是通过厂区专业化批发市场销售。茶叶产业化建设具有良好外部环境条件冷战结束后和平与发展成为主流，我国国内社会稳定，经济快速发展，中央省市上级政府对发展我市茶叶生产十分重视和支持。自然资源条件适合茶叶种植市地处乌蒙山脉南端云贵高原中部斜坡上，界于北纬东经之间，东西宽，南北长，全市平均海拔多在，是个典型低纬高海拔山区境内亚热带湿润季风气候地区，整体气温变化幅度小，年均温，月均温，月均温。无霜期天降雨量毫米。全市红壤土公顷，占旱土林地，平均有机质含量，碱解氮，速效磷，速效钾，全氮，全磷，全钾。是茶叶生产适宜区。基础实施和交通区位优势有利于茶叶产业开发全市所有乡镇已开通国际国内长途直拨通讯和移动通讯，程控电话总容量达万门，移动网络覆盖率达到，通讯发达，设施完善且新区西部有已建成铁路南编组站。中部有已建成凉都大道与市中心区和水黄高等级公路相连。正在建设红山号道路，宽米，长公里，贯通新区东西，建成后将形成新区城市主干道。即将开工建设杭瑞高速公路从新区南面穿过，通过南出口经新区中部与红山号路和凉都大道相连接，通过建设可形成便利公路铁路交通网络。政府重视政策护航注入了茶叶产业开发活力我市是第三大市，茶叶是我市农业支柱产业之，茶叶生产得到了从中央到地方政府大力支持，是茶叶发展项目省级重点市之。市委政府结合乡村道路改造工程，茶叶主产区道路进行了水泥路面硬化，制定了国家政策允许范围内最为宽松招商引资优惠政策。项目区茶产业存在主要问题茶园基础差管理粗放生产水平低低产茶园比例高达，无性系良种茶园仅占，采摘面积仅占总面，平均亩产量约公斤，仅为全省平均亩产半，与全国平均亩产量公斤水平差距更大。另外，由于茶园经营分散经营规模小夏秋茶采摘费用高而少采或不采，茶叶下树率底也是低产原因之。名优茶产量低，产业经济效益没有充分显现辖区名优茶产量不足吨，不到茶叶总产量，远远低于全国水平。名优茶在国内持续产销两旺，是整个茶叶产业经济增长点，产量获得以上产值。红桥新区及周边区域由于名优茶加工设备和加工技术等条件滞后，早春优质茶青大量外流或加工成低价位大宗炒青，严重影响了产业经济效益。茶叶产业经营分散，品牌规模优势得不到发挥由于现有加工企业设备和技术不统，造成茶叶加工产品标准不统，形不成批量。且春意牌乌蒙春牌米萝春勺米富硒茶等品牌多而杂，形不成品牌效应，影响了辖区内茶叶产业经标准化体系和检测技术等综合集成全程质量安全控制新型生产体系，是茶产业现代化重要标志之。认证制度实施需要认证是我国食品安全市场准入制度简称。是食品生产企业在获得国家质量监督检验检疫总局颁发食品生产许可证后，在其产品最小包装可以使用特殊标识。我国在年对全部大类食品包括茶叶全面实施认证管理。由此，我国茶叶产业，尤其是茶叶加工业，将面临场由传统加工向现代加工转型重大革命。年我国茶叶开始实施市场强制准入制度标准，在食品生产许可审查细则中，对各类食品生产加工企业生产场所生产设备和出厂检测设备等硬件条件，均作了具体明确规定，凡是不具备规定生产条件小作坊小型加工厂都不能获得市场准入资格不得继续生产加工。这硬性规定，将结束茶叶加工中脏乱差初级生产加工阶段，进入机械化初级自动化文明生产加工新时期。我市茶叶产业发展需要我市具备了得天独厚自然基础和丰富资源条件都非常适宜茶树生长。茶叶内含物质丰富天然富硒将色水浸出物氨基酸等含量又相当高，有利于特种茶和名优茶生产。境内宜茶面积大农村劳动资源富余为茶叶产业发展提供了基本条件。