划南京市十二五旅 游业发展规划等。 国务院关于加快发展旅游业的意见国发号 依据旅游区点质量等级的划分与评定修订 依据旅游规划通则 依据旅游资源分类调查与评价 依据中华人民共和国地表水环境质量标准 国家现行的有关政策和法规。 依据竹镇镇总体规划 六项目概况 竹镇生态农业体育旅游项目依托市区的地理环境优势，以产 业化为载体，以打造生态农业和体育旅游产品品牌为目标，以建设新 农村改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理现代体育休闲产业资源开发与市场营销网络有机组合的种模式。 通过实施竹镇生态农业体育旅游项目，区竹镇镇将形成以止 马岭大泉湖风景区为区域，面积约亩的生态农业体育观 光旅游度假区。 七可行性研究的主要结论及建议 通过实施竹镇生态农业体育旅游项目，引导发展旅游观光产业， 形成特色化的都市休闲度假基地。立足于打造成为南京的西北门户， 项目的建设不仅能带动区域经济的发展和土地价值的提升，更重要的 是成为长三角地区著名的旅游目的地全国知名的旅游度假胜地，国 际流的康体旅游度假天堂。 竹镇生态农业体育旅游项目项目社会效益经济效益显著，是 个投资收益率高切实可行的投资项目。 项目预计投资为亿亿元人民币，该项目具有投资结构合理 见效快使用周期长操作简便易被农民所接受等特点。因此，该 项目建设前景广阔，符合党中央关于建设社会主义新农村发展战略的 要求。实施竹镇生态农业体育旅游项目是可行的。 六编制原则 与城镇发展相协调 旅游开发与城镇发展衔接，与城镇公共基础设施配套，还要协调好旅 游与环境保护农田水利之间的关系，使旅游开发与经济社会发展协 调致。 因地制宜，适度超前由于地理环境和历史文化环境的影响，旅游景观和文脉的趋同性已成 为制约旅游发展的重要因素。为此，旅游规划应与南京市区竹 镇的社会发展战略衔接，依托本地资源，明确优势，抓住机遇，预见 未来发展的可能性，高起点和高标准地引导旅游区的发展。旅游规划 在充分研究本地文化的基础上，要因地制宜，突出特点，强调个性， 通过创意和策划，塑造具有明显差异性的独特旅游产品与形象。同时， 旅游开发在遵循城镇经济发展规律的前提下，适度超前规划，强调规 划的前瞻性发展中的弹性和实施中的可操作性。 可持续发展原则 竹镇镇止马岭大泉湖的突出优势就是环境与景观好。因此在规划设 计和开发过程中，要突出环境就是生产力的原则，进步加强对 生态环境的保护和建设，保持人与自然的和谐关系。以可持续发展为 目标，保护开发利用相结合，实现生态经济社会效益的综合 协调。 第二章项目背景及发展概况 南京市区概况 地理位置 区是江苏省会南京市北大门，全区面积平方公里， 人口万人。西北接安徽省来安县和天长市，东临江苏省 仪征市，南靠长江，流经苏皖两省的滁河横穿境中入江，滨江带滁，拥有公里长江黄金水道，属长江下游金三角经济区。 区是江苏省会南京市北大门，全区面积平方公里， 人口万人。素有京畿之屏障冀鲁之通道军事之要地 江北之巨镇之称，区域西北接安徽省来安县和天长市，东临江苏 省仪征市，南靠长江，流经苏皖两省的滁河横穿境中入江，滨江带滁， 拥有公里长江黄金水道，属长江下游金三角经济区 自然状况 矿场资源十分丰富，是天赐国宝，中华绝雨花石的故 乡。至年底，全区探明的矿种有铁铜硼蓝宝石雨花玛 瑙石大理石玄武石白云石花岗岩石石灰石辉绿岩石铸 型用红砂建筑用黄砂石英砂膨润土凹凸棒粘土矿泉水等 多种，其中蕴藏丰富有工业价值的种。 区内地势北高南低，北部为丘陵岗地，将重点完善以 下三大城市功能 区域性枢纽城市。依托区位和交通优势，加快宁启铁路复 线江六高速长江四桥机场城际轨道交通长江深水 码头及航道拓深等区域功能性重大项目建设，进步提升和强化 在南京都市圈及苏皖地区的区域性枢纽城市地位。 现代产业集群示范区。大力发展创新型经济低碳经济 绿色经济。加快构建以现代都市型农业为基础以高新技术产业 为先导以先进制造业和现代服务业为支撑，以国家级和省级开 发区为载体的具有特色的现代产业集群示范区。 绿色生态宜居城市。突出生态宜居发展取向，进步加快 绿色建设力度，注重加强环境保护，积极倡导绿色消费， 大力发展生态旅游休闲度假产业，努力把绿色生态资源转化为 生态经济资源，着力打造宜居宜业的国家级生态区。 