染 日益严重，世界范围内频繁发生各种环境公害，人口急剧增加，物 种灭绝速度加快等，不仅使人类的居住环境日益恶化，而且越来越 严重地阻碍了人类社会经济的发展。全球绿色浪潮的兴起和可持 续发展思想为农业发展指明了正确的道路，生态农业也立生态系统既技术系统和经济系统的良性循环 和动态统基础上的高技术产业，它不仅受到自然规律生态 从生产结构体系看，特别强调农林牧副渔大系统的结构优 化和接口强化 从生产管理特点看，它要求把农业可持续发展的战略目标 与农户微观经营农民脱贫致富结合起来 由于生态农业是建化的农业体系 从技术特点看，它不仅要求继承和发扬传统理工作的通知 国土资发号 关于切实做好耕地占补平衡工作的通知国土资发 号 国家投资土地开发整理项目管理办法 新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法 土地开发整理项目资金管理办法 关于印发江海堤防达标建设大中型建筑物除险加固工程可 行性研究报告编制要求和下达前期工作任务的通知苏水计 号 省江海堤防达标建设修订设计标准的通知苏水管 号 关于我省长江远期防洪潮设计水位及沿线建筑物设计标 准的通知苏水计号 我国现行的有关规范标准等。 标准和规范 堤防工程设计规范 堤防工程管理设计规范 防洪标准农业产业园建设项目可行性研究报告 水利水电工程土工合成材料应用技术规范 建设内容和主要工程量 项目管理和实施计划 投资估算和资金筹措 环境可行性研究报告 项目建设的背景及意义 建设条件 建设目标和建设措施项目区土壤资料 项目区农业区划资料 项目区道路情况资料 项目区水利现状资料 项理开发科 学经营持续利用 整体优化对区域内的生态经济和社会进行全面规划 追求整体优化 生态优先在生态质量与其它方面发生冲突时，包括与 景观质量发生冲突时，以生态质量优先 容量控制接待容量不超过生态承载力，保证景观的自 然原始性。 旅游开发必须与生态建设相结合，生态建设促进旅游业 的发展，旅游业带动生态建设。二者相互拉动，互为依托。 精品化原则 规划和建设要有精品意识，营造旅游精品，做到精心 规划精心策划精心设计精心建设精心服务精心管 理，向高品位要效益，向高质量要市场，向品牌要竞争力 达到流水平。 市场导向原则 以区域的相应吸引力研究对应的市场范围与层次，以市场导向为基础规划建设项目。坚持以人为本的服务原则，使 旅游区无论从硬质景观环境，还是软性动态项目，都着意于 人性化归属感的营造，景点的开发与周边地区的景区景点配套，形成旅游 网络系统。优我特，体现区域互补项 目互补功能互补产业联动的战略思想。 区域化原则 旅游所在。规划用地面积 总建筑面积 其中 厂房 办公楼 酒店 生活服务用房 建筑占地面积 建筑密度 绿化率 容积率 总投资万元 二项目提出的理由 人类工业文明的迅速发展在增强了人类认识和开发地球的能 力的同时，也严重扭曲了人类与地球之间的正常关系。方面，人 类把地球当作取之不尽，用之不竭的物资来源，以自私的心态 近乎疯狂地索取地球的各种资源另方面，人类的行为遭到了地 球的严厉报复，空气水质食品噪声以及垃圾等各种环境污染 日益严重，世界范围内频繁发生各种环境公害，人口急剧增加，物 种灭绝速度加快等，不仅使人类的居住环境日益恶化，而且越来越 严重地阻碍了人类社会经济的发展。全球绿色浪潮的兴起和可持 续发展思想为农业，且铁路专用线可引到厂内，交通便捷。占地面积 约亩，整个场地为长方形。场地初勘报告显示场地内无不良地质作用和地质灾 害存在，场地地质条件稳定，适宜本建筑物的建设。该地区冬季盛行西北风，夏季 盛行东南风，春季盛行西南风，风速季节变化明显。 