有着很强辐射带动功能。，项目单位与牧户利益联结机制本项目建设，能够带动当地和周边地区牧民发展生产，增加收入。，过去二道贩子上门收购，压等压价，牧民利益受到损害，现在企业通过订单收购，把牧户利益与企业利益连起来。，通过预付定金方式，支持帮助牧民发展生产。，而平方米 开发周期期年月开工，竣工日期为年月 开发周期年。 表综合技术经济指标 用地数值单位 净用地面积平方米 规划总建筑面积平方米 酒店客房服务区 区 店 客 房 区 建筑面积套平方米 酒店配套设施区建筑面积平方米 度假公寓建筑面积平方米 建筑层数层 第二章市场研究 第节项目投资宏观背景环境 我国旅游产业发展状况 中国改革开放年来，旅游产业已发展成为国民经济的重要产 业。尤其自年以来，我国旅游业明显呈现出加速增长的态势 经济发展推动的消费结构升级是推动旅游业加速发展的内在动力。 由于国民收入的快速增长和国民消费观念的转变，外出 表近三旅游业总收入突破万亿元人民币，市场规模位居世界前列 旅游业对中国的贡献已超过，成为国民经济重要的支柱产业 之。世 界各国的旅游者已遍布全国，中国旅项目实施拥有完全成熟的技术条件 并且油茶深加工市场前景广阔，产品竞争力强。尤其所生产的机制炭 可以做到生态环保此外项目单位组织管理机构健全，各项制度严密 能保证做到建设资金专款专用。 项目实施能产生较好的经济效益，生态效益和社会效益显著，各项 风险小。因此本项目是必要的，也是可行的。 第二章项目背景与建设的必要性 项目背景 油茶油棕椰子和油橄榄并称为世界四大木本油料树种，油茶在 中国有多年的栽培历史，是我国特有的木本食用油料树种，为我 国在国际市场上具有竞争优势和发展潜力的特色农产品。全国共为东方橄榄油。 油茶主要产品茶油中有益人类健康的不饱和脂肪酸的含量达到 ，经常食用具有降低胆固醇，预防心血管疾病之功效，并且是 种不干性油，耐贮藏，色清味香，被誉其中现有栽培面积 万亩，年产茶油减排，保持国家经济可持续发展 的目的。专家认为，生物质能源将成为未来持续能源重要部分，到年 全球总能耗将有来自生物质能源，主要通过生物质能发电和生物质液体 燃料的产业化发展实现。 我国农村人口占总人口的以上，生物质直是农村的主要能源之 ，在国家能源构成中也占有重要地位。在我国，年以前农村能源消费 量的以上来自生物质能源年，仍有的农村能源来自生物质 能源。但大多生物质能源以直接燃烧的利用方式为主，燃烧效率低于 造成了巨大的资源浪费和环境污染。 所以，生物质能源技术发展的原始驱动力在于能源市场的需求裂解 油生物柴油和能源植物等现代生物质能技术。 上世纪年代以来，我国政府直将生物质能利用技术的研究与开发 列为重点科技攻关项目研究开发了生物质气化集中供气气化发电沼气 发电甜高粱茎秆制取乙醇燃料纤维素废弃物制取乙醇燃料生物质开发和推广户用沼气池技术节柴炕灶 和薪炭林，为农村能源建设和农村经济发展做出了重大贡献。 财务内部收益率税前 财务净现值万元税前 投资净利率 投资利税率 资本金利润率 投资回收期年税前 盈亏平衡点 项目建设期年 结论及建议 结论 海口湾号项目的建设将更有力推动海口旅游业和房地产业 发展。为海南打造国际旅游岛起到积极的推进作用。工程的建设将 为改变海口城市面貌促进经济发展创造良好的条件，对改善城市居 民生活城市建设起到积极的作用，对提升城市品味，改善旅游环境 等具有深远的意义。 海南的旅游房地产发展正在迎旅游房地产的发展有利于房地产 业参与旅游基础设施开发，可提高旅游接待能力，旅游业可为房地产 业注入新的理念，拓宽产业发展空间。房地产业和旅游