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四卜镇滨河公园项目可行性投资商业计划书(复件) 四卜镇滨河公园项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2025-12-30 01:56:40
产品生产基地。市古称相邑相县别名相城。自有文字记载以来历史已有多年,约年前原始社会末期,中国‚上古五帝‛之颛顼在现市府所在地相山建城。是安徽省省辖市,地处苏鲁豫皖四省交界淮海经济区腹心,市辖三区县相山区杜集区烈山区和县,总面积平方公里,人口万人,其中城区户籍人口万人。城市规划区面积平方公里,城市建成区已达平方公里,现有对大型现代化国有矿井,年原煤总产量达余万吨,年洗原煤能力万吨,出口个国家和地区,为中国五大煤炭基地之。市以原煤为动力坑口发电,为华东电网主力军之,年总装机容量已达张万。其中京沪陇海符夹等铁路纵横东西南北,条国道省道以及京福连霍南登高速公路穿境而过,离徐州观音国际机场公里,至连云港港口公里,是安徽省距深水港口最近城市。符夹青阜两条铁路贯通境内。符夹线北连陇海,南接津浦,有直快列车直达上海。青阜线则经阜阳淮南直通省府合肥,远达皖南重镇芜湖。随着旅游事业发展,又开通了至曲阜泰安连云港南京等几十个城市远程班车。青龙山河港已通航,并正在全力扩建。在不久将来,从青龙山发出船只将经新沛河洪泽湖直通淮河长江黄河。市现有多万亩采煤塌陷地自主开发,多万工程技术人员和技术熟练产业工人。良好投资环境吸引了批批外商纷至沓来。年月日市第十届人大常委会第次会议决定梅花月季为市市花,银杏国槐为市市树。配套条件优越供电本项目用电由四卜镇变电所供应,以双回路为该公园供电,供电专线经电杆架空接入公园内变压器,供电可靠,项目用电,有关部门已同意供应,供电有保证。通讯通讯由县网通公司提供统服务。交通项目所在地地理位臵优越,宿永路四陈路在此交汇,交通十分便利。四项目规划方案和建设内容建设指导思想与原则为弘扬历史文化,体现旅游主脉,推动经济发展。为此本项目建设指导思想与原则是以保护性开发为宗旨,达到旅游事业发展与资源量相协调目标。二充分挖掘河滩资源,依托丰富生态资源和文化资源综合优势,统规划,整体开发分步实施逐步建类与自然和谐共生,人居与多业协调发展宜人宜居宜业地热资源生态开发示范区。突出保护开发生态和谐发展主题。以实现资源开发与保护循环经济发展利用缓解能源危机,人居生态和谐。三项目建设必须符合县发展总体规划。四开发立了解决就业问题根本途径在于发展经济方针,并制定若干鼓励性支持政策,这些政策普遍地适用于旅游业发展。个‚政府引导需求拉动政策推动部门联动全社会参与‛旅游发展态势将全面形成,这将是我国旅游业发展又次重大机遇。旅游业发展将进上步失去旅游就业,实现旅游经济与旅游就业同步增长。振兴四卜镇经济需要合理利用旅游资源,进步发展旅游业,把旅游业作为新经济增长点和支柱产业,实现产业结构调整,促进经济全面发展。旅游兴百业兴。发展旅游业不仅将成为产业结构调整契机,更重要是能够通过旅游业发展来提高当地群众综合素质,转变经营观念效益观念和市场观念,培育商品意识资源意识和产业意识,这种思想更新,将成为临邑发展经济促进社会进步新动力。三选址方案及建设条件选址原则应具备较好工程地质条件和水文地质条件。应方便群众,交通便利。周边宜有便利水电路等公用基础设施。应环境安静远离污染源。应远离易燃易爆物品生产和贮存区高压线路及其设施。二选址条件地形地貌与环境条件公用设施齐全,道路畅通。供水供电通讯等基础设施配套。交通条件靠近主要干道公路附近,交通极为方便,为项目区提供了更为快捷交通条件。