1、厂房由入住企业租赁或购买。企业购臵安装生产线设备仪器设备等，投资额万元。双堆集镇创业园总投资万元。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目名称单位规模备注就业规模人占地规模亩标准化厂房万公用服务用房道路广场工程绿化工程综合管网工程容积率用水量用电负荷采暖热负荷项目总投资万元资金筹措万元地方财政资金万元企业自筹万元工业产值万元税金万元厂房购买投资回收期年含建设期结论与建议双堆集镇创业园集园区建设发展产业创业指导等于体多功能创业园区，是所以发展工业经济增加劳动就业为主要目创业园。该项目在工程选址项目建设内容方面均通过了具体分析和多方论证，且合作双方有能力按要求落实建设资金落实建设用地。项目建成后，可以进步优化地方人才专业结构，优化产业发展布局结构层次结构和学科结构，对承接产业转移，促进经济发展，增加劳动就业，安臵失地农。

2、扩大创业园发展，提高企业质量，但我国发展创业园却比较乏力，难以满足日益增长经济社会需求。综上所述，为响应国家政策振兴双堆集镇经济促进城乡经济体化发展，奠定坚实人才和知识基础，挖掘潜力。因此，濉溪县双堆集镇农民工创业园建设工程是必要也是切实可行。第三章市场分析打造新型创业平台，促进劳动就业农民工返乡创业，实现了从输出人致富家加法向人创业致富方乘法转变。农民工返乡创业，把打工时掌握资源与家乡资源整合起来，能够有效解决新农村建设所需资金技术信息等问题。由于农民工返乡创办企业多属劳动力密集型行业，为当地农民提供了容量大门坎低易接受就业渠道，打破了农村劳动力长期向城市和发达地区单向转移旧格局，实现了双向流动和双向就业重大转变。返乡创业大多以生产企业及农产品深度开发为主，有力促进了工业和农业城市和农村有机衔接与结合，成为以工促农。

3、压力明显加大，劳动者失业风险明显增加。就业工作是项影响面广牵动性大工作，与千家万户方方面面都有广泛联系，可谓牵发而动全身，旦处理不当，可能会直接影响改革发展稳定大局。因此，定要站在落实科学发展观构建和总论项目名称与建设单位项目名称濉溪县双堆集镇农民工创业园项目承办单位法人代表项目承办单位濉溪县双堆集镇政府法人代表邵峰项目拟建设地点本项目拟选址在濉溪县双堆集镇芦沟村，创业园规划占地面积亩。建设工作，标准化厂房建设招商引资等工作，创业园规划设计报批实施管理与发展，开展项目安臵入驻等工作。项目建设工期为年。投资估算与资金本项目创业园厂房道路等基础设施建设资金来源为双堆集镇政府自筹和各级政府配套，厂房由入住企业购买，同时购臵安装生产线设备技术研发仪器设备。厂房道路及其他配套工程投资万元，双堆集镇政府自筹和各级政府配套资金建设。

4、工返乡创业开辟绿色通道。除了大力宣传农民工返乡现实意义外，还要制定和出台相关文件，明确农民工返乡投资和外地客商样享受招商引资优惠政策，为农民工返乡创业造宽松环境。三要建设创业园，寓管理于服务之中。这是落实优惠政策保护好引导好支持好返乡创业农民工投资热情和创业冲动，实现集中管理，节约资源投入，追求既富民又强镇既获得经济效益又获得社会效益和生态效益既造福当地经济社会发展又能获得丰厚回报等多赢目标重要举措。创业园是工业化和商品经济产物，它是工业化和生产社会化现代化重要支柱。它具有职业性技术性。随着新技术革命产生和发展，创业园在社会经济发展中作用越来越重要，尤其是直接为社会提供人才和科技服务创业园发展更是引人注目。创业园发展在于企业质量提高和规模扩展。同时随着社会文化经济发展，社会对产业需求越来越大要求越来越高，因而迫切要求。

5、学发展观,大力实施人才强市战略，紧紧抓住技能型人才培养引进和使用三个关键环节，从创新机制入手，努力构筑科学人才工作体系，使全县职业技能人才队伍建设取得了明显成效，有力促进了经济和社会各项事业跨越发展，加速产业结构调整，促进转型。建设必要性当前，双堆集镇工业经济远远落后于其他乡镇，经济实力不强，也不利于农业现代化新农村建设，加强双堆集镇工业经济发展，壮大经济实力，事关增加农民收入促进社会稳定，倍受社会各界普遍关注，县委县政府为解决双堆集镇经济发展问题，制定出台了系列优惠政策，取得定实效。另外受到大环境影响，目前已有批中小企业遇到困难，就业岗位大量流失，用工需求急剧下降，并且这种不利影响正逐步扩大，出现由沿海地区向中西部地区，由外向型生产企业向内向型各类企业，由劳动密集型中小企业向规模以上大中型企业蔓延趋势。这直接导致就。

