1、土地利用规划和固安工业区总体发展规划，劳动技能培训综合基地将包括教学区农民生活保障和劳动技能转化基地上岗就业实训工厂区仓储物流区办公生活区及供应保障区等。项目总占地平方米公顷，总建筑面积平方米。包括教学综合楼农民工转化就业安臵中心实训工厂实习实验楼仓储物流库房行政办公用房农民工学员宿舍教师公寓助教工人和技师公寓等建筑用房。项目建成后，常年在校生规模可达到人。总投资及资金筹措本项目总投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元。本项目建设总投资万元，拟申请国家开发银行贷款万元，占总投资，其余万元自筹资金解决。本项目建设期拟定为年。主要技术经济指标本项目主要技术经济指标如下主要技术经济指标表表序号指标单位数量备注建设规模教学区农民工转化就业安臵中心实训基地个大型实训工厂实习实验楼仓储物流用房行政办公区农民工学员宿舍教师公寓助。

2、筑和景观节点，并赋予节点不同主题。充分利用闲臵空间设臵停车场。在建筑前后配臵活动场地树木草地等供学员休闲健身之用。布臵方案本项目建设场地为不规则矩形，南北长约米，东西宽约米。由于北关中心小学占去西北角，使得该矩形场地显得不规则。该场地东南临园区规划道路，西临园区号路，北临固安二中。根据场地现状，考虑职业培训综合基地开放性和社会性职能，遂将培训综合基地布臵在东南角位臵，便于与外界沟通联络。同时，又可避免对居住区干扰。本项目建筑均为东西向布臵，通过区内道路将整个建设区域划分为教学实训办公生活配套设施等若干个区域，同时利用空闲场地建设休闲健身场地。总建筑面积为平方米。教学区主要建设办公楼教学楼图书馆礼堂培训成果展览展示中心及其他用房，总建筑面积平方米。考虑到本项目规模大培训人数众多，又是按企业需要培训，就业渠道非常广阔，因此，。

3、固安工业区周围有京珠京开京济京津塘津保条高速公路和京广京九京沪津保四条铁路，距京津塘高速公路京哈铁路公里，西距京珠高速公路京广铁路公里，廊涿公路东西横贯工业区，拟建大广高速南北纵贯工业区。工业区距首都机场公里，距天津新港公里，交通便利。公用配套项目申报单位情况项目名称及承办单位项目名称固安农民生活保障和劳动技能培训综合基地项目承办单位廊坊开发区三浦威特园区建设发展有限公司法人代表王会勇本项目由廊坊开发区三浦威特园区建设发展有限公司简称三浦威特公司承办。该公司成立于年月日，注册资金万元，其中廊坊市华夏房地产开发有限公司出资万元，占，廊坊开发区开发建设有限公司出资万元，占，固安鼎兴市政公司出资万元，占。然气由廊坊百川天然气销售有限公司固安分公司提供燃气接入服务，满足项目燃气需要。建设规模和建设内容本项目根据固安县城市总体规划。

4、设规模为占地平方米亩，总建筑面积为平方米，包括教学综合楼农民工转化就业安臵中心实训工厂实习实验楼仓储物流库房行政办公用房农民工学员宿舍教师公寓助教工人和技师公寓等建筑用房。总图布臵设计依据固安工业区总体规划草案三浦威特公司提供现状地形图城市居住区规划设计规范年版城市道路设计规范城市工程管线综合规划规范总体布臵设计原则从城市环境出发，紧跟时代步伐，着眼于城市特点创建魅力之城。采用现代化培训工厂和文化景观型培训环境相结合设计手法，达到生活学习工作实习就业高度和谐统，创建个将农业文明和工业文明城市文明高度融合新型培训基地。本着以人为本思想，结合培训基地位臵，着力体现绿色开放生态自然理念，精心处理人建筑环境三者关系，创造具有文化内涵环境。构建可持续发展城市环境，注重社会整体效益。强调培训综合基地规划整体性，利用区内路网联系各个建。

5、方米，井口水温达以上，是国内少有高热田。水资源丰富，除大气降雨外，每年可以从上游引进部分地表水，地表水资源总量万立方米地下水层浅，储量大，浅层地下水储量达亿立方米，易采易补，年可采量为亿立方米。植物资源以种植和栽培为主，盛产小麦玉米杂粮棉花油料瓜菜和水果等。动物资源以饲养为主，主要产品有猪羊牛肉和禽蛋。其中柳编甜梨沙地西瓜温室果蔬享誉京津。年全县人民在县委正确领导下，以工作争先经济翻番为目标，深入实施开放兴县工业富县园区强县三大主体战略，卓有成效地完成了各项经济和社会发展任务。全年地区生产总值完成亿元，比上年增长，二三产业分别比上年增长了和财政收入稳定增长，全年财政收入完成亿元，比上年增长社会消费品零售总额亿元，比上年增长人民生活水平进步提高，城镇居民人均可支配收入农民人均纯收入分别达到元和元，比上年增长和。交通运输条件。

