场投资补助资金的扶持，以尽快完成建设和投入经营，满足道县农产 品市场的迫切需求。第二章项目建设背景及必要性 项目的背景和意义 区域概况 道县位于湖南南部，潇水中游都庞岭东麓，是永州市南六县中心 也是湘粤桂三省区边界重镇，素有襟带两广屏蔽三湘之 称，是湘南地区重要的物质集散中心。该县地处东径，北 纬，县界东邻宁远，南毗江华江永，西接广西灌阳 全州，北连双牌，全县总面积平方公里，总人口万人，辖 个乡镇，个农林场。国民生产总值为亿元，其中第产业 亿元，第二产业亿元，第三产业亿元，人均国民生产总 值为元。境内属亚热带季风湿润气候区，日照充足，雨量充沛 四季分明。 道县区位优势明显，境内交通便利。国道贯穿南北，省道 线线横贯东西。洛湛铁路冷梧段基本建成，道贺高速道县 至贺州二广高速正在兴建，规划中的福贵铁路将在道县与洛湛铁 路形成交汇，不久的将来道县将成为湘南桂北重要的交通要塞。道县 资源丰富，物华天宝粮油经营企业批发户在此进行现货交易 四是建三层综合业务用房，建筑面积为平方米。用于业务 管理电子商务检测中心用房粮食拍卖大厅安全保卫用房，其 主要设臵为拍卖大厅电子商务粮油检测中心市场管理办公用 房军供接待室与铁路货运站业务用房等 五是由金温铁路公司投资建条米铁路专用线。 方案实施年限。期工程在招投标完成后，在个月内竣工 并投入使用。二期工程在期工程运行正常后，再行实施。 主要建设条件 项目建设符合城市总体规划，建设场址的租赁协议已签订，建设 资金已初步落实，水电等市政基础设施需配套建设，项目外部建设 条件较好。 项目总投资及效益情况 项目总投资万元。 项目投入运行后，年收入万元，根据财务现金流量表计算 税前财务内部收益率为，税前财务净现 主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表 序号项目单位指标 总用地面积 建筑占地面项目经济效益不明显，但社会效益好，预测社会风险较小。 为 万元，税后财务内部收益率为，税后财务净现值为 万元，借款偿还期期年含建 建筑设计防火规范年版。 场地概况 洛南县位于秦岭东段南麓，陕西省东南部，处于东经 ，北纬。北依秦岭与华阴潼关县相邻 南凭蟒岭与商州市丹凤县毗邻，东与河南省灵宝卢氏县接壤，西同华县蓝田县商州市交界。西经葡萄岭距商州市公里，北经黑彰距 潼关县城公里，南经杨洞距丹凤县城公里，东南经箭杆岭距河南 卢氏县城公里，西距陕西省会西安市公里，东北经河南距北京 公里，经山西距北京公里。素有陕西东南门户之称。 建设地点 建设项目地处洛南县北大门，位于花石浪国家水利风景区南侧，陶 岭工业园中段，县河洛河麻坪河交汇处，区位环境以省会西安市公里，东北经河南距北京 公里，经山西距北京公里。素有陕西东南门户之称。西经葡萄岭距商州其中固定资产 其中流动资产 主要技术经济指标 项目实施后的主要技术经济指标见表。 表项目实施后的主要技术经济指标表 指标名称单位项目实施后数量 年深加工生产能力万吨 主要产品吨大蒜油吨大蒜精粉吨 劳动定员人 项目总投资万元 平均年销售额万元 平均年利税总额万元 投资利润率 投资利税率 项目投资财务内部收益率 投资回收期含建设期所得税后年 四市场预测 我国是全球最主要的大蒜生产国消费国和出口国。由于中国人有食蒜 习惯，农民种蒜极为普遍，产地遍布全国。同时，大蒜也是个十分敏感的 出口商品，是国家重点协调的商品之。在当今的激烈的国际市场竞争中，我国大蒜产业取得目前的成绩，来之不易，大蒜产业的持续健康稳定发展 有着重要意义。从国内来讲，关系到几百万蒜农的切身利益，对大蒜主产区山 东河南江苏的经济发展及农民收入提高起着举足轻重的作用从国际市 场来讲，我国在国际市场占据绝对份额，我出口动态也为世界各大蒜生产国 及进口国所关注。 大蒜加工面临的主要问题 产销失衡是出现卖蒜难的主要原因。特别是年放开管理 后，大量以前未经营过大蒜的企业收购出口大蒜，造成虚假的供求关系。大 蒜出口虚假繁荣，刺激了山东年年世界烧碱生 产能力年均增长率约为，强势增长集中在亚洲中东和非洲。 据中国氯碱工业协会统计，我国电解法烧碱生产企业共有大中小企 业多家，年总生产能力为万吨年，年总生产能力已 发展到万吨年。我国烧碱企业遍及全国除西藏以外的个省市 自治区，大中型企业主要分布于沿海东部地区，内部和西部地区企业较 少。全国烧碱产能分布如下 西南西北华东华北华南华中东北 产能 图年各区域产能分布情况 我国烧碱企业从规模看，万吨年以上的大型企业约家 万吨年不包括万吨年规模的中型企业家，万吨年以下的 中小型企业家。其产量分别占全国总产量的和。 全消费构成及需求 烧碱是基本化工原料，在国民经济中得到广泛应用。目前我国仍以液碱为主，和液碱有较大的发 展。 长速度 新疆 宁夏 内蒙 山东 湖北 四川 我国烧碱产品品种主要有