政投入为亿元比上年增长。全市各级财政用于民生方面支出占财政支出。全市完成社会固定资产投资亿元比上年增长。投资结构继续优化其中第产业完成投资亿元增长第二产业完成投资亿元增长第三产业完成投资亿元增长占全社会投资比重达到比上年提高个百分点。年年末城乡居民人民币储蓄存款余额亿元比年初增加亿元。农民人均纯收入元比上年增长。市区居民人均可支配收入元比上年增长。收入结构逐步优化非工资性收入继续保持较快增长市区居民人均经营性收入财产性收入和转移性收入比上年分别增长和。民设规模第五章工程建设方案第节停车场总体规划方案江星路绿地及地下停车场二平门塘西绿地及地下停车场三斜河浜东绿地及地下停车场四平川路西停车场第二节建筑结构设计设计依据二建筑结构设计第三节人防工程设计依据二设计内容第四节电气工程设计依据二设计范围三供配电系统四照明系统五防雷接地系统六弱电系统第五节给排水设计设计依据二消防给水系统三排水系统第六章环境影响与劳动安全卫生第节施工期与运营期污染源分析项目施工期污染源分析二项目运营期污染源分析第二节环保措施建筑本身采取环境保护措施二施工期环境保护措施三运营期环境保护措施第三节环境影响分析结论与建议第四节劳动安全卫生编制依据二主要危害因素分析三采取安全措施四劳动卫生第七章节能分析第节编制目及依据编制目二编制依据第二节能耗分析能源品种分析二项目能耗指标三项目所在地能源供应情况第三节节能措施建筑节能措施二机电设备节能措施三照明系统节能措施四节水措施五管理措施第八章组织结构与项目管理第节组织机构企业组织机构二项目管理组织第二节项目管理施工招投标制度二工程建设监理制度三质量控制四进度控制五投资控制六安全控制七合同管理八协调九竣工验收第九章项目实施计划第节项目实施进度项目实施进度安排原则二项目实施过程阶段划分三项目实施进度第二节工程招标招标依据二招标工作原则三招标项目概况四招标基本情况五招标组织工作六招标计划第十章投资估算和融资方案第节投资估算编制依据二工程费用估算范围和内容三工程建设其他费用估算说明四预备费用五建设期利息六总投资第二节融资方案项目总投资二项目资本金三债务资金第十章财务评价第节财务基础数据项目计算期二营业收入税金及附加算三总成本费用第二节财务评价盈利能力分析二清偿能力分析三敏感性分析第十二章社会评价和风险分析第节社会评价项目社会效益和影响评价二项目与所在地互适性分析三社会评价结论第二节风险分析风险因素二控制风险对策附表附表建设投资估算表概算法附表项目总投资使用计划与资金筹措表附表营业收入营业税金及附加估算表附表总成本费用估算表附表项目投资现金流量表附表项目资本金现金流量表附表利润与利润分配表附表资产负债表附表财务计划现金流量表附表主要财务数据及评价指标表附图附图平江新城控制性详细规划图附件附件企业营业执照附件关于平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目建议书批复平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目第章总论项目名称平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目建设单位苏州市城北城市建设开发投资有限公司项目联系人许湘恒联系地址苏州市平江新城管委会联系电话邮编第节概述建设单位概况本项目建设单符合苏州市平江新城控制性详细规划要求项目所在地有良好自然条件配套条件以及政府高度重视及支持当地坚实经济实力等均是本项目建设有利条件。项目场址建设环境良好具备建设条件。三项目建设内容与规模本项目是为配合平江新城发展规划完善平江新城基础设施建设杜绝停车难给城市发展带来制约保证平江新城持续健康发展而建设。具体建设包括个停车场项目建设其中三个为地下两层停车场建筑面积共计万平方米并拟在地上培植花坛草坪和乔灌木等个为地下停车场占地面积为平方米。四工程建设方案平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目对本项目工程建筑方案结构工程电气工程给排水工程等进行了分析设规模第五章工程建设方案第节停车场总体规划方案江星路绿地及地下停车场二平门塘西绿地及地下停车场三斜河浜东绿地及地下停车场四平川路西停车场第二节建筑结构设计设计依据二建筑结构设计第三节人防工程设计依据二设计内容第四节电气工程设计依据二设计范围三供配电系统四照明系统五防雷接地系统六弱电系统第五节给排水设计设计依据二消防给水系统三排水系统第六章环境影响与劳动安全卫生第节施工期与运营期污染源分析项目施工期污染源分析二项目运营期污染源分析第二节环保措施建筑本身采取环境保护措施二施工期环境保护措施三运营期环境保护措施第三节环境影响分析结论与建议第四节劳动安全卫生编制依据二主要危害因素分析三采取安全措施四劳动卫生第七章节能分析第节编制目及依据编制目二编制依据第二节能耗分析能源品种分析二项目能耗指标三项目所在地能源供应情况第三节节能措施建筑节能措施二机电设备节能措施三照明系统节能措施四节水措施五管理措施第八章组织结构与项目管理第节组织机构企业组织机构二项目管理组织第二节项目管理施工招投标制度二工程建设监理制度三质量控