集合。取名万福园寓意千年万福，样山水不样桂林，福字策划作为园区形象标志。编制依据桂林旅游发展总体规划修编桂林市土地利用总体规划大纲年年月国务院审批桂林市城市总体规划年桂林市城市绿地系统规划桂林市城市规划管理技术规定桂林城市风貌设计导则桂林市城南组团象山区分区规划建设项目经济评价方法与参数第三版广西国民经济和社会发展第十个五年规划纲要桂林市环境保护第十个五年计划和到年长期规划业主提供其它相关资料。建设范围万福园位于万福路象山段两侧，东与城市建成区相连，西接临桂县，面积平方公里。园区开发战略意义环顾世界著名旅游城市发展历程，依托园区独特资源，构筑彰显城市形象地标工程是城市发展明智之举。万福园将规划有自己园区内独特地标工程，如园区内福文化广场云端剧场索道式观光酒店山顶网球场等。概览桂林旅游，万福园核心城市区位，更彰显其在同类型资源冲，清廷在此设立贸易之后，商贾云集，直发挥着滇 川藏边区最大的物资集散地的作用。新中国成立后，特别是 改革开放以后，随着地方经济的快速发展，香格里拉至北京 昆明西双版纳广州拉萨成都等航线的开通以及香丽 香宁香稻香乡等出境公路的先后贯通，香格里拉的特殊区 位优势已日益显现出来。 香格里拉县是个以藏族为主体，多民族同荣共居的和谐 之地，地域辽阔，资源丰富，环境优美，年底全县总人口万人其中农业人口万人，辖乡镇 个村民委员会办事处，个村民小组，个自然村。境 内居住着藏族纳西族汉族傈僳族彝族白族回族 苗族普米族个世居民族和其它民族共种，其中藏族人 口占全县总人口的。 香格里拉是全省最重要的资源富集地区之，自古以来因 物产丰富，素有藏区如意宝地之称，誉为藏珠露宝之 地，归纳起来有六大资源优势。 生物资源香格里拉县由于垂直气候明显，植物动物 微生物等生物资源丰富，有着动植物王国天然高山生物 园的美称，这里共有菌类藻类苔藓类蕨类种子植物 类植物科种有哺乳类动物科种，两栖类 科，爬行类种，鸟类科种，鱼类种，国家级 二级保护野生动物有多种。菌类资源十分丰富，其中，高 级食用菌松茸羊肚菌鸡油菌等林副产品是香格里和社 会进步。年，毕节地区人均粮食不到公斤，人均纯 收入才元，文盲半文盲比例达，人口密度为每平 方公里人，分别高于全国和全省的人人。为探 索条人口经济社会环境和资源协调发展的路子 年月，时任中贵州省委书记的胡锦涛同志在广泛深入调查 研究的基础上，提出了在全省乃至整个岩溶山区最具有典型 性的毕节地区建立开发扶贫生态建设试验区，从而拉 开了实施可持续发展战略的序幕。自毕节试验区建立以来 全区各族人民紧紧围绕试验区三大主题，勇于创新，锐意改 革，为推进岩溶山区可持续发展进行了艰苦的探索和实践 毕节试验区的社会经济发展取得了长足的进步。但在新的历 史时期，试验区仍然面临着人口资源环境的严峻挑战 经济社会发展和生态建设离全面建设小康社会的目标还有 很大的差距。农业现代化水平落后，导致了种养殖业产和现代管理手段的应用。为 发生重大变化，实现了种养加产供销贸工农体化生产 农业的内涵得到拓宽和延伸，城市中有农业，农村中有工业 的协调布局，有利于资源的合理利用，先进科学技术的推广 应用，优质农产品标准化生 现道京杭大运河穿境而过，交通十分便利，全区绿化覆 盖率，森林覆盖率，现有耕地面积万亩。 惠山区是无锡市经济强区，年国内生产总值亿元，财 政收入亿元，农业总产值亿元，其中种植业亿元，养殖 业亿元，农民人均收入元。项目所在地惠山区洛社镇是有 历史的江南名镇，总面积平方公里，总人口万人，东 接无锡，西临常州，交通发达。该镇是无锡工业重镇，有良好的市场 优势和竞争能力。年国内生产总值亿元，发展后劲足，潜 力强。惠山区属亚热带季风气候区，气候温和，四季分明，降水丰富 日照充足，无霜期长，春季阴湿多雨，冷暖交替，间有寒潮夏季梅 雨明显，酷热期短秋季受台风影响，秋时旱或连日阴雨相间出现 冬季严寒期短，雨日较少。 本地区属苏南水网地区，地势平坦，河网密布，纵横交错，京杭 大运河横穿其间。粮食作物以稻谷小麦为主，水稻面积万亩 小麦面积万亩油料作物以油菜籽为主主要种植乔木灌木等 树种，果园主要种植水蜜桃葡萄柑桔等水果畜牧养殖业以养猪 奶牛羊鸡鸭鹅为主，年生猪出栏万头，家禽万羽 水产品以鱼类贝类虾蟹为主，放养水产面积万亩。 有利条件及其利用方式。 各级领导重视，政策环境好。 省市区领导高度重视无公害瘦肉型猪的发展，方案设计孵化商务区中心管理区产业孵化区生活配套区五组织机构设计技术服务中心企业孵化服务中心园区服务中心六建设宗旨七运营模式创立民营企业孵化中心有限公司政府孵化中心和风险投资三位体经营模式政府职能民营企业职能经营收入模式八建设地址与条件地理位臵拆迁安臵供电条件供水条件通讯条件雨污水排放条件九创业孵化中心智创天地项目主要经济指标创业孵化中心智创天地项目主要技术经济指标表配套工程说明第七章环境影响评价和保护项目环境现状空气环境水质达标情况噪声环境质量状况二项目实施期间对环境影响与对策对环境影响项目实施中环境影响对策三项目建成后环境保护四环境影响评价五节能措施第八章投资估算及效益分析投资估算依据二投资分析三效益分析第九章结论第章前言当今世界，全球性科技革命蓬勃发展，高新技术成果向现实生产力转化越来越快，高新技术越来越成为经济社会发展决定性力量，成为国家综合国力得以形成和发挥重要基础和关键。企业孵化器是以促进最活跃技术创新主体科技型中小企业成长为使命。企业孵化器作为科技成果商品化和产业化基础性服务机构，面临着巨大社会需求，肩负着重