1、“.....耕作方式基本上仍是粗放型，农业产出率不高，农产品优质率不高，农业机械化程度不高，农业科技含量不高，集约化程度不高。在经营方式上还是封闭型，农产品缺乏品牌竞争力优势，农产品加工滞后，流通渠道不畅，农业产业化程度不高。从而导致农业商品率低，农业比较效益下降，农民增收不快，农村经济发展缓慢。为改变现状，黄材镇党委政府提出了黄材镇未来农业现代化建设总体目标逐步实现农业生产科技化，农产品商品化，产业布局专业化，生产方式机械化，农民生活现代化......”。

2、“.....转变为既重视物质投入更重视智力投入技术密集型产业。黄材镇现代农业示范园区第页，共页正是在这历史背景下提出。是促进农业可持续发展实现产业转型升级现实需要科学技术是第生产力。技术创新是农业可持续发展基本动力源。大力促进高新农业科学技术转化，提高农业增长科技含量，已成为推动农业经济转型促进现代农业持续发展决定性因素。然而，技术创新需要有合适载体和孵化机制，并配以必要示范基地科学组织形式以及合理激励制度。该园区规划和建设，就是要力求在农业技术创新载体以及组织建设方面先行步......”。

3、“.....特别是黄材将有可能成为宁乡西目录项目概况项目建设规模项目建设内容项目组织管理结构二项目市场分析及市场定位项目市场分析价格市场预测客户市场预测项目市场定位三项目选址与建设条件项目选址建设条件水文地质条件四项目整体策划及营销计划项目整体策划项目功能策划项目销售策略促销推广策划项目营销方案五项目产品规划总体规划项目工程方案设计项目总图布局供水设施供电系统电讯系统六环境保护安全卫生和节能环境保护安全卫生消防节能七项目投资估算和资金筹措项目投资估算项目投资估算依据及说明项目资金筹措八财务与效益分析前......”。

4、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,九项目风险分析项目风险分析项目风险回避十结论项目概况项目建设规模黄材集镇新区项目总占地面积约亩，总建筑面积约万平方米，区内生活设施齐全，配套有幼儿园便利店商业网点社区医疗保健中心等设施，是黄材镇规划建设个新型综合性小区，是黄材镇城镇拓展前期试点。项目建设内容多层住宅多层住宅总建筑面积约平方米，建筑样式为砖混结构，采用点式条形排布，以四层为主，顶层坡形带阁楼屋面，部分设计成复式跃层和错层，户型新颖实用......”。

5、“.....宅前绿化结合组团绿化中心绿化，合围庭院绿化景观，力求达到户户见绿，推窗见景项目建设地点位于霸州市南孟镇。 建设规模与内容 该工程总占地面积为亩，计划分两期进行，期总占地 面积为亩，主要以生态农业开发为主旨，以农业观光为主体 集科研种植旅游为体的高效生态农业观光示范园，含有花卉 种植区设施蔬菜瓜果种植区生物基因技术科技园中草药科技 园水产养殖园科研培训管理中心。期总建筑面积为 平方米......”。

6、“..... 项目主要建筑结构均采用智能玻璃连栋温室或竹木艺及彩钢板 可移动用房。 主要建设条件 交通运输条件 本项目建设地点处于霸州市南孟镇，四周交通便利。 供电 项目电力资源充足，本项目供电电源来自霸为万元 全部为项目单位自筹。投资估算及资金筹措 本项目总投资为万元。其中期投资 建筑材料供应 本工程所需石料灰土水泥苗木等均可务，游购娱养相结合的原则 突出农业观赏旅游特色......”。

7、“.....精心推出具有观赏性参与性奇特性的观景项 目，适时组织多样的节会展等旅游活动。围绕已有的特 色花卉等农产品开辟基地超市，并研究开发具有浓郁乡 情乡味的农字号产品，满足人们自助踩摘临池垂钓 就地尝鲜旅游购物体验风情野外拓展等多方面需求 形成以旅促购，娱乐于游的农业观赏体系，在休闲观赏度假 中养生养老促进农业与旅游休闲与健康的有机统和完善 结合。 五综合评价和论证结论 亩的苗木花卉生态基地建设项目是在对基地现 有状况培植能力与市场环境研究分析的基础上......”。

8、“..... 通过对技术市场效益三方面的论证表明该项目建设 的必要性和迫切性，而且当前就是建设的有利时机。汉城周 边的自然环境水域水质优良，周边无污染企业，且交通 通讯条件便利。按照农业部对基地建设环境的要求，该区域具有两个明显优势是具有珍稀苗木花卉培育的技术及水 源水域优势是具有发展现代农业自然环境优势，是基地 建设的最佳之地。 可行性研究结论 本项目技术和实施方案经过充分研究论证，具备了规模 实施的条件。作为有代表性观光苗木花卉繁育基地，集聚了 传统的种养植栽门卫塑钢门......”。

9、“.....不但影响美观，也存在不安全因素。 由于塑钢制造，不能维修必须更换，如全部更换预计需资金万元。 上下水管道暖气管道均因使用时间长久，出现了腐蚀破损等 问题，经常出现堵塞漏雨等问题，往往是处刚修好处又需修的 现象，必须全部更换。经过初步测算，预计更换费用万元。 办公室楼顶防水层破损，因夏季漏雨严重，造成四楼办公室 宿舍会议室墙体天花板内部装修都被雨水浸泡，出现了鼓爆 脱落等现象，需花费大量的维修费用对楼顶进行防水和隔热处理和对 四楼办公室进行重新整修......”。