物质和精神需求，结合我县实际利用自然资源打造旅游佳境，推进旅游产业形成为支柱产业对于地方经济发展具有十分现实意义。如今旅游业已经成为了我国国民经济新增长点，加大我县旅游资源开发力度，配套完善我县旅游服务设施已经成为形势发展必需，平塘县掌布河峡谷风景区作为我县乃至我州旅游开发重中之重，开发平塘县掌布河峡谷风景区势在必行。现阶段我县旅游服务设施无法适应旅游开发需要，我县旅游食宿接待能力十分受限，县城可以同时入住人旅馆仅有四家，全县还没有家上星级宾馆，实践证明我县落后服务设施很大程度制约了旅游事业发展，因此开发掌布河峡谷风景区同时，必需配套建设家三星级宾馆，才能够适应我县旅游市场游客日益增加需要。项目实施将有效地提高我县知名度，增加地方财政收入，对于带动全县第三产业发展起到强有力推动作用。第三章资源评价资源品位情况平塘县幅员总面积平方公里，喀斯特地貌发育完全，平塘县连续碳酸盐岩类分布广泛，温暖多雨气候条件促进了类型复杂多样岩溶地质形成。掌布河峡谷风景区是个集神奇景观优美生态民族风情为体旅游胜地，该景区除具有喀斯特地貌景区峻秀美特点以外，与众不同最大特点就是奇。景区有被游客称奇石奇洞奇山奇水奇竹奇树奇鱼七奇景观。奇石为景区入口河谷处有搁置于巨石尖上重约吨石头，犹如浪中漂叶，故称漂来石景区上游还有天然石蛋，在沿河石壁上有序排列，蛋面光滑，是科考价值极高地质遗迹，同时也是道极好风景线奇洞为躲兵洞敖硝洞阴阳洞。躲兵洞里闻水声而不见水，乃过去百姓躲避战乱和土匪而得名敖硝洞中石笋八仙桌群龙聚汇等千姿百态阴阳洞三洞相连，阴阳洞为水洞，洞中水溪半来自地下暗河，半来自明河，故出现个洞中水系温度差异，侧冰凉，侧温暖，行舟可观赏洞中景色，令人叫绝奇山为景区内山崖壁面上有石观音和石狮子，栩栩如生奇水为景区三公里长河水，清澈见底，河底色彩斑澜，河边又有天然泉水，清澈透凉，富含各种对人体有益矿物质，入口清凉甘润，长饮此水，延年益寿，故称长寿泉奇竹为景区保存有贵州面积最大藤竹群，藤竹相互缠绕，似铺在河谷两侧绿色地毯奇树为景区内有两棵参天大树，紧紧拥抱颗巨石入怀，如夫妻护儿。另有石上森林渴望树断枫遗址等奇鱼，即在景区上游石蛋潭内，生长无数小鱼，人游水中不动，鱼群漫悠悠亲吻人体，极为舒适，故称吻人鱼。旅客进入景区，览尽山川美景奇观后，还有当地布依人家可口农家饭淳香米酒等候着，令游客大饱口福，流连忘返。二旅游品位评价掌布河峡谷风景区优美设工作开展和我县旅游知名度提高以及我县加大对外开放力度，慕名前来我县旅游考察投资人员呈剧速增长。政策优势近年来，县委地少数民族男女青年，对其进行培训，使之适应腊月区服务人员要求，来方便管理又当地富余劳动力就业困难。带动当地群众脱贫增收。第七章消防环保绿化及安全消防本项目依据国家及贵州省有关消防规定，景区拟设置必要消防设施。三星级宾馆设立安全消防通道，消防设施经过职能部门验收合格后，才能进行接待。二环保景区污染源主要是生活用水生活垃圾躁声，污水管道沿规划内道路及山坡布置，在景区范围以外建污水处理池，保证处理污水达到国家安全排放标准，经过处理污水可用于农灌或绿化。粪便污水经过花粪池处理后用于农灌。垃圾经过转运站后运到垃圾处理场进行填埋。出入景区车辆，严禁鸣笛，禁止用高音喇叭在景区鸣叫，人为控制躁声产生。加强管理保护掌布河水质，严禁游人向河中丢弃垃圾。保护景区野生动物，严禁任何工具捕猎。严格执行平塘县掌布乡救星石峡谷风景区总体规划，在旅游区四周不得建有污染工厂企业，及有碍景观高层建筑。