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(新项目)四川广安市广安区滨江大道项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)四川广安市广安区滨江大道项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:13:39

《(新项目)四川广安市广安区滨江大道项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....气候温和,水热兼优,湿度大,雨量充沛。多年平均气温,最高气温,防暑降温期为月,最低气温,取暖期为月至次年月最高气压为毫帕,最低气压为毫帕年平均雾日天,日照时数小时风少且风速小米秒最大风力七级多年平均相对湿度,多年年平均降水量,年最大降水量年,最小降水量年,年中降水量多集中在月,占全年降水量,月平均降水量,最高可达,降水强度大季节与降水集中季节相同,多在月,年蒸发量与降水量数值相近,年蒸发强度,其中月蒸发强度占年蒸发量,降水强度大,达,暴雨时有发生,是许多地质灾害诱发因素。根据以上各种气象要素特征,结合白塔片区内地形起伏不大,排水条件良好,各种不良地质现象较少等特点,判定该区气象条件适宜各种工程建设。广安片区内水系发育,主要河流为渠江及其支流,渠江为渠江水系级支流,流域面积。白塔片区位于渠江东岸,区内渠江干流长度为,最大流量,最小流量,多年平均径流量亿。区内发育数条横贯全区由东向西小溪流最大溪流为西溪河,流量动态变化大,主要受大气降水补给......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....东面紧接川东带。从区域地质条件上看,白塔片区地块位于华蓥山褶断带北段下盘,华蓥山褶断带北东段构造运动直比较微弱,其最西侧断层距离白塔片区超过公里,所以可以认为白塔片区在区域构造上是稳定,无大不良地质现象,工程地质条件良好,适宜开发建设。从地震条件来看,广安所在川中褶带区基座最差异运动微弱,是整体完整地块。历史地震资料表明,该区历史上从未发生过级以上破坏性地震,故白塔片区在地震条件上是稳定。社会经济环境广安城区分老城和新区两部分。老城属广安区委区政府所在地,新城是广安市委市政府费房屋竣工测绘费房产交易费土地分割测绘费土地评估费散装江县长寿县渝北区合川市接壤西部与遂宁市蓬溪县和南充市嘉陵区高坪区相邻北部与南充市蓬安县和达州市渠县大竹县为界。地理坐标约为东径,北纬之间。东西宽公里,南北长公里,幅员面积平方公里,辖广安岳池武胜华蓥邻水五个区县市。广安地势东高西低,以丘陵地形为主,其东南跨华蓥山中低山系中部和西部为连绵起伏丘陵......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....以华蓥山为界可将全市分为两大地貌单元西部为浅丘平坝区,东部为深丘平行岭谷。全市海拔最高处是华蓥山最高峰高登山,标高米,海拔最低位于御临河峡谷,只有米。全市中丘浅丘面积平方公里,占全市幅员面积深丘平方公里,占,平坝面积平方公里,占。历史沿革广安历史悠久,有记载文明可追溯到多年前,巴文化士壤深厚。宋开宝二年,取广土安辑之意设广安郡,元朝改为广安府,明洪武四年改为广安州,从宋开宝二年至民国二年,历朝历代在广安设臵郡州府,建制历史有年。解放后,广安隶属南充。年月国务院批准成立广安地区,年撤销广安地区设臵广安市。这里英才辈出,培育了以安丙为代表历史名人,培育了数学家何鲁为代表大批学者专家,最值得骄傲是这里还是中国改革开放和现代化建设总设计师邓小平同志故乡。广安久远历史沉积了丰盛文化遗存,全市有国家级文物保护单位处,省级文物保护单位处,县级文物保护单位处,上册馆藏文物多件......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....位于广安市广安区五星街号,是为广安区人民政府投资组建的国有独资有限责任公司,有的法人资产,享有法人财产权。还贷,除白塔岔马路片区房地产开发和开发企业税收收入作为偿还银行贷款本息第来源外,广安区财政将归还银行贷款纳入财政预算,以确保贷款按期偿还作为保障。结论本项目实施是广安区建设发展需要,项目实施已提到了广安市委市政府工作重要议程,成为广安区现阶段发展建设重要工程。本项目属广安区基础设施建设工程,对整个广安区开发及交通坏境配套后续建设实施具有重要意义,故本项目是必要而且紧迫,资金辞行措是可靠,且项目建设经过反复论证,实施方案是合理可行,应加快建设步伐,争取早日取得效益......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....