1、属长白山支脉西南延续部分山区，自然形成低山丘陵为主地貌。简称为八山半水分田，半分道路和庄园地势结构，自然风光优美，有丰富旅游资源。浑河由东向西横贯市区，上游有大伙房水库。地形东高西低，坡度为千分之，海拔米。大地构造属新生代第四纪地质。根据年全国地震裂度划分规定，地区地震设计防护标准为七度。市域工程地质条件较好，有适宜城市建设土地。市域蕴藏着丰富矿产资源，主要有煤铁铜锌金银镍铂硫铁矿云母油母页岩草炭水泥石材等三大类，个矿种。市区尚有煤炭储量亿吨，油母页岩亿吨。新中国第炉钢，第吨铝，第吨煤，第桶原油均诞生在这里，昔日这里曾经有过辉煌。水资源比较丰富，主要是降水形成河流径流量，市河流主要有浑河太子河清河柴河富尔江河挥发河等六大河流，年平均径流量亿立方米。浑河发源于清原县滚马岭，流经市三县四区，经沈阳在三岔河与太子河汇合后，。

2、等试点，种养加销相结合，以带动全省生猪生产。辽宁生猪生产在全国养猪产业中具有举足轻重作用，但受全国性生猪生产跌宕起伏影响，虽然年猪肉货源紧缺价格大幅上扬，但是受生猪生产周期波动后续性影响，辽宁生猪生产仍处于低速艰难恢复性发展阶段，全省生猪存栏出栏持续减少，年辽宁产量为万吨，同比下降。同时，伴随着国内生猪价格普遍上扬，辽宁生猪产品价格也出现了大幅度飙升。年月份辽宁省价格监测中心监测，全省中等生猪收购价格元千克，同期上涨了猪肉市场零售价格平均元千克，同期上涨了，零售价涨幅高于收购价涨幅近个百分点。生猪生产价格上涨，同时带动了其他畜牧业产品渔业产品以及粮食价格大幅度上扬。据辽宁统计局分析，导致生猪生产价格大幅上涨主要原因是年生猪价格偏低，农民养殖收益减少，有些养殖户出现亏损，同时又发生了高致病性猪蓝耳病疫情，农民养殖积极性。

3、坑土地面积平方公里，占园地牧草地面积平方公里，占交通用地面积平方公里，占。市自然条件市地处中温带，属于温冷湿润大陆性气候，受东亚季风和地形影响，夏季凉爽多雨，冬季寒冷，春秋两季较短，风沙大，蒸发量较大，四季分明，年平均温度为。最高月平均气温为，最低为，日最高极端气温为年，日最低极端气温为年。年平均降水量为毫米，日最大降水量为毫米，最大三日降雨量为毫米。降雨日数平均为天，最多为天，最少为米。降雨量季节变化非常明显，主要集中在夏季三个月，约占全年降雨量。年降雪日数历年平均为年，最多天，最少为天，次最大积雪深度为毫米。全年晴天平均为天，阴天为天，昙天为天，年平均雾日为天，最多为天。多年平均最大风速，多年最大风速汛期多年平均最大风速,汛期最大风速。常年主导风向为东北偏北。土壤冻结期天，地面冻结深度为米，冰厚米。市位于辽宁东部。

4、现代工业对农业包括饲养业环境污染越来越严重，支援农业工业品例如化肥兽药农药等在农畜产品所遗留毒害成分越来大。因此，包括猪肉在内农畜产品残留问题越来越受到政府和消费者重视，消费要求日益趋于自然新鲜健康方便多样安全。生猪产品需要全方位满足消费需求，保障消费者身体健康。综合上述可以看到，在猪品种市场上，肉质好生长快效益高猪种将愈来愈受欢迎，淘汰过去脂用型兼用型猪种，运用现代生物技术，大力开展猪杂交优势利用，生产品种间杂交后代，特别是品系间杂交后代，将更受市场青睐。辽宁生猪市场分析随着城乡居民收入增加，人民生活水平提高，膳食结构改善，广大人民群众对市场上肉食品供应数量与质量要求越来越高，要求多喝奶多吃肉吃瘦肉吃鲜肉。辽宁政府已将与广大市民农民生活息息相关生猪生产列入重要议事日程。并提倡搞以规模化养猪场为龙头养殖专业村养殖小区。

5、猪肉为主肉食结构不会发生质变化综合分析近年来中国肉食生产和消费结构，可以得出结论在相当长段时期中，我国肉类生产和肉食消费结构不会发生根本性变化，猪肉仍将是生产和消费主体，其原因是我国种猪资源较丰富，加上生猪本身具有生理特点如饲养周期短，饲养条件要求相对较低，产肉率高等，群众喜欢饲养，基础广泛二是我国人多地少，土地资源十分珍贵，加上生态环境进步恶化，除青藏高原牧区外，种草土地难以大幅度增加，牛羊增幅有限三是人民群众除禁食猪肉民族外喜欢食用猪肉由来已久，几千年消总论第节项目概况项目名称万头商品猪生态养殖基地建设项目项目负责人建设地址市区乡唐力村建设规模规划总用地面积公顷，其中荒山荒坡约亩，沟塘地约亩项目区实际面积以地籍图测绘里，占水域面积平方公里，占城市建设用地面积平方公里，占工矿居民点用地面积平方公里，占未利用含舍场矿。

