成全社会固定资产投资亿元消费品零售总额亿元新扩改工业规模万元以上项目个项目工程累计投入亿元，招商引资实现到位资金亿元其中市域外招商引资万元农民人均纯收达到元，比年增长元完成国地两税万元。全镇年共种植烤烟亩，高产优质稻亩，油菜第页，共页亩，无公害蔬菜亩，西瓜连片种植亩创建龙泉绞股蓝茶叶基地，落实面积亩。全镇全年共出栏生猪万头，出笼家禽万羽，送售烟叶担。交通条件横雷线东西纵贯全境，黄月线直抵益阳桃江，黄祖沩旅游环线串联全镇，灰黄旅游专线即将通车。完善交通网络使得黄材成为连接长沙娄底和益阳长沙西部交通枢纽。境内干线公路大部分已实现标准化，通村道路全部硬化。黄材具有公路运输优越条件，将为农产品运输销售，旅游业发展提供方便。能源条件黄材镇已完成农电改造，电网覆盖面达到，电力供应十分充足，且宁乡煤炭资源丰富，完全能满足该项目对用水用电用煤需求。通讯条件黄材镇具有良好通讯条件，通信事业长足发展，中国电信中国移动中国联通无线网覆盖绝大部分区域，已开通光纤通讯程控电话，并已安装进入村，互联网业务也已全部开通，对项目实施有可靠地通讯保障。四园区建设优势限制因素分析区位优势明显黄材镇处于宁乡西部山区，距宁乡县城公里，距省会长沙公里，境内发达公路网络能为园区开发提供方便交通。黄材镇也第页，共页是宁乡西部重要物资集散中心，其独特地理区位具有较强辐射拉动广大农村腹地经济优势，能更好地发挥黄材镇现代农业示范园区示范作用。黄材镇现代农业示范园区明显区位优越，有利于商品集散物资交流和技术扩散。生态农业建设与发展对于控制农业污染，调整农业产业结构，提高单位土地农业产值，促进农业生产力发展，促进黄材旅游业发展保障黄材旅游兴镇战略顺利施行，具有非常重要现实意义。自然条件优越黄材镇现代农业科技示范园区所在地属黄材水库灌溉区湘江级支流沩江流域，园区东部为冲积平原及丘陵，西部为山区，地营活动，保障园区健康发展。以龙头企业为核心作为园区建设投资主体和自负盈亏经济实体，产业化龙头企业是园区生产经营主体,具有经营管理自主权，农业产业化龙头企业进行农业技术成果引进组装集成和转化，进行农业产业化开发，将有力地推动园区发展。高效发挥农户作用农户是园区经济创造者之，也是园区建设最终受益者。在园区建设和运行中，农户方面通过与企业合作，以土地劳动力第页，共页资金等入股形式参与园区建设另方面，在政府有关部门协调和园区企业指导下，通过签订产品购销合同等方式，按照企业要求进行各种优质农产品规范化生产，成为产业工人。有效依托技术单位技术依托单位是园区健康持续发展技术动力和技术源泉之，园区技术研究和开发以核心区为主，技术依托单位为园区提供农业高新技术，并对园区开展先进适用技术开发与集成组装，推广应用提供指导，开展农业技术培训咨询服务技术推广，推动园区技术创新转化推广网络体系形成。九项目投资估算及效益分析投资总额对园区规划财务经济评价是根据国家现行财税制度和现行价格,分析与测算园区效益和费用,以考察园区获利能力偿还能力和其他财务状况,以判断园区在建设上经济可行性。本规划是按照国家计委和建设部年号文件所要求农业园区投资评估中有关评估技术和方法以及建设园区经济评价方法和参数第二版，对该园区经济效益进行评价。黄材镇现代农业示范园区建设总投资万元。园区资金来源包括业主和其他受益人自筹申请国家投资和银行贷款三部分，其筹措主要途径承担单位自筹资金含招商引资农民自筹万元，占园区总投资第页，共页申请国家投资万元，占园区总投资申请银行贷款万元，占园区总投资。