自然人股东姜林波占 的股权自然人股东马国玲占的股权。 农业高科技开发有限公司 农业高科技开发有限公司是家以生猪养殖有机肥料 农用送水机节水浇灌的生产和销售生态旅游景区点及其配 套设施的开发建设和经营茶叶国家禁止的品种除外饲料的 加工和销售饮食服务油茶食用菌的种植加工和销售为主营业 务的大型综合公司审计部。 公司组织架构股东大会董事会监事会总裁办公会及七个职能部门，包括总裁办公室招标管理部品牌招商部投资管理部 财务中心和万元港币。 目前，公司拥有蓄电池研究所，配有专职负责产品与技术研发 的高级专业技术人员，并且与复旦大学浙江工业大学的电化学研 究所有协作关系。研究所的建立，为公司的技术创新发挥了积极的 作用如电动自行车用胶体蓄电池被评为省高新技术产品等。 公司为认真落实县委县政府提出的工业立县工业强县 的方针，充分发挥县蓄电池产业的比较优势，紧紧抓住我国加 入对机电行业的机遇和国家进行经济结构战略性调整的有利 时机，以改革开放和科技进步为动力，以科技为依托，人才为支撑 市场为导向，进步促进产品的高新技术化规模化产业化。加 大技改投入的力度，通过扩大龙头企业的经营规模，大力推进产学研联合，实施产业化经营途径，充分挖掘生产上内涵潜力，充 分发挥基础上整体效益，争取在国际上取得领先地位，创建中国名 牌。我们充分利用现江城镇新兴工业园内的生产设施技术队伍 和营销渠道，引进国外关键设备，着力提高产品的技术档次和质量 扩大生产规模，满足市场需求。 公司拟新增村村土地亩，兴建厂房，购置设备，提升 环保环保处理能力和自动化生产水平，形成年产万只内化成助 力车蓄电池年生产能力。 建设必要性 该项目符合县十五工业发展规划 改革开放以来，经济社会取得了长足发展。合完成市中心负责的工作。 管理单位负责 协助编制土地级开发实施方案，协助办理立项规划征地等相关手续 完成项目范围内地上物拆迁安置工作，完成市政基础设施建设工作 开发完成后至交地前的土地管理工作 二级开发单位的市政接用 配合完成市区中心负责的工作。 资金的回收 开发完成后由市中心组织入市交易，交易完成后，由市中心收取开发补偿费 扣除市中心投入的资金及资金成本后，其余的返还分中心。分中心取得剩下的开发补偿费后按下列顺序进行分配 区财政出资的本息偿还 支付项目管理单位的管理费用暂定 计提。 三报告编制依据 建设部年发布的房地产开发项目经济评价方法 国家计委建委年发布的建设项目经济评价方法和参数 投资项目可行性研究指南年版 北京市人民政府批转市国土房管局关于加强国有土地资产管理建立土地储备制度意 见的通知京政发号 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例中华人民共和国国务院 令第号 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定中华人民共和国国土资源部令第号 北京市土地交易市场管理暂行办法京国土房管出号 关于印发北京市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权暂行规定的通知京国土市 号 关于印发北京市土场的发展趋势 三般供给市场预测 开发商对国家政策变化的预期 开发商对需求市场的预期 四项目自春温变化大 夏初雨水多，伏秋高温久，冬季严寒少。兴凌峻中国 项目投资机会分析 强有力的消费支持 区域规划前景与政策支持 长沙夏冬季长，春秋季短。开发商对国家政策变化的预期 开发商对需求市场的预期 四项目自身因素分析 项目优劣元 流动资金万元 资金来源万元 企业自筹资金万元 财政拨款万元 二财务评价 计算期内年均投资利润率 计算期内年均投资利税率 全部投资财务指标税前 财务内部收益率 财务净现值万元 借款偿还期年 可行性研究报告报告的编制范围 本可行性研究报告报告编制范围对蛋粉厂改扩建生产线项目，从项目 生产规模资源供应市场情况工艺设备建设内容环境影响经济效益等 方面进行研究分析。 可行性研究报告报告的编制依据 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数第三版 国务院关于调整进口设备税收政策的通知国发号 蛋粉厂关于改扩建项目可行性研究报告报告的委托合同 产业结构调整年本 国家有关政策法律和法规 项目提出的背景及建设的必要性 项目提出的背景 食品工业是人类的生命工业，也是永恒不衰的工业。食品工业现代化和饮食 水平是反映人民生活质量高低及国家文明程度的重要标志。食品工业是我国国民 经济的重要支柱产业，也是关系国计民生及关联农业工业流通等领域的大产 业。食品工业作为农产品面向市场的主要后续加工产业，在农产品加工业中占有 最大比重，因而对推动农业产法规 项目提出的背景及