1、“.....在立面设计中充分重视入口门厅阳台及空调板等细部设计。特别是结合平面合理设置空调板与雨水管等位置减少其对建筑立面产生不利影响使其成为建筑有机部分。六环境保护设计本工程正常情况下无污染源区内垃圾处理采用分类可降解袋封闭外运统处理。区内生活污水经沉淀后排入城市污水管网雨水有组织排入周围市政管网。供水供电供气及通风管网等分别按规范要求暗铺于道路下或两侧。第四章项目选址与建设条件第节项目选址天主教教区爱心苑小区项目位于市宿舍以北以东米规划路以南宿舍以西。项目用地地理位置较好......”。

2、“.....该场地位于市宿舍以北以东米规划路以南宿舍以西。本次勘察期间拟建场地基本平坦。勘探期间测得各勘探点孔口标高介于之间相对高差。场地土也貌单元属汾河Ⅱ级阶地。本次勘察深度范围内场地地基土沉积时代及成因类型自上而下依次为第四系全新统人工堆积层以第层素填土层底为界第四系全新统早期冲洪积层以层圆砾层底为界第四系上更新统冲洪积层以第层粉质粘土层底为界第四系中更新统河湖积层本次勘察未揭穿。岩性主要由杂填土素填土湿陷性粉土粉土粉质粘土细砂粗砾砂圆砾卵石等组成。本工程各拟建建筑物均属于不均匀地基......”。

3、“.....勘察期间实测钻孔稳定混合水位埋深在地表下之间稳定水位标高在之间。地下水随季节性变化幅度为左右。勘察期间为平水期。场地地下水化学类型为型水。环境类型按Ⅲ类基础深度范围内地基土对钢筋混凝土结构和钢筋混凝土结构中钢筋均具微腐蚀性场地环境类型按Ⅱ类地下水对混凝土结构具微腐蚀性在长期浸水条件下对钢筋混凝土结构中钢筋具弱腐蚀性在干湿交替条件下对钢筋混凝土结构中钢筋具弱腐蚀性。据建筑抗震设计规范年版附录市抗震设防烈度为度设计基本地震加速度值为设计地震分组为第组拟建建筑场地类别为Ⅲ类本工程可不考虑液化影响拟建场地属对建筑抗震般地段。本工程拟建场地为非自重湿陷性场地车库及住宅楼地基湿陷量计算值小于可按般地区规定设计敬老院场地地基湿陷等级为级轻微。根据建筑地基基础勘察设计规范市标准冻结深唐为。本工程出各拟建建筑物均不能采用天然地基......”。

4、“.....本工程敬老院地段建议先将第层湿陷性粉土全部挖除采用素土分层回填碾压至设计基础底面标高其压实系数幕宜小于后采用桩复合地基方案同时应采取上部结构措施及基本防水措施。本工程住宅楼地段为提高地基土承载力可采用桩复合地基方案。桩极限侧阻力及桩极限端阻力标准值根据本次勘察结果并结合地区建筑经验。本工程住宅楼层效率为般台式灶具热效率为本项目选用更为高效灶具使热效率超过灶具在使用过程中使危害人体健康和生活环境氮氧化物排放量降低到以下。在选购节能型灶具时须选用节能实效经过相关检测机构认证合格产品。六结论根据国家相关节能政策法规等要求项目严格执行相关节能设计标准积极推广利用各种先进节能技术和节能管理措施以满足国家和省民用建筑节能设计标准规定......”。

5、“.....第八章工程进度计划项目开发分期本项目位于市市宿舍以北以东米规划路以南宿舍以西。净用地面积总建筑面积。本项目建设工期个月。二工程进度本项目建设期为个月为使项目尽快完成施工期间部分工程可适当合理交叉进行。工元招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察工程设计建安工程监理设备重要材料其它拟选择招标公告发布媒介招投标网∥拟选择招标代理机构情况说明建设单位盖章年月日第十章供应与申购管理为保证此经济适用房项目切实供应到符合享受经济适用房政策人员手中天主教教区将严格按照经济适用房政策做好经济适用住房供应及申购工作。根据国家省市经济适用房申购办法本项目申购居民必须是天主教教区住房困难户且无房或现家庭住房建筑面积平方米以下上述居民并同时符合家庭年收入低于万元标准......”。

6、“.....与省市房地行政管理部门密切配合接受工作监督指导避免工作疏漏失误保证国家省市有关政策贯彻实施。对提供编造虚假证明骗取利用职权营私舞弊获取本项目住房者经查实除收回房屋外根据情节给予当事人严厉查处。根据规定面积设计坚持标准适度功能齐全经济适用便利节能原则并结合全面建设和谐社会目标优选规划设计方案。充分利用项目周边资源采用因地制宜布局方式和人性化结构特性营造优雅居住氛围为居住者提供情切宜人空间环境。实现经济效益环境效益与社会效益完美结合。注重环境意识充分利用现有地貌创造花园式生态型小区。运用现代气息建筑造型规划布局创造风格化现代居住小区。注重城市肌里和城市景观进行总体景观规划和设计为总体规划锦上添花。三规划区条件分析市为省省会位于省境中央盆地北端是全省政治经济文化教育科技信息中心。近年来随着城市南移西进北展东扩城市建设突飞猛进日新月异......”。

7、“.....在创造组团居住邻里文化亲和氛围同时促进邻里交往。同时在规划中最大程度地开辟宅前绿地使之成为绿化空间最大程度提高绿地覆盖率。高度智能化物业管理模式根据设计要求及高尚社区发展趋势对物业管理模式给予了充分关注。首先外围合式布局自然形成良好空间边界为封闭式物业管理提供条件管理点集中于主要人行及车行出入口设置楼宇对讲系统在各个单元入口处设对讲主机住户内设部对讲分机住户通过户内分机与来访者通话可用户内分机开启住宅入口大门住宅每户对讲分机挂墙安装距地。五建筑单体设计住宅部分住宅门厅电梯间走道等公共部位设计已在满足各项功能要求下适当增加面积为居计算。工程勘察报告成果审查费按勘察费计算。城市基础设施配套费按照省征收城市基础设施配套费办法以元计征。城市消防设施配套费按照省城市消防设施配套费标准收取以元计征。人防费按照关于防空地下室易地建设费收费标准通知地面建筑面积为基数每平方米元计取......”。

8、“.....预备费按照工程费与其他费用之和计。二项目总投资总投资万元工程费用万元其它费用万元基本预备费万元层住宅楼单位面积综合造价元层住宅楼单位面积预计售价元层敬老院单位面积综合造价元详见附表总投资估算表第三节资金筹措本项目总投资万元建设资金全部由天主教教会自筹解决。第四节售价集资建房参照经济适用房价格管理办法规定基准销售价格由建造成本税金利润三部分组成。因此本项目预计售价为层住宅楼预计售价元最终销售价格以物价局等有关部门核准价格为准。第十章招标方案编制依据国家发展和改革委员会令第号工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会令第号工程建设项目自行招标试行办法国家发展计划委员会等七部委令第号工程建设项目施工招标投标办法省基本建设物资采购招投标实施细则省工程建设项目勘察设计招投标实施细则。二项目招投标基本情况天主教教区爱心苑住宅小区项总投资万元其中工程费万元其他费用万元预备费万元......”。

9、“.....依据以上规定同时按照市人民政府投资项目管理办法本工程属于依法必须招标项目。根据该工程特点制定招标计划和方案。招标范围及标段划分勘察招标设计招标建筑安装工程④工程监理设备招标招标方式采用公开招标方式。招标组织形式上述招标范围内全部工程委托招标代理公司进行招标工作......”。