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(新项目)医科大学校本部学生公寓楼项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)医科大学校本部学生公寓楼项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:13:02

《(新项目)医科大学校本部学生公寓楼项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....通风排烟卫生间按次换气次数设置机械通风。根据规范,长度大于走道内设置机械排烟设施,其他房间按自然排烟考虑采暖节能采暖节能按节能目标设计,依据河北省居住建筑节能设计标准设计。建筑冬季采暖供热主要能耗为围护结构耗热,计算指标建筑热负荷指标为。符合居住建筑节能设计标准相关规定。建筑通过调整建筑平面布局以减小体型系数,调整建筑立面以减小窗墙比,采用保温墙体中空玻璃窗等热工性能好新型建筑材料,加强屋面保温体系等措施,将各部分建筑构造传热系数严格控制在规范要求限值内,降低围护结构耗热量。建筑热力入口处设置热计量仪表,各房间分室调节室温,选用高效节能风机水泵等产品。采暖管道用玻璃棉保温。通过上述措施,使建筑采暖能耗指标控制在河北省居住建筑节能设计标准规定范围内。符合节能目标要求......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....电源概况本项目拟建栋层局部为六层学生公寓,整栋学生公寓内总进线电源引自校园场内配电室本项目不再单独设置配电室负荷等级本项目负荷消防设备用电电梯用电及应急照明用电应按级负荷供电,其他按三级负荷供电。用电指标本项目每间宿舍用电负荷按单位指标法进行统计,按间考虑经初步估算,本项目总用电负荷设备容量约为。供电方式本项目室外电缆采用电缆沟敷设或埋地敷设由室外引入室外直埋电力电缆,各建筑物内设电源进线总配电箱,建筑物内管线由总配电箱以放射式或干线式向各层分配电箱供电管线竖井内明敷设或建筑物内暗敷。消防设备等重要用电负荷采用双回路供电,末端切换照明设计照度标准按现行国家标准建筑照明设计标准执行光源学生公寓选用高效节能荧光灯具或节能型光源,用于应急照明光源采用能快速点燃光源。应急照明楼梯间设置应急照明,采用路电源供电,另活排水量按给水量计。排水量指标与统计项目规划人数,排水定额按计,最高日排水量,最大时排水量。排水系统室外排水管网采用雨污分流制......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....排水经化粪池处理达标后,经校区污水管网排入市政污水管道。雨水经校区内雨水管网收集后排入市政管道。中水系统依据相关文件规定,建筑根据文件规定确定是否设置中水系统。节水节能措施及再生水利用情况在校区管网与市政管网连接部位设置有总水表。建筑给水系统与校园管网连接处设置计量水表,建筑内配备新式节水器具,蹲便器小便斗等采用通过主管部门认证洁具,并采用电磁感应式控制开关,严格控制各用水点水压水量,安装计量仪表,以免管网跑冒滴漏和流速过大或静压过高造成水资源浪费。选用新型高效设备,部分设备为具有国际先进水平机电设备,具有较高设备运转率,在科学管理和调配下使用,充分体现高效节能特性。建立健全节能管理制度,加强节能管理。建筑设中水系统,将优质杂排水经处理达标后回用至建筑冲厕用水......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....外窗申报单位及项目概况项目名称及承办单位项目名称河北医科大学校本部学生公寓楼项目承办单位河北医科大学法人代表蔡文清校长拟建地点河北石家庄市中山东路号河北医科大学校本部院内学生生活区。教育水平科技实力和办学效益,把学校建成所配套学科齐全,结构合理,成为河北省窗口学校。拟建地点河北医科大学校本部学生公寓楼拟建在石家庄市中山东路号河北医科大学校本部院内学生生活区。建设规模本项目近期拟建栋层局部为六层学生公寓,本项目建成后能满足人在校生住宿要求,大大缓解目前学校存在学生住宿问题。主要建设条件给水给水水源为校园给水管网。根据校园原有规划方案,在拟建宿舍周边,均建有生活给水管网,管网压力为......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....排水本项目场地内排水将利用学校内现有雨污分流管网收集后排入市政管网,根据校区管网资料,校区内设置污水处理设施,排入市政管网前,生活污水经化粪池和校区内污水处理设施两级处理。供电本项目拟建栋层局部为六层学生公寓,整栋学生公寓内总进线电源引自校园场内配电室本项目不再单独设置变配电室通信河北医科大学校本部现已形成完善对内对外通信系统,本项目通信系统与本院联网。