设面积平方米，项目总投资为万元，床位张。第三章建设用地及建设条件建设用地该项目场址位于周口市开发区东临周口市公路局材料库，南依太昊路。项目规划用地平方米，合亩。项目用地符合周口市总体规划和开发区详细规划，位置适宜，交通便利，便于物流和人流疏散，环境优美，公用基础设施较好，适宜项目建设。建设条件气象项目所在区域属暧温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，冬季寒冷，雨雪稀少多大风春季温暖气温回升快，干燥多雨夏季炎热，雨量集中秋季凉爽，天气睛朗。各主要气候数据如下年平均气温极端最高气温极端最低气温最热日月平均温度最热日月平均湿度最冷日月平均湿度年平均降水量日最大降水量小时最大降水量常年主导风向北风和东北风基本风压平方米最大风速最大风力级最大冻土深度水文地质条件该场地地下水属于孔隙型潜水，其他下水补给来源主要为大气降水及地表径流，每水文年变化幅度在米左右。在勘察期间测得其地下水静止水位距自然地面在米左右，根据周口市长期文观测资料，近年周口市地下水位变化不大，该场地近年最高水位左右，历史最高水位。为了评价地下水对建筑材料腐蚀性，从场区钻孔中取组水样作水质简分析，分析结果统计见下表评价分析按环境类型水对混凝土结构腐蚀性评价按地层渗透性水对混凝土结构腐蚀性评价对钢筋混凝土中钢筋腐蚀性评价水对钢结构腐蚀性评价评价条件环境类型弱透水层干湿交替项侵蚀性目编号腐蚀性评价无无无无无无无弱弱按照岩土工程勘察规范条腐蚀性评价标准，该场地地下水对混凝土材料无腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋具弱腐蚀性。工程地质条件场地地形地貌及自然气候条件根据周口市规划建筑勘测设计院提供岩土工程勘察报告场地属于黄淮河冲洪积沉积地貌单元，场地地势基本平坦，勘探点孔口高程在米之间，最大高差米周口市属于暖温带半湿润半干旱大陆性季风气候区，其特征是冬冷夏热，雨热同期，四季分明，多年平均气温，多年平均降水量，年最大降水量，日最大降水量，降水年际变化大，年内分配不均，多集中在月份，平均风速场地地层依据野外钻孔描述静力触探标准贯入试验和室内土工试验指标综合分析，根据建筑地基基础设计规范规定。拟建建筑地基基础设计等规模以上工业增加值由亿元增长到亿元，增长倍城镇固定资产投资由亿元增长到亿元，增长倍工业投资由亿元增长到亿元，增长倍地方财政般预算收入由亿元增长到亿元，增长倍市本级财政般预算收入由亿元增长到亿元，增长倍地方财政般预算支出由亿元增长到亿元，增长倍。城乡居民收入大幅增加，人民生活水平迈上新台阶。周口协和骨科医院概况周口协和骨科医院始建于年，隶属于周口市卫生局民营医院，是全市唯家骨伤病诊疗康复市级医院，属非营利性民营医疗机构，现租用八路民用房，承担着全市骨伤患者医疗康复任务。肩负着开展骨伤病医疗康复医疗技术服务，以及对全市个县级骨伤病患者进行技术指导业务培训等公益性工作。该院现有职工人，其中高级中级职称人。在医疗及康复方面有批技术成熟专业技术队伍，设有业务科室个，医技科室个。年接待骨伤病患者人有固定床位张，拥有美国原装彩超机全电脑诊断仪超机脑电图机生化仪等余台大型医疗设备。近年来，在市委市政府领导下，认真贯彻落实以医疗为中心，医疗与康复相结合，面向基层面向群体医疗康复工作方针，配备了年富力强干事创业领导班子，完善了各项管理制度，建立了各项创新机制，充分调动了职工积极性，逐步走向了正规化发展之路。