是非常必要的。三该产业园区的建设是推进城镇化建设和工业化进程的需要 昰邰县现有城镇化水平不高，城镇规模小，功能弱，规划建设滞后。城镇发展现 状与皖江城市带承接产业转移示范区规划提出的城镇化发展目标存在明显差距。造成 这种现象的症结就是乡镇内企业的分散布局导致区域经济聚集能力不足，第三产业丧 失了大量的发展空间。反过来，散小弱的城镇布局和城镇化严重滞后，又妨碍了 工业经济集聚效能的发挥和经济效益的提高。因此，加快产业园区建设，是城镇化进 程中的个关键环节，是昰邰县实施调农强工兴游建镇开发的客观要求 可以有效地促进农村工业化和城镇化有机结合。 四该产业园区的的建设为承接产业转移引进项目提供了有效的载体 国家实施中部崛起战略，设立皖江城市带承接产业转移示范区，昰邰县地处皖江 城市带承接产业转移示范区内，应当积极抢抓机遇，加速工业化和城市化进程。首先 应就影响当前承接产业转移最紧迫最突出最重大的问题加以解决，这就是尽快建 设产业园区，为承接产业转移提供载体。杂填土由粘性土和碎石回填，结构松散，不宜做天然地基土。 厚度 第层碎石土碎石混粘性土灰绿色灰黄色。主要是由基岩风化 而成，碎石含量在以上，粘性土多为硬塑状态，碎石多中密密实状态 基岩多为花岗岩或流纹岩凝灰岩，花岗岩多风化成砂，流纹岩凝灰岩 多风化成碎石该层局部分布，因含碎石和砂，取原状土较困难，局部分布 厚度。 第层粉质粘土黄褐色灰黄色为主，硬塑状态，局部可塑偏 硬状态，含左右的碎石或卵石及砂等，为中压缩性土，多为坡积物。 第层碎石灰绿色灰黄色。主要是由基岩风华而成，裂缝极发育 碎石含量在以上，混极少量粘性土多为硬塑状态，碎石多密实状态，基 岩多为花岗岩或流纹岩凝灰岩，花岗岩多风化为砂，流纹岩凝灰岩多 风化为碎石。基岩到了下部结构较完整，多保持原岩块状，该层均有揭露 因含碎石和砂，取原状土较困难，本次钻进该层最大深度米，该层未 穿透。 场地砂土液化判定 根据钻探静力触探及标准贯入试验结果，依据建筑抗震设计规范 的有关规定，判定场地土不液化。 场地地下水特性及其它类型地质灾害评估 拟建场地在勘察期间未见地下水。地区标准冻深为米。 冻胀性评价按建筑地基基础设计规范大别山脉西端，属低山丘陵地带。地势北高南低，自北而南，山地丘陵岗地沿河小块平原，依次分布。山地占总面积，丘陵占，平原占。山地主要分布在西北和东北部，般坡度为至，最高处大贵山海拨米，相对高差在至米之间。岗地主要分布在中部南部及东南部，海拔般在米上下，坡度般在左右。小块河谷平原主要分布在中部西南及东南部，海拔般在米左右，最低处平林市水河床海拔米，地势以鄂豫边界为脊干，以低山为屏障，丘陵岗地主体，由北向南逐渐倾斜，经横坡河切割，形成岭谷平行并列地貌景观。现状城市供水量花山水库城市供水范围主要广水市应山城区，统计现有人口万人。现状年城市供水量万。饮用水水源地概况饮用水水源地基本情况花山水库概况花山水库位于广水市北公里淮河级支流狮河上游，水库于年月开工，年月竣工验收投入运行，是座以灌溉为主，兼顾防洪发电等综合开发大型水库。坝址以上控制流域面积平方公里，总库容万立方米。水库枢纽有主坝副坝溢洪道输水隧洞组成。主副坝为粘土心墙，设计主坝顶高程米，坝高米，坝顶长米，顶宽米，底宽米。副坝位于主坝右侧米处山凹处，最大坝高米，坝顶长米，顶宽米，底宽米。输水隧洞布置在主坝右岸，为钢筋混凝土衬砌压隧洞，全长米，洞径米，进口高程米，纵坡，输水隧洞检修闸竖井距进口米，内径米，工作闸布置在隧洞出口，两闸相距米。电站发电叉洞接主输水隧洞上，引水流量立方米每秒，装机千瓦。溢洪建议和决策依据。 由于该项目的市场调研属于动态式调研，在以后的项目运作过程中，我们将会继续跟踪市场，为项目的运作 提供即时有效的决策依据和建议 策划的目标 地标创立齐齐哈尔市新的商业地标，并使其含有核心竞争力 典范使项目开发与周边各物业形成良好的互动，形成齐齐哈尔花园式小区住宅典范 现金流产品以最短的营销周期快速资金回笼保证公司的现金流。 基本策划思路 中铁二十三局集团第二工程有限公司营销部 在对项目进行研究分析的基础上，确立项目的战略切入定位和实施营运的前提效益条件 从外部和内部视角把握项目的核心利益契合点，提出构筑体化价值转换体系启动并整合多个营销推广概 念，筑巢引凤速战速决的战略思路 做足前置营销准备。大胆假设，小心求证，为项目审今天，地产营销本质是为更进步的生活文明开发与城市运城市运营的时代，这是开发商必须深度认知的更高级能量从地产开发 到更为进步的生活方式的开发和城市文明的开发。 城等。渠道渗漏严重。县建设水库渠系配套工程渠道多为绕山土渠，渠线位臵较高，渗水坡度较大，加上土质抗渗能力较差，运行近年且多年失修，在渠道均存在不同程度渗漏问题，损失水量达，大量水在输水配水过程就浪费掉了，造成上游有水多，下游没水用，上下游经常发生争水矛盾。工程安全隐患较多。县建设水库渠系配套工程是文革时期修建，工程质量较差。渠道基本上是爆破开挖，使用超量，山体边坡渠道基础炸松，山体滑坡塌方时有发生。通过村庄渠段地质条件较差，土质松散，渠堤易垮塌，旦出现缺口，将给群众生命财产带来威胁。渠道淤塞严重。由于渠道是绕山渠道，边坡开挖较陡，加上塌方雨水和冻融作用下，大量泥沙和石块跌落渠道内，造成渠道淤塞，过水断面减小。每年都要花大量人力物力清理，年年清，年年淤，不能从根本上解决问题，影响了工程运行和效益发挥。上述存在问题对工程运行造成了严重危害，输水能力和灌溉效益下降近，并有逐年下降趋势。根据我县经济发展水平和经济承受能力，因地制宜，结合地区水资源特点，大力发展节水灌溉，增加节水灌溉面积是我县农村水利发展基本思路。近几年政府不断增加农业节水灌溉投入，取得了不错成效，但由于地方资金困难，农民收入较低，节水灌溉所需投入较大，直未能全面开展节水灌溉改造。由于党三农政策激发了农民种粮积极性，群众迫切要求加快水利基础建设，确保农田灌溉用水，建设内容为对建设水库