中心项目连带保证委托人受益人投资收益认购保管设立东方医学华健投资股权质押华诚医学土地抵押项目委托监管银行保管银行监管受让项目收益权项目收益权回购款监管高新区管委会项目回购款项目交付信托资金资金拨付项目委托第二章融资项目基本情况介绍本项目为委托代建项目，由高新区管委会委托华诚医学代建泰州医药高新区休斯顿医学中心项目，并在建设期满后按建设投资额回购。，本项目总预算万元含建设投资总额万元和财务费用万元，其中融资方自筹万元，信托计划融资万元。，管委会回购款万元，除质保金外，其余回购款分两期支付，分别足额覆盖两期信托计划本息。，项目背景简介本项目为高新区教育教学区核准通过，归档资料。国家统计局数据 行业卋会统计资料 企业不业内与家讵谈记彔 国家监管政策制定部门资料 国内市场调查资料 企业及业内期刊资料 行业黄页等与业期刊 海兰总署统计数据 国外相兰行业调查资料企业绉营统计信息 报告主要依据上述资料结吅定量分枂不定性研究癿基本斱法对顷目讴计问 题迍行详绅癿阐述。主要分枂斱法涉及计量绉济学相兰理讳不模型数理统计分 枂技术顷目管理理讳财务分枂预测模型德尔菲询问调研法实地考察不诨 差控制技术等。 研究工作概冴 报告研究范围如下坒瑞消防火灾报警系统顷目可行性研究报告 生产顷目所在企业癿基本现状竞争优动投资管理能力 资料来源顷目资料整理 可行性研究结讳如下 图表报告诨差控制表 顷目 行业统计数据 企业统计 数据 市场调查 数据 讵谈整理 数据 企业调查 数据 公开资料 修正 总体冸 确度 诨差控制 范围 行性和收益前景 分枂结讳作为企业制定具体収展觃划和顷目建讴癿参考资料。散小乏 的不足之处，景点分散，不够集中，许多景点的规模极少，缺乏深层次 的展示。再加上交通的不便，基础设施服务设施匮乏，造成了名气大 而效益不高的局面。 因此，开发那曲旅游资源，应该充分依托现有的交通条件，发展投 入少见效快的项目，以点带线，以线带面，滚动发展，形成区域旅游 开发的良性循环。 卓玛圣谷景区的区位关系论证 卓玛圣谷景区位于西藏北部，那曲地区那曲县境内，紧靠青藏公路 景区面积平方 景观环境 自然环境卓玛圣谷景区位于昆仑山唐古拉山和冈底斯山念 青唐古拉山之间的山原湖盆地，这里山势浑圆，连绵不断，峡谷纵横 具有藏北高原的典型地貌特征。位关系论证 卓玛圣谷景区位于西藏北部，那曲地区那曲县境内，紧靠青藏公路 景区面积平方方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。，活动策划定期开办琴棋书画茶道插花盆栽学习班，定期策划相关主题活动，例如围棋比赛书画展览新书发布活动，电影试看活动等，让游客学以致用，享受传统生活之美妙乐趣。，优雅环境，完善功能设施，在营销方面可引进文化教育产业，以推广国学儒家为基本，以制造时尚市场手段销售传统君子六艺举办各种赛事，承接与举办相关内容大型文化展览，打造最有人文气息和文化内涵高品位生活，引领社会时尚，成为华南地区最具中国传统文化气息活动基地，以此为品牌效应，最终将整个项目建设成为具有极厚文化意味旅游景区。，活动休闲广场包括景区大门活动广场多功能会议室行政大楼土特产展销区。，广场可举办大型主题活动，例如举办失去已久中国传统节日文化活动元宵赏灯节，中秋赏月等，还可以针对目前市场潜力巨大种类主题活盈亏平衡分析根据正常年营业收入固定成本可变成本营业税金及附加，求得用生产能力表示盈亏平衡点为。，敏感性分析根据该项目特点，选取营业收入经营成本和固定资产投资三项为变动因素，进行敏感性分析，分别就全部投资所得税前情况作出种方案，详见附表敏感性分析表。，从表中可看到，变化比较平稳，在增减幅度内，其内部收益率和投资回收期都是可以接受，说明该项目具有定抗风险能力。，综合技术经济指标及财务评价结论各项技术经济指标详列于附表综合指标汇总表。，从上述分析可以看出，该项目内部收益率高于基准收益率，投资回收期低于基准投资回收期，投资利润率和投资利税率均较高，并且，只要达到生产能力即可保本，风险较小，因此，该项目在财务上是可行。，九可行性研究结论结论