1、使直接订单基地万农户户均增收元，人均增收元按户均人计。可行性研究报告编制依据年国家农业综合开发投资产业化经营项目申报指南年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲国家省市有关政策法规规划现行财务会计制度及项目建设评价方法与参数当地和企业有关基础资料和数据。综合评价该项目立足当地专用小麦产业优势和公司加工产品市场优势，紧紧围绕农业结构调整产业化经营农民增收新农村建设等重点。实施该项目，对推进专用小麦产业化发展，构筑新时期农业生产新机制，提高区域农业综合生产能力具有积极意义。项目选项准确，用地落实，建设条件具备建设规模生产工艺技术和设备先进适用，方案可行项目产品市场前景好资金方案可行预期财务效益较好，风险小项目建设符合环保和农业可持续发展要求，并能带动农民增收。项目申报企业符合产业化经营项目立项条件和法人单。

2、不需另外征地。项目地点地理位臵和区位项目建设选在原厂址扩建地点在镇制粉有限公司院内。地理位臵为北纬，东经，总面积平方公里，是鲁豫两省八县交界处，具有显著区位优势。土地类型及来源方式占地面积项目占地为工业用地，公司拥有土地使用权，土地手续俱全，项目占地面积平方米。自然条件地形地貌。项目区属黄河决口泛滥形成冲积平原，有砂质河槽地决口扇形地河滩地河槽洼地缓平坡地浅平洼地等地貌类型，地形平坦，土层深厚是其特点，十分适宜小麦种植。气候条件。属暖温带季风气候区，光照充足，热量丰富，雨热同期，年日均气温，无霜期天，年日均气温农耕期天，活动积温，年日照时数小时，年降雨量平均毫米。气候条件十分有利于小麦生产水文和水资源条件。项目区水资源可供量亿立方米，其中每年引用黄河水量可达万立方米。水利工程已具规模，全县建立了黄灌井灌两大灌区。项目所。

3、目效益经济效益项目生产期内，年新增加工优质小麦专用粉万吨，年均实现销售收入万元，营业税金及附加万元，利润总额万元，扣税后净利润万元，息税折旧摊销前利润平均万元。项目投资利润率为项目销售利润率为。项目全部投资税后财务净现值为万元贴现率，财务内部收益率为，动态投资回收期为年。项目盈亏平衡点为。生态效益本项目采用节能工艺技术设施设备，在生产过程中能够显著降低能耗，实现节能减排。针对项目对环境影响，采取切实治理措施，能够使项目产生粉尘噪声厂区生态景观以及产品质量安全等达到国家规定排放标准及产品质量安全标准。项目符合环境保护和产品质量安全要求。社会效益项目建成后，将直接带动万农户万农民从事优质小麦种植。项目所带动万亩优质小麦订单种植基地，与其他小麦种植比较，每亩可平均增收元。与非项目订单户比较，按企业收购价比市场价格高元公斤计，。

4、有利于改善农村生活环境，提高农民生活质量。有利于财政增收及带动相关产业发展第，本项目实施以后，企业可为当地财政提供税收。第二，项目实施，除可直接提供就业岗位外，还可间接带动相关第三产业发展，对当地劳动就业经济发展农民增收等具有重要促进作用。第三章建设条件项目区概况建设地点选择项目厂区选址基于以下原则和依据是新建场地地势平坦，在地质构造上，本场地处于断裂层盆地区，第三系以来沉积厚度达米以上，由于燕山运动影响，使白垩系与第三系地层形成不整合接触，建设场地地基持力层承载力在以上。二是交通便利，厂区紧邻通往城区公路，距城区中心约公里市城区公里，产品运输方便。三是扩建区在公司现厂区之内，项目建设可以充分利用公司已建基础设施条件，可避免重复投资建设，且水源可靠水质良好，供变电及通讯等条件完备。四是项目建设符合当地城镇发展布局规划，。