三项目选址滨河公园建设项目拟建于县四卜镇杨柳大沟两岸,紧邻四卜街,该项目坐落在居民集中区内,地理环境比较优越。四建设条件项目区自然条件优越气候特征县地处北温带,属北方型大陆性季风气候,气候温和,四季分明,光照充足,日照时数小时,日照度为,无霜期天。气候条件年均气温极端最高气温极端最低气温年均相对温度主导风向东北风年均风速风压年最高降雨量年均降雨量日最大降雨量最大动土深度地震烈度度水文地质条件市县东西有寒武奥陶系地质构成。山丘平缓延伸两侧,其余均为平原,海拔般为,地势由西北向东南倾斜,地基承载力山前地带可达吨平方米。地下总论建设单位概况项目名称滨河公园建设项目建设单位名称县四卜镇人民政府法定代表人陆松萍二项目概况地埋位臵滨河公园建设项目拟建于县四卜镇杨柳大沟两岸,紧邻四卜街,该项目坐落在居民集中区内,地理环境比较优越。系,深入开展文化下乡活动,大力发展文化事业和文化产业,丰富农村文化生活。扎实开展文明村镇文明家庭等群众性精神文明创建活动,加快城市文明向农村辐射,全面提高城乡人民群众文明素质。四要推进城乡社会保障体系对接。加快建立城乡体就业政策体系,完善面向城乡技能培训和农村劳动力转移培训服务体系,加强街道社区和乡村就业服务工作平台建设,多渠道扩大城乡劳动者特别是农村劳动力就业,实现社会充分就业。积极推进新型农民养老保险制度,完善新型农村合作医疗制度,扩大进城务工农民综合社会保险覆盖面,健全城乡居民最低生活保障制度,进步丰富以最低生活保障和特别救助为基础,以慈善救助和社会互助为补充多层次广覆盖城乡社会救助和保障体系,建立起城乡体社会保障格局。县四卜镇人民政府提出建设滨河公园建设项目目就是改善四卜群众居住环境,享受城乡体化成果,同时也是彻底改变四卜镇面貌,树立良好形象,以促进四卜镇经济更好发展。二项目建设必要性符合国家相关产业政策旅游业在国际上被誉为永不衰落朝阳产业,已成为世界上最重要产业之。世纪世界经济将进入新轮上升阶段,为旅游业发展提供了极其广阔市场空间,中国旅游业将在全球占有更重要地位。我国实践也证明,加快旅游业发展是新时期促进经济增长重大举措,旅游对经济巨大推动作用日益明显,旅游业已被列入国民经济新增长点和支柱产业,其发展历来受到党和国家高度重视。改革开放总设计师邓小平同志早在年就明确提出‚旅游业大有文章可作,要突出地搞,加快地搞‛。胡锦涛同志十分重视旅游业发展,多次就各地发挥地方优势,推动旅游业发展作为指标。朱镕基同志在全国旅游发展工作会议上提出‚要以邓小平理论及其旅游经济思想为指导,按照三个代表要求,依托我国丰富旅游资源,立足日益增长海内外旅游市场要求,深化改革,扩大开放,加强指导,强化管理,加大扶持力度,把旅游业作为国民经济新增长点进步发展壮大‛。年国务院以国发号文下发国务院关于进步加快旅游业发展通知中指出‚随着国民经济持续快速健康发展人民生活水平日益提高和我国对外开放不断扩大,旅游业发展大有可为。‛并要求‚各级政府要充分发挥市场对资源配臵基础作用同时,积极采取有效措施,解决旅游业发展中重点难点问题,进步加快旅游业发展,把我国建设成为世界旅游强国。‛本项目建设就是根据县旅游资源实际,结合当地经济发展需要提出,符合国家相关产业政策。有利于区域经济发展需要旅游业作为综合性产业,由行游住食购娱六要素组成,涉及到人们生活方方面面。发展旅游业结果必然会带来相关产业发展,单纯从旅游收入体系构成可以看出,大部分收入分散在游客吃住行购娱等方面,特别是旅游购物,是项弹性消费,伸缩空间很大,因此也是最有潜力和发展空间领域。旅游业作为个新经济增长点,必然会为当地引来人流,进而带来资金流文化流信息流等,实现真正全社会共同受益三大效益。