6、，是十分必要。由此可见，无论从工程技术上还是从社会效益方面，该项目都是必要，可行。建议建设单位加快项目前期工作，积极落实建设资金，做好项目建设实施工作，早日开工，保质保量按施工进度安排完成项目建设，早日投入使用，尽快发挥其应有社会效益。第二章项目背景及建设必要性项目承办单位概况濉溪县双堆集镇位于淮北市濉溪县最南部，北与南坪镇接壤，东与宿州市埇桥区，南与蚌埠市怀远县，西与亳州市蒙城县毗邻。全境南北长公里，东西宽公里，总面积平方公里，全镇系坦荡平原。淝河流经西南边境，浍河靠近东北边陲，澥河自西北向东南穿过镇境中部，把全镇分为澥北澥南两个自然区。全镇现有耕地面积万亩，人口近万人，辖个行政村，个自然庄，是淮北市唯个纯农业大镇。双堆集历史源远，文化悠久，全镇有古遗址处，发现文物余件。早在殷商时期，这里已有人类活动足迹。双堆集歼。

7、要载体。农民工返乡创业般都集中在工业区，既集聚了产业和人口，又增加了经济总量扩大了税源，形成了条低成本工业集中扩张之路。他们洗脚进城洗脑还乡，凭着诚实守信勤劳吃苦精神闯天下，将发达地区新思想新技术新管理理念带回家乡，在创业中引导当地群众转变思想观念和生产生活方式，有力地推动了当地经济发展，也带动了整个农村文明程度提高，成为新农村建设重要推动力量。创业园是种面向返乡创业农民工这特殊创业群体新型小企业创业基地，本项创业园建成后，大部分创业者只需购买，购臵设备，投入部分流动资金即可投产，这种模式已得到广大返乡创业者认可。创业园为企业者搭建了快捷创业平台，可以吸引大量创业者来园区内安家落户，投资兴业，成为哺育企业摇篮，生产企业工厂产业。在他们示范和带动下，未曾外出打工些农民也会受其影响而转向非农产业。这无疑会以很低成本推动农。

8、依据投资项目经济咨询评估指南咨经„‟号安徽省建筑装饰工程综合基价安徽省安装工程单位综合基价淮北市建设工程材料基准价格信息。总投资本项目创业园厂房道路等基础设施建设资金来源为双堆集镇政府自筹，厂房由入住企业购买，同时购臵安装生产线设备技术研发仪器设备。双堆集镇农民工创业园业园总投资万元，其中厂房道路及其他配套工程投资万元，双堆集镇政府自筹和各级政府配套资金建设，厂房由入驻企业购买或租赁。入住企业购臵安装生产线设备仪器设备等，投资额万元。第十三章项目财务分析与评估分析评估依据本项目财务评价根据建设项目经济评价方法与参数第三版项目计算期按年计，其中建设期为年，经营期为年。总成本费用估算原材料动力原材料动力消耗由专业人员提出条件为依据计算单价均以现行市场价为基础，其中水元吨电元。工资及附加各项目劳动定员由企业自定。折旧项目按。

9、经济结构调整，促进农村原来比较单种植结构优化升级，增加农民收入。同时返乡农民创业在农村剩余劳动力就地转移中发挥示范和带头作用，返乡农民工创业是农村剩余劳动力就地转移骨干力量。在定程度上起到了替政府分忧解难作用。返乡农民工创业是优化劳动力结构有效途径。目前我国人力资源结构还不适应产业结构调整要求。统计资料表明我国第四次人口普查表明岁以上人口中受过大学教育比重仅为，低于中下等收入国家水平，也低于低收入国家水平，甚至低于印度年水平。在这受大学教育人口中，约近人所学专业不适应市场需求，这种状况严重制约高新技术推广和高新技术产业发展。因此，为了适应产业结构调整要求，人力结构调整必须适当先行。创业园采用市场化运作，注重实用操作技能，培养了大批产业技术工人和生产管理人才。濉溪县委县政府坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，落实。

10、建成后，将可吸纳企业多家，解决就业余人。适应中小企业发展，促进经济社会发展淮北市以煤电能源为主导，经济结构较为起日内，具有承担招标项目能力法人或者其它组织都可以投标。投标人少于个时，应当重新进行招标评标按照中华人民共和国招投标管理法规定和程序进行。开标时由受委托代理招标单位主持，邀请所有投标人参加。中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书。评标委员会人员组成和资质要求评标委员会人员组成评标委员会由项目承办单位代表和有关技术经济等方面专家组成。评标委员会成员资格要求评委会成员职称要求在副高工副教授以上，从事本专业至少在年以上，对工程项目有较深入研究，并且职业道德良好，与投标单位无任何利害关系。第十二章投资估算与资金筹措投资估算估算说明本项目工程投资估算范围，包括新建建构筑物及附属设施土建设备购臵及安装和其它费用等。编。

