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党政机关办公业务用房项目可行性投资商业计划书(复件) 党政机关办公业务用房项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2025-12-18 04:34:59
好,野外鉴别属松散中密,分布广,厚度大,承载力较高,根据野外鉴别并第页结合地区经验值,建议卵石承载力特征值,。三湿陷性评价拟建场地土具湿陷性,其湿陷系数为,属湿陷性轻微湿陷性强烈,总湿陷量,计算自重湿陷量,场地黄土状土属Ⅱ级中等自重湿陷,详见湿陷性评价表。四地基土腐蚀性评价含盐量分析场地土按含盐总量分类,含盐量,属非盐渍土。腐蚀性评价根据岩土工程勘查规范附录表规定,场地环境类别属Ⅲ类。,对混凝土结构中钢筋不具腐蚀性依据地区经验场地土电阻率为,对钢结构具弱腐蚀性。五冻胀性评价同仁地区属季节性冻土区,标准冻深米,场地土标准冻深以上,冻前场地土天然含水量平均值为,冻结期间地下水位距冻结面最小距离米,平均冻胀率η,场地土冻胀等级Ⅰ级,属不冻胀土。六地震效应评价第页同仁地区抗震设防烈度为度,设计基本地震加速度值为,设计地震分组为第二组,建筑物抗震设防类别属丙类设计特征周期为,水平地震影响最大系数。根据建筑抗震设计规范第条第款及估计各岩土土层剪切波速经验值素填土,属软弱土,黄土状土,属中软土,卵石,属中硬土,根据邻近资料场地覆盖层厚度米,取米,估算等效剪切波速为,建筑场地类别为Ⅱ类。拟建场地可视为可进行建设般场地。七场地稳定性及适宜性评价通过本次勘察和收集有关资料,场地内未发现断裂,液化土层,冲沟等不良地质作用,周围不受泥石流滑坡崩塌作,严格财务制度。实行工程监理制。为确保工程质量,建设工程实行监理制设富裕文明和谐新河南而努力奋斗。因此,修建新党政办公用房已势在必行。第四章项目选址及建设条件第节建设选址项目选址在青海省青海省果洛中路西侧现有青海省委用地内,该场地交通便利,地势平坦,市政设施齐全,是理想州委办公建筑建设用地。第二节工程地质条件本项目尚未做地勘工作,可研参照地勘为青海省党校住宅楼场地岩土工程详勘报告,由青海省地矿建筑勘察设计院年月编制,其内容如下场地工程地质条件地貌上属隆务河Ⅱ级阶地。经探井揭露,地基上主要由素填土黄土状土卵石组成,自上而下岩性特征描述如下素填土浅黄色,以粉土为主,稍湿,松散,含有砾砂及植物根等。大孔隙,固结时间短,土质不均匀,厚度米。第页黄土状土浅黄色,以粉土为主,稍湿,稍密中密,具植物根孔及虫孔,具微层理结构,含有钙质结核及少量云母碎片。摇匀反映中等,无光泽反应,干强度低,韧性低,厚度米。卵石青灰色,骨架颗粒以卵石为主,卵石含量在之间,般粒径厘米,骨架间充填圆粒中粗砂等,颗粒级配较好,分选性差卵石磨圆度较好,呈亚圆形,略呈定向排列,微风化,野外鉴别属松散,母岩主要成分为石英岩花岗岩砂质板岩等,揭露厚度米。以上地层分布厚度详见工程地质剖面图。二地基土物理力学性质评价素填土厚度薄,土质差,物理力学性质差,不宜作天然地基,需全概述第节项目背景第二节编制与内地沟通大通道。全区辖个县,有汉回藏等个民族万余人,是个多民族聚集地,人口占全省总人口得,耕地面积占全省耕地面积,是青海省重要农业区。社会经济战略地位及其显著。第二节项目单位现状海东地区应急处突维稳工作长期以来受资金短缺困扰,办公处突条件未能得到较大改善,因而面临最大困难就是经费紧张,基础设施落后,办公处突设备奇缺。同时,现有社会应急维稳工作办公场所修建年代久远,功能布局缺乏合理,严重影响了全区维护社会稳定应急指挥能力。