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(新项目)凤凰影视文化基地闻松轩旅游度假村项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)凤凰影视文化基地闻松轩旅游度假村项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:12:50

《(新项目)凤凰影视文化基地闻松轩旅游度假村项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....进行缜密深入细致地分析,本着严谨务实态度,力求资料准确逻辑严密推算科学数据无误。本报告编制原则及指导思想本报告编编制时,以实事求是为指导思想,以全面客观公正严谨务实为原则,在文化产业和旅游产业共同发展背景下,合理利用和经营湘西原生态民族文化资源,寻求和探索湘西民族原生态文化经济价值点。五期项目投资主要指标项目投资主要经济指标数据表序号指标名称单位指标数据备注项目总造价万元固定资产投资万元土地面积亩建设规模建设工期年第三章项目建设基本条件项目区域概况凤凰县位于湖南省西部,属湘西土家族苗族自治州,全县总面积,平方公里,总人口万,由苗汉土家族等个民族组成。县城沱江镇,民国初年,曾是湘西政治经济文化中心,现为中国历史文化名城,总面积,古城区,年末,县城总人口万人。二项目场地本项目选址于凤凰古城保护区内,沱江下游,紧靠沙湾景点,离虹桥仅米,与沈从文墓地隔岸相望。国道穿过基地,西南有凤大高速至铜仁机场以及渝怀铁路铜仁火车站......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....南至怀化铁路枢纽以及芷江机场,北通湘西首府吉首并有吉张高等级公路连通张家界国际机场,交通便利,区位条件优越。基地中有公路桥,目前政府已将此桥规划建成凤凰第二虹桥,进步提升项目基地潜在价值,实为块难得风水宝地。三项目建设基本条件地形地貌条件项目所在地沱江镇,属凤凰县东部及东南角河谷丘陵地带。这带以低山高丘为主兼有岗地及部分河谷平地地表切割破碎,谷狭坡陡,般海拔在米以下,最低水打田乡竹子坳海拔米。地表物质以红岩为主,夹有部分石灰岩面岩。工程地质水文地质气候条件项目所在地年平均气温,最高气温,最低气温零下。年降雨量,无霜期天。项目所在地面临沱江,是县境最大河流,从西至东横贯县境中部地区,流经腊尔山麻冲落潮井都里南华山沱江镇官庄桥溪口木江坪等个乡镇。在县境长公里,流域面积为平方公里。多年平均流量立方米秒,自然高差米。沱江水位最高年为米,最低年为米,平均为米。流量最大是年月日为立方米秒最小是年月日为立方米秒,平均为立方米秒。交通条件凤凰县城距州府吉首市......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....东距枝柳铁路新凤凰站公里。国道省道穿境而过,西南有凤大高速至铜仁机场以及渝怀铁路铜仁火车站,东至枝柳铁路新凤凰火车火车站,南至怀化铁路枢纽以及芷江机场,北通湘西首府吉首在深闺人未识,让它们找到自己市场定位,让它们有自己市场价格。第二章项目概况项目定位担湘西文化耕耘之先锋,举原生态理念大旗,择址于凤凰名城之畔,融名山名水名人于景,集湘西民俗风情之大成,筑湘西文化精神之家园,以开天地人和之气运。要让游客将体验到原始,不经过加工最民间湘西原生态文化真正原汁原味不加修饰。要让游客将找寻到湘西文化凤凰文化根要让旅客将真正体味到沈从文书中湘西黄永玉画中湘西宋祖英歌中湘西这里是以苗族为主体湘西民族原生态文化博物馆要建成湘西民俗民族风情为主体原生态文化保护基地传承基地研究基地展演基地项目核心主题湘西文化精神之家园。二项目目标功能和关键点项目建设目标与沱江古城南方长城奇梁洞等凤凰顶级景点齐名新景区,是沱江边上道新原生态文化景观带,成为凤凰县城新标志......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....作为加速凤凰旅游产业集聚步伐亮点。项目建设功能文化保护观光游览歌舞展演购物餐饮休闲娱乐居住度假商务会议影视外景拍摄体化文化旅游综合服务中心。各项细化功能见第四章项目建设内容。项目建设关键以湘西凤凰旅游业为依托,把构成湘西民族原生态文化共个大类项细分内容资源,转化为项目建筑景观和种项目核心产品,并通过事件营销等多种经营管理手段,实现项目增值和赢利。具体资源与产品见本报告项目产品构成内容项目建筑风格突显湘西民族原生态建筑风格。以土家苗家吊脚楼和四合院为基本元素,用现代居家观念进行创造性解构和重组,营造出种让外来人能感受到原汁原味湘西气息,让湘西本土人于陌生中感到亲切于熟悉中感到新鲜韵味。在外观整体建设上,吸取凤凰古城沙湾社区仿古建筑群教训,不采用那种呆板了无生气整齐划建设模式。本项目,精心设计,不建高层,依山傍水,有弯建弯不取直,有坡建坡不取平,在错落有致中求美感,于参差不齐处显灵气,与山水浑然体,自得其乐。每处楼都与别处不同,每座房都独具格调,处处有景......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....同时,通过与香港凤凰卫视道打造天下凤凰聚凤凰等系列文化活动,极大地提升了凤凰影响力。