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(项目申报)紫金小区保障性住房项目可行性投资申报材料(复件) (项目申报)紫金小区保障性住房项目可行性投资申报材料(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:06:49

《(项目申报)紫金小区保障性住房项目可行性投资申报材料(复件)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....迎合时代需求,客厅至少有两面完整墙面,便于家具布置。客厅与餐厅之间既联系方便又互不干扰,注重食寝分离居寝分离食居分离,设置主卧卫生间和生活阳台,同时精心地考虑了洗衣机冰箱空调室内外机摆放位置及室内家具布置。宽阔私家景观阳台成为室内空间在室外延续,为居家生活提升了品味。疏散楼梯间全明设计节省了造价,提高了居住品质。住宅楼底层部分架空,形成了开阔通敞内庭院,为社区交往雨天活动提供了舒适场所,住宅楼底层结合架空空间设置了尺度亲切光线明亮大堂,有效地提升了建筑品质,平面紧凑结构合理使用系数大。本项目拟规划建设幢层商住楼,其中两层地下车库,地面至三层裙楼为商场,第四层架空层为用户休闲公共活动区和绿化区,使商业喧哗与居住宁静互不干扰。两幢楼之间地面层为中央通道,架空层上部为幢层套保障性住房。总图布置详见附图......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....突出起居室景观需求进行设计,起居室面宽均较大,配合通透阳台栏杆处理,使室内外空间更趋通透。创造空间,美化环境,为住户缔造良好环境,更为住户营造优秀文化氛围,打造社区文化,塑造社区品牌。从生态角度出发,创造可持续发展人类住区,注重环境绿化小空间微气候调节,通过建筑与绿化融合,设计院落小环境与微气候。其中住宅面积套地下室商铺管理房配电房商业管理房配电房建筑占地面积建筑密度容积率绿化率停车位个其中室内地下个室外地上个造型设计原创明晰整体开放融合承继象征建筑造型追求开放感秩序感明晰性精致性整体性标志性和象征性。在探讨传统与现代之间,传统几何对称布局与动态结构之间,传统虚实空间与现代造型之间关系时,我们对建筑造型处理是包容总体构思中空间关系,强调垂直与水平体型与线条关系。现代建筑材料与精雕细琢细部构造映衬出鲜明时代特征,建筑外墙凸式低窗台大玻璃窗,使家家拥有明媚阳光,户户流露着清新气息。阳台韵律性组合,形成了丰富建筑立面肌理,创造出富于个性空间氛围......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....巧妙有效地将建筑空间与城市空间相结合。建筑顶部处理,形成了高车场等临时污水简易处理设施,对施工废水,生。施工期生活垃圾施工期固废物应送到指定处置场所堆放或处置。施工结束后,应及时处理清运多余或废弃建筑垃圾。对建筑垃圾中土建施工垃圾,可以就地填埋处理可用于地基或低洼地回填安装施工金属垃圾要进行回收。环境保护设计废水治理生活污废水,室内生活污废水排放采用污废水分流系统,室外采用合流系统,汇合后排至市政污水管网。固废治理小区内设有垃圾收集点,并通过收集至垃圾收集站,由环卫部门统清运。噪音控制水泵均采用低转速优质水泵,水泵均设减震基础并在水泵进出水管上设可曲挠橡胶软接头,以最大限度地降低噪声。绿化尊重自然过程,尊重地理条件是绿化景观和生态设计基本原则,居住区绿地常被作为个生态系统来看待,在此系统中,必须考虑人因素,以人为中心,形成与人类审美观念相符景观。在着力构筑小区内部完善景观体系同时,规划设计还力求站在城市角度来构筑小区外部景观环境,集借景用景造景点景于体......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....有效地提升了周边地区环境和景观品质。消防设计消防水源采用城市自来水作为供水水源,从小区南侧二环路市政环网及北侧三环路各引入条给水管,并在用地红线内形成环状以提供本地块生活消防以及绿化等用水,在此环网上设个室外消火栓,市政供水压力暂定为,并在建筑红线内设水表进行计量,在水表后设置低阻力倒流防止器。消防用水量室外消火栓用水采用低压给水系统,采用市政给水管网直接供给。室内消火栓用水采用临时高压给水系统,由地下室消防水池消火栓给水泵屋顶水箱联合供给,地下室消防水池均分为两格。室外消火栓布置室外消火栓间距不超过,离路边距离不大于,离建筑物距离不小于。室内消火栓系统室内消火栓系统分两个区,低区为地下室至层,高区为层及以上。室内消火栓栓口静压不超过,动压不超过,当动压大于时,采用减压型消火栓。自动灭火系统在商场住宅楼电梯前室,地下汽车库等均设有自动喷水灭火系统变配电室,发电机房设有型气溶胶气体灭火系统......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....喷淋强度为,作用面积,最不利点压力≮。系统设计流量为商业店面住宅楼梯间前室及公寓自动喷淋灭火系统按中危险级设计。喷淋强度为,作用面积,最不利点压力≮。自动喷淋灭火系统采用临时高压制,地下室消防泵房设喷淋泵二台,喷淋泵由消防水池吸水经湿式报警阀供至喷淋管网。每个报警阀控制喷头数个。每个报警阀组供水最高与最低位置喷头,其高程差小于。灭火器配置每处消火栓柜内均设有具手提式磷酸铵盐干粉灭火器,不足部分增设灭火器于灭火器箱内,每两具放置于个箱内。