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(新项目)南昌市城市共同配送基地项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)南昌市城市共同配送基地项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:13:14

《(新项目)南昌市城市共同配送基地项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....从市政规划角度来说,在城市周边物流枢纽节点处建设大规模物流集散基地是势在必行。而在此处规划建设物流园区方面可以将通过干线高速公路来自南昌周边省区商品货物进行集散,同时将中转至南昌地区商品通过枫生快速路中转配送至南昌周边工业基地和商贸流通专业市场,从而解决城区交通拥堵车辆作业效率及空驶率问题。同时目前在市内物流园区和专业市场间进行货物运输大量货运车辆,形成大量尾气污染排放单车污染物排放合计大约是,对南昌市环境保护形成较大影响。南昌市目前已制定关于对车辆尾气排放相关管理规范,其中包括对尾气不达标车辆区域禁行,这未来将对货运车辆行驶区域形成较大影响。完善现代物流服务体系,规划建设高水平现代化物流园区,是规范和整顿物流行业经营秩序重要基础,是促进经济可持续发展重要条件,是打造核心增长级重大举措,是改善投资创业环境,加快开放型经济发展需要也是建设先进文化,全面推进小康社会建设需要。因此,推进城市共同配送物流基地建设,对于打造江西新形象,争创环境新优势......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....促进经济又快又好发展,实现江西在中部地区崛起,都具有十分重要意义。第三章项目建设内容和运营方案第节项目建设及运营思路整个基地将以专业市场为依托,充分利用各类物流资源仓库集散装卸搬运场地货运车辆及相关配套设施设备,围绕个平台综合物流服务平台三个节点南昌市城市共同配送节点区域性中转集散节点江西省专业市场配套服务节点,创新现代物流经营模式,向广大商户和工商企业提供站式综合物流服务。大致如下序号项目建设内容项目运营思路南昌市城市共同配送节点建设大规模商品中转配送服务中心建设并运营城市共同配送服务中心建设并运营智能化城市共同配送体系建设并运营南昌市冷链存储及城市配送体系区域性物流中转集散节点建设面向珠三角长三角海西地区干线货运中转基地,并有效采用甩挂模式运营提供大规模货运车辆停车服务,并提供与之配套各类后勤保障服务结合整个乾龙物流网络......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....最大程度满足江西省和南昌市各项物流业务需求,尤其是完善城市共同配送服务内容,将来自南昌周边省区商品货物进行集散,同时将中转至南昌地区商品通过绕城高速路快速中转配送至南昌周边工业基地和商贸流通专业市场,另方面可以通过铁路进行公铁多式联运作业。在整个昌西南昌南昌北物流片区范围内,目前尚未出现基于城市共同配送运营项目,便于今后进程运营后区域化市场竞争。第三节业务需求分析南昌市年社会货物运输总量为万吨,其中公路货物万吨相对于年分别增长和,预计年社会货运运输总量和公路货物运输总量将分别达到万吨和万吨。但年至年南昌市范围内物流基地发展速度较慢,从规模上看尚没有日均吞吐万吨以上大型现代物流基地......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....而且半以上物流基地位于南昌市货车禁行区域内,这使南昌市物流基地发展规模和速度严重滞后于经济发展速度,同时从功能划分上看,南昌市目前物流园基本上分为两类,类是以仓储为主,类是以停车和货物集散为主,综合性现代物流基地目前少之又少。南昌市大部分物流基地规模及业务占比详见下表序号物流园区名称占地面积亩业务类型及占比银燕物流基地仓储业务占停车业务占兴发物流园仓储业务占配送装卸业务占停车业务占奇佳物流中心仓储业务占兴通物流园货运信息店铺出租业务占停车业务占三志物流基地干线运输及停车业务占仓储业务占众帮物流仓储业务占干线运输及停车业务占新华物流仓储业务货物装卸搬运占普通运输业务占富地干鲜物流市场仓储业务占停车业务占金润物流市场仓储业务占停车业务占龙河物流市场仓储业务占停车业务占江西保税物流中心仓储业务占停车业务占江西邮政物流速递业务占深圳农产品市场店铺出租业务占停车过磅业务占从企业发展对物流需求上看,随着目前南昌经济快速发展已经从粗犷型向精益型发展转变......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....同时各类企业信息化程度也在不断提高,因此目前南昌各类经济主体对于综合性物流需求正在逐步形成,因此对于物流园区要求也在向综合化,集约化,信息化,社会化转变。