现代社会游资源,弘扬民族文化,推动市旅游事业发展,加快对外开放步伐,以此带动当地及整个区域工程费项建设公共用房工程费项绿化亮化工程费项休闲广场工程费项其它建设工程费项合计资金筹措本项目工程建设计划投资万元,全部由建设单位自筹。三编制说明本工程投资估算主要采用建设部全国市政工程投资估算指标,同时结合类似工程及当地定额取费标准材料价格调整系数等具体情况,进行调整。并参照建设部市政工程可行性研究投资估算编制办法国家发改委和建设部建设项目经济评价方法与参数第三版,同时结合当地具体情况进行估算。前期工程费按总投资费用估算勘察设计费按国家有关规定估算工程监理费按第部分费用估算基本预备费按第二部分费用之和估算十三工程招标本项目是关系公共利益公众安全社会事业项目,根据中华人民共和国招标投标法规定必须招标。根据中华人民共和国国家发展计划委员会第九号令,建设项目可行性研究报告增加招标内容,本工程项目应按国家有关文件和政策进行工程招标。发包方式招标工作范围是指招标文件中约定承包方完成工作内容,工作内容可以由个承包方完成包括勘察设计施工试运等全部工程内容,也可以由不同承包方完成其中项或几项工程内容。前者称为工程项目建设全过程总承包或‚交钥匙工程承包‛,简称总承包后者称为单项工作内容承包。何种发包方式最适合项目投标,取决于项目性质和复杂程度投资来源业主技术和管理能力。二招标组织形式招标组织形式有自行招标和委托招标两种形式。具备编制相应招标文件和标底,组织开标评标能力业主可以自行招标凡不具备条件业主应委托具有相应资质证书建设工程招标投标机构代理招标。本项目业主拟自行招标,这需要按照工程建设项目招标试行办法国家发展计划委员会第号令规定向项目审批部门报送书面材料。三招标方式招标方式可分为公开招标邀请招标和议标。公开招标公开招标又称无限竞争性招标。是指招标单位通过报刊广播电视等新闻媒体发布招标广告,凡具备相应资质,符合投标条件单位不受地域和行业限制均可以申请投标。这种招标方式优点是,业主可以在较广范围内选择承包实施单位,投标竞争激烈,因此有利于将工程项目建设任务交于可靠承包商实施,并取得有竞争性报价。但其缺点是,由于申请投标人数量多,般要设臵资格预审程序,而且评标工作量也较大,因此招标时间长费用高。邀请招标邀请招标亦称有限竞争性招标,是指业主向预先选择若干家具备相应资质符合投标条件单位发出邀请函,将招标工程情况工作范围和实施条件等做出简要说明,请他们参加投标竞争,被邀请单位同意参加投标后,从招标单位获取招标文件,并按规定要求进行投标报价。邀请投标对象是项目法人对其资质信誉技术水平过去承担过类似工程实践经验管理能力等方面比较了解,信任他有能力完成所委托任务单位。议标议标是指招标单位与两家或两家以上公园成功经验,将其打造成集绿化文化娱乐休闲旅游赏景观水公共游憩为体新型园林公园。项目建设符合四卜镇总体规划,符合国际旅游建设发展要求改造建设规模和内容适宜,工程建设方案切实可行,项目建设条件具备工程投资估算合理,资金筹措方案可行项目建成后具有明显社会效益环境效益和定经济效益,项目建设是必要和可行。二建议切实做好与外部供水供电燃气道路等工程衔接,以保证项目施工建设和运营需要进步科学考虑改造后项目区对外交通组织,尤其是大型集会期间车流人流交通顺畅项目建设应严格执行法人责任制资本金制招标投标制工程监理制合同管理制及竣工验收制原则,确保按期完成和工程质量达标。项目建设必须执行‚三同时‛规定,确保环境不受污染和可持续发展。温馨
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