5、值中，提高小麦产业区域化规模化集约化标准化水平。从而促进当地农业结构优化调整和现代农业建设。有利于提高企业生产能力从企业生产情况看，制粉有限公司已拥有国内先进面粉生产线条，大型标准粮库处，仓容量达亿斤，日加工小麦总论项目单位基本情况概况项目承担单位为制粉有限公司，所有制形式为股份有限责任公司。公司于年月注册设立。公司占地余亩，建筑面积万平方米，总投资余万元，拥有国内先进的面粉生产线条，大型标准粮库处，仓容量达麦器混合机脉冲除尘器绞龙及粉质仪拉伸仪等台套。主要建筑物主体工程类型面积或数量土建工程总面积。其中配粉加工车间座配电车间座。进度期限建设期年。即年月至年月。投资结构及资金来源投资结构项目总投资万元。其中建设投资万元，铺底流动资金万元。资金来源申请中央财政补贴资金万元，省和地方财政补贴配套资金万元企业自筹资金万元。项。

6、位条件。项目切实可行。项目存在主要问题是现有加工生产能力不能满足市场订单需求，需要扩大加工能力二是专用优质小麦基地规模小，加工原料供给不稳定。由此，是需要扩大加工能力，建议立项实施该项目二是进步扩大订单基地规模，加强订单基地农民技术培训，推进绿色小麦产业化生产经营。项目可行。建议尽快立项实施。第二章背景及必要性项目建设背景小麦专用粉加工是国家产业政策扶持重点小麦是我国重要粮食作，也是典型农业大县，农副产品资源固定成本万元，可变成本万元。见附表。增量总成本估算依据如下原材料辅助材料包装物燃料动力消耗定额及价格确定，以公司现行实际水平并结合目前现行市场价格等因素综合考虑并适当上浮作为估算依据，均按当地企业含税价格进行计算。人员工资。项目定员人。平均每年人均工资福利元年正常年份工资及福利为万元。固定资产折旧。按扣除残值后平均。

7、需水资源可得到保障。土壤条件。项目区土壤以潮土为主，土层深厚疏松，通气性好，土壤有机质含量，含，速效磷。适合小麦生长。植被条件。项目区是我国落叶阔叶植被地区，植被类型多，农作物种类十分丰富，适宜小麦种植，是我国优质专用麦优势产区。社会经济状况辖个乡镇，个行政村，共有耕地万亩，人口万人，是省第人口大县工销售新产品开发为体省内大型制粉企业，省农业产业化重点龙头企业，拥有国内先进面粉生产线条，大型标准粮库处，仓容量达亿斤，日加工小麦吨，年生产能力在万吨以上，其中年加工专用粉万吨。为满足市场对小麦专用粉需求，公司制定了未来年企业发展规划，并按照省委省人民政府关于深化推进农业产业化经营决定鲁发号文件精神，以建立和完善与农户利益共享风险共担机制和推进农业产业化进程为重点，近年来，公司已在当地建立了万亩小麦订单生产基地。本项目实施，。

8、上表和图表明，各因素变化都不同程度地影响财务内部收益率和投资回收期，其中销售收入变化最为敏感，经营成本次之，建设投资不敏感。变化率基本方案收益线销售收入成本费用建设投资基准收益线财务评价结论该项目财务内部收益率均大于行业基准收益率，财务净现值均大于零通过盈亏平衡和敏感性分人直接带动万农户万农民从事优质小麦生产间接带动万户农户和万农民从事小麦种植。农民增收农业增效评价农民增收项目实施以后，所直接带动万亩优质小麦基地，与其他小麦种植基地比较，按公司高于市场每公斤元订单收购价计算，公司直接订单收购万吨优质小麦将增加收入万元，折合订单基地农户每个农民将直接增收元。农业增效小麦是主导产业之。本项目实施后，按万亩订单基地计算，每亩耕地将直接增加收入元。另外，本项目实施还将增加农村剩余劳动力人就业，从而增加农民非农业收入万元。从而促。