从交通发展需求上看,南昌市目前物流园均在市内,货车禁行以及城区交通拥堵带来交通不便已经不适应于物流园发展,可以说物流园外迁是必然,而这本身就是概述第节项目建设依据第二节项目名称和建设单位业进驻和资源整合等方面,依靠基地优良基础设施先进物流功能健康生活环境优惠各项政策和周到有效企业服务来吸引物流企业进驻和投资者共同参与,真正使南昌市城市共同配送基地成为物流企业大展宏图舞台和成长壮大摇篮。总体思路是以专业市场为依托,充分利用各类物流资源仓库集散装卸搬运场地货运车辆及相关配套设施设备,围绕个平台综合物流服务平台三个节点南昌市城市共同配送节点区域性中转集散节点江西省专业市场配套服务节点,创新现代物流经营模式,向广大商户和工商企业提供站式综合物流服务......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....形成商流物流资金流信息流四流合现代化商贸流通中心,有效承接南昌市内所有商品中转集散,最终发展成为华中地区规模最大配套服务最全信息化程度最高流通成本最低现代化商贸流通集散中心。以现代化物流技术为指导,坚持高起点和专业化,建设成为江西省内面积最大配套设施最完善信息化水平最高作业效率极强专业化现代化综合物流配送中心。并通过将实体物流操作与物流信息平台高度集成,结合乾龙物流集团全国物流网络,最终形成覆盖全国县级物流网络服务平台。第四节项目建设规模项目总投资约亿元人民币,完全由企业自筹解决。总占地面积亩,总建筑面积约万平方米。整个项目分三期建设,期建筑面积万平米,预计投资亿,二期建筑面积万平米,预计投资亿,三期建筑面积万平米,预计投资亿,整个项目建成后,物流作业处理量达到万吨年,货运车辆动态集散规模万辆次年......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....采取边建设边应用边完善方式进行。在建设时间安排上按照先易后难,先急后缓原则分步骤分阶段地进行。第五节项目功能定位和主要建设内容项目总功能定位建设成为江西省内面积最大城市配送最便利配套设施最完善信息化最专业现代化综合物流配送中心。基地内主要建设内容从主要功能区域上分为城市配送服务区域,公共仓储服务区域含各类功能性存储库区,道路货物运输集散区域,多式联运作业区域大规模货运车辆停车区域,物流信息交易区域,物流企业办公商务区域物流信息服务及金融票据结算中心以及各类后勤生活保障区域配套住宅区车辆维修保障区物流设备商品交易区,各类餐饮及娱乐区等......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....按照承接南昌市广大工商企业城市共同配送需求满足南昌市乃至江西省工业基地客户物流需求满足长三角珠三角海西地区物流中转集散需求服务梯度依次推进。核心服务范围将依托于广大工商企业升共同配送物流管理水平,最大程度提高城市共同配送物流作业效率,最终达到降低社会物流总成本目。第二节项目具体建设内容基于以上建设,并成为复合型管理人才培训基地实现集约化运输,大大减少货运车辆进出城区车次频率,有效缓解南昌市区因货运车辆违规进城造成交通拥堵现象,有效降低尾气排放量达日有效承接南昌市产业转移和专业市场外迁,使其成为南昌地区城际城市物流共同配送中心,确立华中地区供应链物流和金融物流中心地位,完善地方产业链服务功能依托专业市场,建立南昌市现代供应链物流信息化管理平台进步提升当地社会治安状况,促进社会和谐发展。第二节经济效益分析南昌市城市共同配送基地开工建设后,除通过面向商户及社会公众提供城市共同配送等综合物流服务获取到定经济效益外,其他商业配套服务也将产生定经济效益......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....向货主驾驶员及信息中介提供信息交易及会员服务服务费,向物流企业或商户提供装卸搬运劳务力资费,向广大社会货运车辆提供车辆停放或过磅服务停车过磅费向广大工商企业提供第三方物流服务运输服务管理费等。围绕物流基地经营商业配套经营收益,包括各项配套商业物业管理及租赁收入。围绕物流基地经营配套住宅销售收益。上述项目将随着基地建设及运营而逐渐推进,基地采用边建设边经营模式进行,根据国内外物流园区建设经验,物流园区建设是投入大回收期长,回报低。为能为物流基地提供长期资金支持和使其收支平衡,物流基地将在建设初期建设配套住宅及配套商业,随着物流功能逐步完善和影响力积累扩大,园区将逐步开展仓储装卸配送停车信息交易等系列综合物流服务。随着各项功能成熟,物流基地远期将进入良性运营阶段,基地建设运营成本基本固定,基地影响将逐步扩大,基地核心竞争力也将进步凸显,可持续性发展能力将进步增强,运营水平及盈利能力将随之上升到个新水平......”

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