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(新项目)三峡云顶茶乡民俗风情街重点项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)三峡云顶茶乡民俗风情街重点项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:11:19

《(新项目)三峡云顶茶乡民俗风情街重点项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....对于不同管径雨污水管道在检查井内连接采用管顶平接。管道基础管道基础采用素混凝土管基,基础下均加厚碎石垫层,宽度与沟同宽。当管道覆土米时,采用素混凝土管基当管道覆土米时,采用素混凝土管基。附属工程道路绿化绿化是城市道路重要组成部分,它起着保护环境净化空气调节小气候减低噪声以及改善人民生活质量等作用。本工程在街道两侧根据具体情况设置防护绿带,隔绝交通噪声和废气,美化道路景观。尽可能多方设置绿化,提高绿化面积,使道路成为绿荫覆盖富于美绿色通道,使路网成为覆盖城市绿化网络。道路绿化要重视遮荫效果,与集镇旅游业相谐调,同时避免阻挡行车视线,创造优美道路景观。根据当地生长环境,行道数树种主要有法国梧桐香樟和广玉兰等。根据城市道路绿化规划与设计规范规定,分车绿带乔木树干中心至机动车道路缘石外侧距离不宜小于。行道树最小株距米,树干中心至路缘石外侧最小距离宜为。交通设施根据国家标准道路交通标志和标线......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....本工程沿线设置警告指示禁令等标志,路面漆划有关标线,设置护栏信号灯等相应交通管理设施,防护设施和公共电汽车停靠站。建设进度组织管理建设工期本项目建设期限为年,分四期建设期建设街道改造,期限为年底。二期建设沿江步行街建设,期限为年底至年底。三期建设集镇沿江房屋立面改造,期限为年底至年底。四期建设停车场建设,期限为年初至年月。组织管理三峡云顶茶乡民俗风情街项目工程完工后,其主管单位为宜昌市夷陵区邓村乡城乡建设环境保护中心。投资估算与资金筹措编制依据国家湖北省宜昌市相关政策法规和基本建设收费标准湖北省市政工程消耗量定额及统计基价表年版湖北省建筑工程消耗量定额及统基价表年版湖北省安装工程消耗量定额及统基价表年版湖北省建筑安装工程费用定额年版工程勘察设计收费标准年版关于发布工程建设监理费有关规定通知国家物价局建设部,价费字号建设砼加铺,排水工程,设置标志牌停车线。设两个净距不小于米出入口,双车道进出,地面双向排水,坡度,停车场周边设置排水沟。结构层为素土夯实......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....厚粗砂垫层面层做法视具体景区环境特色选择厚砼面或水泥地嵌卵石或青石板。旅游厕所及垃圾点三星级旅游厕所靠近各景点修建水冲式防臭厕所,建筑形式与周围自然环境相协调,结构为砖混,瓷砖地面,白色面砖内墙面,内设前室加管理室洗手池镜面等,屋面采用仿树皮或小青瓦,外墙面用瓷砖装饰,室外设化粪池及配套设施。垃圾点沿各景区游览步道及景区主要道路两侧,每设置座果皮箱,采用与周围环境协调统造型,材料为混凝土。无障碍设施本工程无障碍设计主要考虑缘石坡道设计和盲道设计。在平面交叉人行横道两端,缘石坡道采用三面坡型,期宽度可小于人行横道宽度或与之等宽,位置要相互对正。在十字型路口或沿线单位出入口应采用单面坡型缘石坡道。缘石坡道坡度为,正面坡宽度不得小于,坡面要做到平整而不光滑。人行道上盲道可与缘石坡道衔接,但彼此应相距。人行道是城市道路重要组成部分,也是人们在行走中最方便和最安全地带。在城市主要通道人行道上需设置盲道,协助视觉残疾者通过盲杖和脚底触觉,方便安全地直线向前行走......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....但不得小于。在人行道中,盲道般设在距绿化带或树池边缘处。盲道应躲开不能拆迁柱杆和树木以及拉线等地上障碍物。地下管线井盖可在盲道范围内,但必须与盲道齐平。排水工程排水管线是市政基础设施工程重要组成部分,它直接影响到城市功能和城市经营开发利用有着很大关系。本工程排水管线建设是为了更好配合邓村生态文化旅游开发建设,更好改善总论项目背景项目建设单位项目建设单位夷陵区邓村乡邓村坪村民委员会项目承办单位夷陵区邓村乡城乡建设环境保护中心,该企业法定代表人郑科忠,企业主要从事集镇市政建设和维护绿化管理环卫环保和村镇建设项目工作。供排水管网改造,供水管主管全部更新为毫米管。排水沟加宽加深,设置电缆沟两条强电弱电,电力电线通信有线电视宽带线路全部实现地埋。设置路灯盏每米盏。绿化及环卫设施建设,采用当地特色植物进行绿化,采取地栽和盆栽相结合,绿化面积平方米,添置垃圾筒设置特色标志标牌修建三星级旅游公厕座个蹲位个,设置消防及安保监控设施......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....建休闲小广场平方米,绿化平方米。沿街房屋立面改造街内外房屋立面改造成统协调且不失特色峡江风格,街内修建特色门牌,街外悬挂统景观灯,营造良好人文环境和茶文化底蕴。重要节点处部分房屋进行拆迁,修建民俗文化广场,完善绿化及环卫系统。