项目建设必要性周口市是个多万人口大市，周口协和骨科医院是全市唯家市级骨伤病诊疗康复医院，承担着全市骨伤病患者医疗康复任务肩负着开展骨伤病患者医疗和康复技术服务，以及对个县进行技术指导业务培训等公益性工作，更是保障全市广大骨伤病患者健康第道防线，由于周口市没有家正规市级骨伤病医院，广大骨伤病患者就医难问题日益突出，为切实维护广大骨伤病患者健康权益，大力推进骨伤病卫生事业健康发展，构建和谐周口，新建周口协和骨科医院势在必行。周口协和骨科医院是周口市唯所由市卫生局批准成立非营利性专科医疗机构，到年批准成立以来，直租用八路南段民用楼作为医疗服务场所。随着医院不断发展，目前硬件总论项目名称医院门诊病房综合楼新增建设项目项目建设单位项目建设单位周口协和骨科医院法人代表张志平联系人吴大勇刁珏医院地址周口市八南路编制的依据与范围编制依据项目单位关于编制周口协和骨科医院门诊病房综合楼新增建设项目申请报告的委托书中共中央国务院关于进步加强农村卫生工作的决定中发号国家发展和改革委员会发布的企业投资项目核准谐文化完善社会管理增进社会活力走共同富裕道路，将提高全民族健康与经济建设政治建设文化建设协调发展。将提高全民族健康素质与提高思想道德素质科学文化素质放到同等重要地位，把加强医疗卫生服务作为加强社会事业建设重要领域摆到更加突出位置，为推进卫生改革与发展进步指明了方向。发展卫生事业提高全民族健康素质是构建和谐社会重要目标和任务，构建和谐社会为卫生事业发展带来了重要契机，同时也对卫生事业提出了更高要求。当前，随着我国进入全面建设小康社会着力构建社会主义和谐社会新发展阶段，国家越来越重视经济和社会协调发展，重视以人为本，重视人全面发展。社会发展各个领域，都是和谐社会建设重要组成部分，各项社会事业都是构建和谐社会具体载体，满足和改善人民群众上学就医文化和民主生活等方面需求，最终都要依靠社会事业发展和建设来实现。通过加快社会事业建设，使人民群众适时公平地享有经济发展成果，生活水平和质量得到不断提高，政治经济和文化权利得到更充分保障，才能把和谐社会本质要求落到实处。健康是社会发展基本目标，是政治稳定社会和谐基础。医疗卫生事业是社会和谐发展核心，在经济社会发展中占有举足轻重位置。建立完善医疗服务体系，包括高水平医疗服务机构是对社会经济发展有力保障。现代社会，由于环境污染食物污染和机动车辆飞速增加致交通事故逐年递增等因素，导致各种骨伤病明显上升，已严重影响民众健康水平。随着健康意识加强，人类社会对于医疗康复有了更加深入全面认识，对于自身健康和生活质量更加重视，对于医疗卫生服务都提出了前所未有多层次多样化高水平高质量要求。我国医疗卫生工作面临比以往更严峻形势，加强医疗设施建设，提高诊疗技术和手段，为广大患者提供更好地服务，满足社会多层次需求，已成为各医院工作目标和工作重心。周口市是个多万人口大市，周口协和骨科医院是全市唯家市级骨伤病诊疗康复医院，承担着全市骨伤病患者医疗康复任务肩负着开展骨伤病患者医疗和康复技术服务，以及对个县进行技术指导业务培训等公益性工作，更是保障全市广大骨伤病患者健康第道防线，由于周口市没有家正规市级骨伤病医院，广大骨伤病患者就医难问题日益突出，为切实维护广大骨伤病患者健康权益，大力推进骨伤病卫生事业健康发展，构建和谐周口，拟新建周口协和骨科医院。项目建设必要性周口协和骨科医院是周口市唯所由市卫生局批准成立非营利性专科医疗机构，到年批准成立以来，直租用八路南段民用楼作为医疗服务场所。随着医院不断发展，目前硬件设施已远远不能满足全市骨病患者救医需求。