重大突破，是高科技应用于专用控释肥的结晶。 西玛西控释专用肥的添加剂和包膜材料 研究表明西玛西控释专用肥的添加剂为包膜材料，其含有多种有益 于农作物生长的中微量元素和轻稀土元素，具有特殊的物理化学 性质和生物活性，用作复肥的添加剂，不仅有利于提高复肥的造粒成玩率和产品质量，而且还可起到平衡施肥科学施肥，提高农作物产 量和品质及抗性等多种作用，因此大大提高了化肥肥效及化肥利用率 有利于农业的增产增收。特别是这些材料容易开采价格低廉，通过 科学配方采用超细粉碎等特殊加工技术，制成不同粘土复合包膜，可 以控制肥料的养分释放包括不同的颗粒大小不同包膜厚度对复合 肥养分的控制释放，并根据不同土壤肥力，不同作物的营养特性，有 针对性地选配种作物的控释专用肥，在不同的营养阶段根据作物的 需要，均衡持续地供应养分，可进步提高化肥利用率，由于减少了 肥料的挥发淋溶，增强了土壤对养分的固定，提高了施肥效益，可减 少肥料的施用量和施肥投入，并减少肥料对环境的污染。因此，西玛 西控释专用肥是种新型的低成本无公害花园项目，尚未开盘，因其区位环境优势，已有四百余户消费者前来预订。从总体上看，我市房地产市场仍处于良性运行状态，发展是健康。购房主体发生变化国家停止住房实物分配后，住房消费由集团采购转向散户时代，年个人购房就已经占商品房销售面积，成为主导房地产市场发展最活跃最积极因素。消费需求多样化消费者由于收入水平文化层次家庭特征等具有差异性，导致消费者在购房时对区位环境规划设计户型面积配套物业管理等方面存在不同选择。开发商参差不齐，未来几年将是行业整合期年度，合肥市房屋开发公司达到余家，只有为数不多开发商具备二级资质，大多数企业无品牌资金实力小抗风险能力差。今后段时间，将是房地产行业重新洗牌整合期，房地产行业必须以雄厚实力在市场竞争中脱颖而出，弱势企业将被淘汰出局。畅销产品分析在楼盘调研过程中，总结后我们会发现，以下几类产品较为畅销高性价比型。像华源国际城罗马花园天使苑玉兰苑等，价格处于中下游，售价般在元每平方米，能满足人们普通居住要求，规模适中，小区具备般生活配套，此类产品深受广大消费者欢迎。二中高档型。诸如元时代花园长春都市花园等，消费群体定位在中高收入层面，小区规划产品设计等各方面标准较高，有突出卖点，操作得法，能够吸引大批消费者。项目市场定位在对类似项目主要以玉兰苑为研究对象及市场需求进行深度分析后，部门绿色无公害标准进行生产，并达到有关认定标准。项目总投资万元，年销售收入可达万元，年利润万元，投资回收期年，解决农村劳动就业人，为国家企业创造较好经济效益和社会效益。环境评价项目场地远离居民区，生产过程实行严格规范化管理，生长过程产生废弃物管理人员定期清理，放到指定区域。二论证结论项目经济效益较好，且带动了农民增收，产品全部为无公害绿色食品，达到国际国家卫生标准。项目综合评价较好，项目可行。第二章项目背景及必要性项目建设背景政策背景中共中央关于进步推进优势农产品产业带建设意见中指出加快农业科技进步，大力发挥科技支撑作用中深化科技体制改革，合理调整优势区域内农业科研主攻方向。在不放松粮棉油猪等大宗农产品科研攻关同时，加强经济作物蔬菜种植等优质高效农业科研力量，加速科技成果转化和应用。改革农业科技推广体制，培育多元化农业科技推广体系，支持科研单位大专院校各种专业合作经济组织和龙头企业以多种形式开展农业技术推广服务。广泛开展多种形式科技文化培训，提高农民科技文化素质和法律道德意识。大力发展农产品产业化经营，将种养加产供销贸工农有机结合起来，不断延伸农业产业链，增加农产品附加值，形成较大区域规模和产业规模，不断提高优势农产品产业建设水平。以上政策是项目建设基础。产业及市场背景随着农产品供求关系变化，市场需求对农业发展约束逐渐显现出来，由此带来农产品卖力很大。 学院路与地块东侧贯通，城市次干道，路宽，双向四车道设计，为连接地块北部传统文教区与南 部黄龙商贸区的主要通行道路。 塘苗路南侧规划道路，为西湖区背街小巷改造工程，路宽米，标准双车道设计，为本项目地块 进入学院路的快速通道。 工专路塘苗路与文三路间规划道路，现有道路宽，规划道路宽，为本项目地块进入文三路 的快速通道。 地块所在区域主交通道路介绍 天目山路快速道杭州城市东西向快速路，也是杭州市第景观大道，是杭州西部进入杭州城市的主要 干道。路宽米，包括双向六机动车车道两公交车道两非机动车道和人行道，交通状况良好。 文路处文三路信息街区北部，为该区域东西向交通的主通道，也为杭州东西向交通的主干道，西接 西湖科技产业园项目主要技术经济指标 总用地面积折合亩 用地性质教育科研设计用地 其 中 建设用地面积折合亩 道路用地折合亩 停车场折合亩 绿地折合亩 容积率 总建筑面积 绿地率 建筑密度 限高，如需突破，应编制景观分析城西居住区，东连朝晖居住区，直至下沙经济开发区。 古墩路为城西区域乃至西湖区的南北向主干道之，宽米，双向四车道，向北通往三墩居住组团 南至天目山路。总投资万元。 投资估算和资金筹措 项目总投资万元。项目固定资产总投资万元流 动资金总投资万元，年产值万元。申请上级专项扶持资 金万元，企业自筹万元。 主要技术经济指标 建设年生产万吨腐植酸饼粕有机肥，建设全自动生产线第章项目总论 条。 解决万亩有机农产品底肥问题。 解决万吨褐煤就地转化问题。 可行性研究报告编制依据 土建部分采用投资指标估算法按内蒙古地区同类建筑造价和 内蒙古建筑工程计价定额，再结合本项目的具体情况测算制定。 安装工程采用内蒙古建设委员会内蒙古安装工程计价定额 及相关文件规定测算。 设备价格按设备厂家提供的设备价格资料另加运杂费等费计 算，材料价格按内蒙古现行材料预算价格计算。 其它费用各项地方性税费，不可预见费用，勘察设计费按有 关文件规定计算。生物菌腐熟剂等原材料费用，按成本价计算。 综合评价和论证结论 开发种植河头地，既有种植效益，又可得到高档生物有机肥原 料，举两得。 项目采用公司运营形式即条自动生产线固定资产总投资为 万元。 钾长石煅烧炉万元。褐煤高压磨粉剂万元，饼