区域集中，形成科学合理各具特色的畜牧产业布局，突出 畜禽产品优势区域布局和畜牧业良种体系建设。并明确指出积极争取国家 投入，协调安排好省级投入，争取重点龙头企业多渠道融资实现突破家 禽养殖业以宣城市为优势区域，重点支持禽业有限公司等大型骨干企 业，建设皖南肉禽标准化示范区基地，进步加强重大动物疫病防疫体系 建设。 该项目具体建设规划要求按照国家有关规定，项目建设布局可有效防 止动物疫病的传入和传出对肉鸡养殖的全程监控以及对废弃物无害化处 理等，确保产品质量安全，满足环保要求。 国家行业投资方向要求 该项目属于养殖业良种工程建设项目，建设禽业有限公司祖代种 鸡养殖场的产蛋舍及相关设施，主要建设内容为种鸡育雏舍建设和有关 检验监测设备仪器的购置等。项目建成后，可有效提高肉鸡养殖生产力水平，优化家禽养殖区域布局，促进农民增收，增强良种的辐射能力。该 项目的建设符合国家农业基本建设要求。 地域或区域经济现状与发展要求 随着国民经济的发展和人民生活水平的日益提高，商品畜禽产品的需 求量在逐渐加大。由于商品肉鸡产业具有投资小见效快的特点，我国将 商品肉鸡产业列为畜牧业优先发展的领域之。 近两年来省肉鸡产业取得较快的发展，年全省家禽出栏肉鸡 亿只。省肉鸡规模化生产主要集中在宣城市芜湖市巢湖市和 合肥市等地。宣城市宣州区地处亚热带，雨量充沛，气候温和，畜禽养殖 历史悠久。近年来，宣州区坚持将畜牧业作为农村经济发展的重要突破口， 加大科技投入，大力实施畜牧业富民工程，加快畜牧业产业化进程，实现 了畜牧产业的快速发展。区政府历年来把家禽产业作为本地畜牧主导产业， 经过多年的快速发展，项目区禽肉占肉类总产比重分别由年调整 到年。年全市良种普及率达，规模化养殖比重达以 上，家禽的外销比例达以上，项目区家禽产业化格局初步形成。年 禽业有限公司跻身国家农业产业化重点龙头企业行列，全区形成了 多个养殖小区和多个专业养殖合作社。据统计，省年黄 鸡和麻鸡商品鸡出栏量亿羽，而目前省三黄鸡和麻鸡种鸡存栏量 约为万套，仅能提供商品苗鸡亿羽，商品鸡苗缺口达亿只 此外，目前省三黄鸡和麻鸡父母代种鸡左右从外省引进，生产性 能和饲养经济效益不稳定。因此，省三黄鸡麻鸡种鸡和商品鸡市场 需求旺盛。第三章市场供求分析及预测 国内及本地区的供求现状及发展趋势分析预测 国内及本地区的供求现状 我国是商品肉鸡的生产大国，生产企业主要分布在广东广西福建 江苏浙江和四川等省。我省商品肉鸡规模化生产主要集中在宣城 市芜湖市巢湖市和合肥市等地，年全省黄鸡和麻鸡商品鸡出栏量 亿只，而我省黄鸡和麻鸡种鸡存栏量约为万套，仅能提供商品苗 鸡亿只目前我省黄鸡和麻鸡父母代种鸡左右从外省引进，商品 鸡苗缺口达亿只。因此，省对黄鸡麻鸡种鸡和商品鸡市场需求 旺盛。本项目建成后本公司饲养新增祖代种鸡万套，年提供父母代种鸡 万套，年产商品鸡苗亿羽全部进入市场，可部分缓解种苗市场供求 矛盾。 发展趋势分析预测 我国正处于经济稳步较快发展的阶段，在目前居民的平均禽肉消费水 平不高的情况下及随着人们生活水平的不断提高，肉鸡产业还有较大的发 展空间。据预测，世界禽肉市场今后年均增长率在左右，发展中国家的 增长更快，到年，我国禽肉市场需求量将达到万吨亿人口， 比年需增加多万吨禽肉，约需增加亿只商品肉鸡出栏量。因 此，商品肉鸡养殖业前景发展乐观。 省毗邻江浙和上海等经济发达地区，现已有高速公路网和铁路 网与长三角地区相联，区位优势明显。据上海市十五畜牧业规划 提出要通过异地建立养殖区供给动物食品江苏南浙等地由于产业发展的调整和环保等问题，养殖产业也出现萎缩。这对我省来说是承接产业 转移的发展良机，特别是对畜牧资源丰富的宣城地区。因此，立足于充分 发挥我省以及宣城市的畜牧业区位资源优势，瞄准以上海为中心的长三 角等沿海发达地区的市场，发展商品肉鸡产业具有广阔的发展空间 产品功能与范围及销售或覆盖的区域以及市场定位份额与价格的 分析预测 本项目建设万套大型祖代种鸡场，产品为祖代种鸡，用于繁育 父母代苗鸡和商品代苗鸡，促进良种推广，其销售覆盖所适应的范围包括 国内各地，重点在华东华南地区推广。项目产品的市场定位主要以项目 建设单位现有的市场山东浙江江西上海等为主，逐步向 其他地区拓展。当前项目建设单位现有祖代种鸡万套父母代种鸡 万套，在全国同类产品市场占有率为左右。项目建成后，产品市场占有 率可提高到以上。根据历来和当前的市场走势分析，预计该项目产品市 场销售价格在元套。 产品规模的确定市场供求关系的简述 本项目预计达产规模为年产万套父母代种鸡苗，可间接产出 羽商品代鸡苗。