为此，我院于年月将位于周口市南环路北侧市公路局材料库东侧亩国有建设用地摘牌作为医疗用地，出让年限为年。并与年月日，在周口市发改委取得项目建设批文周发改社会号，原批准项目建设主要内容与规模为新建门诊病房综合楼栋，高层附属楼层，建筑面积平方米，项目总投资为万元，床位为张。现按照市委级为乙级。拟建建筑物基础埋深为和，以第层粉土层作为基础持力层，拟建六层和十二层楼行规定计价格号计算。工程量清单编制费按豫发改收费号文件规定计入施工图审核费按豫发改收费号文，以设计收基本预备费根据概预算编制办法按第二部分费用之和为基数费率计。土地费用为项目土地拍卖费用。总投资项目总投资万元，详见投资估算表。工程费用参照当地类似工程造价指标，并根据本工程特点估算。工程建设费用万元。工程建设其它费用其他费用包括勘察设计费基础设施配套费工程监理费等，合计万元。工程预备费为万元。融资方案项目总投资万元。资金来源为自筹资金详见投资估算表。第十二章建设用地分析项目场址及用地方案建设用地场址该项目场址位于周口市开发区太昊路北侧，根据周口市城市总体规划和周口市开发区详细规划，该区域为规划中公益性用地。该场地位置适宜，交通便利，环境优美，公用基础设施较好，符合周口市城市土地利用规划，适宜项目建设。场址土地权属类别拟建项目场地属于周口市公益事业存量建设用地，因此项目选址与周口市土地利用规划是相容。用地方案土地是极其宝贵稀缺资源，节约土地是我国基本国策。项目选址和土地利用必须贯彻国家有关土地管理法律法规，切实做到依法科学合理节约土地。本项目建设将从项目规划和设计开始，及在项目建设和运营期间，充分考虑合理利用土地资源。本项目建设用地为周口市土地总体利用规划中公益事业用地。建设用地防洪排涝分析本项目所在区域内主要排洪河道为沙河，项目建设用地不影响区域内正常行洪。本项目将通过综合规划土地资源，科学平衡自然资源，做好场区内防洪排涝工作，来减少项目建设可能诱发灾害和不利影响。土地利用合理性分析本项目用地为周口市现有存量建设用地，不占用耕地，不涉及拆迁毁田事件，没有妨碍农民正常生活和农业生产，符合周口市土地利用规划要求，项目方案设计合理，土地利用率高，符合集约有效利用土地要求。本项目方案中建筑面积为，新增综合楼面积为基本满足周口市骨伤病患者诊疗用房，符合国家集约有效利用土地政策。第十三章地震安全性评价工作依据国家标准中华人民共和国防震减灾法河南省政府令第号实施地震安全性评价条例国家标准工程场地地震安全性评价国家标准建筑抗震设计规范国家标准中国地震动参数区划图。主要研究内容区域及近场区域地震活动性进行评价区域及近场区域地震构造环境进行评价近场区主要断裂活动性及其对工程影响评价工程场地地面设计地震动参数确定。技术思路根据河南省地震局提供资料，周口市为度地震区，建筑抗震设计按工业与民用建筑抗震设计规范执行。场区主要断裂活动性评价技术思路通过对断裂活动性资料收集及实地考察，根据地质地貌证据等综合判定断裂最新活动时代以及对工程影响评价。工程程，美化了环境，改善了环境质量，改变了城市面貌。对于加快周口市城市建设，加速开发区建设，促进周口市经济发展具有极大推动作用，社会效益显著。第十五章研究结论与建议综上分析周口市协和骨科医院根据综合医院建设标准年修订版报批稿要求，结合周口市实际情况，在原拟建门诊病房综合楼建设规模和内容基础上新增建设门诊病房综合楼建设规模和内容为本次增加建设面积为平方米原建筑面积平方米现建面积平方米，楼层由主楼，增加为附楼由增加为。新增后项目建设内容和规模为新建门诊病房综合楼