根据省地震动参对以上情况，建设高产油茶种植基地，可改变大别山区 油茶种植落后的局面，推进油茶产业成为当地的支柱产业，同时对山 区农民脱贫致富有着积极的意义。 本项目同时建设油茶加工基地，使油茶产业形成完整的产业链 有利于提高油茶的附加值，提高企业的效益和抗风险能力。 本项目正常年可实现营业收入万元，净利润万元 经济效益显著。 综合内部收益 投资回收期年包括建设期 盈亏平衡点 项目背景 种植基地人 加工基地人 年营业收入万元正常年 年总成本费用万元正常年 年利润总额万元正常年 年净利润万元正常年 财务表主要技术经济指标汇总表 序号项目单位指标备注 建设规模枸杞加工 枸杞烘干，蒸气烘干，万元条 ，太阳能烘干，万元条 加工厂房用地亩 枸杞包装生产线条 枸杞全粉生产线条枸杞果汁生产线条 枸杞多糖生产线条 枸杞饮料生产线条 枸杞籽油生产线条 枸杞销售 单位产量公斤亩 总产量万公斤 销售价格元公斤 销售收入万元年 生产成本万元年 销售费用万元年 销售利润万元年 投资成本万元 利润率 税收万元年税率 项目经济效益计算期年 税前财务净现值万元 税前内部收益率 税后财务净现值万元 税后内部收益率 投资回收期 枸杞加工建成年生产万公斤枸杞的全粉果汁多 糖饮料籽油的期投资，在之后的年内每年 的销售收入为万元万元，较传统种植收入提高倍以 上。 项目经济效益及社会效应 ，年平均降水量毫米左 右，蒸发量在多毫米，无霜期天，是全省个干旱县和省列 个国扶县之。境内河流有古浪河大靖河条主要河流和柳条河花庄河 条附属河流及条沿山小沟小河均发源于祁连山区，水资源总量为 亿立方米。景电二期引黄提灌工程，每年为古浪调集黄河水亿 立方米。 古浪由于生态环境特殊，日照时间长，温差大，光合作用强，没有环 境为主的中药材种植产业 以蛇果荷兰豆理想大根等为主的果蔬业，特别是近年来实施石羊河流域 综合地优良品位上乘驰名中外。是发展中药材种植 的理想地带，全县初步形成了以麻黄草甘草锁阳 古浪由于生态环境特殊，日照时间长，温差大，光合作用强在汽车售后服务方面下功夫，从店发展战略角度考虑，筹建维修保养等连锁经营体系，以连锁加盟方式建立连锁店。，但就整个汽车产业链中竞争趋势而言，汽车售后服务维修保养是最重要换届。，店要练就和拥有强大竞争能力，就必须建立自由品牌维修保养等连锁经营体系，以连锁销售要求规模经营方式。，树立风险意识，防范经营风险店应进行全员防范经营系列教育，是全体员工充分认识到店对顾客服务是体系化售前售中和售后服务，对自己所售商品应具备相当丰富专业知识。，为此，要把防范经营风险与做好日常工作紧密结合，时刻保持清醒头脑，深刻意识到自己专业化水平和服务质量好坏以及个人在经营活动中可能出现疏忽，造成经济损失和产生负面影响，是与店生死存亡息息相关。，用距七家子车站公里，紧临铁路专运线，依据关于 水泥集团有限公司新建铁路专用线工程可行性研究审查意见的函铁路专 用线可引到厂内，线路等级为工业企业铁路Ⅲ级，走行线数目为单线，最大坡度 最小曲线半径，装卸线有效长度，全长，计划投资万元。故交 通便捷，市场辐射功能明显。 供电 新建座总配电所，配置进线柜及计量柜，为新建粉磨站供电。 供水 本项目生产生活及消防用水采用现场地下水，经分析地下水水质良好，经处理 后能满足工厂的生产生活用水需要。 建设场地 本项目建设场地位于省市县红旗农场工业园区内，建厂场地地貌单元属 于松辽波状平原之第二松花江河流冲积地貌，原始地势较平坦，地面标高由米 至米，高差为米，原来是片废弃的粘土砖场，属于规划工业用地。距七 家子车站公里，紧临铁路专运线