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(新项目)办公业务用房危楼改建项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)办公业务用房危楼改建项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:12:56

《(新项目)办公业务用房危楼改建项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....施工期生态保护措施本项目占地为基本建设用地,地上没有任何生态环境,所以并不会遭到破坏。但是在施工期还应尽可能减少施工范围内地表破坏。严格控制施工对边界外生态环境干扰。运营期生态保护措施主要是加强区内外绿化和美化。项目拟在业务用房前种植大量观赏性较强花卉,修建部分水池和草坪以美化环境。安全保护项目施工期间,应严格遵守国家有关劳动安全规定,由施工企业设置专职安全员,负责监督检查施工,做到安全施工,文明施工。项目生产期间,应严格遵守国家安全生产有关规定,由项目施工单位设置专职安全员,负责生产中安全检查,对操作人员进行上岗前安全培训,做到安全生产,并作好职工劳保用品发放,确保职工身体健......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....严格执行节能技术规定,努力做到合理使用资源。积极采用先进节能新材料新工艺新技术。严禁采用国家或行业主管部门已淘汰落后工艺和设备。节能措施在规划中引进生态环保设计理念,通过合理建筑布局及环境设计,充分利用自然环境,利用太阳能减少非可循环利用能源消耗。设计时,在保证合理布局前提下,尽可能缩短供水供电线路,减少线路能耗损失。建筑设计尽量采用天然采光自然通风,以减少采光暖通耗能。根据建筑功能要求,积极采用节能材料。照明灯具采用高效节能灯,电气设备造型,应本着节约能源减少设备用房面积进行优选。节水措施积极开展节约水资源宣传,提高人们节水意识。安装工程实施中保证给排水线路工程质量,防止跑冒滴漏等。所有单元均安装计量表,便于管理和考核。第八章项目实施进度安排建设期安排前期工作安排年月底前完成可行性研究报告初步设计和施工图设计,并根据国家规定,进行组织招投标。施工工期安排该项目建设起止年限为年月至年月,项目建设不存在任何困难,整个项目建设工期为个月......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....应加强项目管理。为此安泽县工商管理局成立该办公楼建设领导组和项目部,具体全面负责该项目修建过程中所有制系统在大会议室楼道,网络中心等设有火灾自动报警探测器。按规范要求设置手动报警按纽,消防按纽,楼层复示器,声光报警装置,消防广播等消防设备。火灾自动报警采用集中报警形式。当发生火灾后,系统将会根据探测到信息,自动或手动进行消防联动控制,及时接通消防广播和应急照明,自动开启防排烟风机等消防设备。消防系统线路,均用耐火阻燃电缆,电线,暗敷设线路采用穿钢管,明设线路在桥架内敷设,桥架应刷防火涂料。弱电系统供电及接地各弱电系统供电及接地由强电专业根据国家规范及弱电技术要求设置。施工方案为保证工程实施顺利进行缩短建设工期,力争早日完工。必须对工程进度做出科学合理安排,选择技术力量雄厚,有市政,建筑工程设计及施工经验设计单位及施工单位,保质保量完成施工图设计及工程建设工作。提高投资效益,充分利用有利条件,克服不利影响,应切实做好施工组织设计,精心施工......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....要点如下充分利用有利施工季节,基础工程必须在雨季之前结束。二雨季施工前,要组织全面检查,对临设工程机电设备存在问题及时处理,雨后工程要及时调整混凝土配合比。三做好网络计划,根据施工总要求倒排工期,各分项工程必须保证按时完成并及时解决影响工期各种问题。四实施施工监理制度,对质量投资工期进行全面控制。五做出材料供应计划,保证建筑材料及时供应,防止因建材供应不足而延误工期。第六章环境保护与安全防护环境保护编制依据及执行标准中华人民共和国环境保护法建设项目环境保护管理条件国务院令号开发建设项目水土保持方案管理办法开发建设活动环境管理人员行为规范建筑施工场界噪声限值污水综合排放标准大气污染物综合排放标准。环境保护措施本项目建成后不会对周围环境造成污染。但须注意工程施工过程中环境保护和文明卫生。施工期废气污染控制措施施工期间料堆土堆等应加防起尘措施,挖出土壤等固体废弃物应及时清运,运输车辆要采用防止散落和尘土飞扬措施工地周围用围墙或防护板围护......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....以减少汽车车轮滚动引起扬尘。并尽量减缓行驶速度加强施工人员环保教育,提高其环保素质,提倡文明施工。施工期噪声污染控制措施执行建筑施工场界噪声限值对各施工阶段噪声限值要求。