帮帮文库

返回

(新项目)商业地产开发项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)商业地产开发项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:13:35

《(新项目)商业地产开发项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....为工业经济持续发展蓄积了后劲。年,全旗地区生产总值预计达到亿元。其中二三产业预计分别达到亿元亿元和亿元。财政收入预计完成亿元。全社会固定投资预计达到亿元。社会零消费品零售总额预计达到亿元。农牧民人均纯收入预计达到元。库伦旗库伦镇露天市场项目可行性研究报告项目建设必要性为加快城镇化进程,库伦旗按照统规划合理布局配套建设原则,强力推进房地产开发建设,使人居环境明显改善,城镇面貌焕然新,城镇经济迅猛发展。以旧城区改造为基础,镇内三横两纵主街路基本实现了楼房化,新增商品房万,有效地促进了商贸流通企业发展通过合理规划,成片开发,新建居民楼万余平方米,涌现出了批精品住宅小区。居民住宅楼开发节约了建设用地,使土地得到了合理利用,便于集中供热统管理,改善了镇区环境房地产开发建设拉动了建筑产业和建筑市场急剧升温,扩大了市场销售需求,刺激了居民消费,同时促进了运输业和劳务产业发展,增加了大量就业岗位,吸引了人口聚集,有力地推进了城镇化进程......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....是由于城市重心北移,南山菜市场位置相对偏远,给居民造成了很大不便二是交通不便,造成了功能作用不大局面三是环境卫生条件太差,不能适应库伦镇城市发展需要。项目建设可行性城镇经济快速发展,为房地业发展提供了良好经济基础库伦旗库伦镇露天市场项目可行性研究报告从城市化进程来看,乡镇人口进入外来人中进入使得城区人口快速增长,为房地产市场提供了较大需求空间产业结构日趋完善,第三产业所占比重不断增长,服务业及旅游业快速增长,就业机会增加,给房地产发展带来了个宽松发展环境和机会人均收入可支天市场项目可行性研究报告二财务评价指标销售利润率投资利润率财务内部收益率所得税前财务公路也将于年开工建设,届时,库伦旗交通情况也将大为改观。库伦旗经济条件年,全旗工业经济总量大幅度提升,全旗地区生产总值完成亿元,同比增长。其中二三次产业分别完成亿元亿元和亿元,同比分别增长和。三次产业比达到。财政收入完成亿元,同比增长。城镇居民人均可支配收入达到元,农牧民人均纯收入达到元......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....社会消费品零售总额亿元,增长。面对金融危机重大挑战,采取保企业抓招商上项目积极措施,不仅成功抵御了危机影响,而且工业经济在困境中实现了快速发展。全年工业企业完成增加值亿元,同比增长实现销售收入亿元,同比增长上缴税金万元,同比增长。工业经济对财政库伦旗库伦镇露天市场项目可行性研究报告贡献率达到,较上年提高了个百分点。对重点工业企业,在帮助融资同时,千方百计筹措并注入了万元救企资金,使规模以上企业效益大幅提升,实现工业增加值亿元,实现销售收入亿元,上缴税金万元,分别占核算工业企业和。工业项目建设在危机之年强势推进,并取得重大突破。全年完成工业固定资产投资亿元,实施续建项目个,新开工建设项目个,是近几年来工业项目投资规模大项目质量最好年。新开工个项目总投资超过亿元......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....本可研报告编制范围包括项目建设可行性与必要性项目市场分析及价格定位建设条件项目规划设计建筑设计方案节能与节水环境影响评价组织机构与人员配置项目实施进度投资分析财务分析政策影响评价库伦旗库伦镇露天市场项目可行性研究报告建设单位基本情况通辽市欧格德房地产开发有限公司成立于年月,注册资金人民币万元,注册地址为通辽市科尔沁和平路号。由旅居海外多年冯宏彬先生,融合国外各类先进管理经验,用沉稳眼光审视中国房地产市场,揉入个人对社会回报心理,发起创建。公司下设工程部办公室财务部销售部,现有工程技术人员人,其中有中初级职称技术人员人......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....项目基本情况项目位置本工程建于库伦旗二中北侧,养畜牧路东侧,后府街南侧,规划占地面积。本项目位库伦镇北山老城区,是库伦旗新建设住宅居住区域,区域内市政设施配套齐全,交通便利,基础设施条件和煤电水资源条件能够满足项目要求。附近有吉祥家园阿利坦小区,在建棚户区拆迁小区等,预计三年内总人口数量将达到万人,是未来两年内库伦旗最大住宅区集中区域。区域基础条件供电项目区内电力资源丰富,供电设施齐全,年用电库伦旗库伦镇露天市场项目可行性研究报告负荷达到,年供电量为万千瓦时。供水市政供水网络齐全。小区内将设有自来水升压站,能够完成保证小区用水。采暖由库伦旗供热公司集中供给。水温可达,室内温度不低于,采暖期个月。项目新增采暖面积。通讯项目区拥有中国移动中国联通中国电信等较大通讯网络,通讯设施齐备,信息渠道方便快捷,能够满足入驻单位对各种信息需要,可提供国内国际电话服务移动通讯服务及电报传真信息数据传输业务。规划情况蔬菜和商贸市场。容积率为,建筑密度为......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....项目财务内部收益率所得税前为,财务净现值为万元折现率。不确定性分析敏感度系数和临界点分析表基本方案收益率序号不确定因素变化率内部收益率敏感系数临界点临界值可出售面积可销售面积临界值售房价格平均售价临界值建设投资不含利息开发建设投资不含财务费用临界值敏感性分析变化因素变化率基准折线率可出售面积售房价格库伦旗库伦镇露天市场项目可行性研究报告建设投资不含利息通过上表与上图可以看出,本项目随投资销售价格销售面积变化反应非大......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....就极有可能出现亏损。由此,建议本项目在建设和销售过程中,必须严格管理,加强控制,以保证顺利实施。库伦旗库伦镇露天市场项目可行性研究报告第章政策影响评价本项目作为库伦旗市政功能性项目,在着力建立本项目市政形象,有效发挥其功能方面,进行了严谨设计,在定程度上摒弃了利润,注重了其功能作用。本项目也利用了相当部分政策下线,如各项税费缴交,都按当时最低水平进行估算,土地出让金按先征后退原则,没有进入总投资估算而国有建筑则不进行拆迁补偿等。但由于本项目为了着力发挥市政功能,还是存在着诸多阻碍利润产生因素,由此,本项目利润率收益率都达到了最低底线,稍有偏差,就会出现亏损。各项指标盈亏偏差都在范围内,开发商回旋空间极小。为了保证此项目快速实施,基于不影响市政功能发挥,并参照库党办字号文件精神,本报告提出如下政策建议能否免除开发过程中所得税将土地增值税地方留成部分返还城市功能配套费能否减免各项政府性收费能否减免营业税及其以此税基为基础税收......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....打造商业氛围,能否对入往商户所得税给予免二减三政策。能否为入驻商户协调各种类型贷款,以减轻商户入驻困难。能否在开发商办理各项手续过程中,给予统协调,开辟绿色通道,特事特办,加快进度,减免费用......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....是库伦镇功能打造个支撑性项目。本项目主要目是进步强化库伦镇社会功能,通过社会功能完善,加快城市发展步伐,推进库伦镇快速城市建设。本项目建设总投资万元。项目建设期年,销售期年。项目采用边建设边销售方式,从年开始,可实现总销售收入万元人民币,利润总额万元,净利润万元,投资利润率,销售利润率。财务评价结果,本项目全部投资财务内部收益率为库伦旗库伦镇露天市场项目可行性研究报告税后,财务净现值万元。综上所述,本项目各项指标相对偏低......”