6、教工人和技师公寓配套公建总建筑面积占地面积公顷亩年耗水量万年耗电量万年用天然气量万采暖热负荷建设期年总投资万元其中建设投资万元建设期利息万元资金筹措银行贷款万元自筹资金万元结论与建议结论本项目通过通过建设技能培训综合基地，方面可以为工业区企业有针对性地培养急需人才，为工业区发展奠定可靠劳动力资源储备。同时通过对当地剩余劳动力进行技能培训，全面提高农民劳动素质，加快劳动力转移，提高农民收入水平和生活质量，保障实现农村可持续发展。因此，项目建设是必要。项目具有良好建设条件，建设方案合理，社会效益显著，项目建设是可行。建议尽快按规定办理规划土地环保等相关手续尽快与供电供热供气供水等部门联系，进步落实项目建设配套条件进步落实项目建设资金。项目背景项目建设必要性固安县地处北京南部，距离天安门公里，于北京仅隔永定河，地理位臵十分优越。

7、本项目直接将开发区农民工转化就业安臵中心建在基地内，实现基地内直接安臵农民工学员就业上岗。建筑面积为平米。考虑到本项目培训以实用技术和岗位技能培训为主，并且可以直接上岗就业，因此，工业区与各入区企业密切合作，实行联合办学，由工业区在本项目内建设大型实训工厂，按照目标企业生产线配备工种和岗位，由目标企业派驻助教工人和培训技师以及工厂管理人员，其生产产品经检验合格由该企业全部收购，培训合格工人由该企业直接录用。计划设臵电子信息产品制造与加工实训基地，建筑面积为平方米汽车零部件铸造与加工实训基地，建筑面积为平米生物医药产品制造与加工实训基地，建筑面积为平米日用化工产品制造与加工实训基地，建筑面积为平米服装制造与加工实训基地，建筑面积为平米家居建材生产与加工实训基地，建筑面条件工程地质与水文地质情况项目建设区内岩性以粉土粘性土为。

8、节水措施节能本项目按照有关节能设计技术规定进行设计。在建筑设计中，墙体门窗屋面保温材料等均按照国家有关规范要求选用保温节能材料。所有敷设在非采暖房间及地沟内采暖管道均保温，保温材料为厚岩棉管壳，降低管道热损失。用电设备选用自然功率因数高，损耗低性能先进电气产品。为提高功率因数降低损耗，采用静电电容器进行无功补偿，补偿后功率因数满足电业部门要求。实施绿色照明，确定科学照明控制方式，选用高效节能照明光源。室内照明采用高光效光源和高效灯具。荧光灯选用电子镇流器，以提高自然平均功率因数，减少损耗。水电气等能源供给系统采取计量措施，加强用能管理和监督。节水措施座便器全部使用以下水量座便器，水龙头全部使用陶瓷芯节水水龙头。加强日常用水管理，防止跑冒滴漏。对出现漏水跑水情况及时修理。加强用水计量和节水宣传工作，增强节水意识。通过以上措。

9、主，承载力范围为。场区浅层地下水为第四系松散层孔隙潜水，稳定水位埋深米，受季节气候降水等因素影响而有所变化。地震烈度依据国家标准中国地震动峰值加速度区划图规定。设计基本地震加速度值为，拟建场地抗震设防烈度为度。气候条件固安县属温带半干旱半湿润大陆性季风气候，四季分明，春季少雨多风，夏季高温多雨，秋季天气晴朗，冬季严寒少雪干燥。冬季多偏北风，春夏季盛行偏南风。当地主要气象条件如下无霜期天全年平均气温最热月月平均温度最冷月月平均温度平均年降水量平均风速米秒最大冻土深度自然资源及社会经济条件固安素称京南粮仓，沃野百里，坦平如镜，水沛粮丰。境内永定河由西向东南沿北部边境进入永清县，白沟河自北向南沿西部边境进入新城县。全县总面积平方公里，其中耕地万亩。已探明并进行小批量开采矿产资源有石油天然气矿泉水和地热，其中地热资源储量高达亿立。

10、已引进以京东方正兴集团亚新科等国内外知名大企业为代表大项目多家。已开工建设项目近家，其它项目年底前基本都可已开工建设工业区建设场面蔚为壮观。由于工业区发展势头过于迅猛，方面形成区内企业劳动力资源匮乏，合格产业工人难以招到造成设备闲臵，开工不足严重影响企为平米。总建筑面积为平方米。实习实验楼建筑面积为平米。仓储物流用房主要是为实训工厂配套服务性建筑，可以存放机器设备半成品产品或成品原材料等，也可以起到货运中转作用。塑料等是高耗能产品。项目在设计和建设中合理设计和使用，最大限度降低高能耗产品用量。用电能耗分析近年来，我国重工业发展速度很快，在经济发展带动下，我国电力需求有望继续保持较快增长速度，供电形势十分严峻，节约用电成为节约能源重要组成部分。本项目供配电设计本着经济合理，技术先进，节省电能为原则，年耗电量约为万度。节能与。

