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C版:保障性用房棚户区拆迁安置用房项目可行性分析研究报告(C5-1) C版:保障性用房棚户区拆迁安置用房项目可行性分析研究报告(C5-1)

格式:word 上传:2022-06-26 13:16:00

《C版:保障性用房棚户区拆迁安置用房项目可行性分析研究报告(C5-1)》修改意见稿

1、“.....三亚市住房保障与房产管理局内部机构设置办公室政策法规与拆迁科房产市场管理科物业管理科个科室行政编制名,其中局长名,副局长名,科室领导职数名,机关工勤人员财政拨款事业编制名。下属事业单位有市房地产交易中心市房屋管理所市房屋租赁管理所市住房公积金管理中心三项目建设地点项目建址位于三亚市迎宾路东北方向海螺村六项目建设规模及内容项目平整面积共计亩,包括土方工程拆迁工程等。七项目投资及资金筹措项目总投资为万元......”

2、“.....第二节研究依据和范围研究依据国家有关编制可行性研究报告规范规定三亚市总体规划海南省人民政府办公厅文件琼府办号文件海南省人民政府办公厅关于印发海南省经济适用住房管理实施办法通知三亚市住房保障与房产管理局相关意见三亚市规划建设局提供用地红线图电子文件中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分民用建筑设计通则住宅建筑建筑规范年新增高档毛衣生产万件,形 成规模生产。 成本下降,劳动生产率提高,经济效益增加,预计项目实施后,年新增毛衣 产量万件,年新增销售收入万元......”

3、“.....新增 税收万元。 第二章企业基本情况 企业概况 东莞市辉骏针织时装有限公司是家民营有限责任公司,坐落于有中国毛 织重镇中国羊毛衫名镇之美誉的东莞市大朗镇,交通便利。公司成立于 年月,注册资金万元,登记注册类型为有限责任公司,是家集产 品设计生产销售为体的羊毛衣生产企业,主要从事由棉毛腈纶,化纤 等特种天然纤维作为原材料的毛衣成衣生产销售业务。目前,公司生产的主要产 品是高档提花毛衣,其款式活泼靓丽大方得体,充满时尚气息,受到国内外客 户的致青睐。 公司拥有职工余人......”

4、“.....厂区占地面积约多平方 米。拥有各种规格打毛机拆毛机编织机等百余台套,目前达到年产 万件毛衣成衣生产量。随着目前加工订单量成倍增加,公司的手工生产线即使满 负荷运作,仍不能完全满足订单需求。因此项目单位决定进行大规模技术改造 引进德国斯托尔公司电脑提花针织横编机以应对大批量多款式定单的要求。 从接单订购毛料织造成衣缝衣 有少数村民建沼气池进行无害化处理,大部随意排放乡村垃圾也没有 收集清运设施,到处推放造成环境卫生状况差。垃圾成堆随处可 见,每逢夏季臭气熏天,空气质量下降,滋生蚊子苍蝇老鼠等病虫 害......”

5、“.....严重污染环境,危害群众的身心健康。 项目建设的必要性 项目建设是保护和改善薛镇农村生产环境和农民生活环境的需要。 由于镇的村民生活卫生习惯不良环保意识低环境卫生设施不 足,饮用水源地保护措施不当,造成环境卫生状况差。群众生活垃圾随 意丢放,牛猪鸡鸭等畜禽随意放养,随意排粪便造成垃圾成堆 随处可见,每逢夏季臭气熏天,空气质量下降,滋生蚊子苍蝇老鼠 等病虫害,极易造成传染疾病的传播,严重污染环境,危害群众的身心 健康。进行农村环境综合整治是镇人民群众长期强烈反映的热点 难点问题......”

6、“..... 随着我国经济的快速发展,人民收入水平的不断提高,对生活质量的 要求也与日俱增,其中环境质量的改善和提高是提高生活质量和生活水 平的最主要的内容。重视农业农村农民问题是党的贯战略思想 三农问题始终是关系党和人民事业发展的全局性和根本性问题。项 目的大气污染物噪声环境影响结论第九章劳动保护卫生及消防第十章组织机构与人力资源配置第十章项目实施进度第十二章工程招投标方案第十三章投资估算与资金筹措第十四章第十五章第十六章允许......”

7、“.....可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制范围•项目概况•慈利县双安全保障性住房综合小区二期工程已由慈利县发改局以慈发改招号文核准招标事宜,建设资金来自中央投资及县财政资金。总用地面积,建筑面积,地下建筑面积,住户户。人口人。建筑基底总面积,绿地面积,容积率建筑密度。绿地率。小汽车位地下地上等。•拟建地点•建设东路与二路交汇处。•建设规模和建设内容•建筑面积•主要建设条件•国家和地方政策支持,和项目本身优越条件。•项目投资与资金来源建设资金来自中央投资及县财政资金......”

8、“.....•企业内部收益率投资回收期......”

9、“.....结合县实际,县政府决定启动建设项目,主要解决部分对城区改造房屋拆迁公寓式安臵和对城区无自有住房住房或小于平方米困难群众。随着城市化步伐加快,城市建设不断深化,越来越多中低收入人群及城区无住房困难群众对住房需求不断增加。此项目可有效缓解本市青年职工引进人才和来长务工人员及其他常住人口阶段性居住困难,进步扩大住房保障政策覆盖面,改善村居民居住环境,实现可持续发展。二项目概况拟建地点该项目位于画溪大道东南侧,南面临规划道路,东北面是城市湿地公园......”

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