制四进度控制五投资控制六安全控制七合同管理八协调九竣工验收第九章项目实施计划第节项目实施进度项目实施进度安排原则二项目实施过程阶段划分三项目实施进度第二节工程招标招标依据二招标工作原则三招标项目概况四招标基本情况五招标组织工作六招标计划第十章投资估算和融资方案第节投资估算编制依据二工程费用估算范围和内容三工程建设其他费用估算说明四预备费用五建设期利息六总投资第二节融资方案项目总投资二项目资本金三债务资金第十章财务评价第节财务基础数据项目计算期二营业收入税金及附加算三总成本费用第二节财务评价盈利能力分析二清偿能力分析三敏感性分析第十二章社会评价和风险分析第节社会评价项目社会效益和影响评价二项目与所在地互适性分析三社会评价结论第二节风险分析风险因素二控制风险对策附表附表建设投资估算表概算法附表项目总投资使用计划与资金筹措表附表营业收入营业税金及附加估算表附表总成本费用估算表附表项目投资现金流量表附表项目资本金现金流量表附表利润与利润分配表附表资产负债表附表财务计划现金流量表附表主要财务数据及评价指标表附图附图平江新城控制性详细规划图附件附件企业营业执照附件关于平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目建议书批复平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目第章总论项目名称平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目建设单位苏州市城北城市建设开发投资有限公司项目联系人许湘恒联系地址苏州市平江新城管委会联系电话邮编第节概述建设单位概况本项目建设单供气等部门多方征求相关职能单位对平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目本项目建设建议和意见确保项目在操作过程中严格按照程序办事从而保证整个项目建设顺利实施。四在项目建设过程中建议项目建设单位及上级主管部门加强组织领导建立和落实有关制度包括项目建设行政领导责任制项目法人责任制参建单位工程质量领导人责任制工程质量终身责任制招投标制度工程合同管理制度等建议项目建设资金设立专户存储专款专用。平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目第二章项目所在地概况规划及建设条件第节项目所在地概况苏州概况地理位置苏州市位于长江三角洲中部江苏省南部东临上海南接浙江省嘉兴湖州两市西傍太湖与无锡相接北依长江是中国重点风景旅游城市江苏省第二大城市也是经济最发达城市之是全省重要金融文化艺术教育中心城市和交通枢纽城市。二行政区划和人口苏州市实行市管县体制苏州市区包括吴中相城平江沧浪金阊苏州工业园区和苏州高新区七个区下辖张家港常熟太仓昆山吴江个县级市这个县级市经济实力均列全国百强县市前五位。苏州市总面积为平方公里其中市区平方公里市区建成区面积为平方公里张家港面积为平方公里常熟平方公里太仓平方公里昆山平方公里吴江平方公里。根据人口年报数据显示截至年年末全市户籍总人口万人比上年增加万人其中市区万人比上年增加万人。年全市户籍人口出生万人出生率为‟人口自然增长率为‟。年全市人口数量详细分布情况如下市辖区万人张家港万人常熟万人太仓万人昆山万人吴江万人。伴随着苏州经济快速发展以及我国户籍制度改革苏州将吸引更多海内外人才。可以预测苏州人口在今后段时间内仍将保持增长态势。三经济概况改革开放以来苏州坚持以经济建设为中心大力实施科教兴市经济国际化可持续发展和城市化战略积极推进体制和科技创新国民经济保持了平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目持续快速健康发展。年全市实现地区生产总值亿元按可比价计算比上年增长全市实现地方般预算收入亿元比上年增长全年地方般预算支出亿元比上年增长其中用于社会保障与就业科技教育文化医疗卫生和环境保护等方面财政投入为亿元比上年增长。全市各级财政用于民生方面支出占财政支出。全市完成社会固定资产投资亿元比上年增长。投资结构继续优化其中第产业完成投资亿元增长第二产业完成投资亿元增长第三产业完成投资亿元增长占全社会投资比重达到比上年提高个百分点。年年末城乡居民人民币储蓄存款余额亿元比年初增加亿元。农民人均纯收入元比上年增长。市区居民人均可支配收入元比上年增长。收入结构逐步优化非工资性收入继续保持较快增长市区居民人均经营性收入财产性收入和转移性收入比上年分别增长和。民设规模第五章工程建设方案第节停车场总体规划方案江星路绿地及地下停车场二平门塘西绿地及地下停车场三斜河浜东绿地及地下停车场四平川路西停车场第二节建筑结构设计设计依据二建筑结构设计第三节人防工程设计依据二设计内容第四节电气工程设计依据二设计范围三供配电系统四照明系统五防雷接地系统六弱电系统第五节给排水设计设计依据二消防给水系统三排水系统第六章环境影响与劳动安全卫生第节施工期与运营期污染源分析项目施工期污染源分析二项目运营期污染源分析第二节环保措施建筑本身采取环境保护措施二施工期环境保护措施三运营期环境保护措施第三节环境影响分析结论