投资估算及构成通过粗略估算，园区建成需要投资约亿元人民币，其中高效烟叶示范园需投资万元，绿色果蔬示范园需投资万元，有机油茶示范园需投资万元，生态林业示范园需投资万元，服务配套示范园需投资万元，其他投入万元。表黄材镇现代农业示范园建设投资估算表序号建设项目建设规模亩投资额万元高效烟叶示范园绿色果蔬示范园有机油茶示范园生态林业示范园服务配套示范园其他投入合计以下是投资估算分解构成表黄材镇现代农业示范园建设投资估算分解表序号建设项目造价投资额万元高效烟叶示范园土地租赁元亩年土地平整元亩第页，共页园区道路百亩农机购臵台百亩农资购臵元亩年人员工资工时亩年其他费用元全面应用，必将对长沙西部丘陵山区农业高新科技示范推广起到先导和示范作用，为长沙农业快速增长作出贡献。本园区规划符合黄材镇农业生产实际，将是黄材镇丘陵区农业和农村经济发展新增长点，对促进该地区农业结构调整和区域经济发展意义重大。本园区投资回收期较短，经济效益生态效益社会效益显著，技术先进适用，可行性强。生态效益相统，在园内不仅要选择具有突出优势农业高新项目，而且还要选配和组装农业产前产后有关项目及现代农产品深加工项目。这就有利于形成市场技术资源体化组织整体优势，有效带动农业走向集约化规模化产业化经营之路，成为市场与农户连接纽带，保障农民利益，从根本上推动农村经济发展。三项目建设基础条件地理位臵黄材镇位于长沙市宁乡县西部，距宁乡县城公里，长沙公里,南接湘潭湘乡，西连涟源，北靠桃江安化。镇域面积平方公里，辖个村，个居民社区。地形及地貌黄材境内兼有冲积平原山地及丘陵地貌，地貌类型丰富。地势西部高东部低，沩江及其支流阶地有少量河谷平坝，呈带状分布。气候及水资源条件黄材属亚热带湿润性季风气候，气候总体特征是温暖湿润，四季分明，日照充分，冬暖春早，无霜期长。境内黄材水库是我国三大土坝工程之，正常库容亿立方木，灌溉渠道覆盖黄材全境，另有湘江级支流沩江由西向东贯穿全镇，水资源目录总论二项目建设必要性三项目建设基础条件四园区建设优势限制因素分析五各专业园区建设条件分析六项目总体布局发展重点与进度计划七专业园主要建设内容技术方案和年度计划八园区组织领导与运行机制九项目投资估算及效益分析十结论核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第页，共页总论项目名称黄材镇现代农业示范园。申报单位黄材镇人民政府。建设地点宁乡县黄材镇。建设期限年年，分三步进行。第步，各专业园区核心部分陆续建成第二步，示范区体系完善，效益明显第三步，农业效益和农民增收效果显著。指导思想以促进地方经济发展增加农民收入为直接目，因地制宜科学布局，探索建立套高效能并具有显著推广能力低山丘陵区现代农业产业模式，为宁乡西部山区农业和旅游业发展注入新动力，为区域农业产业升级和农村经济发展提供参考和支持。建设规模建立以高效烟叶绿色果蔬生态林业有机油茶服务配套个专业示范园构成现代农业示范园区，园区总面积亩。其中高效烟叶示范园面积约亩，主要分布在横雷公路黄崔公路和亩绿色果蔬示范园土地租赁元亩年土地平整元亩园区道路百亩农机购臵台百亩农资购臵元亩年人员工资工时亩年其他费用元亩有机油茶示范园土地租赁元亩年土地整理元亩园区道路百亩农机购臵台百亩农资购臵元亩年人员工资工时亩年其他费用生态林业示范园第页，共页土地租赁元亩年土地整理元亩园区道路百亩农机购臵台百亩农资购臵元亩年人员工资工时亩年其他费用服务配套示范园土地征用元亩土地整理元亩园区道路百亩设备购臵台亩人员工资工时台年其他费用其他费用