6、营口流入渤海。市区上游有大伙房水库，库容量亿立方米，是沈抚两市主要水源。市经济状况年全市完成地区生产总值亿元，比上年增长地方财政般预算收入亿元，增长全社会固定资产投资亿元，增长，全年实际利用外资亿美元，增长引进域外资金亿元，增长。全市超亿元重点项目完成投资亿元，增长。市交通运输市地处以沈阳为核心，哈大沿线经济发展带与衔接京津经济发展板块汇合型支点上，同东北最大海陆空交通枢纽沈大高速公路零距离接触北通铁岭南达鞍山本溪东与梅河口通化相通西至沈阳。沈抚高速公路与沈大京沈高速公路连网。距沈阳桃仙国际机场公里，距营口港公里，距大连港公里。第五节可行性研究报告编制依据国务院关于进步促在耕种方法上，正在从广种薄收粗放型向精耕细作集约型农业万元固定成本二万元，合计固定成本万元可变成本万元。固定资产折旧采用分类平均年限法进行计算，其中。

7、降，供给减少。年，从季度价格走势看，季度生猪生产价格同比上涨，价格涨幅上升个百分点二季度同比上涨，价格涨幅上升个百分点，目前还有继续上涨趋势。辽宁生猪产品消费市场大量需求和对当前生猪价格稳定要求均给项目生产优质商品猪提供了广阔市场。市生猪市场分析市现阶段农业发展正处在转型期。农业生产正在从传统农业向现代农业转变农畜产品生产，正在由数量型向质量效益型转变在生产方式上，正在从单种植业向农林牧副结合生态农业转变猪肉加工猪肉猪杂碎和活猪出口额为亿美元，同比增加了。其中，鲜冷冻猪肉出口额占生猪产品出口，加工猪肉占，活猪占。年，我国生猪产品出口大于进口，呈现贸易顺差。生猪产品进口额为亿美元，同比减少。其中，猪杂碎进口额占生猪产品进口，鲜冷冻猪肉占。从以上分析中可以看出我国生猪产品出口形势良好，我们应加快发展生猪生产，以创造更多经。

8、收入经营成本建设投资说明调整项目中号代表下降，号省略代表上升本项目做了销售价格经营成本建设投资分别增加，降低对财务内部收益率影响敏感性分析。从分析结果看，各素变化都不同程度地影响内部收益率和财务净现值水平，其中经营成本变化对项目最为敏感，其次为产品销售收入，对建设投资变化相对不敏感。最敏感因素销售收入增加，项目税后财务净现值万元，内部收益率增加到，表明项目实施后，其抗风险能力较强。财务评价结论综上所述，财务内部收益率高于行业基准收益率，各项评价指标均高于行业基准指标，说明该项目具有较好经济效益。由不确定性分析看，本项目盈亏平衡点为，各单因素变化对内部收益率影条粒状。新鲜粪便经微生物发酵过程，有机物起到降解和再合成作用，使有机养分有效化和腐殖化，产品含有较高有机质和腐殖质，有效氮磷钾养分和多种中微量元素养分，并含有多种。

9、和社会效益。根据年进出口情况，预计我国今后几年猪肉出口将再现增长，在进口方面，冻猪肉进口可能保持稳定，而猪杂碎进口可能有所增加。由于受到国外技术壁垒加高国内监管环节薄弱疫情兽药残留出口企业水平低检验检疫工作不完善等因素制约，多年来我国猪肉出口在全球猪肉贸易中所占比重比较小，这与世界第生猪生产大国地位极不相称。随着国家对肉食品安全工作重视，以及实施全程质量监控体系建设，猪肉品质将得到较大提高，加上我国猪肉出口价格方面固有优势，预计今后几年生猪出口贸易总量继续扩大。国际市场展望受汇率走势有利影响，美国猪肉出口量会进步增长，国内产量将会进步增加，但是汇率对欧盟和加拿大影响不利，可能会降低猪肉贸易量和产量增长幅度。亚洲非传统市场和俄罗斯市场对猪肉需求旺盛，再加上玉米等饲料价格上涨，会推动国际市场猪肉价格略有上涨。国内市场分析。

