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C版:建湖县农业科学研究所仓库迁址重建项目可行性分析研究报告(C7-1) C版:建湖县农业科学研究所仓库迁址重建项目可行性分析研究报告(C7-1)

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,东隔金沙江,与宁蒗永胜县毗邻 北隔金沙江与中甸县及四川省木里县相望城市距省会昆明。 市古城区南北长约,东西宽。全市国土面积为 其中耕地面积为亩,占总面积的。具有公路航空相通的 特点。 地形地质地貌 地处青藏高原南端横断山脉向云贵高原北部云岭山脉过渡的衔 接地段,兼有两种地形特征,地形地貌复杂,境内山河交错,峰大谷 深,海拔高差大。 市处于阿尔卑斯运动活动的欧亚板块和印度板块之间的滇藏地 槽区东部,地质活动激烈,由两个单元的地形构成,以雪山为西侧 的弧形断裂带为界,东部为盐源台缘幼陷带,西部邪江地槽褶 皱带,地势由东南向西北倾斜呈阶梯状递降。全市最高点的北部雪 山主峰,东部最低点的金沙江境内的金沙江面,相差大 。 全市地貌分为冰蚀高山区,侵蚀高山区,溶蚀形侵蚀中候垂直差异很大。冬季长天,有冬无夏春秋相连的 气候特色。确提出深化城镇住房制度改革的重要目标之是建 立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系。 经济适用房制度的基本性质与我国城镇住房制度改革的基本目标密切相 关。我国城镇住房制度改革的基本任务和目标是停止福利性的实物住房分配 制度,实现住房商品化和市场化,建立与社会主义市场经济体制及我国国情 相适应的城镇住房新制度,以不断满足城镇居民的住房消费需求。这决定了 经济适用房制度从产生之日起就具备双重属性方面,经济适用房是商品 房,是房地产市场供应体系的重要组成部分另方面,经济适用房是社会 保障性住房,是现阶段我国社会住房保障体系的重要组成部分。 经济适用房的双重属性充分体现在国家关于经济适用房建设与管理的 系列重要文件中。年,建设部关于大力发展经济适用房的若干意见 指出发展经济适用住房的目的是为了建立适应社会主义市场经济体制和我 国国情的住房供应体系,加快住房建设,促使住宅业成为新的经济增长点 不断地满足中低收入家庭日益增长的住房需求。年国务院关于促进房 地产市场持续健康发展的通知指出,经济适用住房是具有保障性质的政策 性商品住房。年建设部国家发改委国土资源部中国人民银行联 合发布的经济适用住房管理办法第二条给经济适用房下了更为具体完概况 县始建于唐乾年公元年,县名内涵丰富,取大丰 之意。是重庆市唯的世界遗产胜地全国首批甲级旅游开放县和长 江三峡旅游热线的起点,也是著名的石刻之乡五金之乡和鱼 米之乡。 县位于四川盆地东南部,重庆市西部,地处川中丘陵与川东平行 岭谷交接地带,介于东经至北纬至之 间。县东南部为低山,最高海拔米,中部为浅丘带坝,西北部为 深丘。气候温和湿润,属亚热带季风气候,年均气温度,无霜 期天,平均降雨量毫米,年度平均日照小时,有效积 温度,人均水资源约立方米。 境内山川毓秀,古迹众多,人文旅游资源星罗棋布,自然旅游资 源丰富多彩,人文景观和自然景观得天独厚相得益彰。万多尊规 模宏大艺术精深内涵丰富保存完好的石刻被誉为中国石窟艺 术史上最后座丰碑和东方的艺术明珠,并有北敦煌,南之盛 誉,现被公布为 二行政区划 县位于重庆西部,西距成都市公里石刻旅游风景区先后被评定为全国文明示范景区全国首批旅游景区和重庆市优秀旅游城 区最佳旅游景区。北山宝顶山 南山石门山石篆山五山摩岩造像群于年月日被联合国 科教文土地威胁生态环境,难以适应国家经济建设和现代化社会发展要求。目前,我国传统粘土砖瓦厂有万多家,传统墙体材料实心粘土砖大量使用,不仅毁坏耕地破坏土地资源,而且浪费能源,每年毁田万亩,平均每年就挖掉个中等县可耕土地,同时烧结产生也严重污染环境。民以食为天,可我国人均可耕地面积只有亩,不及世界人均耕地,因此,限制毁田烧砖,已成为我国关系子孙后代迫在眉睫大事。而煤电企业每年要排放二亿多吨粉煤灰和煤矸石,不仅占用大量土地,而且污染环境。为保护土地资源节约能源保护环境造福子孙后代,利用工业废渣生产新型墙体材料来代替实心粘土砖,已成为我国建材行业发展方向,沿用几千年秦砖汉瓦将很快退出历史舞台。保护土地资源,节约能源,保护环境,调整市场行情,发展新型建材项目,已成为国家明确发展方针。年月日,国务院办公厅号文件转发建设部等部门关于推进住宅现代化提高住宅质量若干意见通知。通知中指出,从年月日起禁止和限制实心粘土砖及其它粘土制品生产使用,大力开发和推广使用新型砌块。国家建材局颁发新型建材及制品发展导向目录中指出,要重点发展节约能源土地,提高施工效率,改善建筑功能各种空心砖及建筑砌块等,并在第项中明确规定轻集料混凝土砌块混凝土空心砌块空心砖多孔砖为今后重点发展及推广应用对象。在年,财政部国家税务局就已做出对企业生产原料中有不少于煤矸石粉煤灰所在地交通便利,便于厂区建设和运营时的运输。因此 本项目的建设条件十分优越。 建设规模与产品方案 项目占地亩,其中代征路亩,代征绿地亩,实际用地亩。建设机加工车间综合楼和附属设施。具体内 容包括建设加工车间平方米,科技办公楼平方米,其他 附属设施用房平方米,总计建筑面积平方米新购置生 产及辅助设备台套,建设年生产万件各类不锈钢水暖系 列产品。 项目用地指标 土地利用指标如下 总征地面积亩 代征地面积亩 有效用地面积亩平方米 总建筑面积平方米建设投资万元,建 设期利息万元,流动资金万元。 总投资及资金筹措方案 项目总投资万元。其中项目投资强度不低于 万元公顷,容积率不低于,建筑密度不低于,行政办 公及生活服务设施用
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