目简介项目背景公司家政服务经营理念定位及目标家政项目市场分析劳动力及家政服务需求现状家政服务职业介绍机构情况家政服务技能培训有关情况目前家政服务业发展中存在主要问题家政服务公司模式竞争分析竞争情况竞争策略风险分析及规避措施风险分析及规避措施第七章资金需求及投资退出方式资金使用计划中国母亲能力网网站资金使用计划资金使用计划家政服务资金需求及使用计划资金需求及使用计划资金需求及融资计划投资退出方式第八章财务分析财务分析基础数据财务分析盈利性分析现金流量表分析第九章结论附录全国妇联国务院妇儿工委办国务院扶贫办关于开展中国母亲援助行动意见妇字号附录企业法人营业执照营业执照注册号附录组织机构代码证代码附录中华人民共和国电信与信息服务业务经营许可证经营许可证编号京证号附录北京市通信管理局关于同意中诚母亲能力网有限责任公司开设电子公告服务栏目批复电信业务审批字第号附录中诚母亲能力网有限责任公司及中国母亲能力网设计附录中国母亲能力网运营平台技术架构方案附录中国母亲能力网网站技术标备注 基础数据 建设规模 年出栏育肥羊只 年均衡存栏育肥羊只 选址 厂区占地面积 新建建构筑物面积 项目定员人 燃料动力消耗 水 电万度 总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 项目计算期年含建设期个月 总成本万元 经营成本万元 销售收入万元 利润总额万元 净利润万元 评价指标 投资利润率 销售利润率 财务内部收益率 财务净现值万元 投资回收期年含建设期个月 盈亏平衡点第期 第二章项目建设的必要性和可行性分析 项目建设的必要性 是玉米秸升值转化的需要 作为我国黄金玉米带的部分，年玉米种植面积在 万亩，每年玉米产量在万吨左右，年玉米秸总量约 为万吨。所有这些玉米秸中有不到转化为饲料和燃 料，其余全部都废弃田中。就这个资源而言，是极大的浪费。 为了有效转化玉米秸资源，提高农业附加值，提高农民收入 玉米秸升值转化为饲料是极 是调整农村产业结构的需要 有效利用当地资源，发展养殖业 为了有效提高农村农民的收入，提高农业产品的增值能 力将有效提高当地农民的收入，改善农村生活水平。就目前的农业产量估算 仅凭农肉的需求，产品市场竞争力差，养 殖户经济效益不高。这样来，不仅导致项目区育肥牛生产的集约 化程度不高，即养牛户多，但够规模的却很少。 四平市有限公司提出年出栏头供港活牛育肥牛场扩建项 目，充分利用当地资源优势，将现代生物高科技运用到养殖领域 并能带动相关联产业的发展，促进农民增收和农业产业结构的调整 是实现农村现代化的重要途径，适应梨树县经济发展需要，同时也 进步拓宽了农村经济的发展空间，在进行产业化的同时，也具有 很好的示范作用。 项目建设的必要性 发展育肥牛养殖业是加快梨树县农村经济发展的必然选择。梨 树县秸秆资源和粮食资源丰富，有利于发展养牛业因此，确立发 展育肥牛养殖项目，不但能使部分农民先富起来，同时又起到辐射 和示范作用，带动大批农户走上富裕的道路。 四平市有限公司是年月面对优质育肥牛养殖业发展的良 好机遇投资多万元兴建了存栏育肥牛头的育肥出口香港牛 场和座年产吨秸秆糖化饲料的饲料加工厂，开展优质育肥牛 生产。截至年月，该公司已出栏育肥牛头，并经国家 注册认证为实佳牌肉牛为绿色食品，在企业获得良好经济效益的同 时，也有力地带动了项目区及周边乡镇农户的育畜牧 业的同时，全面提高项目区总体肉牛产量和质量，增强产品的市场 竞争能力，提高养牛经济效尤其是在运用科学发展观驾驭现代市场经济策划运作产业项目应对各种复杂局面等方面都积累了丰富实战经验和方法。编制依据国家发改委推荐使用投资项目可行性研究指南国家发改委年建设项目经济评价方法与参数第三版现场考察结果包括地块现状可规划用地等企业长期发展规划。建设单位提供有关气象资料工程地质资料。建设单位提供原料供电供水等情况。建设单位提供背景材料及其它资料。编制原则根据国家有关部门和业主对项目要求，本报告编制应遵循以下原则编制可行性研究报告应遵循和贯彻国家有关部门法规标准和规范。在深入分析经营市场需求基础上，全面分析项目竞争能力，合理确定经营规模，实现资源利用最优化和经济效益最大化。贯彻三高三少设计原则，以适应市场经济和社会化大生产要求。三高高起点高水平高投资回报率三少少投资少占地少定员。采用成熟工艺，操作运行稳定可靠，达到节约能源节约土地降低运行费用，杜绝三废排放目。充分依托当地各项有利建设条件，最大程度地发挥其公用工程优势，控制工程总投资，加快建设进度，降低经营成本，使本项目获得较好经济效益。遵循国家可持续发展战略要求，高度重视环境保护，落实各项环保处理措施，尽量减少对周边环境影响，使项目建设与生态环境协调发展。项目设计应贯彻安全第预防为主综合治理方针，运营应符合职业安全卫生要求 建设兽医防疫保健体系，县畜牧发展有限公司 建设兽医站及其检验中心，为生态畜牧养殖示范园提供免疫 检验，进行疫病，兽药公司直接与全国各生产厂家建立 网络关系，保证系统的供应。 建设屠宰加工体系。县畜牧发展有限公司引进 丹麦生产设备建起日宰头的大型生猪屠宰设备，实施生 态畜牧养殖示范园统生猪屠宰的管理模式，为社会提供安 全放心肉。 建设市场销售体系。本项目设有有配送中心，使 县及周边地区人们吃上放心肉，无公害产品直接与市民见 面。 建立网络信息管理体系。生态畜牧养殖示范园配置 有电脑电视等实行数据联网管理，每天猪的售价与 收入数据进入电脑，现金进入公司账户，月报季报年报 表数据真实可靠，包括工资饲料兽药等费用开支等都清 楚明细，为统管理结算提供了操作平台。 项目的主要用途及应用范围 项目的主要用途 本项目主要建设生态畜牧养殖示范园，从而生产出优质的猪肉，为人们提供日常生活中的主要副食品，从而满足人 们日常对蛋白质及其他营养的需求。 应用范围 本项目所生产的产品主要为良种公猪二元种猪及三元 商品猪。加工体系。验，进行疫病，兽药公司直接与全国各生产厂家建立 网络关系，保证