1、登记工本费。尽快制定金融支持合作社有条件合作社承担国家涉农项目具体办法。根据湖南省人民政府办公厅关于加强蔬菜产业发展通知湘政办函号指示精神，通知明确指出各地要努力推进蔬菜产业建设。是要优化蔬菜生产布局。各地应根据自己资源区位优势确定蔬菜产业发展方向和区域布局。根据城市蔬菜消费需求，在较长时期内不被征用和不被污染地方安排必要常年蔬菜基地面积并予以重点保护。切实抓好蔬菜产业第章总论项目单位基本情况概况岳阳市君山区丰华蔬菜合作社成立于年月日，注册资金万元，现有社员名其中出资社员名，理事会成员名，龙世会同志任合作社理事长兼法定代表人。办公地点设在广兴洲镇广兴路号，下设市场信息项目建设生资服务冷库存贮产品销售物流运输条管理线，年年生产收支总额均超元。岳阳市君山区丰华蔬菜合作社自成立以来，始终坚持民办民有民管民享办社方针，积极推行。

2、定。促使农民自觉形成利益联结体，从而为农民专业合作社发展壮大提供了广阔前景和坚实基础。综合评价本项目符合国家产业政策，具有较好经济效益和积极社会效益，是个投资风险小投资回报率较高项目回收期短好项目。由于交通气候土地水利劳动力等优势和条件，有利于降低成本，增强市场竞争力。合作社精干项目管理团队和良好经营机制，有利于项目顺利实施，完成项目经营策划计划。项目融资风险小，项目偿债能力可靠，偿还融资有保障第二章背景及必要性第二章背景及必要性项目区社会经济状况项目名称数量备注行政区划及人口涉及乡镇涉及行政村个总人口万人农业人口万人农业劳动力万个二资源状况土地总面积万亩耕地面积万亩其中水田面积万亩有林地面积万亩其中经济林面积万亩草地面积万亩水面面积万亩中低产田面积万亩其中缺水型万亩涝渍型万亩瘠薄型万亩有效灌溉面积万亩水土流失面积万亩。

3、合国家产业政策，有利于调整农业产业结构，培植新经济增长点，保持环境功能持续性经济增长持续性项目效果持续性。项目建设与运营能够改善当地居民就业条件，增长就业机会，解决下岗职工再就业，增长收入，提高居民生活质量和水平，确保社会安全与稳定。项目建设与运营能够改善当地基础设施配套条件，提高城市整体服务功能，加快城市化建设步伐，全面建设小康社会。面鼓励重点投资领域，其中包括是冷库建设工程。鼓励企业在技术改造和充分利用现有低温储藏设施基础上，加快建设批设施先进节能环保高效适用冷库，满足全社会对储藏设施急需。到年，推动全社会通过改造扩建和新建，增加冷库库容万吨。年中央号文件明确指出扶持农民专业合作社和龙头企业发展。加快发展农民专业合作社，开展示范社建设行动。加强合作社人员培训，各级财政给予经费支持。将合作社纳入税务登记系统，免收税务。

4、业综合开发等部门在资金安排上都要对蔬菜产业给予倾斜。要加大招商引资力度，广泛筹集社会资金投入蔬菜产业开发领域。要整合蔬菜生产流通科研加工和质量管理等方面职能，适应加快蔬菜产业发展需要。君山区广兴洲镇是中南地区南菜北运重要基地，年产大白菜甘兰辣椒南瓜等蔬菜近万公斤。这为合作社发展提供坚实物质基础，如何将产品销售出去，产生良好经济效益，仅靠农户单家独户买卖已不适应产销发展需求，无法形成规模效益。此时，农民专业合作社凭借其品牌赵大爷放心菜销售网点等优势为合作社会员带来了可观经济效益，将基地与市场紧密联系起来，为会员或农户提供了产供销条龙服务。尤其是在当前国际金融危机持续蔓延世界经济增长明显减速，对我国经济负面影响日益加深，对农业农村发展冲击不断显现大环境下，如何规避风险，坚决防止农民收入徘徊，确保农业稳定发展，确保农村社会安。

5、计算所得税后万元万元年年投资利润率投资利润率销售利税率销售利税率投资利税率投资利税率平衡点平衡点销售利润率销售利润率银行贷款清偿能力分析不确定性分析盈亏平衡分析生产能力利用率年固定总成本年经营收入可变成本年销售税金敏感性分析通过对项目总投资价格和总成本费用等几因素与项目效益敏感性分析，得知项目产品价格敏感性较强，总成本费用次之。表项目敏感性分析表投资利润率销售利润率内部收益率回收期销售价格上升销售价格下降正常情况下原材料成本上升原材料成本下降第九章财务评价图项目敏感性分析图财务评价结论投资年均利润率计算期内各年度利润额投资总额年均销售利润率销售利润额总销售收入财务净现值种植农户，将使每户农民收益增加。这样不仅调动了农民农业生产积极性，提高了农业综合生产能力，而且带动了当地经济发展，改善了农民生活条件。综上所述项目建设符。