下一篇
温馨提示:手指轻点页面,可唤醒全屏阅读模式,左右滑动可以翻页。
商业地产开发项目可行性投资商业计划书.doc预览图(1)
1 页 / 共 62
商业地产开发项目可行性投资商业计划书.doc预览图(2)
2 页 / 共 62
商业地产开发项目可行性投资商业计划书.doc预览图(3)
3 页 / 共 62
商业地产开发项目可行性投资商业计划书.doc预览图(4)
4 页 / 共 62
商业地产开发项目可行性投资商业计划书.doc预览图(5)
5 页 / 共 62
商业地产开发项目可行性投资商业计划书.doc预览图(6)
6 页 / 共 62
商业地产开发项目可行性投资商业计划书.doc预览图(7)
7 页 / 共 62
商业地产开发项目可行性投资商业计划书.doc预览图(8)
8 页 / 共 62
商业地产开发项目可行性投资商业计划书.doc预览图(9)
9 页 / 共 62
商业地产开发项目可行性投资商业计划书.doc预览图(10)
10 页 / 共 62
商业地产开发项目可行性投资商业计划书.doc预览图(11)
11 页 / 共 62
商业地产开发项目可行性投资商业计划书.doc预览图(12)
12 页 / 共 62
商业地产开发项目可行性投资商业计划书.doc预览图(13)
13 页 / 共 62
商业地产开发项目可行性投资商业计划书.doc预览图(14)
14 页 / 共 62
商业地产开发项目可行性投资商业计划书.doc预览图(15)
15 页 / 共 62
预览结束,还剩 47 页未读
阅读全文需用电脑访问
温馨提示 电脑下载 投诉举报

1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页,超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。

2、下载的内容跟在线预览是一致的,下载后除PDF外均可任意编辑、修改。

3、所有文档均不包含其他附件,文中所提的附件、附录,在线看不到的下载也不会有。

1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸),本站只保证下载后内容跟在线阅读一样,不确保内容完整性,请务必认真阅读。

2、有的文档阅读时显示本站(www.woc88.com)水印的,下载后是没有本站水印的(仅在线阅读显示),请放心下载。

3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑,其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。

4、有的标题标有”最新”、多篇,实质内容并不相符,下载内容以在线阅读为准,请认真阅读全文再下载。

5、该文档为会员上传,下载所得收益全部归上传者所有,若您对文档版权有异议,可联系客服认领,既往收入全部归您。

  • 文档助手
    精品 绿卡 DOC PPT RAR
换一批
(新项目)商业地产开发项目可行性投资商业计划书(复件)
帮帮文库
页面跳转中,请稍等....
帮帮文库

搜索

客服

足迹

下载文档