目前房屋均是平屋顶,青瓦白墙外墙涂料。需要改造房屋栋,首批改造私房栋,单位用房栋。停车场建设规划修建旅游停车场个集镇入口处平方米,配置相应绿化环卫设施及管理用房。旅游资源优势邓村乡宜昌大老岭国家森林公园地处宜昌市夷陵区西北部山区,最高海拔米,平均海拔米。乡域面积平方公里,耕地亩,辖个行政村,总人口万人。这里山清水秀,土质肥沃,常年云雾缭绕,是国家名优茶生产基地,享有中国名茶之乡美誉。主要建设条件本项目属改扩建项目,其前期准备工作已经基本准备就绪,交通便利,施工技术成熟。项目投入总资金及效益情况本工程总投资万元。本项目实施后产生社会效益生态效益都十分显著,可以直接或间接解决农村剩余劳动力多人就业问题......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....项目建设条件地理位置条件邓村坪村距宜昌主城区公里,距三峡大坝公里。宜大公路贯穿村而过,与即将建设十宜铁路相距公里,与正在建设太红路相距公里。气候条件项目区属亚热带北缘气候类型,区域气候受秦岭和大巴山脉冬季寒流遮蔽,东南西南受季风影响受本地区特殊地形影响特别是高海拔影响大,渝东和鄂西南诸山脉对暖湿气流层层阻截下,形成独特局部小气候。其日照时间长,四季分明,春长夏短,秋雾冬雪,气候湿润清凉,风大雨露多。场址条件街道房屋改造均是利用原有建筑,市政设施不需新扩占地,民俗风情街建设是将沿街米,按区域改建为具有茶乡特色和茶文化底蕴旅游功能区。沿街居民近年来通过发展旅游,尝到了旅游带来甜头,均表示支持民俗游风情街建设。道路交通条件项目区公路发达,交通条件极为便利。建材供应条件项目区所在地邓村坪村建材资源丰富,项目实施所需主要材料砂石砖水泥石灰等可就地取材,而且质优价廉,可减少运费,加之劳动力资源充足,人工费有高,能保证工程项目实施......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....建筑钢筋需从外地购买。电力电讯条项目前期工估算本项目可直接或间接解决农村剩余劳动力多人就业问题,其中可常年安置农民工人季节性安置人,社会效益显著。经济效益根据对历年来邓村及周边游客流量分析以及游客消费水平逐渐提高趋势,本项目建成后,其经济效益将十分可观,而且前景越来越好。如果按每年通过本景区游客量为万人计算,每人平均消费元,每年收入则有万元,除去成本税收按计算,可实现税后利润万元,与年全乡财政收入万元相比较则翻了番,预计年便可收回全部投资成本。门面个据当前市场预测租金每年按万元个计划,每年可实现营业收入约万元,每年上缴税金约万元,。此外,还可带动境内景点宾旅馆农家乐旅游经济发展,拉动农产品旅游工艺品农副产品包装加工等第三产业经济腾飞在地方财政收入方面,也随着旅游各项产业经济发展而逐年增加,形成良性循环态势,造福于人民,依托鄂西生态文化旅游大开发,该项目将成为广大游客旅游购物理想场所,必将取得明显旅游经济效益,在促进第三产业发展同时......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....宜昌市夷陵区邓村乡人民政府文件夷邓政发号邓村乡人民政府关于印发邓村坪村旅游名村建设房屋改造实施方案通知邓村坪村委会乡直各单位现将邓村坪村旅游名村建设房屋改造实施方案印发给你们,请认真贯彻落实。二九年二月八日邓村坪村旅游名村建设房屋立面改造实施方案目标任务邓村坪旅游名村建设房屋改造工程,涉及集镇改造民居栋和公房栋。期工程主要是对邓村坪周边从畜牧兽医服务中心住房开始沿公路至邓村宾馆房屋止进行立面改造,通过先试点示范,逐步推进,改造成统峡江风格。二工作原则房屋改造本着以下原则是坚持本地制宜,实事求是原则二是坚持经济和社会效益相统,立足可持续发展原则三是坚持政策引导与农民自愿相结合原则四是坚持统规划突出重点分期实施稳步推进原则五是坚持政府与农户实行合同管理相结合原则六是坚持发展与保护并重,建设与管理科并举原则。三建设期限每户房改造工期为三个月,先期试点栋房屋改造整体工程建设期限为四个月,即年月。其余应当改造房屋在年内完工,集镇其他有改造意向户可同时启动......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....不存在土地权属和房屋产权纠纷和争议。五工程设计按照区建筑设计院提供图纸总体设计效果图与分户效果图分户施工设计图,逐户施工,以求达到统完美整体效果。六原材料采购房屋立面改造部分所需材料以政府采购形式统组织购买,根据农户房屋改造立面面积所需材料报领导批准签字后由专班专人负责发放。屋面瓦由工作专班会同村干部及部分改造户代表,统购买黑色水泥瓦。对不具备改造条件需要重建农户,按区建筑设计院提供图纸原拆原建,由政府统提供外墙涂料,建成验收后按房屋正立面面积给予每平方米元补助。需要保护保留百年老屋,按要求进行维修,由政府给予补助。需要征地拆迁房屋,按区政府相关文件执行。按区建设设计院提供设计方案,由政府统组织生实施门前环境整治。首批房屋改造户,在月以前完成改造任务,经验收合格后,给予每栋元奖励在改造范围内其他户也享受次款。九后期管理加强对村民素质教育,提高村民整体素质,为旅游提供良好人文环境。加强对旅游集镇垃圾管理......”

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