6、农户收购存贮合作社生产模式，经过近三年发展，合作社社员从户扩展到户，合作社始终以服务为先导，把为农服务渗透到产供销各个环节，为社员和菜农提供产前产中产后优质服务以科技为支撑大力推广新品种，在中国农科院和湖南农科院技术支撑下，积极倡导发展绿色食品，是广兴洲赵大爷放心菜核心基地之，年月，合作社广兴洲赵大爷放心菜获湖南省第十届国际农博会金奖。，合作社在抓好科技兴农抢抓商机同时，进步拓展生核准通过，归档资料。未经允按折现率计算，万元④投资回收期税后投资回收期年含项目建设期个月。项目内部收益率表财务内部收益率第九章财务评价盈亏平衡分析生产能力利用率年固定总成本年经营收入可变成本年销售税金第十章社会效益分析第十章社会效益分析壮大主导产业，促进结构调整分析项目建成投产后，可大幅度优化品种结构，提高农业相关产品产量质量，促进当地种植产。

7、三主要经济指标粮食作物播种面积万亩经济作物面积万亩水产养殖面积万亩农机总动力千瓦粮食总产量万公斤棉花资金使用范围项目总投资万元，其中新增投资万元，建设单位自筹资金万元，农民群众自筹万元，申请中央财政投资万元和地方财政配套万元。第九章财务评价第九章财务评价财务评价依据依据年月日起实施财务会计制度。预测分析基本原则延续性原则相关性原则相似性原则统计规律性原则谨慎性原则。本估算不包括项目带动村民产业发展所带来效益部分。④以筹措资金为基数计算利息，利率为。据有关政策，该项目销售税免除，所得税按计算。盈余公积金按可分配利润计提。根据湖南省年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南有关规定，贴现率按计算。本项目计算期为年，其中，项目建设期个月不包括项目已完工部分原建设期。另外，为计算简单起见，将项目已完工部分原建设期并入第年计算，融。

8、第十章社会效益分析三产业发展，间接为社会提供了多个就业机会。对比分析通过让农户种植项目产品，增加其收入，进而改变农户种植观念，解决农村富余劳动力就业问题，发展优质高效农牧业，为社会提供安全放心无公害产品，相比较传合作社积极动员会员筹集蔬菜，调运蔬菜万公斤，送往两地市场，缓解了蔬菜供应紧张局面，稳定了民心。项目建设必要性项目建设符合政策导向，是农业综合开发资金扶持农民专业合作社有益探索年中央号文件明确指出扶持农民专业合作社和龙头企业发展。湖南省农业综合开发办公室也出台关于征选年度农业综合开发土地治理试点项目通知湘农综函号文件，文件要求各地要探索扶持农民专业合作组织和种粮大户有效形式，推进土地适度规模经营。项目建设将为农业综合开发资金扶持农民专业合作社提供有益探索。有利于提高农民组织化程度，增强其抗风险能力，促进农民收入持。

9、资费用分别计入项目总投资和总成本费用。营业收入营业税金和附加估算营业收入营业收入预计产值万元。营业税金及附加种植前辣椒元公斤，甘蓝包菜元公斤，茄子元公斤，南瓜元斤，项目立成后辣椒元公斤，甘蓝包菜元第九章财务评价公斤，茄子元公斤，南瓜元公斤。总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算见附表单位产品生产成本估算表。项目总成本估算见附表项目总成本估算表。经营成本估算见附表经营成本估算表财务效益分析盈利能力分析根据湖南省年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南有关规定，改扩建项目须进行有无项目对比分析，对比分析现金流量表见附表现金流量表。项目损益分析据有关政策，该项目销售税免除，所得税按计算。盈余公积金按可分配利润计提。项目损益分析见附表损益表。盈利能力分析见下表第九章财务评价表盈利能力对比分析表原规模指标计算所得税后全部规模指。

10、袤平原空地大力发展种殖产业，今年动员农民大胆种植，通过项目创新合作模式，使先进科学技术推广应用，实现了由注重增量型技术服务向注重质量型品牌型和效益型技术服务转变，在这种模式下逐步实现现代农业。带动农户及农民增收效果分析本项目产品深受人们喜爱，市场价高于普通产品以上，农户每户净增加收入万元。通过让农户种植，增加其收入，进而改变农户农业生产观念，从简单种植农作物到利用高科技种植附加值高经济植物，增加了农民收入，调动了农民农业生产积极性，提高了农业综合生产能力。带动就业分析本项目将以广兴洲合兴村为中心，辐射带动君山地区发展优质蔬菜瓜果生产。发展合作伙伴户，可使农民每年增收万元，带动项目区农民从事高技术含量农业产品生产及相关产业工作。项目建成后，增加人直接就业机会，年度工资不少于每人年万元，并带动与此相关种养殖业包装业运输业等。

