，其天然地基承载力建议特征值，可以满足工程要求。场地水文地质条件场地地下水主要为孔隙承压水，主要赋于第黏土④软塑黏土中，具有定水量，水位连续，具低承压性。地下水位埋深，地下水补给来源主要为大气降水及地表水下渗，且地下水对混泥土结构无腐蚀性，对混泥土结构中钢筋也无腐蚀性，但对外露钢结构具有弱腐蚀性。地基工程地质特征评价本工程属多层建筑，采用天然地基承载力建议特征值为第中风化泥质粉砂岩层作为地基桩端持力层。据建筑抗震设计规范第和条，县属度抗震设防烈度区第二组，设计基本地震加速度值为设计特征周期为按中国地震动反应谱特征周期划分图，设计特征周期也为。综上场地地基整体稳定性较好，适宜建筑。建筑材料主要建筑材料除钢筋和装修材料需县外购入，外购材料因高速公路通车，距离昆明较近变得较为便捷。水泥等地方建材附近均有生产，规模砂石料场距离项目工地千米，可以满足工程建设需要。第五章生产工艺及工程建设方案工艺方案设计指导思想严格遵守国家有关经济建设法律法规和国家相关政策适应项目所在地区社会经济发展状况，正确处理现状与发展需要与可能关系符合国家及所在地区建设规划和业主公司发展要求，充分利用现有土地资源，工艺选择成熟可靠，经济合理常规处理工艺，避免重复建设。建厂条件供电电源工业片区已建有输电线路，企业新建座变压器，由变压器变压后接线至新建生线配电间生产线新建厂房及新购设备由新建配电室接线，电价元度。可满足企业建厂要求。二给排水生产用水质要求水温，不溶物，硫酸盐，糖含量，钙硬度。生活用水及锅炉房用水直接从自来水管网引水。制浆用水可以用符合要求河水，也可以使用自来水。本生产线生产用水，供水能力为万立方米日，而近期用水量约为万立方米日，到年预计供水需求量约为万立方米日，理化指标满足生产用水质要求，生产用水水价约元吨。排水生活废水经处理后，排到厂区污水管网经处理后再排入工业片污水管网。厂区雨水可直接排放。生产中废水全部回收至生产中使用。动力用台吨燃煤锅炉向生产线供汽。由锅炉房接管至生产线配汽间。供汽压力为。生产线年耗汽吨，年耗煤吨。煤由本地采购，估价元吨。生活福利设施及办公设施生活福利设施及办公设施投资不在本可行性研究范围内，由建设单位根据自身条件另行考虑。自然条件四季主导风向为北风，抗震烈度按度设防。根据当地水文地质气象条件进行该工程项目初步设计和施工图设计。总平面布置总图运输布置要求功能分区合理布局紧凑，交通便捷，管理方便应保证大多构筑物衔接顺畅留有发展余地有完整总松货币政策，信贷松动和全力保增长宏观经济调控政策。国家调控宏观经济，虽然实施积极财政政策和适度宽松货币政策，而国家又不断压缩政府财政固定资产投资，使得地方政府靠投资拉动经济增长局面面临诸多困难。按国家土地资源保护政策，要求全国各地级市于年月日前禁止使用实心粘土砖，年月日前县级城镇禁止使用实心粘土砖。国家在住宅建设中逐步限时禁止使用实心粘土砖规定中，列出了限时淘汰使用实心粘土砖个大中城市名单。全国各城市亦做出规定，凡经设计部门设计建筑物均不准采用实心粘土砖。国家建设部提出建筑节能达到新建筑标准，新型墙体材料生产在使得带来严重危害工业废渣粉煤灰得到综合治理和利用同时，能够享受墙改和税务等多项政策优惠，从而获得较高社会和经济效益。同时国家要求对县级旅游城市风景名胜区从年月日起禁止使用现场搅拌砼，强制推广商品砼管桩从年开始作为较新基础处理技术在行业中推广使用。项目建设必要性据县固定资产投资发展，可加快建设工程施工进度。