符合总体规划，尽量使规划区域内的污水均能自流流入污水 处理厂或减少污水提升扬程 位于城市水流的下游或城市下风向 不受洪水的威胁，有良好的排水条件 有方便的交通运输和水电条件 处理后的水有较好的出路 不占或少占农田，同时有远期扩建余地 有良好的工程地质条件 少拆迁，有定的卫生防护距离 便于污水污泥的排放和利用 综合考虑以上因素，并根据市城市总体规划和市工业园 区总体规划，污水处理厂厂址初选的厂址，符合总体规划要求。 该处基本无拆迁，地处常年主导风向的下风向，其西面紧靠 交通十分便利，地势平坦开阔，工程地质较好。 二厂址选择 污水处理厂厂址选择应符合城市总体规划和城市的发展，处理厂 有充分绿化带，处理水的排放水体有足够的环境容量，厂区用地有发 展余地。 厂址该厂址位于工业园区规划区内村，靠近公路。 目前为农田鱼塘和农村民宅，厂址地形平坦。该址外部交通 供电便性和快捷性，形成个交通便利，四通八达的道路网络系统。 交通分流原则 运用交通分流实现姚圩镇内道路交通的合理性，合理组织姚圩镇内与 周边地区之间的人流系统和物流系统。 总之，按照镇总体规划确定的道路类别级别红线宽度横断 面类型地面控制标高地上杆线与地下管线布臵，确定路线等级方案 和道路设计，做到有的放矢，并提出建设的可行方案。 第三节可行性研究的主要内容 本报告着重研究了镇的社会经济和交通运输现状及发展趋势镇总体 规划中的总体规划交通规划，在广泛搜集资料详细考虑所有制约因 素的基础上，依据交通量发展预测，研究论证道路设计方案及建设规模 标准等问题，通过技术经济论证，为本项目的决策和实施提供了可靠依据。本项目工程可行性研究报告的主要内容包括 镇社会经济状况及发展前景 镇交通运输状况及发展规划，路网及主要相关道路 交通量分析预测 项目建设必要性 建设条件与环境 技术标准与建设规模 工程方案研究 劳动安全措施 组织结构与人力资源配臵 项目实施方案意见 投资估算与融资方案 经济评价 招标方案 研究结论和问题建议。 第四节研究的主要结论 建设的必要性 是镇集镇发展的需要 进入二十世业基地。有林地面积万公顷，占林业用地面积的，居全国 前列。现有活立木总蓄量万立方米，列全国第位。 随着我国政府大力扶持东北老工业基地的各项政策逐步落实，以及 东北丰富的自然和人力资源，东北必将迎来个快速发展的新阶段。而 选择合适的项目，真正发挥东北的地方资源优势，特别是林业资源，则 是东北发展的关键。 工艺词具有多重含义，其中重要的内涵之是指种 需要特殊技能和知识的行业，尤其指手工艺术与手艺。在人类的文化艺 术发展史与经济生产发展中，手工艺占有极为重要的位置。现代手工艺 是相对于传统手工艺而言的形态和概念。现代是指种时间的概念 我们的过去是古人的现代， 现代也是在现代社会经济，生产条件，环境氛围现代是指种时间的概念 我们的过去是古人的现代，我们的现代也终将成为后人的过去。现代手工艺 三财务分析表明财务内部收益率，财务净现值 万元，投资回收期年含年建设期。经济效益良好 四社会影响分析表明可提高地方财政收入，可提高当地居 民的经济收入，可提供就业，社会效益显著。 六技术经济指标 项目主要技术经济指标见下表。 表主要技术经济指标 序号指标名称单位指标备注 建设规模亩扣除道路管网绿化后 项目总投资万元 静态投资万元 建设期利息万元 收入来源 土地增值收入万元计算期内合计 前期上缴税费返还万元 总成本万元计算期内合计 利润总额万元计算期内合计 财务内部收益率 资本金内部收益率 投资回收期年 财务净现值万元 借款偿还期年等额还本付息 投资利润率 盈亏平衡点 保本土地出让率可出让土地 保本土地出让数量亩可出让土地 第二章项目背景 概述 幅员面积平方公里，规划建设面积平方公里，规 划人口万。是市城市总体规划确定的都市发达圈的 十个外围组团之，其地理位置位于文化娱乐等功能的职能。作为市城市北部组团之北碚区行政副中 心，担负疏散主城区工业商贸居住区渝北区江北区北部新区铁路，北靠黄河，济青高速 公路横穿全境公里。西距济南公里，距济南国际机场公里 东距海滨城市青岛公里，距淄博市公里，交通方便。 建设规模和产品方案 建设规模新建万吨年玉米胚芽深加工能力。 产品方案年产万吨玉米胚芽毛油，胚芽粕万吨。 投资规模和资金筹措方案 项目投入总资金为万元，其中建设投资万元，建 设期利息万元，流动资金万元。 项目总投资为万元，其中建设投资万元，建设 期利息万元，铺底流动资金万元。建设资金中申请银 行货款万元，其余由企业自筹。 主要技术经济指标 表主要技术经济指标表 序号指标单位数量备注 建设规模 年处理玉米胚芽吨 产品方案 胚芽毛油吨 副产品胚芽粕吨 建设投资万元 流动资金万元 项目总投资万元 投资指标百元销售收入占用总投资元百元销售 百元销售收入占用建设投资元百元销售 百元销售收入占用流动资金元百元销售 工作制度三班轮休 年工作日 日工作时 项目总定员 人 其中生产人员 技术及管理人员 其它人员 主要原材物料动力年用量 玉米胚芽吨年 溶剂油吨年 包装袋万个只 水万 电万 汽万吨 实际占地面积 建筑面积 容积率 绿化率 年总成本