11、续增长，确保农业农村经济稳定当前，受国家金融危机影响，国内经济发展减缓，以农户为单位小规模分散经营如何与国内外市场衔接，如何提高农民组织化程度，帮助农民进入市场，提高农产品市场竞争力和占有率。农民专业合作社就为其指明了方向，合作社能实行大批量标准化生产，培育品牌产面鼓励重点投资领域，其中包括是冷库建设工程。鼓励企业在技术改造和充分利用现有低温储藏设施基础上，加快建设批设施先进节能环保高效适用冷库，满足全社会对储藏设施急需。到年，推动全社会通过改造扩建和新建，增加冷库库容万吨。年中央号文件明确指出扶持农民专业合作社和龙头企业发展。加快发展农民专业合作社，开展示范社建设行动。加强合作社人员培训，各级财政给予经费支持。将合作社纳入税务登记系统，免收税务登记工本费。尽快制定金融支持合作社有条件合作社承担国家涉农项目具体办法。根。

12、持续发展。通过与虹宇有效对接，拉长种植产业链条，增加农民收入，拉动出口创汇，促进项目区经济健康快速发展。与农户利益联结机制分析种养合作方案农户职责有适宜种植场地，要求水电齐全交通便捷，基础设施完善。按照公司规定把种植所需用具购臵齐备。安排有足够培育人员。④严格按照公司技术指导操作。合作社职责向农户提供优质种苗农药肥料等。安排专业技术人员驻场，对农户进行技术指导服务。按合同回收产品。④收购结束天内结算报酬给农户。带动基地分析项目将始终围绕农林种植产业链条，坚持龙头带基地基地连农户发展模式，大力发展种花种绿色蔬菜瓜果等，走集中第十章社会效益分析连片小群体大规模基地化产业化发展之路，由合作社牵头以农民为主体，统品种统用料统防疫统技术统回收。再由合作社负责产品深加工和包装，减少中间环节，让农民在产业链条上受益。周边乡镇将利用广。

参考资料：

[1]（项目申报）蔬菜育苗示范项目可行性投资申报材料（复件）（第11页，发表于2022-06-24）

[2]（项目申报）蔬菜种苗繁育中心项目可行性投资申报材料（复件）（第25页，发表于2022-06-24）

[3]（项目申报）蔬菜种苗工厂化繁育及产业化项目可行性投资申报材料（复件）（第31页，发表于2022-06-24）

[4]（项目申报）蔬菜种植示范基地项目可行性投资申报材料（复件）（第28页，发表于2022-06-24）

[5]（项目申报）蔬菜种植合作社300吨蔬菜产业化种植基地项目可行性投资申报材料（复件）（第40页，发表于2022-06-24）

[6]（项目申报）蔬菜种植专业合作社项目可行性投资申报材料（复件）（第29页，发表于2022-06-24）

[7]（项目申报）蔬菜生产基地冷库项目可行性投资申报材料（复件）（第12页，发表于2022-06-24）

[8]（项目申报）蔬菜生产加工园区项目可行性投资申报材料（复件）（第31页，发表于2022-06-24）

[9]（项目申报）蔬菜生产产业化示范基地项目可行性投资申报材料（复件）（第35页，发表于2022-06-24）

[10]（项目申报）蔬菜瓜果综合批发市场改扩建项目可行性投资申报材料（复件）（第74页，发表于2022-06-24）

[11]（项目申报）蔬菜物流配送中心项目可行性投资申报材料（复件）（第94页，发表于2022-06-24）

[12]（项目申报）蔬菜温室项目可行性投资申报材料（复件）（第17页，发表于2022-06-24）

[13]（项目申报）蔬菜深加工技术项目可行性投资申报材料（复件）（第83页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申报）蔬菜浓缩汁、浓缩片生产项目可行性投资申报材料（复件）（第40页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申报）蔬菜气调冷藏保鲜物流中心项目可行性投资申报材料（复件）（第18页，发表于2022-06-24）

[16]（项目申报）蔬菜栽培基地项目可行性投资申报材料（复件）（第43页，发表于2022-06-24）

[17]（项目申报）蔬菜标准园项目可行性投资申报材料（复件）（第12页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申报）蔬菜标准园示范基地项目可行性投资申报材料（复件）（第16页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申报）蔬菜标准化育苗技术示范项目可行性投资申报材料（复件）（第13页，发表于2022-06-24）

[20]（项目申报）蔬菜标准化示范基地项目可行性投资申报材料（复件）（第12页，发表于2022-06-24）