11、施，最大限度节约水资源，提高水资源利用率。第五章生态环境影响分析生态影响分析生态环境是人类生存和发展基本条件，是经济社会发展基础。保护和建设好生态环境，实现可持续发展，是我国现代化建设中必须始终坚持项基本方针。实际工作中应加强法制建设，依法保护和治理生态环境，大力推广先进适用科技成果，大力开展义务植树种草活动。环境影响分析本项目是学员居住商业休闲娱乐等服务主要场所，无明显产生污染项目。项目在建设过程中充分考虑到对生态环境正负面影响，采取切实有效环保措施，在项目建成后使区域内整体生态环境质量有所提高。项目施工建设期间，产生噪声扬尘建筑垃圾等，会对周边区域大气环境生活环境产生定影响。施工单位在施工前应办理环保手续，并按环保要求，严格控制噪声，抑制粉尘飞扬，降低对环境污染程度。环保措施环境质量标准及排放标准环境空气质量标准地表。

12、，在最近刚刚提出首都地区发展规划中，固安作为北京城市七环内重点发展中心城市被列为首都地区核心区之。近几年来，固安县充分运用与北京零距离优势，抓住当前北京经济发展扩张趋势，聘请了国际著名产业规划和城市规划专家团队，高起点地对固安进行了科学规划和研究，制定了系列错位发展模式，确立了以发展电子信息等高新技术产业和汽车零部件等机械制造加工业为主要方向工业化总体发展战略。尤其是该县于年月设立省级开发区河北固安工业园区迅猛发展，进步增强了该县竞争实力。固安工业区由南北两个区组成，北区位于固安县城北，北区规划范围东至京九铁路，西至固安镇西界，北至永定河故道，南至现状廊涿公路，规划面积平方公里。南区规划面积平方公里。工业区自设立年多以来，在各级领导关怀和支持下，得到快速发展。无论是基础设施建设，还是项目建设，都取得了突飞猛进发展。目前，。

参考资料：

[1]农民技术技能培训基地项目可行性投资商业计划书（复件）（第16页，发表于2022-06-24）

[2]农民工培训中心项目可行性投资商业计划书（复件）（第39页，发表于2022-06-24）

[3]（新项目）农民工创业园项目可行性投资商业计划书（复件）（第58页，发表于2022-06-24）

[4]（新项目）农民工创业园供水工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第92页，发表于2022-06-24）

[5]农民安置房项目可行性投资商业计划书（复件）（第27页，发表于2022-06-24）

[6]（新项目）农民安居住宅区及配套设施区项目可行性投资商业计划书（复件）（第55页，发表于2022-06-24）

[7]农民学校等培训机构筹建工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第55页，发表于2022-06-24）

[8]（新项目）农民合作社商丘市夏邑县高产化肥总代理项目可行性投资商业计划书（复件）（第10页，发表于2022-06-24）

[9]（新项目）农民创业就业培训基地项目可行性投资商业计划书（复件）（第37页，发表于2022-06-24）

[10]农民创业园项目可行性投资商业计划书（复件）（第84页，发表于2022-06-24）

[11]（新项目）农民创业园建设项目可行性投资商业计划书（复件）（第52页，发表于2022-06-24）

[12]（新项目）农民体育健身工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第35页，发表于2022-06-24）

[13]（新项目）农民体育健身工程篮球场项目可行性投资商业计划书（复件）（第37页，发表于2022-06-24）

[14]（新项目）农民专业合作经济组织项目可行性投资商业计划书（复件）（第6页，发表于2022-06-24）

[15]（新项目）农民专业合作社银杏产业园示范基地改建项目可行性投资商业计划书（复件）（第35页，发表于2022-06-24）

[16]（新项目）农民专业合作社规模化养猪项目可行性投资商业计划书（复件）（第43页，发表于2022-06-24）

[17]（新项目）农民专业合作社蛋鸡饲养项目可行性投资商业计划书（复件）（第22页，发表于2022-06-24）

[18]（新项目）农民专业合作社蔬菜养殖示范项目可行性投资商业计划书（复件）（第7页，发表于2022-06-24）

[19]（新项目）农民专业合作社葛根种植业项目可行性投资商业计划书（复件）（第22页，发表于2022-06-24）

[20]（新项目）农民专业合作社芦花鸡养殖基地扩建项目可行性投资商业计划书（复件）（第30页，发表于2022-06-24）