1、“.....隔音保暖节能防火防潮，环保无公害，施工简便快捷，成品率可达到以上产品在实际使用条件下可靠性耐久性安全性高在产品设计试制过程中，采用了国内最先进技术和工艺措施，保证了产品高可靠性稳定性，该技术具有独创性，竞争力极强。第四章建设地址和建设条件建设地址本项目地址位于安康高新技术产业开发区。区域概况自然条件地理位置安康市位于中国中部陕西省东南部。国土面积平方公里，占陕西省面积。本市南依大巴山北坡，北靠秦岭主脊，东西宽约公里，南北长约公里。汉江由西向东横贯中部，河谷盆地居中。构成两山夹川自然地貌。安康地缘和区位优势独特，位处川陕鄂渝四省市结合部，即东与湖北省竹山竹溪郧县郧西连接，南与重庆万州区城口巫溪及达川地区万源县接壤，北与西安市周至户县长安和商洛地区柞水镇安县毗连，西与汉中市佛坪洋县西乡为邻，处于西安武汉重庆三大经济区几何中心，故方志称安康为东接襄沔西达梁洋南通巴蜀北控商虢之地。市委市政府驻地汉滨区，原距省会西安市公里......”。

2、“.....空中航程仅分钟。气候条件安康市属亚热带大陆性季风气候，四季分明，雨量充沛，无霜期长。垂直地域性气候明显，年平均气温宁陕镇坪左右，其他各县左右。全市日照时数在小时镇坪小时白河之间。年降水量在毫米毫米之间。全市无霜期天，平均个月以上。主要气候特点是冬季寒冷少雨雪夏季多雨并有伏旱春暖干燥秋凉湿润并多连阴雨。主要灾害性天气是伏旱暴雨和连阴雨。地形地貌安康在大地构造位置上属于秦岭地槽褶皱系南部和杨子准地台北部汉南古路东北缘，分别由东西走向秦岭地槽褶皱和北西走向大巴山弧形褶皱带复合交接组成。具南北衔接，东西过渡特点。安康以汉江为界，分两大地域，北为秦岭地区，南为大巴山地区，以汉水池河月河汉水为秦岭和大巴山分界，其地貌呈现南北高山夹峙，河谷盆地居中特点。全市地貌可分为亚高山中山低山宽谷盆地岩溶地貌山地古冰川地貌种类型。在本市土地面积中，大巴山约占，秦岭约占，山地约占，丘陵约占，川道平坝占。海拔高程以白河县与湖北省交界汉江右岸为最低海拔米......”。

3、“.....秦岭主脊横亘于北，般海拔米左右大巴山主梁蜿蜒于南，般海拔米左右凤凰山自西向东延伸于汉江谷地和月河川道之间，形成三山夹两川地势轮同等国内质量水平中强度轻质隔墙板，主要应用于高层建筑工业厂房楼堂馆所民用住宅非承重墙隔挡，酒店写字楼商场等装修。市场目标根据上述产品定位，企业可确定本项目产品市场目标近期市场目标。在安康市目标区域同类产品中拥有自己较大占有份额，打造流品牌，提高产品及企业知名度。长期市场目标。在竞争激烈新型建材市场中树立本企业品牌形象在同档次产品中建立巩固突出地位，立足陕南，面向全省及全国，尽快发展全国轻质高强隔墙板市场。品牌策略实施品牌战略，做强节能环保品牌。市场是企业生命，品牌是消费信任标志，是联结产品与消费者之间关系纽带。本项目单位根据市场需求及企业发展需要设计出适合本项目产品特征功能商标，坚持不断创新品质取胜精诚服务宗旨，企业积极研发节能环保墙体材料，在市场上创造自己企业形象及自己品牌，在全国范围实施品牌经营......”。

4、“.....二是竞争市场供求总量直接与间接竞争对手价格情况，三是消费者目标消费者能够接受何种价格。般来说供求总量与竞争对手价格只是参考，而成本与消费者则是决定价格策略根本因素。本项目产品定价充分考虑生产成本及利润指标要求及项目企业打开市场需要。由于价格与产品形象及定位密切相关，本项目将着重参考消费者对满足在物质上或感情上渴求而非实际需要付出代价，而以高质量中价产品概念实施特色性营销，即针对目标消费者，采取高质量中等售价策略来满足其消费心理。本项目对出厂价格中间商经销价格最终消费者接受价格进行合理考虑，在保证企业有利可图前提下，充分考虑经销商利益，调动经销环节各有关方面积极性，给与经销商较大价格调配空间。推广策略以项目产品已有销售渠道为起点，选择安康市及西安市各大建材市场及装修客户为主，以点及面，通过多种方式打开市场。突出本项目产品轻质高强环保特性......”。