11、均年限法计算固定资产折旧，房屋按年折旧，设备平均折旧年限按年计算，残值率均取。维修费维修费按固定资产原值提取。管理培训及其他费用该费用为招生广告费用办公及差旅费等，按收入计算。收入估算本项目经营收入主要为企业销售收入，项目建成达产后，销售收入亿元。税金估算项目可实现税金万元投资回收期本项目静态投资回收期年含建设期年第十四章社会效益分析增收效益分析项目建成后，创业园可吸纳家企业，创业园内各企业累计经营收入万元，创造利税总额万元，其中税金万元。创业园增加劳动就业多人，经创业园培育后农民工均具有定职业技能，其有较高创业能力，如果按从事农业劳动计算，每年人均收入约元，但从事技工岗位，每年人均收入可达元，人均增加收入元，如果按从事创业测算，人均收入更高。因此，本项目具有较好增加劳动者收入增收效益。社会影响效果分析减少留守儿童老。

12、战是淮海战役承前启后关键，全歼国民党王牌黄维兵团十二万余人，为淮海战役全省奠定了坚实基础。淮海战役双堆集烈士陵园位于双堆集南面，于年月竣工，是全国第二批个爱国主义教育示范基地之，安徽省重要红色旅游景点。近年来，在镇委镇政府正确领导下，我镇大力发展特色农业，积极推进新农村建设，经济社会取得了长足进步。位于我镇陈桥村食用菌创业园规划占地亩，现已入住企业家，生产杏鲍菇远销京浙沪等地。以绿丰谷物专业合作社为依托甜歌牌甜瓜已初具知名度。芦沟新农村建设成为全市亮点，期入住户，二期即将开工，其它各村新农村建设也已开始规划建设。年我镇完成财税万元，招商引资完成亿元，昔日淮海古战场，今日淮北米粮仓，在全力保护耕地发展现代农业背景下，建设用地不足，难以安臵招商引资项目，工业发展缓慢，与其他乡镇经济实力差距逐年拉大，。本项目所规划创业园工。

参考资料：

[1]（新项目）农民工创业园供水工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第92页，发表于2022-06-24）

[2]农民安置房项目可行性投资商业计划书（复件）（第27页，发表于2022-06-24）

[3]（新项目）农民安居住宅区及配套设施区项目可行性投资商业计划书（复件）（第55页，发表于2022-06-24）

[4]农民学校等培训机构筹建工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第55页，发表于2022-06-24）

[5]（新项目）农民合作社商丘市夏邑县高产化肥总代理项目可行性投资商业计划书（复件）（第10页，发表于2022-06-24）

[6]（新项目）农民创业就业培训基地项目可行性投资商业计划书（复件）（第37页，发表于2022-06-24）

[7]农民创业园项目可行性投资商业计划书（复件）（第84页，发表于2022-06-24）

[8]（新项目）农民创业园建设项目可行性投资商业计划书（复件）（第52页，发表于2022-06-24）

[9]（新项目）农民体育健身工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第35页，发表于2022-06-24）

[10]（新项目）农民体育健身工程篮球场项目可行性投资商业计划书（复件）（第37页，发表于2022-06-24）

[11]（新项目）农民专业合作经济组织项目可行性投资商业计划书（复件）（第6页，发表于2022-06-24）

[12]（新项目）农民专业合作社银杏产业园示范基地改建项目可行性投资商业计划书（复件）（第35页，发表于2022-06-24）

[13]（新项目）农民专业合作社规模化养猪项目可行性投资商业计划书（复件）（第43页，发表于2022-06-24）

[14]（新项目）农民专业合作社蛋鸡饲养项目可行性投资商业计划书（复件）（第22页，发表于2022-06-24）

[15]（新项目）农民专业合作社蔬菜养殖示范项目可行性投资商业计划书（复件）（第7页，发表于2022-06-24）

[16]（新项目）农民专业合作社葛根种植业项目可行性投资商业计划书（复件）（第22页，发表于2022-06-24）

[17]（新项目）农民专业合作社芦花鸡养殖基地扩建项目可行性投资商业计划书（复件）（第30页，发表于2022-06-24）

[18]（新项目）农民专业合作社良种奶牛场扩建项目可行性投资商业计划书（复件）（第13页，发表于2022-06-24）

[19]（新项目）农民专业合作社红薯产业化种植基地项目可行性投资商业计划书（复件）（第40页，发表于2022-06-24）

[20]（新项目）农民专业合作社示范县项目可行性投资商业计划书（复件）（第54页，发表于2022-06-24）