项目投入总资金及效益情况本项目投资万元,全部为建设投资。项目实施后,将会在定程度上缓解河北医科大学校本部学生住宿紧张状况,为顺利实现河北医科大学校区功能调整后事业发展规划打下良好基础。主要技术经济指标总建筑面积其中学生公寓占地面积学生公寓建筑面积按投资性质划分估算表如下单位万元序号项目名称总估算投资万元占总投资建筑工程费设备购置费设备安装费其他费用合计资金筹措方式与来源本项目投资万元,全部由河北医科大学自筹解决......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....建筑立面设计力求简洁新颖,大方得体。平面尺寸基本采用字型布置。学生公寓平面尺寸米米。结合地下层功能要求,组织交通流向。立面采用虚实结合手法,以组合条窗和实墙相结合方式形成富于特色高校公寓建筑。建筑特征本工程为高层学生公寓,属高层类建筑。主体地上层局部六层,地下层。工程设计项目等级为二级。建筑物设计使用年限年。本项目建筑总高度为。外墙饰面为中高档面砖小面积仿石面砖内饰面为中档涂料除建筑重点部位为仿石面砖外,其余为面砖。附建筑方案图地下层平面图首层平面图二六层平面图七层平面图八十八层平面图南立面图北立面图剖面图东西立面图建筑构造作法材料选用及普通装修设计内外装修材料选用外装修外墙外贴厚挤塑聚苯板保温外墙,涂料颜色详见立面图。台阶防滑地砖台阶坡道蓄电池为备用电源其连续供电时河北医科大学校本部规划要求......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....符合河北医科大学校本部规划要求。与市内交通组织通过校内部交通体系衔接。社会环境条件本项目社会环境条件良好,河北医科大学与省市各界各部门各社会团体有着良好健康社会关系,本项目将会得到省市各界各部门各社会团体支持。法律支持条件本项目法律支持条件良好,河北医科大学省市各界各部门依法行政依法办事,本项目有良好法律支持条件。公共设施条件给水给水水源为校区内已建成给水管网。排水本项目场地内排水将利用学校内现有雨污分流管网收集后排入市政管网,根据市政排水资料,市政排水管网可满足本项目排水需求。供电本项目拟建栋层局部为六层学生公寓,整栋学生公寓内总进线电源引自校园场内配电室本项目不再单独设置变配电室通信河北医科大学校本部现已形成完善对内对外通信系统,本项目通信系统与本院联网。气象河北医科大学地处华北平原南部,河北省省会石家庄市。石家庄市位于华北平原中南部,北临滹沱河,西连太行山,为大陆性季风气候,四季分明,夏季高温多雨,冬季寒冷干燥,降水量集中在月......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....夏季东南风全年平均风速全年日照时数最大冻土深度全年雷暴日数天冬季大气压力夏季大气压力采暖室外计算温度冬季通风室外计算温度夏季通风室外计算温度冬季通风室外计算相对湿度冬季空气调节室外计算温度冬季空气调节室外计算相对湿度夏季空气调节室外计算干球温度夏季空气调节室外计算湿球温度夏季空气调节室外计算日平均温度冬季室外风速夏季室外风速冬季西北风,夏季东南风冬季主要风向及频率夏季主要风向及频率年主导风向及频率冬季大气压力夏季大气压力冬季日照率日平均温度天数天地形地貌及地质条件本场地地形平坦,属于太行山东麓华北冲洪积大平原,主要分布第四纪冲洪积粉土,粉质粘土及细中砂土,地下水位较深。本场地工程地质条件单,无不良地质现象存在,地基承载力标准值为,适宜作为建设用地。地震烈度据国家地震局年颁布中国地震烈度区划图,石家庄市处于度地震设防区。施工条件本场地地形平坦,地上附着物少,施工条件良好......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....同时新建建筑体量和占地合理,土地利用比较充分。第六章环境和生态影响分析环境设计依据中华人民共和国国务院第号令建设项目环境保护管理条例河北省第八届人大常委会公告第号河北省建设项目环境保护管理条例环计算,住宿总支出为万元。收支平衡预测本项目在项目计算期内收入大于支出。财务评价指标单位功能投资建筑工程单方投资万元评价结论本项目在项目计算期内收入大于支出,有节余。本项目在经济上是可行。第八章社会影响分析项目对社会影响分析本项目建成投用,将大大缓解目前学校住宿压力问题,有利于学校进步发展,社会效益显著。互适性分析本项目建设在河北医科大学校本部校园总体规划框架内,只是对河北医科大学校本部校园总体规划完善和补充,项目与所在地区互适性适宜。社会风险分析本项目建设是在中国教育由精英教育向大众教育转型时期进行,在学生家长千方百计送子女接受高等教育今天,社会风险极小。社会评价结论本项目建设,将为河北医科大学解决约人住宿问题......”

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