使用商品砼可减少现场搅拌污染与噪音，有利环保和旅游环境改善新型墙体可节约耕地管桩可缩短施工周期。通过项目建设，带动业主公司资产保值增值，并能随经济社会可持续发展目标需要。实施县投资公司规划发展战略，提高企业综合经营水平需要。项目建设可行性近年来，县各项事业不断发展，县投资公司以高度负责态度，积极工作方法，在各级政府主管部门领导下，密切配合，职责明确，本项目用地得到了县国土局大力支持，为项目顺利实施提供了保证。县投资公司现有正式员工人，劳务派制员工人，员工队伍稳定发展，整体素质逐步提高，他们在以往生产经营及业务拓展工作中，积累了丰富发展经验，在新时期勇于创新，这将为项目建设和投入使用后运作提供了强有力人才保障。县委政府对项目建设十分重视，建设地点位于县规划建设区，符合县城市总体规划近期建设规划要求，项目选址已出具了选址意见书。技术上，项目建设点区域位置和环境条件较好，外部建设条件优越，交通便捷，水电等公用基础设施能满足项目建设和营运需要。县投资公司，有多年投资管理电力项目成熟经验和严格管理制度，当地建筑技术水平较高，地方建材供应充分，外购建材运输方便快捷，加之该项目建设技术难度不算很大，且公司在多年工程管理总论概述项目概况项目名称年产万立方米商品砼万立方米加气砼砌块新型墙体材料及万米预应力管桩生产项目建设性质新建项目建设单位有限公司项目实施单位由有限公司牵头，组建有限责任公司组织实施。环境影响评价费元土地使用费元亩万元水土保持费元二部分合计三预备费元只计基本预备费合计四建设总投资合计万元投资强度万元亩可行性研究结论县年产万立方米商品砼万立方米加气砼砌块新型墙体材料及万米预应力管桩生产项目建设，符合县城市总体规划县商品砼及预应力管桩产业发展规划和项目单位经营实际需要，符合国家相关建设规范和强制性标准。工艺技术合理，工程方案适合，建设条件具备。工程建设方案本着实事求是因地制宜功能实用建筑美观装修简朴原则，建设规模适度，建设标准选取合适，建设区无不良地质水文条件，建筑材料供应充分，建设工程技术可行。项目估算总投资万元，其静态投资回收期为年，总投资润率，资本金利润率，财务净现值万元。说明项目对公司经营发展，具有定盈利能力，项目财务评价是可行。本项目符合国家方针政策。从项目实施技术性和建设条件分析，本项目属国家商品砼推广项目，有当地政府各相关部门支持，按国家基本建设程序进行实施，项目建设是可行。第二章市场预测项目所在地社会经济概况县概况区位及城市性质县属于云南市所辖，县城金钟镇是全县政治经济文化中心。县城既是县域政治经济文化中心，又是滇东北地区南连昆明，北接昭通东连宣威贵州威宁，西接四川会东会理和云南昭通巧家重要中等交通枢纽经济既受昆明等大中城市辐射，又具有自身两烟卷烟名牌小熊猫磷电建材大理石特色农业畜产品薯类生产加工独特经济产业，可以说又是周边川贵滇东北区域经济文化中心县城由于历史上冶铜业繁荣产生了铜商文明，留下众多会馆寺庙八省十府具有特色鲜明云南省级历史文化名城据史学家考证它既是彝族六祖分支所在地，又是司马迁史记所载古夜郎国经济文化繁荣地，同时拥有广阔旅游前景山水园林城市。自然条件地形地貌县位于云南省东北部，市西北部，东邻宣威市和贵州省威宁县，南接沾益寻甸县，西以昆明东川区巧家县接壤，北与鲁甸县相邻，地处云贵高原乌蒙山脉主峰地段。县由于直接受金沙江及其支流强烈下切作用，断块抬升，形成陡峻山峦，多为南北走向，西南高，东北低山势巍峨，连绵起伏，岭谷相间。