三绿化风景区内禁止砍伐和采集，保护现有林地，维护原生种群因地制宜地恢复提高森林覆盖率，大兴种草种树，注重林相季相搭配，以适地适树原则扩大林地，创造景区良好生态环境。四安全安全是旅游生命线。景点将把安全放在第位。加强区内治安，在行路娱乐餐饮游船缆车攀岩等方面配套修建安全防护设施，定期检查维护，确保游客生命和财产安全。第八章组织机构人员培训建设进度安排组织机构成立平塘县掌布河峡谷风景区开发项目实施领导小组，各相关部门负责人进入小组成员，负责项目实施协调和管理。风景区及宾馆设总经理办公室工程部营运部财务部保净部保安部。掌布峡谷风景区定员人，三星级宾馆定员人。人员配置比例为中层以上管理人员占，工程技术人员占，线工作人员占，其他后勤人员占。二人员培训掌布峡谷风景区开发及三星级宾馆全部人员实行招聘和合同制，上岗前先经培训。般服务人员进行个月培训，对餐饮和特种娱乐项目工作人员应进行个月培训。培训内容为旅游常识，专业技术知识，接待礼仪，形体训练等。为满足游客需要，丰富景区旅游内容和民族文化内涵，充分展示布依族淳朴少数民族文化和风情。根据项目开发内容，在当地组织人民族歌舞表演队，对表演队进行专业民族歌舞技能培训。聘请专业人士对导游人员进行严格系统业务培训，使景区导游服务质量得以保证，通过导游人员向游客传播推荐景区丰富旅游品位和文化内涵。强化职工队伍岗位培训和职业道德教育，使职工队伍整体素质得以不断提高，确保以优质服务迎接八方游客。三建设进度安排掌布峡谷风景区开发及配套三星级宾馆建设拟在十二个月内完成。具体安排如下年月可行性研究规划完成，争取资金到位，签定开发协议年月用地手续办理完毕完成施工设计，组织招投标年月各建筑工程主体完工，进行项目验收，人员聘用及培训完毕年月项目及工程试运行第九章投资估算投资构成本项目可行报告参照同类行业投资构成编制投润万元。投资利润率投资利税率投资回收期年动态四财务现金流量分析本项目全部投资财务现金流量指标为内部收益率，累计净现值万元，投资回收期年自有资金财务现金流量指标为内部收益率。五敏感性分析以生产能力表示盈亏平衡点为年总固定成本年营业收入年可变成本年税金该项目在外部条件不变情况下，达产年实现年营业收入万元，项目可实现整体保本通过敏感性分析表可以看出项目在总投资上升，游客人数比预期减少，项目经营成本上升不利情况下，仍然有较强盈利能力，项目具有基本抗风险能力。六社会效益分析旅游业在国民经济中是带动性关联性极高产业，旅游业发展将直接带动为游客提供制造品和服务诸多行业发展，实践证明了旅游兴，百业旺经济规律。掌布河峡谷风景区开发及配套三星级宾馆建设将促进我县旅游产业发展，带动我县第三产业振兴。景区开发丰富了我省旅游市场，促进贵州省南旅游环线形成，同时项目实施能够解决就业人次，增加地方财政收入，推动项目区人民加快向小康社会迈进步伐，满足社会可持续发展需要。第十章结论和建议综上所述，平塘县掌布河峡谷风景区开发项目手续齐备开发条件较好，前期工作深入，本项目所处地理位置环境条件优越，建设经营方案切实可行，市场前景可观，经济效益和社会效益十分明显。项目具有较好财务获利能力和抗风险能力。建议海内外各界有识之士前来旅游观光洽谈合作投资开发。景区面积平方公里，旅游线路长公里，现有景点从上至下包括了七步滩石蛋滩恐龙蛋石壁熬硝洞祥云洞石观音毛公像救星石石螃岩长寿泉枫香布依村寨等景点景区生态良好完整，其中爱亲近人吻人鱼石生藤蔓植物藤竹等均属省内稀有生物种类。