第三节存在问题第页中共青海省委包括纪律检查委员会工青妇办公用房始建于年,全部为砖木结构,因房屋破损严重,于年弃用,现借用青海省政府办公楼该办公楼为五层三楼间办公室办公,总建筑面积平方米,实际办公建筑面积平方米。根据青海省机构改革方案,被青海省编委核定行政编制数为县党委名,政府名,纪律检查委员会名,工青妇名,总编制人数为名,人均实际办公建筑面积不足平方米。第三章项目建设必要性近年来,国家加大了城镇化建设力度,加快了城镇化建设进程,使各地小城镇人口剧增。伴随着国家西部大开发促进藏区建设等系列政策出台,为青海省长足发展提供了前所未有机遇,对于县城基础设施建设有了新要求。改革开放以来,在省和州上大力扶持下,青海省牧区经济社会发展取得了显著成就,牧民生活水平有了很大提高。特别是退牧换草和牧民定居等项目设施有了突破性进展,随着草场承包制推行,不少牧民实现了定居。在实现牧民定居基础上需要着手推进城镇化建设。县委县政府需要紧紧抓住现有机遇,坚持科学规划合理布局相对集中优化资源提高效益原则,大力实施城镇化发展战略,出台优惠政策,采取行政措施,积极引导第页牧区人口向县城聚集,推进城镇化建设。城镇化建设是牧区小康建设关键所在。加快城镇化建设是带动和促进牧区发展项战略性措施,城镇化是促进畜牧业发展和改善牧民生活载体,是牧区经济社会持续发展平台,是牧区小康建设突破口,把城镇建设搞上去,牧区许多老大难问题,比如基础教育卫生通讯电力等问题就比较好解决。牧民生活水平将会大大提高,牧民进城,就可以和城里人样共享社会公共服务设施资源,供电供水供暖通讯等问题都得到解决。这将需要县委县政府通过大量工作,付出大量人力物力和财力,来促进各项优惠政策落实,对于政府工作水平和条件有了较高要求。近年来青海。监理单位要对项目法人负责,严格监理制度。实行竣工验收制度。项目建成后必须按照国家有关规定进行竣工验收。项目竣工验收后方可交付使用。同时加强项目档案工作,从项目筹划到工程竣工验收各环节文字资料要严格按规定收集整理归档。第九章项目实施进度计划项目实施建设期为年,进度计划安排如下年月完成可研编制及审批工作年月完成初步设计和施工图设计及审查工作年月开工建设年月建设完成验收备案工作,正式交付使用。第页第十章招投标内容根据国家发展计划委员会发布工程建设项目招标范围和规定及建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定规定,应对该项目所涉及地质勘察设计施工以及材料均采用招投标制。在招标过程中要严格遵守中华人民共和国招标投标法。第节招标范围及招标组织形式招标工作范围项目招标分为工程项目建设全过程总承包和单项工程承包两种形式。实行总承包工程般通过招标选择总承包商,再由总承包商去组织各阶段实施工作。由于总承包商负责整个工程实施,承担较多工程风险,采取总承包合同价格要比单项工作内容承包价格招标花费投资要高。因此,本次为了在招标降低费用,采用单项工程招标方式。招标组织形式招标组织形式分为自行招标和委托招标两种形式。因本次工程招标人不具备编制招标文件和标底组织开标评标能力,因此本次招标采用委托招标方式。第二节招标方式招标方式分为公开招标邀请招标两种方式。本工程针对不同单项工程采用不同招标方式,具体如下第页勘察设计监理由于设计和监理需要有专门技术能力才能圆满完成工作。因此,这部分工程拟采用邀请招标或直接委托方式。施工及材料拟采用公开招标方式,这样可以在较大范围内选择施工单位,以节约投资,降低成本。第三节评标委员会人员要求评标委员会由项目承办单位代表和有关技术经济等领域专家组成。评标委员会成员要求在副高以上职称,从事本专业至少年以上,对本项目要有较深研究,职业道德良好,与投标单位无任何利害关系。