消勘察设计费监理费等。各种审批规费建议给予减免。工程招投标工程建设项目符合招投标资金额度,将以公开招标或邀请招标方式确定施工队伍,并在实施前另行申报发改局核准。第九章结论本项目建设由企业投资,限定套型面积,按照合理标准建设,面向企业中等偏下收入住房困难员工新就业职工和外来务工人员引进人才科研专家和技术骨干,具有保障性质政策性住房。项目选址合理,规划建设方案合理,各种配套设施随着小区建设逐步完善。项目建成后......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....缓解了企业中等偏下收入住房困难员工新就业职工和外来务工人员引进人才科研专家和技术骨干住房需求,为稳定企业员工思想人才引进搭建了平台。项目建设为进步完善紫金矿业学院和二环路基础设施建设,提高城市品位促进经济发展和构建和谐社会意义重大,社会效益明显。为此,本项目实施,符合国家保障性住房政策,是可行,也是必要。厦门紫金工程设计有限公司二二年三月六日金矿业集团学院校区保障性住房方案评审意见与国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同。第四章建设方案规划设计依据城市居住区规划设计规范城市居住区公共服务设施设置标准民用建筑设计通则住宅设计规范二三年版建筑设计防火规范其他相关建筑法律法规规范规程规定等。总平面规划规划观念贯彻以人为本规划设计准则,体现城市环境对人关怀,综合处理好居住区与周边地块关系区内绿地与居住组团街区环境商住店铺建筑形态建筑群轮廓线开发强度交通组织硬质景观设施配套等各项内容,精心塑造生动和谐城市空间形象......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....努力把可挖掘利用资源与居民居住活动及建筑形态相结合与优化环境及视觉景观相结合,以创造温馨浪漫轻松和谐安全舒适居家环境为主题,运用系列亲切柔和目录第章概述第二章项目背景及建设规模第三章项目选址第四章建设方案第五章环境保护第六章节能第七章项目组织及进度计划第八章结论核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,第章总论概述项目名称紫金矿业集团股份有限公司紫金小区保障性住房项目承办单位及法人项目承办和实施单位紫金矿业集团股份有限公司法人代表陈景河项目实施地点本项目位于上杭县二环路北侧,东以紫金小区道路相邻南接二环路西与下坝路相邻,以自围墙为界北为福州大学紫金矿业学院上杭教学基地体育活动场食堂。项目建设期限年月年月,共个月。项目承办单位概况紫金矿业集团股份有限公司为股份制企业,是以黄金及其它有色金属矿产资源开发包括地质勘查采矿选矿冶炼和产品销售为主大型矿业集团,中国著名黄金和有色金属生产商,国有相对控股企业,香港股上市公司......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....人防设计给排水专业本工程地下室平时为车库,战时为核级甲类人防地下室。给水给水水源平时使用自来水,战时由工事内部水箱解决。战时用水标准饮用水人,储存天。生活用水人,储存天。每个防护分区洗消用水按计。防护单元设生活饮用水箱,储水箱可战时修建。排水在人防口部滤毒室防毒通道扩散室活门室洗消间处设防爆波地漏,将收集后洗消废水由管道排至防护密闭门外集水坑内。在非防护隔绝期间用潜污泵把集水坑水排至室外。第六章节能建筑节能设计严格按照夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准标准设计,保证屋面外墙面外门窗传热系数,按龙岩市夏热冬暖北区地区居住建筑节能设计标准设计控制体型系数。建筑体型系数满足规范要求。建筑外墙采用外墙自保温系统。建筑外墙采用塑钢普通玻璃窗。窗墙比满足节能设计规范要求。建筑屋顶采用厚挤塑型聚苯乙烯板保温层,综合传热系数及热惰性指标满足节能设计规范要求。采用节能设备灯具。给水排水节能设计所有卫生设备均采用节水产品,其中大便器冲洗水箱选用升节水型......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....水箱进水选用液位电磁阀控制。电气节能设计变电所采用无功功率自动补偿,功率因数不低于,降低电压损失,减少有金属用量。地下车库物业管理用房照明采用节能型荧光灯,户外道路照明采用节能灯。公共部位使用节能灯,提高照明效率。风机设备采用,使其工作在最佳工况,降低能耗。住宅楼梯内设节能自熄开关。第七章项目组织及进度计划项目组织与管理公司已成立保障房管理工作领导小组,由集团公司黄晓东副总裁任组长,负责保障房规划建设分配管理与运行。本项目在领导小组指导下,由集团公司委托福建紫金房地产公司实施建设。项目实施进度计划根据实际需要,结合项目建设地环境和实施条件,本项目次实施完毕,建设期为年月年月,主要分个阶段实施。第阶段为前期准备阶段,从年月前,完成方案设计规划评审土地出让环境影响评估项目立项审批工勘施工图设计与评审防雷风险评估等项目前期准备工作。第二阶段为实施准备阶段,年月,完成工程招投标合同签订,并按照国家基本建设项目审批程序做好开工准备。第三阶段为项目施工阶段......”

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