的品种以其优良超群的品质深受广大消费者的 青睐，市场占有率逐年上升。目前该品种父母代种鸡还远远不能满足国内 父母代种鸡养殖市场的需求，因此，本项目新增产品的农户饲养万只商品鸡的规模。公 司通过引进国内外先进的管理模式，并结合自身实情，在生产营销等领 域已建立了较扎实的管理基础，拥有支技术业务水平较雄厚的人才队 伍。多年来，公司主要技术人员从事种鸡繁育孵化饲养科研以及应 用技术推广和疫病防治等工作，建立了较完善的企业标准和管理制度，积 累了丰富的管理经验，具备稳固的技术基础，具有实施项目的技术条 件。 资产与财务状况 公司注册资本万元，股东赵卫平张代娣和省惠农投资管理 有限公司。赵卫平出资万元，占，张代娣出资万元， 占，省惠农投资管理有限公司出资万元，占截止 年月日公司总资产亿元，其中固定资产总额万元 企业净资产万元，总负债万元，资产负债率。年 度产品销售收入亿元，实现利润万元。 协作或技术依托单位情况 禽业有限公司长期与农业大学省农科院等科研教学单位建 立了良好的协作关系。公司拥有支具有创新精神的研发团队，及时跟踪 优质肉鸡生产领域的先进技术，并加以整合创新，提高公司的生产技术水 平拥有自己的化验室和专业检测化验设备。近年来公司加大科技攻关 力度，与农业大学动物科技学院合作成功培育生产优越的拥有自主 知识产权的皖江黄鸡和皖江麻鸡配套系，并通过了国家级畜禽新 品种的认定，公司具备了较强的研发能力，见附件科技合同书技术 合作协议。 第五章项目地点选择分析 选址原则与要求 选址原则 本项目在宣城市宣州区寒亭镇长河村征用土地亩建设相关场房 和设施。 因地制宜的原则。本项目利用项目建设地良好的地理条件和自然环 境，建设配套生产和监测设施。 选址要求 适宜的地势地形土质。项目场址选于宣城市宣州区寒亭镇长河 村，距村庄米。祖代场相对，建设产蛋鸡舍育雏鸡舍，场区内 分设净污道。地势高燥，地形开阔，土质良好。 水源充足而清洁。项目建设地利用寒亭镇丰富的自来水厂供水，水 质水量均有保障，日供应水量在吨以上，水量充足，水质优良，易 于利用。 外部条件良好。项目建设地三面环山，隔离条件得天独厚靠近交 通主干道，交通便利，通讯快捷，电力有保证项目区属于亚热带湿润季 风气候区，非常适宜畜禽养殖。 项目建设用地规模 该项目建设栋种鸡育成产蛋鸡舍共，栋育雏鸡舍共 ，检验化验室座，门卫及消毒防疫室，以及围墙道路 绿化和供水供电设施，总占地面积亩，能够满足项目建设用地需求。见 附图项目用地示意图。 项目区概况项目区宣城地处皖东南苏浙皖三省八县市交界处，东和东南邻 浙江省的长兴县安吉县，北接江苏省溧阳市宜兴市，地理位置优越， 距上海公里杭州公里南京公里，是连接我国东部经济发 达地区与中西部地区的前沿，区内宣广高速合宣高速溧黄高速和 国道交以及皖赣宣杭铁路线，交通便利，区位优势显著。 项目区气候温和，光照充足，生态环境优良。项目区属亚热湿润气候， 总的特点是四季分明，气候温和，雨量充沛，光照充足，无霜期长。春 季气温回升快但不稳定，夏季炎热雨量较集中，冬季寒冷易干燥。年平均 气温，积温，年平均日照时数小时，占全年可 照时数的。年平均无霜期天，多年平均降雨量毫米。 项目区水利设施较完善，基本无重大洪水袭击浅层地下水资源较丰 富，取水费用低且能保证生产和生活用水量，水质优良，无任何污染。项 目区电力资源充足。 禽业有限公司位于素有中国文房四宝之乡之美誉的宣城市宣 州区境内。宣城市总面积平方公里，总人口万人，农业人口占 总人口的，劳动力资源丰富项目区主要分布在耕地富足的镇，人均拥 有耕地亩以上，还有大量的种植收益较差的旱岗地。 项目区内畜禽品种资源丰富，年生猪出栏万头，各类家禽 亿只。 本项目的种鸡场建设地址选择在宣城市宣州区寒亭镇长河村，占地面 积亩。建设地距市区公里，国道公里。项目地水电路三通 具备，生态环境优越，距居民点公里以上，能满足项目的建设和实施，符合建设条件。 项目建设地点周围公里是省商品肉鸡的主产区，项目覆盖区 内农户具有多年的肉鸡养殖传统拥有丰富的养殖技术和经验项目覆盖 区内与商品肉鸡生产相关联的饲料加工产品销售运输和技术服务体系 健全，为本项目的建设与实施奠定了良好的基础。 项目实施的有利条件 根据国家十五发展规划省十五发展规划以 及宣城市畜牧业发展规划，各级政府为农业产业结构调整制 定了系列优惠政策和扶持措施，其中省宣城市均将宣州区肉种鸡 繁育和肉鸡养殖列为当地主导畜牧产业，予以重点支持，对家禽生产饲 料加工等都做出了重点安排，这为本项目的建设和实施提供了政策保