合计亩投资回收期分析根据前述分析，对黄材镇现代农业示范园区投资回收期进行分析，总体投资回收期为年表黄材镇现代农业示范园效益分析表单位万元序号建设项目收益规模回收年限高效烟叶示范园万元年第页，共页绿色果蔬示范园万元年有机油茶示范园万元年生态林业示范园万元年服务配套示范园万元年其他投入分摊，万元年合计万元年十结论黄材镇现代农业示范园区建设是以市场为导向，以科技为支撑农业发展新型模式，是农业科技创新和科技成果转化载体，是与市场连接纽带，是现代农业科技信息高新技术辐射源，是人才培养和技术培训基地，将对本地区和周边地区农业和农村经济发展起示范和带动作用。因此，开发建设特色高效优势突出黄材镇现代农业科技示范园对加快农业现代化建设发展农村经济增加农民收入具有十分重大现实意义。同时，黄材镇现代农业科技示范园区开发建设，是现代农业发展新阶段必然选择和现实需要。黄材同时具备山区丘陵平原农业特点和亚热带农业产业特征，所以园区具有很好代表性，不仅对黄材现代农业走向有指导意义，而且对宁乡乃至长沙农业发展也深有裨益，是宁乡现代农业发展宏观战略。所以建设该项目是必要，技术上可行，经济效益社会效益生态效益显著，对加速农业现代化进程具有十分重大意义。黄材镇现代农业示范园区建设符合国家重点鼓励发展农业产第页，共页业化政策，符合国家农业科技开发要求，符合宁乡县实现跨越式发展战略要求，具有现代高新技术配套应用示范具体内容，技术先进适用，组装配套水平高。园区执行单位和技术依托单位积极性高，有较强经济实力和雄厚技术力量，并具有丰富农业综合开发实践经验和充分前期准备。本园区设计符合保护资源保护农业生态环境发展农业生产力目标。用高新技术改造传统农业是我国农业现代化必由之路，该区农业高科湖南农业大学湖南省农业科学院中南林业科技大学湖南省林业科学研究所湖南中烟公司等院所及科研单位，这些单位可以从发展规划教育培训科技成果转化等全方位对黄材镇现代农业科技示范园区项目实施进行帮助和指导。通过黄材镇现代农业示范园区科技孵化作用，这些科研教育单位人才和成果将向这里流动，进而构成其密集技术人才支撑体系。新技术引进与应用为确保园区科技先进性，引进先进农业技术应用于园区各主导产业，是促使园区主导产业具强劲发展动力必需。生态型有机作物种植技术生态型有机农业是国际上近年来兴起种新型可持续发展农业生产体系。目前，国际生态型有机食品贸易额已超过第页，共页亿美元，且每年以速度递增。国家环保局在年成立了中国有机食品发展中心，并于同年加入了国际组织。已检测批准了大米大豆茶叶奶制品中药材等近个有机食品品种，其销售价格高出，且供不应求。随着社会上对生态环境保护重视和生态效益相统，在园内不仅要选择具有突出优势农业高新项目，而且还要选配和组装农业产前产后有关项目及现代农产品深加工项目。这就有利于形成市场技术资源体化组织整体优势，有效带动农业走向集约化规模化产业化经营之路，成为市场与农户连接纽带，保障农民利益，从根本上推动农村经济发展。三项目建设基础条件地理位臵黄材镇位于长沙市宁乡县西部，距宁乡县城公里，长沙公里,南接湘潭湘乡，西连涟源，北靠桃江安化。镇域面积平方公里，辖个村，个居民社区。地形及地貌黄材境内兼有冲积平原山地及丘陵地貌，地貌类型丰富。地势西部高东部低，沩江及其支流阶地有少量河谷平坝，呈带状分布。气候及水资源条件黄材属亚热带湿润性季风气候，气候总体特征是温暖湿润，四季分明，日照充分，冬暖春早，无霜期长。境内黄材水库是我国三大土坝工程之，正常库容亿立方木，灌溉渠道覆盖黄材全