是全省重点茶叶生产地区之，抓住西部大开发和加大新阶段扶贫开发力度机遇，抓住国家省市系列惠农政策及加大对农村，农业财政支付倾斜机遇，坚持以市场为导向以体制创新为动力依靠科技进步，以产业化经营为纽带，把茶叶产业做大做强，实现茶产业优质高产高效生态安全和可持续发展优势特色产业地位。从上述个方面分析，茶粉产业化目标是切合实际，经过努力是完全可以达到。第三章项目建设条件分析项目区有利条件分析国内外茶粉市场预测趋势看好，本项目有市场竞争优势茶有稳定消费市场茶是比咖啡可口可乐更早利用世纪上三大无酒精饮料之，有其成熟而相对稳定消费市场。茶粉消费量将不断增长随着人们对含色素防腐剂等有害健康有色饮料疏远随着技术进行对茶叶特别是绿茶药理和保健功能深入研究与发现，人们对茶叶饮料倍加青昧。矿泉水虽对健康无害，但毕竟泛味，无营养。因此，饮料市场上咖啡碳酸饮料矿泉水三次冲击茶叶市场效应正在逐步递前言项目概况项目名称建设地点达产年利税总额万元达产投资利润率。项目辐射范围及带动能力本项目能刺激农民种植积极性，对调整农业产业结构产业化经营，对农民增收致富，都有积极推动作用能直接安排社会闲置劳动力上百人是社会效益与经济效益显著阳光产业福民产业。可行性研究报告编制依据省国民经济和社会发展十五计划纲要年远景目标规划省十五轻工业发展专项规划初审稿省市十五轻工业发展规划讨论稿省中长期科学和技术发展规划纲要市十五规划及年远景目标市年至年茶叶产业建设规划市农业优势特色产业规划市种植十五发展规划市城市总体规划城市规划编制办法实施细则市中心城区石桥组团石龙组团控制性详细规划。研究范围本项目项目建议书有关内容和要求，在提供有关资料基础上，结合实地勘探情况，就以下内容进行分析和计算项目必要性和可行性研究项目目标及建设内容项目建设规模建设方案环境保护节能安全卫生及消防项目管理及实施进度投资估算及资金筹措社会经济效益分析。综合评价是资源型城市，矿产资源虽然丰富，但工业基础薄弱，财政收入有限，也就没有足够财力反哺农业。作为全市农业支柱产业茶叶，企业生产技术落后，产品单，且基本处于初加工阶段，经济效益及社会效益都相当低。因此，引进先进加工技术及创新产品种类，提升我市茶叶产业水平，显得十分必要。根据我县茶叶生产现状和现有经济技术势力市场行情，通过资产重组，资源共享增值，形成上规模档次产业开发，完成产业升级，使我市茶叶产业保持全省先进水平，继续为国民经济作出贡献，本项目实施成功，茶粉生产相关技术可以推广其他茶叶生产企业，能起到很好示范推广作用。本项目针对我市茶叶资源需要整合管理需要提高设备需要更新产品需要升级，才能做大增强做好我市茶叶产业。建议上级有关部门批准立项，对我公司茶叶产业升级给予大力支持。第二章项目建设背景及必要性茶叶是当今世界三大饮料之，也是我国传统出口商品，几千年来，我国劳动人民在长期生产实践中，积累了丰富经验，为茶叶及茶粉生产做出了重大贡献。项目建设背景红桥新区发展要求背景红桥新区将依托铁路编组站和杭瑞高速公路过境段等重大基础设施以及该区域在市中心城区区位条件，以轻工业及食品加工业矿山机械及机电产品装备制造业高新技术产业物流业及其他服务业等为重点建设新型产业园区，配套完善教育文化卫生商贸办公住宅等设施，推进区域综合发展。市决策层表示，将把红桥新区建设成为市中心城区又个城市新区，扩大市中心城区空间和规模，增加就业容量，增强城市吸引力和竞争力，为建设省大城市奠定基础。