5、“.....生态建材必将成为建材主导方向，以浪费资源破坏土地为代价传统建材将逐步退出建筑市场，建材行业正进行着前所未有深刻革命。伴随着全国性禁实工作大力开展，我国轻质高强隔墙板建材工业目前已发展成为新兴行业，轻质高强隔墙板墙体材料以其安全舒适优越性能正被人们逐渐接受，被认为是最好墙体材料之。本项目所开发轻质高强隔墙板采用先进技术和材质，在质量上优于目前市场上普通轻质隔墙板，其重要特点是使用工业废渣炉渣粉煤灰珍珠岩陶粒水等为原料经高压机械挤压成型，高效率发展循环工业，有效地将废弃资源进行高效综合利用。产品为环保无公害新材料，其具备重量轻墙体薄增大建筑使用面积隔音保暖节能抗震利废防火防潮安装简便快捷等优点......”。

6、“.....从而大大节省了工程造价。项目建设必要性落实国家政策，发展新型产业需要国家为鼓励发展节能节地利废新型墙体材料，以替代大面积实心黏土砖，推出系列新政策。国家规定大中型城市从年月日全面完成禁止实心黏土砖生产销售在城市建设中，限制使用实心黏土砖作为框架结构填充材料，禁止强度等级。以下实心黏土砖在层以下建筑中使用对使用实心黏土砖在价格上加收定费用，建立发展新型墙体材料专项基金，用于墙材企业技术改造和建筑应用研究和开发。大中城市对节能建筑和新型墙体建筑，可根据当地情况，适当减免城市设施配套费用对生产新型墙体材料企业可视具体情况定期减免土地使用税，对生产实心黏土砖企业应征收土地使用税。使用实心黏土砖是把仅有部分能耕种土地毁掉，长久下去，人类将没有生存环境。所以大力推广轻质隔墙板，符合国家墙体材料革新和推广节能利废产业政策。因此，本项目实施具有强大生命力和广阔发展前途。缓解供求矛盾，满足现代建筑需求建筑业是国民经济重要物质生产部门......”。

7、“.....年以来，中国宏观经济步入新轮景气周期，与建筑业密切相关全社会固定资产投资总额增速持续在以上高位运行，导致建筑业总产值及利润总额增速也在高位波动。年全社会建筑业增加值亿元，比上年增长。全国具有资质等级总承包和专业承包建筑业企业实现利润亿元，增长，其中国有及国有控股企业亿元，增长。未来年，中国城市化率将提高到以上，城市对整个国民经济贡献率将达到以上。都市圈城市群城市带和中心城市发展预示了中国城市化进程高速起飞，也预示了建筑业更广阔市场即将到来。随着建筑业发展，建筑材料需求将会越来越大，本项目实施是现代建筑逐步向框架大空间发展需要，也是改善建筑功能，缓解供求矛盾，满足现代建筑需求提高建筑质量和施工效率，实现建筑现代化需要。保护生态环境，实现可持续发展需求轻型墙体材料开发及产业化生产，将现代科学技术应用于墙体材料研发与生产，在现代建筑业中推广应用新型墙体材料，有效解决无土烧砖建房问题，从而走出条经济高效......”。

8、“.....秦岭大巴山主脊与汉江河谷高差都在米以上。境内主要山全部投资投资回收期经计算为税前年，税后年含建设期年。总投资收益率按照方法与参数规定，总投资收益率表示总投资盈利水平，系项目达到设计能力后正常年份年息税前利润或运营期内年平均息税前利润与项目总投资比率。其计算公式如下经计算，本项目总投资收益率为。项目资本金净利润率按照方法与参数规定，项目资本金净利润率表示项目资本金盈利水平，系指项目达到设计能力后正常年份年净利润或运营期内年平均净利润与项目资本金比率。其计算公式如下经计算，本项目资本金净利润率为。财务生存能力分析按照方法与参数有关规定，本项目编制财务计划现金流量表，进行了财务生存能力分析。经分析本项目财务生存能力尚可。正常运营年每年净现金流量项目累计盈余资金正常运营年份均大于，不会出现短期融资来维持运营详见财务计划现金流量表。偿债能力分析按照方法与参数有关规定，本项目偿债能力分析计算了利息备付率偿债备付率以及资产负债率指标。利息备付率按照方法与参数规定......”。

9、“.....它从付息资金来源充裕性角度反映项目偿付债务利息保障程度，按下式计算式中息税前利润计入总成本费用应付利息。对本项目计算表明，在项目建成实施后，正常运营年各年利息备付率均大于，说明项目具有偿还银行借款利息能力。偿债备付率按照方法与参数规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，用于还本付息资金与应还本付息金额比值，它表示可用于还本付息资金偿还借款本息保障程度，按下式计算式中息税前利润加折旧和摊销企业所得税应还本付息金额，包括还本金额和计入总成本费用全部利息。对本项目计算表明，在项目建成实施后，正常运营年各年偿债备付率均大于，说明在设定条件下项目基本具有偿还银行借款能力。资产负债率按照方法与参数规定，资产负债率系指各期末负债总额同资产总额比率，按下式计算式中期末负债总额期末资产总额。经计算，本项目资产负债率位于合理区间范围以内，并呈逐年降低趋势见财务评价表资产负债表。综上所述，在假定年等额偿还银行借款条件下......”。