藏字石景观为救星石峡谷风景区最具吸引力景点，经中科院院士国内资深地质专家考证，位于峡谷风景区中部崖壁上，巨石从悬崖上坠下座地，此石重约吨，平均宽米，高米，坠地后沿节理分为二，右边巨石石壁内侧中所含二氧化硅结晶天然凸现文字图案，构成字体矿物成份是方解石，化学成份是碳酸钙，与巨石成份致，其文字竟赫然显现中國共產党五个大字。这五个字排列有序，大小致，间隔相当，字体长厘米，宽厘米，字体突出厘米左右，文字字排开，无人工雕琢塑造粘贴。此石左部还天然镶嵌有无数颗大小不等恰似五星状图形二氧化硅结晶，右下角还有排恰似落款小字，天然形成幅完整目录第章总论项目名称二建设地址三建设性质四项目总投资及配套资金五项目法人六项目可行性研究报告编制依据七项目可行性研究报告编制原则八本可行性研究报告主要结论九项目提出背景第二章项目建设必要性平塘县社会经济情况二掌布河峡谷风景区开发建设条件三项目建设必要性和意义第三章资源评价资源品位情况二旅游品位评价核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第四章市场分析与预测平塘县旅游业概况二掌布河峡谷风景区前景分析第五章景区规划与建设方案景区规划二建设方案第六章建设条件地理位置二地质三配套条件四劳动力第七章消防资预算。项目总投资万元，其中固定资产投资万元，无形资产投资万元，递延资产投资万元，流动资金投资万元。在项目投资中掌布峡谷风景区基础设施建设投资达到万元，配套三星级宾馆建设投资达到万元。详见投资估算表。二资金筹措和使用安排本项目将采取企业化形式进行投资经营管理。目前我县已经投入景区资金达到万元详见本可研第五章，我县正在积极申报国债资金解决掌布乡政府至景区公路硬化建设及入口处停车场建设余下建设部分投资由拟开发业主自筹资金或商请商业银行贷款解决。工程所需资金按进度分期使用。第十章经济效益与社会效益分析项目测算说明项目计算期年，其中建设期年，经营期年。项目基准收益率取。税金营业税按税率交纳，达产年年实现营业税万元。所得税依据西部开发有关税收优惠政策，免交前三年所得税，第四至五年减半征收，以后每年按税率交纳，达产年实现所得税万元。营业负荷掌布峡谷风景区接待游客随景区知名度不断提高和对外宣传扩大，呈阶梯增长趋势。本项目按照投产期第年为，当年接待游客万人次第年为，当年接待游客万人次第年为，当年接待游客万人次第年为，当年接待游客万人次第年为，当年接待游客万人次第年为，当年接待游客万人次第年为，当年接待游客万人次第年为，当年接待游客万人次第年为，当年接待游客万人次第年为，当年接待游客万人次第年为，当年接待游客万人次，从第年开始起，项目营业负荷达到，年接待游客万人次。随着我县经济和社会事业发展三星级宾馆入住旅客逐年上涨趋势。本项目建成以后按照第年第年为，年入住旅客人次第年第年为，年入住旅客人次第年第年为，年入住旅客人次第年第年为，年入住旅客人次第年第年为，年入住旅客人从第年开始起，项目营业负荷达到，年入住旅客人次。二营业收入预测掌布峡谷风景区开发营业收入主要来自个方面收入，包括门票收入民族村餐饮收入民族村住宿收入攀岩收入缆车收入景区内租赁业务收入，达产年年营业收入万元。三星级宾馆主要收入来自个方面收入，包括宾馆餐饮收入宾馆住宿收入娱乐场所收入，达产年年营业收入万元。详见损益表。附游客游掌布峡谷风景区消费水平预测表，三星级宾馆消费水平预测表。游客游掌布峡谷风景区消费水平预测表元人天项目门票餐饮住宿攀岩缆车金额游客与消费人员比例三星级宾馆消费水平