湖南确立旅游支柱产业发展战略是项目机遇湖南省国民经济和社会发展十五计划及年远景目标纲要提出将旅游业作为湖南重点培育支柱产业。年月日,中共湖南省委书记张春贤在第次常委会议上强调,要大力提升旅游产业发展水平,把旅游产业培育壮大成为有规模有实力有永续发展能力支柱产业,促进全省经济持续快速发展。本次会上,原省委副书记省长周伯华也指出,旅游业是项综合性产业,旅游发展到什么地方,思想观念就解放到什么地方,现代文明就延伸到什么地方,扶贫帮困就落实到什么地方,湖南旅游业进步很快,应当作为支柱产业加快发展。湖南省新届领导已明确旅游业在全省国民经济中支柱产业地位,政府高度重视旅游业发展,为项目实施带来了不可多得机遇。湘西凤凰本土文化名人是项目精神财富凤凰县钟灵毓秀,人杰辈出,文化底蕴深层......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....孕育很多才华横溢卓尔不凡名人佳士。从清道光二十年至光绪元年年间,先后出了名提督总兵人副将人游击人等三品以上军官级。民国初年至年,出了名中将,名少将。时凤凰上空群星璀璨,名噪三湘。特别是民国第任内阁总理熊希龄著名文学家沈从文著名画家黄永玉原中宣部常务副部长刘祖春原中国武警部队政委李振军两院院士肖纪美等名人名家出现,当今凤凰更是人才辈出。此外,古城内现还有人被联合国教科文组织授予民间工艺大师,在国内外享有很高声誉。本土文化名人和工艺大师是民族文化传承保护和发展创新核心和主力,有他们提供智力和行动支持,项目成功有了精神保障。二项目建设必要性是湘西非物质文化遗产保护需要湘西和中国其他地区样,正经历着场前所未有社会和文化变革与发展,现代化技术进步和通信手段完善,使得拥有千百年悠久历史渊源非物质文化遗产面临严重威胁。因此保护和弘扬湘西非物质文化遗产在全球化不断深入今天显得尤为重要。中国艺术研究院院长王文章认为......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....目前湘西已有七项非物质文化遗产,进入首批国家非物质文化遗产保护名录,它们是土家族打溜子器乐类土家族摆手舞歌舞类苗族鼓舞歌舞类土家族茅古斯舞歌舞类辰河高腔曲艺类土家族织锦工艺工艺类苗族银饰锻制工艺工艺类。我们看到,湘西非物质文化遗产非常丰富,但进入国家非物质文化遗产保护名录很少,国家确定非物质文化遗产保护目,并不是只保护这几项,只是作个保护示范,湘西还有很多非物质文化需要保护。本项目将承担湘西非物质文化保护重任。项目建成后,将从民间邀请些奇人异士及民间手工艺人在园中生活工作授徒传艺,全面展示各类特色人士及工匠生活方式和他们独特才艺。在园区内,可采用现场演示教学培训学术专著学术论文等形式进行非物质文化传承和保护。是打造沱江沿河风光带,加快凤凰城镇建设需要湖南省建设厅在湘西地区城镇体并有吉张高等级公路连通张家界国际机场交通便利,区位优势独特。征地拆迁条件项目涉及征地拆迁量很小,加家界年水平,即年接待游客量将达到万人,随着旅游品质提升......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....旅游总收入亿元左右。如果按年增长倍计算,到年,凤凰各项指标将达到年水平,即年接待游客量达到万人,凤凰游客人均消费将提高到元左右,旅游总收入亿元左右。表凤凰年接待游客表年份预计预计年接待游客量万人次旅游收入亿元游客人均消费元注年受影响,游客仍达到万人次。表二凤凰旅游市场历年对照表年份接待游客量万人次游客增长比率旅游收入亿元旅游收入增长比率旅游门票收入万元门票收入增长比率表三凤凰旅游市场预测表全部项目接待游客量万人次游客增长比率旅游收入亿元旅游收入增长比率游客人均消费元表三续表项目及以后接待游客量万人次游客增长比率旅游收入亿元旅游收入增长比率游客人均消费元省外国外客源市场增长有潜力。根据凤凰县旅游局进行客源组成调查,凤凰客源是湖南省内游客,是省外客源,但随着朱镕基吴邦国曾庆红宋祖英常昊等名人来过凤凰后,省外国外客源市场有所增长,预计年增长率达以上。二接待能力现状及预测接待能力严重不足。由于凤凰配套旅游接待设施严重不足,游客往往是玩在凤凰吃住在吉首......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....现有接待设施均存在规模小设施不完备档次低,休闲娱乐设施不完备接待极不规范品位低,多数为家庭式民居小旅馆,散乱差现象严重。根据凤凰县旅游发展总体目标,预测年需要住宿床位张,年需要张。旅游服务层次低,质量差。凤凰现无旅客服务中心,截止年月,凤凰本土旅行社只有家,本土旅行社从业人员不足人,专职导游少水平低,无法满足各层次旅客要求。根据凤凰县旅游发展总体目标,预测年需要发展本土旅行社家左右,旅行社从业人员达人。到年,本土旅行社预计达家左右,旅行社从业人员达人。三城区扩容对项目市场影响分析凤凰县年年城市总体规划已确定凤凰县城人口规模在计划期末达万人左右,按现在凤凰县城万人基数算,未来城市人口要增加近倍。到规划期末,城市建设总用地将由现状平方公里增加到平方公里,人均城市建设用地由增加到平方米。按照这设想,凤凰县城将在原来基础上扩大倍多,本项目所在地,将成为凤凰县城仅次于古城区二级中心区,土地升值潜力巨大......”

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