十二五期间，全区国民经济和社会发展总的指导思想是深入 贯彻落实十七届五中全会精神，以科学发展为主题，以加快转变经济 发展方式推进转型创新跨越发展为主线，以迎接南京青奥会实现新跨越为主攻方向，坚持富民优先科教优先环保优先 节约优先，坚持新型工业化新型城市化和新农村建设三轮驱动， 着力推进制造业高端化服务业特色化高效农业规模化城市建设 现代化，全力打造生态人文活力文明六 合幸福，奋力推动在新轮发展中崛起振兴争先跨 越。 二竹镇镇概况 基本情况 竹镇镇地处区西北部，与安徽省来安县天长市接壤，是江 苏省百家名镇南京市千年古镇和环境优美镇，是省级现代农业示范 园区现代生态循环农业科技园区所在地，享受省民族乡待遇。全镇 地域面积平方公里，是全市面积最大的建制镇，现辖个村居 个林场，总人口万。 竹镇人文底蕴深厚。早在南北朝时期已有历史记载，古称士林 竹墩，南宋时期为避庙讳，更名为竹镇，是拥有多年历史的 千年古镇。现有个少数民族，约万人。明清老街等人文景观 保存完好，竹镇民族女子高跷舞龙被收录为南京市非物质文化遗产。 英雄模范辈出。近年来，先后涌现了农民的好支书李元龙全 国模范教师徐其军等先进人物。中央省市区领导高度关注竹镇发 展，汇集了大量扶持政策。 资源状况 生态环境优越。林木覆盖率达以上，山灵水秀，以大泉湖止马岭为核心的平方公里区域山水相连植被繁茂，野生动植物 种类较多，是南京市自然保护区风景名胜区。产业特色鲜明。竹镇 是南京市现代农业主导型街镇，拥有农业龙头企业家，其中国家 级农业龙头企业家，已累计投资亿元，共发展经济林果万 亩，设施农业万亩。以农产品交易为主的边界贸易十分活跃，集 市日人流量可达万人，民国时期素有小上海之称。 发展情况 以江苏省农科院伊利集团富硒集团金万方公司为龙头的现 代农业企业，发展势头迅猛，南京农业大学扬州大学等多个高等院 校与竹镇长期合作，区域现代循环农业快速发展，逐步实现了资源集 约化产品优质化，废物再利用资源再循环，形成了区域大循环 企业小循环的发展体系。区位交通便捷。距离南京主城区公里， 距离火车站公里，距离机场公里，宁连高速和西 部干线穿镇而过，并设有互通立交，公里进入全国交通网。正在建 设的南京绕越东北环扬滁公路北部干线拉近了与南京主城的 距离，形成了区域交通大循环，极大地改善了发展环境。气候条件宜 人。属亚热带季风气候区，年平均气温左右，最高气温， 最低气温零下，光照小时，年降雨量毫米，是江苏 省空气质量标准对照区。 未来五年发展思路和目标 发展思路今后五年是竹镇镇全面建设小康社会，加快实施十二五 规划的关键时期，是抢抓实施江苏省万顷良田工程机遇，加快推进城乡统筹发展的宝贵时期。全镇将以科学发展为主题，以加快转变 经济发展方式为主线，全面贯彻落实省市区党代会精神，始终坚持科 学发展争第改革创新争第和谐稳定争第的追求，始终坚持 创新驱动内生增长绿色发展的道路，始终坚持民生为先 统筹为要生态为基文化为魂的方针，始终坚持敢于创业创新 奋力创优创造的精神。积极抢抓各级领导关怀统筹城乡发展农业 园区创建民族镇优惠政策重大基础设施建设差别化考核等六大 机遇，坚定生态立镇农业兴镇旅游强镇科技富镇的思路， 彰显绿色竹镇红色竹镇多彩竹镇的优势，树立学宜兴丁蜀 赶江宁横溪超溧水洪蓝的决心，以农村土地综合整治为突破口， 优化生产生活生态功能布局，强化用地人才产业全域统筹， 深化农业农村农民体发展，加快建设国家级农业科技园区，全 国生态乡镇全省高效农业领先镇，全市乡村旅游名镇全市党的建 设先进镇，努力把竹镇打造成南京最美乡村全市统筹城乡发展 示范镇，争当现代农业发展的全市排头兵全省先锋队，奋力跻身全 国现代农业第方阵，确保与全区同步率先基本实现现代化确保在 市区现代农业主导型街镇考核中争金夺银确保乡村旅游业进入 全市强镇确保有个以上村居综合实力跻身全区前强。重点 推进六个方面出经验三个方面见成效，即在农村土地综合整 治现代农业发展美丽乡村建设新市镇建设农民幸福家园建设 班子队伍建设上出经验。在争创国家历史文化名镇国家级生态乡镇 国家农业科技园独具魅力的生态休闲旅游风景区和多民族和谐共生 目录 第章总论 项目名称 二项目委托策划单位 三可行性研究的依据 四项目概况 五可行性研究的主要结论及建议 第二章项目背景及发展概况 市区概况 地理位置 自然状况 行政区划 农业资源 农业生产 二竹镇镇概况 基本情况 资源状况 发展情况 发展思路和目标 形象定位 三项目提出的背景和意义生态观光农业发展前景 生态观光农业发展趋势 生态观光农业的基本特点 生态农业观光园发展定位 城市总体规划的调整 三项目所在区域发展概况 第三章项目建设规模与产品方案 指导思想 二建设目标 总体目标