县境内大海梁子，南北绵延四十余公里，最高峰牯牛寨，海拔，最低点为小江和金沙江汇合口，海拔，相对高差,平均海拔，较为开阔河谷地带形成三个坝子金钟娜姑者海和两个槽子金钟乐业，县城地处金钟坝子南部，地势东南高西北低，海拔。本地区属典型山间盆地，以旱地为主，局部水田，东区高差较大，界于米之间，西区高差较小，界于米之间。县境内西部小江带是世界著名小江断裂带和蒋家沟泥石流区，因而地震频繁。根据国家地震局最新烈度区划资料，县城被划为度区。自然灾害主要是气候性灾害地震及泥石流等。河流水系县境内河流均属金沙江水系，主要河流有牛栏江小江以礼河及硝厂河等。牛栏江发源于嵩明大马圈梁子，流经县境，流域面积，径流比降。小江发源于寻甸清水海，流经县境，径流面积，径流比降。以礼河发源于县待补镇野马川，全长，流域面积，平均流量，最大流量，年平均产水量亿立方米，干旱年亿立方米。硝厂河发源于金布局规划对废弃物处理，应作出妥善安排，并应符合有关环境保护法律法规规定。总图运输平面布置还应考虑以下几点要求布置紧凑，以减少工厂占地面积，并便于操作管理。但各构筑物之间应留处必要施工有较好财务可持续性。财务评价结论从前面进行财务评价比较分析计算，明显可知，本项目建设运作模式具有资金投入绝对数不大投资利润率很高资本金利润率高，但投资回收期短等比较优势。第十三章结论与建议结论年产万立方米商品砼万立方米新型加气混凝土砌块建材及万米预应力管桩项目建设，符合国家发展循环经济要求，和项目单位经营实际需要，符合国家相关建设规范和强制性标准。功能布局科学合理，建设指导思想明确，项目管理措施具体，建设条件具备。工程建设方案本着实事求是因地制宜建设规模适度，当地原材料供应保障度较高，建设工艺流程选取合理，生产用水用汽燃料动力供应可靠，建设区无不良地质水文条件，建设工程及工艺技术先进可行。项目估算总投资万元，其静态投资回收期为年，总投资润率，资本金利润率，财务净现值万元。说明项目对供水企业经营发展，具有定盈利能力，项目财务评价是可行。具有较好财务可持续性，项目具有定融资贷款可能性，项目在财务上是可行。技术上，项目建设点区域位置和环境条件较好，外部建设条件优越，所选工艺流程为常规处理，国内具有成熟管理运行经验，交通便捷，水电路等公用基础设施能满足项目建设和营运需要。当地建筑技术水平较高，地方建材供应充分，外购建材运输方便快捷，加之该项目建设技术难度不算很大，且公司在多年工程管理中造就了批项目管理人员，完全能够满足项目实施技术层面要求。本项目符合国家方针政策。从项目实施技术性和建设条件分析，本项目属国家鼓励循环经济建设项目，有当地政府各相关部门支持，按国家基本建设程序进行实施，项目符合工业园区规划工业产业布局建设要求，工艺设计可靠合理，符合国家产业政策，是项节能利废节地具有良好社会效益和生态环境效益，项目社会及环境评价是可行。总之，本项目有当地政府各相关部门支持，按国家基本建设程序进行实施，具有良好经济效益社会效益和生态环境效益，项目建设可行。建议由于工程为新建工程，为了优化设计节约资源建议项目按方案初步设计施工图设计三阶段进行设计。规划设计应聘请具有相应资质等级和相应规划设计能充分体现立足当前考虑发展工艺可靠经济适用总体要求。应采取切实有效节能节水和减排措施。项目建设应严格按照规定项目法人责任制工程监理制合同管理制进行管理，确保工程质量，进步提高投资效益。项目资金实行专人专户专帐管理封闭运行，确保资金专款专用。施工过程中必须责成施工单位采取行之有效安全文明施工措施，各相关责任人必须持