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公共租赁住房项目可行性投资商业计划书(复件) 公共租赁住房项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:12:20

《公共租赁住房项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....尽可能提供优惠政策并落实到位。进步解放思想,把国家政策用足用好,最大限度地提供优惠,让开发企业有利可图,形成加快推进强大合力,既改善居民住房条件,又形成新城市景观,还支持企业做大做强,确保保障性安居工程建设可持续发展。县于年月启动了公共租赁住房建设,目前已建成位于城关镇堡龙寨世纪佳苑公共租赁住房套,年内将给来该县务工人员新就业职工和城镇低收入家庭提供公共租赁住房余套。年月,市发布了市公共租赁住房管理暂行办法府发号年月,县发布了县公共租赁住房管理实施细则试行府办发号,为进步规范公共租赁住房建设和管理提供了法律依据。房地产开发有限公司概况房地产开发有限公司是实业公司子公司,成立于年月日,注册资金万元。公司按照现代化企业制度管理模式,下设总经办开发部财务部工程部销售部等部门。公司成立后,第个建设项目为,地处州省县,总建筑面积万,住宅总户多户,是极具北欧风格大型生活小区。项目进度分二期开发,期工程已完工,所有业主已入住,二期工程目前也即将竣工入住......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....促进地方矿产资源优势转化为经济优势而建立新兴磷矿石生产企业。公司成立于年月,总部位于州省县金钟镇,矿区有公路及小寨坝至中心专线铁路相遇,交通较为方便。公司是县重点磷矿生产基地,下属单位有双流磷化工明泥弯矿山,金阳加油站,两个火车站专用站台拥有职工多名矿山有品位大于优质磷矿石储量多万吨。随着集团公司投资亿元建成投产县双流茶场磷化工基地。基地以磷矿石深加工为主线,以精细磷化工为发展目标,推动公司快速转型,加快资源就地转化,打造成高新环保型磷化工企业。十二五规划中期,集团公司将形成年产万吨饲料级磷酸氢钙万吨硫精砂制酸万吨重钙万吨阻燃剂万吨磷铵磷酸铵万吨磷酸二铵万吨万吨磷石膏建材万吨硫磺制酸余热发电和万吨磷矿石生产规模。货物进出总量在万吨以上,集团公司将建成投运自有铁路专用站台久永铁路专用站台,届时将实现年销售收入亿元,解决当地就业余人,同时带动当地配套产业亿元发展,为公司十二五规划末期实现销售收入达到亿元奠定坚实基础......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....大力发展公共租赁住房,是完善住房供应体系,培育住房租赁市场,满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求重要举措,是引导城镇居民合理住房消费,调整房地产市场供应结构必然要求。为此,党中央国务院要求各地区各部门统思想,提高认识,精心组织,加大投入,积极稳妥地推进公共租赁住房建设。年时任国务院副总理李克强在州考察时强调,要按照党中央国务院决策部署,加大对欠发达地区扶持力度,坚持民生为先,在推进跨越式发展中更加注重保障和改善民生。各级政府要多渠道筹集资金,保证土地供应,健全准入退出等管理机制,大规模推进保障性安居工程建设,大力发展小户型齐功能质量可靠公共租赁住房,使困难群众有安稳住所,增强他们生活和发展信心。为此,国家先后推出多项政策,扶持和规范公共租赁住房建设和分配......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....省市县推进公共租赁住房建设举措州省政府明确提出加快建设保障性安居工程,是改善民生促进社会和谐重大举措,是转变经济发展方式增强内生动力有效途径,也是提升城市品质,改善发展环境客观需要。要求各级各有关部门要切实增强责任感紧迫感,要政策给政策要机构给机构要人力给人力要经费给经费。国土部门要优先供地,规划部门要优先规划,住建部门要牵头协调,其他相关部门要主动配合,把保障性安居工程建设推向新阶段。年以来,我省大力实施住有所居行动计划,农村危房改造任务在全省提前三年率先完成,廉租住房建设取得重大突破,经济适用住房建设成效显著,棚户区和城中村改造迈出重大步伐,公共租赁住房建设全面启动,有州特色多层次住总论项目背景二项目概况绿化配电等配套设施。建设周期年个月,年月至年月。投资估算及资金筹措投资估算项目估算总投资万元......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....资金筹措申请政府专项资金万元约占总投资额企业自筹万元约占总投资额。三项目建成后效益分析近年来,随着廉租房经济适用房建设和棚户区改造力度逐步加大,城市低收入家庭住房条件得到较大改善。但是,由于住房保障政策覆盖范围比较小,城市商品住房价格较高上涨过快可供出租小户型住房供应不足等原因,些中等偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房问题比较突出。