1、“.....土地价格等于预测开发完成后价值，减去预测必须支付各项成本费用税金以及应当获得开发利润后余额。基准地价修正法也称为基准地基系数修正法，是在政府确定并公布了基准地价地区，利用有关调整系数将估价对象宗地所处土地级别或地价区段基准地价调整为估价对象宗地价格方法。假设开发法根据市场调查和土地规划要求，项目规划用地性质为居住用地规划净用地面积为平方米以实测为准容积率控制在以内建筑面积不大于平方米其中居住建筑面积平方米......”。

2、“.....根据国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见通知执行。建筑高度结合具体方案而定。居住用地建筑为高层建筑。根据市场调查和土地规划要求，该土地开发方式为居住，容积率取到，建设密度控制在。预计该项目开发期为两年，设实际容积率为。总建筑面积为万。就居住部分根据周边已开发房地产销售价格......”。

3、“.....旅游业已成为世界大产业，旅游已 成为人类现代文明生活方式的重要组成部分。中国旅游业自 改革开放以来已飞速发展，其发展速度远远高于同期国民经 济发展速度。新的世纪，随着国民经济的增长的人民生活水 平的提高，国家法定假日的增多和人们消费观念及消费方式 的转变，旅游业无疑将迎来个前所未有的机遇，将会得到 空前的发展。 年元月，国务院曾召开了全国旅游发展工作会议 钱其琛副总理主持会议，朱镕基总理作了重要讲话，会议按 照三个代表重要思想的要求认真总结了我国旅游业发展 的成就和经验......”。

4、“.....研 究制定了加快发展旅游业的政策措施，对今后个时期的旅 游工作进行了全面部署。同年月，省政府召开全省旅游发潜力很大。大有可为。沩山旅游资源的开 发将遇到个难得的大好机遇，其发展腹地广，客源市场较 大，开发......”。

5、“.....四项目研究范围本项目可行性研究范围包括建设背景及必要性建设条件建设规模和内容建设方案投资估算经济效益和社会效益评价等。五初步结论该项目建设符合国家政策，建设依据充分，项目建设解决了大量低收入家庭住房困难问题，是今年县重要民生工程，县政府对该项目大力支持。该项目建设条件优越，社会效益显著，建议有关部门在资金方面给该项目大力支持，使项目及早开工建设，发挥其社会效益......”。

6、“.....北纬，东经，东与陆川县毗邻，东南与广东省廉江市高桥镇接壤国民经济重要支柱之。发展房地产经济有利于加快我国产业结构和消费结构调整，从而促进国民经济健康持续发展。现在房地产经济尤其住宅经济是我国新经济增长点，发展房地产经济，可以拉动系列行业发展。现今，国家为拉动经济，满足广大人民群众住房需求，提倡大力发展房地产经济......”。

7、“.....决定规划开发现代花园。东湖高新技术开发区是首披国家高新技术产业开发区之，是华中人才技术高新技术产业源头，享有中华光谷美誉。目前开发区产值上亿元企业已达所，并已形成通信电子信息生物技术三大支柱产业和机电体化新材料激光三大优势产业基础。关东科技工业园是东湖开发区招商引资，发展高新技术产业主要基地。近两年来，东湖开发区管委会认真总结了十年创业经验和新区建设中存在问题，明确提出了超前规划拓展发展空间创建面向世纪集产学研居为体，产业发达环境优美居住舒适武汉科技新城奋斗目标......”。

8、“.....等项目实施后，将有利于启动东湖高新热电公司集中供热初步形成，完善科技工业园产学研居为体总体规划，并极大改善东湖开发区面貌。二项目概况拟建地点拟建于关东科技工业园内，东临关山三路，南接大黄村，西连武汉鼓风机厂市消声器厂，北靠武黄路，路对面是原武汉城建学院马鞍山森林公园。建设规模与目标自有资金为万元，现代花园项目规划总用地万平方米，建筑面积万平方米，其中住是家具有法人资格，独立核算，自负盈亏有限责任公司，主营房地产开发。公司成立于年月，地址为富宁县新华镇冷冻厂东侧......”。

9、“.....实收资本伍佰万元人民币。公司在职员工人，其中高级工程师人，中级职称人，技术员人，技术力量较强，管理水平较高，尤其是公司董事长曾照远先生，业务素质高，领导能力强，对市场认识充分，善于把握机会，凭籍多年从事房地产开发丰富经验，先后开发多个房地产项目，在房地产市场上独树帜，取得了显着经济效益和社会效益。六项目建设地点本项目位于富宁县新华镇新兴社区那力小组国道线旁，东临富宁县冷冻厂，西临幸福家园小区，南临普厅河，北临国道，地势基本平坦，便于建设。该地段环境幽雅，市政设施配套齐全，交通通讯便捷......”。