投字号 屯溪区发展计划委员会关于同意桃花坞度假村项目 更名为香溪谷旅游度假村的批复计投字号 黄山市城市规划局年月日的规划意见 西递新区总体规划屯溪区新潭镇控制性详细规划 项目拟建地点 安徽省黄山市屯溪区新潭镇竹林村齐云大道南侧，黄山经 济开发区入口处对面。 项目预期目标 本项目投资万元，工程总占地近亩，总建筑面积 平方米。工程完工后，将成为集旅游度假餐饮娱乐 休闲度假养生为体的涉外四星级度假酒店，共有客房间 套，日接待游客人次。 主要技术经济指标 表主要技术经济指标 序号名称单位数量或指标备注 建设规模 项目总投资万元 其中建设投资万元 铺底流动资金万元 建设期年 职工人数人 建设内容 楼平方米 楼平方米 楼平方米 楼平方米 楼平方米 楼平方米 总展。由原来的单位招待所改 造而成，沿袭落后的管理方式。 饭店业发展滞后，制约了黄山市旅游业的发 大多数星级饭保护部门对环境污染防治方案审核意见及消防供电供水土地管理等部门分别出具可行证明文件附件六企业主管部门对可行性研究报告预审报告„注‟报批项目可行性研究报告时，附件必须齐全。第章总说明本可行性研究报告，是对拟举办中外合资经营企业有限公司进行全面技术经济分析，论述该项目建立必要性可能性和可行性。可行性研究工作组本可行性研究工作由经济咨询公司或设计院承担中小项目可由合营双方承担。可行性研究工作技术负责人注明技术职称或技术职务。可行性研究工作经济负责人注明行政职务或经济职称。可行性研究工作组成员包括工程师经济师会计师，以及外贸销售银行税务法律等人员。二项目背景及有关文件项目背景及有关文件现该项目拟设立在江苏省江阴经济开发区靖江园区下称靖江园区，该园区有着相对于其他经济开发区不同有利条件。靖江园区江阴靖江两市跨江跨市联合投资开发省级经济技术开发区，是江苏省实施沿江开发战略利用苏南三大优势资本优势人才优势和管理体制优势和苏北两大优势土地优势和劳动力优势，实行优势互补，加快苏北经济发展促进区域经济共同发展第个跨江联动开发先导区和示范区。江苏省江阴经济开发区靖江园区地处靖江市南侧，总体规划面积平方公里，首期启动区面积平方公里。江苏省江阴经济开发区靖江园区位于长江下游，北倚苏北平原，南濒浩瀚长江，距上海虹桥国际机源器件为核心业务光电子产品制造商，主要从事半导体照明类半导体发光二极管如白光和红光等从单灯光源到照明模组和灯具产品设计生产和销售以及与半导体照明配套智能控制系统和光信息通讯系统设计生产和销售等。公司全球流技术团队主要来自于业界著名跨国公司如摩托罗拉微电子和等。中微光电子湖南有限公司将充分利用中微光电子潍坊有限公司所拥有流光电产品技术，并结合湖南市场所独有丰沛劳动力资源和迅速壮大市场规模，主要从事自主创新高附加值白光照明器件产品设计生产和销售。中微光电子湖南公司力争在三至五年内在半导体照明产业领域成为世界流自主创新型高科技企业，并成功地在海外如美国纳斯达克或香港上市。公司具体发展规划是二年打基础，三年出规模，五年创流，十年内成为像飞利浦英特尔安杰伦那样世界顶级公司。半导体照明系列产品半导体照明系列主要产品将包括三大部分白光光源照明模组照明灯具。公司设计和生产主要产品服务及其技术状况列表如下主要产品和服务产品名称产品技术特点市场优势及未来发展趋势流明瓦白光单灯基于荧光粉效率高色致性好显色性高抗光衰热稳定性强产品将广泛应用于室内外照明商业照明工程照明家居照明等照明模组光源和灯具等。流明瓦集成白光模组基于荧光粉效率高色均匀性好显色性备租赁给承租企业使用。回租租赁企业将其原有设备厂房等资产产权出售给租赁公司，然后再将这些设备厂房租回使用。杠杆租赁又称平衡租赁，租赁公司在进行大型资金密集型项目租赁或巨额投资时，以代购设备作为贷款抵押物，以转让收取租金权利作为贷款额外保证，从金融机构获得购买设备大部分贷款，租赁公司自身只付出设备资金。租赁公司作为出租人将购置设备使用权转让给承租人使用。第三阶段经营性租赁它出现主要是受承租人需求影响，出租人适应竞争需要而产生。租赁是企业最需要种表外融资方式工，租赁来资产不计入总资产，不改变企业资产负债率，租金可在税前从应税所得中扣除。经济法律界致认为承租企业实质上拥有了租赁资产，既所谓三条标准租赁期满后资产所有权约定租赁期限超过租赁物经济寿命租金总额超过租赁物总成本符合以上三项中任意项则租赁物所有权视为归属承租人。企业出于自身利益常常试图回避拥有租赁资产所有权，租赁公司受承租人需求影响，并适应竞争需要适时开展经营性租赁业务。融资租赁与经营性租赁根本区别在于经营性租赁是基于所有权进行租赁，融资租赁是基于租赁而获得所有权。第四阶段创新租赁服务租赁业发展因融资租赁飞速发展，市场竞争逐步激烈，利润不断下降，出租人为了适应竞争激烈环境，降低风险提高收益率，不断创造新金融服务方式，推出新租赁产品，如合成租赁风险租赁结构式参与租赁和租赁债权证券化等。三 划纲要草案 安徽旅游业发展规划 国务院风景名胜区管理暂行规定 建设部风景名胜区建设管理规定 屯溪区旅游业发展总体规划 屯溪区发展计划委员会关于同意该项目备案申请表 备案的批复发改投字号 屯溪区发展计划委员会关于同意桃花坞度假村项目 更名为香溪谷旅游度假村的批复计投字号 黄山市城市规划局年月日的规划意见 西递新区总体规划屯溪区新潭镇控制性详细规划 项目拟建地点 安徽省黄山市屯溪区新潭镇竹林村齐云大道南侧，黄山经 济开发区入口处对面。 项目预期目标 本项目投资万元，工程总占地近亩，总建筑面积 平方米。工程完工后，将成为集旅游度假餐饮娱乐 休闲度假养生为体的涉外四星级度假酒店，共有客房间 套，日接待游客人次。 主要技术经济指标 表主要技术经济指标 序号名称单位数量或指标备注 建设规模 项目总投资万元 其中建设投资万元 铺底流动资金万元 建设期年 职工人数人 建设内容 楼平方米 楼平方米 楼平方米 楼平方米 楼平方米 楼平方米 总建筑面积平方米 客房床位个客房间 年 需求现状 黄山市作为中国的管理方式。 饭店业发展滞后，制约了黄山市旅游业的发