评标委员会主任由专家临时推选评标委员会采用单数制,最低不少于人,且经济技术方面专家不得少于成员总数三分之二。本项目招标活动中招标范围招标组织形式及招标方式报项目审批部门核准。经核准后建设单位再作出变更,重新向原审批部门办理审批手续。项目审批部门将核准本项目招标内容意见抄送有关行政监督部门,如项目建设单位在用。通过对本项目现状选址建设条件建设方案建设投资等方面研究,确定本项目建设投资为万元,其建设是必要和可行性。第二节建议建设相关部门积极落实建设资金,确保本项目顺利实施。建设严格执行招投标制和监督理制,将本项目建设优质工程。公共服务设施资源,供电供水供暖通讯等问题都得到解决。这将需要县委县政府通过大量工作,付出大量人力物力和财力,来促进各项优惠政策落实,对于政府工作水平和条件有了较高要求。近年来青海省委县政府以科学发展为统领,在政府全体人员扎实工作下,全县社会经济等方方面面有了长足发展,青海省保持了经济发展社会稳定民族团结宗教和顺良好发展局面,各族各界干部群众精神面貌良好,谋发展快发展意识非常强烈,将全部精力投入到加快发展全面建设小康生活上来,努力提高自身生活水平,从而实现各民族团结奋斗,共同繁荣发展,要切实履行各自职能。河南正处于历史上最好发展时期。但是随着经济社会事业快速发展政府现有办公设施已经不适应新时代党政机关工作需要和新形势要求,给办公带来不便。为了提高县委县政府办事能力和办公水平,适应新时期牧区政府工作要求,建设座现代化,规范化党政办公大楼是迫在眉睫大事。第页新党政办公目录第章概述第节项目背景第二节编制依据第三节内容摘要第二章项目现状第节项目区概况第二节项目单位现状第三节存在问题第三章项目建设必要性第四章项目选址及建设条件第节建设选址第二节工程地质条件第三节建筑材料及交通运输条件第四节水电暖供应条件第五节通信通讯第五章建设规模及内容第节建设规模第二节主要建设内容第六章建设方案第节总平面设计第二节建筑设计第三节结构设计第四节配套工程第七章环保消防节能及安全第节环保第二节消防第三节节能第四节安全核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,第八章项目组织第节组织机构第二节项目管理第九章项目实施进度计划第十章招投标内容第节招标范围及招标组织形式第二节招标方式第三节评标委员会人员要求第十章投资估算及资金筹措第节估算依据第二节估算内容第三节投资估算第四节资金筹措第十二章社会效益第十三章结论与建议第节结论第二节建议第页第神面貌,为他们创造出良好工作基础,良好工作环境和良好物资储备,从而能够进步提升公安部门执法能力,尤其是在特殊事件突发时应急能力,对于当地政府和公安执法人员,都能起到手中有粮,遇事不慌精神安抚作用和实际操作作用。本项目建设,能够在社会上起到积极警示作用,对于心怀不轨民族分裂分子也有强大震慑力,体现了政府关心民生根本愿望,有利少数民族地区民族团结,对于构建和谐社会及维护社会稳定意义深远。本项目建设,符合国家对执法部门应急物资储备要求,是在充分落实科学发展观,体现以人为本观念。在实际需要时,能满足在突发事件发生时应急物资,也对当地政治经济文化等事业提供了强有力保驾护航作用。第十三章结论与建议第节结论第页本项目建设,是执法部门维稳应急工作观念极大转变,是将未来发生事件和筹备前瞻性预期以及科学化安排,是防患于未然合理建设,从当地实际出发,建设应急储备库是立足当前,考虑长远,兼顾发展,统筹规划建设项目,本项目可以满足在突发事件爆发后,执法部门应急需要,从而推动了当地和谐社会发展,对于促进各民族团结,保障人民生活,
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