合理安排作业时间,高噪声施工尽可能安排在昼间时段,如需夜间施工,须提前向环境保护部门提出申请,或批准后方可在指定日期内进行将施工现场固定噪声源,如搅拌机车临时加工车间建筑料场等相对集中,并尽可能布置于远离周边声敏感点处工地周围设立围护规定运输车辆出入路线,尽量避开居民区。施工废水建筑垃圾污染控制措施施工期工地废弃物应指定地点堆放并及时组织清运,以避免大雨时被地面径流冲入下水道,流入水体施工现场要严合理性。二是办公楼物理性能要有较大改善。建筑保温隔热隔声通风采光日照等物理性能,越来越成为衡量建筑质量重要因素。三是办公楼设施设备装备水平要进步提高。卫生间设施智能化技术系统高效性和实用性已经成为建筑舒适性重要内容。四是办公楼耐久性要延长。应当在目前框架结构年基础上......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....研究内容现状及建设必要性建设规模标准。建设条件及平面布置环境保护与安全防护项目节能节水项目组织管理项目招投标投资测算及资金筹措结论及建议第二章建设理由和必要性机关办公楼建于年,建筑面积约平方米,至今已投入使用近年。由于机关办公楼投入使用年限之久,楼体格局面貌落后,墙体地板砖多处裂缝,地基下沉,楼顶大面积渗漏,水电暖线路严重老化,现有办公环境严重制约了各项工作正常运转。影响交通运输执法系统形象地位。鉴于以上因素,为便于工商执法工作顺利开展,改变现有环境差秩序乱办公现状,营造和谐有序工作环境,同时本着节约资金提高办公效率原则,特提请批准建设安泽县工商管理局办公危楼改造项目,以适应该局业务发展迫切需要。第三章项目规模研究安泽县工商管理局全局现有在职干部职工人,其中公务员编制人,事业工勤编制人离退休干部职工人,共计人。机构设置个股室三个基层工商所,挂靠三个协会。为了当前工作和安泽县工商管理局发展需要......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....总建筑面积平方米。第四章场址选择公用设施情况原址重建安泽县工商管理局办公楼位于位于县城以西,安泽县县城府西中街号,占地面积平方米。交通便利,地质情况较好,适合建设用地。公用设施情况安泽县工商管理局土地位于县城以西,前临国道,后依义唐河槽,市政公用设施基本完成,建设用电及用水均可解决,场地内地势平坦,北面临路。第五章项目设计方案建筑设计设计依据中华人民共和国城市规划法城市规划编制办法城市居住区规划设计规范城市道路交通规划设计规范民用建筑设计通则安泽县工商管理局规划设计招标邀请函安泽县工商管理局规划用地国家有关建筑设计规范建筑方案设计总平面布置办公楼沿路布置,可直接与外部联系,便于完成工作业务场地内局部进行绿化及硬化平面设计依据安泽县工商管理局营业性质业务用房中包括八个股室三个基层工商所,挂靠三个协会,人小会议室,局长室,副局长室,书记室及副书记室等。办公楼建筑面积,地上五层,层层高为米......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....消防水箱等。整个平面布局紧凑,功能合理,采光通风良好,有利于创造良好工作环境。该工程耐火等级为二级,耐久年限为年,抗震防烈度为度。建筑装修设计外墙面为面砖贴面,窗户为塑钢窗中空玻璃,裙房顶上局部采用彩钢装饰构件。内装修,墙面及柱面均为内墙涂料,层大厅及各层走道为花岗岩楼面,卫生间墙程,并按国家有关法律对本项目施工监理进行公开招标,严格按程序规范办事,保质报量按时完成该项目建设。第九章工程招投标概述依据中华人民共和国招标投标法规定,本项目工程建设实施阶段勘察设计和施工等均采取招标。根据中华人民共和国国家发展计划委员会第九号令,本项目可行性研究报告编制工程招标内容。发包方式承包方式有总承包和单项工作内容承包二种,相应发包方式也有两种。本项目发包方式根据工程建设实施阶段工作内容分别采取单项工作内容发包方式。招标组织形式招标组织形式有自行招标和委托招标两种形式。本项目业主拟委托具有相应资质证书建设工程招标代理机构代理招标。招标方时段,如需夜间施工......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....或批准后方可在指定日期内进行将施工现场固定噪声源,如搅拌机车临时加工车间建筑料场等相对集中,并尽可能布置于远离周边声敏感点处工地周围设立围护规定运输车辆出入路线,尽量避开居民区。施工废水建筑垃圾污染控制措施施工期工地废弃物应指定地点堆放并及时组织清运,以避免大雨时被地面径流冲入下水道,流入水体施工现场要严格规定排水去向,或安排简易排水管道,严禁污水遍地横流严禁将施工泥浆排入下水道,以免引起排水不畅而导致周围地区积水内涝。施工期清洁生产与综合污染防治对策用先进施工技术加强施工管理采用预制装配施工方案采用先进施工机械设备采用优质环保型工程材料。在施工时,积极采用这种对策,可将施工造成影响减少并限定到较小范围内。施工期生态保护措施本项目占地为基本建设用地,地上没有任何生态环境,所以并不会遭到破坏。但是在施工期还应尽可能减少施工范围内地表破坏。严格控制施工对边界外生态环境干扰。运营期生态保护措施主要是加强区内外绿化和美化......”

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