新区将按照年打基础，三年见成效，五年基本建成目标，在年内基本建成新区内主次干道，并有部分企业入驻到年，新区内企业绝大部分开工建设到年，新区内基础设施基本建成，企济效益和产品在省内外知名度提高。项目建设条件分析优势分析项目所在地是煤城钢城，辐射力影服务性项目设备安装及建筑工程费用估算其它费用预备费用流动资金。投资估算依据建筑工程依据全国统建筑工程基础定额省预算基价及类似工程指标估价设备及其他材料价格根据现行市场价格及类似工程订货价格编制，其它费用根据有关规定计算。投资估算项目建设需投资万元。土建工程万元。设备购置初制设备万元精制设备万元保鲜库床及餐具万元，小计万元。附属设施水电设施万元检化验设施万元环境建设万元小计万元。其他费用技术培训费万元不可预见费万元小计万元。资金筹措企业自筹万元，贷款万元，请求扶持万元。总投资估算表序号工程名称规模金额万元备注土建工程厂房新建仓库新建宿舍新建围墙晒青场车道征地亩小计二设备购置初制设备精制设备保鲜库床及餐具小计三附属设施水电设施检化验设施环境建设小计四其它费用技术培训费不可预见费小计总计万第十章项目经济效益和社会效益分析项目评价本项目总用地面积约亩，总投资约万元。本项目建设将带动其它相关产业经济增长是，社会效益明显。该项目建设期为年。概算原则根据本项目实际情况，确定成本费用概算原则。材料消耗根据市场现行建筑原材料进行测算。固定资产折旧根据建筑物及机器设备折旧年限综合取。修理费按投资总额计算。管理费按营销收入计算。④其它各项均根据实际情况测算。税率选取项目营业税按，所得税计算。基金按税后利润计取，其中公积金，公益金。本项目逐年利润测算见附表。全部投资按现金全容量计算以全部资金视为自有现金条件下，计算现金流量表计算结果表明项目全部投资财务内部收益率税后，全部投资回收期为年不含建设期年，项目财务效益较好，具有定抗风险能力，偿还能力比较强。经济评价及研究结论项目建设地理位置适宜，交通便利，建设条件好。项目建成后，对加速经济建设，发展苦荞食品，丰富饮食文化,促进食品工业发展均起到积极推动作用和增添新活力。该项目建设不仅是必要，而且在经济上合理，在技术上可行。不仅能满足政府对该地综合开发期望，而且对企业当前及长期发展，具有很大影响。根据旅游商品发展规划，项目经济效益较好，全部投资回收期为年不含建设期年全部投资内部收益率为，税后几项目偿还能力较强，项目是可行。财务评价本项目主要收入来源于产品销售。财务评价基础数据选报产品价格产品销售价格确定原则，根据产品目标市场，结合准入后市场情况，确定本项目产品销售价格。项目主要投入物以现行市场价格为依据，产出物以同类企业近期生产或市场上类似项目批发价格为依据，根据近几年市场价格变动趋势进行预测并作适当调整，所有销售价格都是建设期末不含税价格。生产负荷根据行业经验，结合项目具体情况，生产负荷项目计算第年计。财务基准收益率按项目行业规定，结合项目平均资本成本确定折现率为，同时也作为对项目内部收益率指标判断基准收益率是投资少见效快科技合量高效益好项目，是绿色环保可持续发展惠农产业，阳光产业，是增加农民收入，推动区域经济陡速发展项目。自然条件优越符合产业政策项目利用当地独特气候地理土壤等优势，适宜当地特色农副产品进行深加工，产品技术含量和附加值较高，消费群体广泛，符合国家和省里产业政策。材料丰富销路广项目原料来源有保证，产品销售市场广阔，前景良好，可以使企业走上良性发展道路。技术保障本项目采用先进成熟可靠技术，并得到实力雄厚技术依托单位支持，能够保证生产正