10、自养生猪饲料全部采用自行加工，可大大降低了生产成本，使其投资利润率和投资利税率指标均高于同行业平均水平。同时，成立有机肥加工厂，利用生猪粪便生产高效有机肥，不但可以杜绝环境污染，还可以增加投资收益多万元，可谓举多得。不确定性分析盈亏平衡分析本项目达产年销售收入为万元年总成本费用为万元年均可变成本为万元销售税金及附加万元年均固定成本为万元。根据上述成本收入税金资料，得出项目以生产能力表示盈亏平衡点为生产能力利用率即当生产能力达到设计能力时企业就可保本,风险较小。敏感分析本项目敏感性分析选用了财务现金流量表，在建设投资销售收入和经营成本发生变化情况下，对企业全部投资内部收益率进行敏感性分析，分析这些因素变化对主要技术经济指标影响程度，分析结果如下敏感性分析表序号不确定因素变化因素税后内部收益率税后财务净现值万元基本方案销。

11、有生物活性物质，是种有别于传统有机肥料浓缩性高效活性有机肥料。最适用于发展有机农业，生产有机农产品，发展绿色农业，生产优质绿色农产品加快项目区农产品绿色化生态化进程。第十六章结论与建议第节结论通过本项目建设，促进了规模化商品猪养殖业发展，减少了对外采购生猪压力，对稳定生猪市场供给及价格可起到积大保障作用。通过本项目实施，可提高当地农民收入，加快农村集约化生产步伐，可为绿色生态农业实施提供极大支持。根据上述估算，本项目正式达产后，可取得极好社会效益和经济效益。由此，经论证和调研我们认为设立该项目是十分可行，也是非常必要。第二节建议本项目开发，要注意各环节间协作，避免破坏当地自然环境。抓紧项目前期工作，尽快落实建设资金。建议政府给予有效扶持，使项目早日投产见效。行性研究指南辽宁省市有关部门关于生猪养殖有关政策规定建设单位。

12、筑物按年计提，仪器设备等按年计提，无形资产及其他资产按年摊销，年摊销额万元。工资及福利每人每年按万元计算。修理费按固定资产折旧计取，年修理费万元。其它费用含销售费用万元管理费用万元。经营成本估算本项目年经营成本为万元。财务效益分析静态投资收益率指标分析本项目达产年年收入为万元年生产成本费用为万元年均销售税金及附加为万元达产年年经营成本费用为万元年均实现税后利润总额万元。本项目计算期内实现利润总额万元，年均实现利润总额万元，计算期内实现净利润万元，年均实现净利润万元。资本金净利润率平均净利润总投资即。资本金净利税率平均税前利润总投资即。总投资收益率平均税后利润建设总投资即。投资回收期静态投资回收期年动态投资回收期本项目建设期计划为年，达到达产年需要年，全部收回投资预计为年。从以上指标看出，由于本项目种猪仔猪全部采用自繁。

参考资料：

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[2]（新项目）万头优质黑猪养殖基地项目可行性投资商业计划书（复件）（第51页，发表于2022-06-24）

[3]（新项目）万头优质肉牛饲养屠宰深加工技改工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第118页，发表于2022-06-24）

[4]（新项目）万头优质肉牛生态养殖屠宰示范园项目可行性投资商业计划书（复件）（第96页，发表于2022-06-24）

[5]（新项目）万头优质肉牛优质肉牛饲养屠宰深加工工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第48页，发表于2022-06-24）

[6]（新项目）万头优质生猪及淡水养殖循环经济生产业化基地项目可行性投资商业计划书（复件）（第47页，发表于2022-06-24）

[7]（新项目）万头优质商品猪养殖基地项目可行性投资商业计划书（复件）（第45页，发表于2022-06-24）

[8]（新项目）万头优质仔猪繁殖场项目可行性投资商业计划书（复件）（第51页，发表于2022-06-24）

[9]（新项目）万头优质仔猪繁殖场改扩建项目可行性投资商业计划书（复件）（第51页，发表于2022-06-24）

[10]（新项目）万头仔猪养殖基地扩建项目可行性投资商业计划书（复件）（第31页，发表于2022-06-24）

[11]（新项目）万头乌猪养殖基地项目可行性投资商业计划书（复件）（第38页，发表于2022-06-24）

[12]（新项目）万头乌猪养殖基地沼气工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第40页，发表于2022-06-24）

[13]（新项目）万头PIC良种猪繁育场项目可行性投资商业计划书（复件）（第40页，发表于2022-06-24）

[14]（新项目）万埠镇戴养猪场沼气工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第46页，发表于2022-06-24）

[15]（新项目）万块标砖环保型隧道窑生产线项目可行性投资商业计划书（复件）（第25页，发表于2022-06-24）

[16]（新项目）万块免烧砖生产项目可行性投资商业计划书（复件）（第27页，发表于2022-06-24）

[17]（新项目）万国城建材物流交易中心项目可行性投资商业计划书（复件）（第53页，发表于2022-06-24）

[18]（新项目）万吨黄金E王饮料加工扩建项目可行性投资商业计划书（复件）（第44页，发表于2022-06-24）

[19]（新项目）万吨麦芽加工扩建项目可行性投资商业计划书（复件）（第49页，发表于2022-06-24）

[20]（新项目）万吨鸭蛋粉生产线项目可行性投资商业计划书（复件）（第31页，发表于2022-06-24）