9、公司计划进步完善公司基地农户利益联结机制和统供种统供应肥料，统供应农药统防病治虫统收购五统生产模式，以每公斤高于市场价元价格，扩大基地规模，新增万亩，总基地面积达到万亩，进而带动当地优质专用小麦产业化发展。项目建设必要性有利于促进当地农业结构优化调整及现代农业建设优化小麦种植结构，提高小麦产业规模化集约化标准化水平，这是现代农业建设要求。从当前小麦产业发展现实水平看，正在由传统型原料性粗放型向优质专用型和基地规模化集约化标准化转型，加快区域化规模化集约化标准化建设步伐，对带动当地小麦产业发展具有示范意义。由此，该项目实施，通过龙头企业带动，必将进步形成以优质专用小麦为重点优势产业产品向区域化规模化集约化标准化方向发展，加快形成以企业为龙头，公司与基地农户结合产业化发展机制，在促进三农统筹发展，实现农业增效农民增收产业增。

10、前利润平均万元见附表。项目投资利润率为项目销售利润率为。财务现金流量分析全部投资税前财务净现值为万元贴现率财务内部收益率为动态投资回收期为年。全部投资税后财务净现值为万元贴现率财务内部收益率为动态投资回收期为年。见附表。清偿能力分析项目无有偿资金和银行贷款，不进行清偿能力分析。不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率进行盈亏平衡分析，结果见图。由图表明，项目盈亏平衡点为年固定成本年销售收入年可变成本年销售税金及附加。即生产能力达到就可以保本。由此表明，项目风险较小。金额万元销售收入盈利区总成本损区固定成本图盈亏平衡分析图敏感性分析对本项目有敏感影响主要因素是经营成本销售收入及建设投资。三因素变化对财务评价指标影响定量分析如表图。表敏感性分析表项目增减量财务净现值财务内部收益率销售收入经营成本建设投资基准值图敏感性分析图。

11、进了当地农业增产增效。对比分析与非项目订单户比较，项目订单农户通过与企业签订小麦种植收购合同，既解决了小麦销售问题和优质不优价问题，又确保了农民收益稳定性。而且，企业收购价比市场价格高元。按高于市场价元公斤计，可使直接订单基地万户农户户均增收元，人均增收元按户均人计。，是我国农业产业化经营链条中重要环，是实现农业增效农产品加工增值农民增收重要保证，是延伸小麦产业加工增值链条建设现代农业推进新农村建设重要突破口。从目前我国农产品加工总体状况看，农产品加工业产值与农业产值比般在∶，而发达国家则高到∶。发达国家农产品产后加工能力都在以上，加工食品约占饮食消费，而我国仅为左右。从国内小麦专用粉加工情况看，国内市场对优质专用小麦需求量每年约为亿公斤，年需优质专用粉约亿公斤，其中面包粉类亿公斤糕点粉类亿公斤方便面与挂面粉类亿公斤饺。

12、年限折旧法，生产设备按扣除残值后按年折旧，生产厂房扣除残值后按年折旧计。见附表。无形资产与递延资产摊销估算。无形资产摊销采用直线法，摊销年限为技术投入摊销年递延资产摊销采用直线法计算，摊销年限年。见附表。修理费用。包括固定资产大中小修理费用，按固定资产含预备费原值提取。其他费用。按年销售收入约计提。主要包括运输费装卸费包装等费用销售人员工资福利费办公费和差旅费等及产品销售网点建设和宣传费用以及管理费用等。利息支出。本项目无银行贷款。经营成本估算综合考虑原料购臵费工资福利费燃料动力修理费及其他费用，项目增量经营成本为万元。见附表。财务效益分析项目损益分析按增量分析项目损益如下项目生产期内，年平均销售收入万元，营业税金及附加万元，利润总额万元，扣税后净利润万元。按现行会计制度规定提取盈余公积金后可分配利润万元，息税折旧摊销。

参考资料：

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