同时,随着城镇化快速推进,新职工阶段性住房支付能力不足矛盾日益显现,外来务工人员居住条件也亟需改善。大力发展面向中等偏下收入群体公共租赁住房便成为了必然要求。公租房建设将满足完善住房供应体系。当前,廉租房经济适用房等保障面不到总人口,加上危旧房棚户区城中村改造安臵房等,也量小面窄,只能小范围救急,尚难大面积保障。特别是夹心层,既买不起商品房,也享受不到保障性住房,处在住房体系空白区。幸福生活,住有所居是最重要条。居无定所,生活就不稳定,也就谈不上尊严,谈不上幸福。由政府提供政策支持......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....由政府或政府委托机构持有产权,面向就业无住房人员或中等偏下收入家庭房屋建设即公租房建设将有效缓解这问题。公租房建设将有效促进消费。公租房大规模建设势必将带动建筑钢材水泥等相关行业市场需求,对刺激消费绝对利好更重要是,将解决中低收入群体住房困难,无疑将让潜在房奴从房贷重压中解脱出来,拿出原本计划用于买房那部分积蓄,改善生活,提高当前生活质量,从而有力刺激消费。公租房建设将同时改善投资环境,促进当地经济发展。公租房不仅解决广大中低收入者居住问题,还能进步改善投资环境,公租房建设以及其他方面大力度民生投入,将推动当地形成良好社会生态,有助于新生代大学生和外来务工人群生活上安顿工作上安心,这对许多企业尤其是那些劳动密集型企业来说,无疑是个长期利好消息,这又将推动当地经济社会又好又快发展。就本项目建设而言,它切实解决了实业有限公司以下简称实业公司青年职工刚性住房需求,能够及时为交流专家青年职工新晋大学生提供急需安身之所......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....为企业在未来几年蓬勃发展提供了切实保障。因此,项目社会综合效益是可观积极。四建议项目业主单位要充分与地方政府沟通,在土地财税金融等相关方面用好用足国家优惠政策。项目业主对资金筹集和运用要作出详尽可靠安排,避免因资金不到位影响项目建设进度,进而造成更深层次影响。项目设计要遵守当地规划部门规定,以及公租房面积限制方面规定。根据相关政策,规划中可适当考虑建设部分商业用房,并通过销售来筹集部分建设资金,其所员工规范务实勤奋守法诚信团结高效开拓进取公司宗旨为员工创造机会为作。具体负责掌握住户入住情况,负责办理入住退出等相关手续协助县住房保障管理部门建立管理档案开展日常巡查,收集住户意见和建议,及时了解住户家庭成员收入资产住房变化情况,对住户转租转借转让调换空臵等违规行为进行调查核实,并将日常巡查结果定期报县住房保障管理部门承担租金收缴工作负责协助物业服务企业或社区共同做好公共租赁住房小区清洁和绿化及其配套设备设施维护修缮和更新工作......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....可选择专业物业服务企业进行物业服务管理,物业服务企业在同等条件下优先聘用小区内公共租赁住房保障家庭人员。配建公共租赁住房,纳入项目统物业服务管理。五调整和退出经乡镇社区服务中心初审,保障家庭人口住房收入等情况发生变化,需要调整发放租赁住房补贴金额家庭,报县住房保障管理部门及县民政部门审核,审核后确需调整,由县住房保障管理部门作出同意调整意见后,按调整租赁住房补贴对其进行发放。对不再符合保障条件家庭,由县住房保障管理部门作出取消保障资格决定,停止向该家庭发放租赁住房补贴。当保障家庭不再符合公共租赁房保障条件时,应主动向县住房保障管理部门提出申请,自行退出。保障家庭有下列行为之,停止发放租赁住房补贴,解除租赁合同......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....被退出公共租赁住房保障家庭,至被取消保障资格起个月内未腾退公共租赁住房,按市场租金标准缴纳房屋租金个月至年内未腾退公共租赁住房按市场租金倍缴纳房屋租金年以上未腾退公共租赁住房按市场租金倍缴纳房屋租金对拒不退出又不按规定缴纳房屋租金,出租单位可向当地人民法院申请强制执行。六企业自管企业利用自有土地投资建设公共租赁住房,安臵符合保障条件企业职工。所建公共租赁住房可纳入全县统筹管理也可由企业自行管理,租金缴纳标准实行政府指导价,并报县住房保障管理部门备案。第十六章综合效益分析及结论综合效益分析近年来,随着廉租房经济适用房建设和棚户区改造力度逐步加大,城市低收入家庭住房条件得到较大改善。但是,由于住房保障政策覆盖范围比较小,城市商品住房价格较高上涨过快可供出租小户型住房供应不足等原因,些中等偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房问题比较突出。同时,随着城镇化快速推进......”

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