幅员面积平方公里,东部和南部与重庆市接壤,西部和北部与遂宁市南充市达州市相邻。这里物产丰富,交通条件便利,总人口万人,城市人口余万,主城区距全国爱国主义教育基地邓小平故里公里,是个中等山水园林城市优秀旅游城市。改革开放强劲东风铸就了这座新兴城市崛起。广安在区域城市群中定位川东地区性中心城市重庆都市圈卫星城适宜居住山水园林旅游城市和自然生态环保城市爱国主义教育基地四川东部,是广安市下辖区级行政单位。广安区地处四川盆地东部华蓥山中段西麓,与大竹邻水华蓥岳池渠县蓬安等县市相邻。区内地形地貌复杂,山地丘陵平坝交错,以丘陵为主。总人口万人,非农业人口万。全区辖个乡镇个街道办事处个行政村个居委会幅员平方公里。全区亿年,位列四川省位人均元年位列四川省位。地方财政收入亿元年,位列四川省位。广安区人居环境好......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....城市基础设施完善,水电气供给网络畅通,有日供水能力万吨现代化制水厂日供天然气万立方米供气站,现代通讯网络覆盖全区,信息交流快捷无阻,餐饮娱乐设施齐备,有星级宾馆家,其中五星级酒店家,四星级酒店家。近年来,广安区抓住纪念邓小平同志诞辰周年历史机遇,众志成城,顽强拼搏,锐意进取,实现了经济社会跨越式发展。十五期间,全区生产总值年均增长,由年亿元增长到年亿元全社会固定资产投资累计完成亿元,年均增长年地方财政般预算收入实现万元,比年同口径增加万元。城乡面貌明显改观。五年来,城市面积拓展近平方公里,城市交通绿化亮化及水电气等配套设水泥基金墙改基金律减半收取。尚未缴纳城市建设配套费房地产开发项目,经过开发企业申请并承诺缴纳期限和逾期缴纳责任,经地方政府同意后,可延期到办理商品房预售许可证时缴纳。四简化建设手续办理十以出让等方式依法取得土地使用权大宗地块,符合城市规划,具有地块分宗条件,在审定总平面图方案前提下,经土地使用权人申请,地方政府批准后......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....在缴清分宗地块土地价款后,可分宗办理国有土地使用权证。十二规划和建设部门在建设项目总平面图规划审定前提下,根据房地产开发企业申请,可以分期审批和分期收取城建费用,并依法办理施工许可等手续。十三执行国家商品房预售政策。开发企业投入开发建设资金达到工程建设总投资以上,项目无负债,具有良好社会信誉发展业绩房地产企业,在书面承诺商品房预售款全额纳入监管帐户前提下,可以提前办理商品房预售许可。五实行企策议十四为鼓励房地产开发企业按期开工旧城区改造项目或按期开工对提升我市城市品味有较大社会影响建设项目,实行企策,企议,有针对性地研究扶持政策,充分调动房地产开发企业投资积极性,加快城市建设步伐,提升城市整体形象。十五对出让取得开发用地使用权企业,可通过协议约定,以土地使用权与他人联合开发,国土资源部门应为其办理土地使用权人加名和土地使用权变更登记手续,规划和建设部门应为其办理项目报建手续费。引导有资信和品牌优势房地产企业......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....积极推荐上市。对具备转让条件开发项目,开发企业可以投资入股或转让方式进行项目合作,加快开发进度。鼓励规模化开发和集团化运作,推行跨区域多元化和品牌经营,加快住宅产业化发展。六鼓励城乡居民购房十六凡在我市购买商品房住房,按不同户型分别给予购房款总额定比例购房补贴。具体标准为住房建筑面积在平方米以内含平方米,按购房款总额给予补贴住房建筑面积在平方米含平方米,按购房款总额给予购房补贴购买已办房屋所有权证存量住房,按购房款总额给予购房补贴。购房补贴所需资金,由财政统筹集,按现行财政体制分担。购房户在办理权属登记后,凭购房合同契证契花不动产销售发票和房产证在房管部门领取购房补贴。七强化市场监督管理十七加强对市场信息和基础数据整合监测和分析,建立房地产市场信息发布制度,引导住房。通过政府承诺财政兜底为担保向银行贷款,能有效地化解银行贷款风险,其还款能力是有保障。项目建设实施方案是合理本项目实施不仅能取得良好社会效益,促进区域经济发展,缩小城乡差距......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....符合市委市政府提出工业强市战略,项目实施是必要,实施方案是可行。定资产投资累计完成亿元,年均增长年地方财政般预算收入实现万元,比年同口径增加万元。城乡面貌明显改观。五年来,城市面积拓展近平方公里,城市交通绿化亮化及水电气等配套设施全面提升,城市综合功能不断完善,小城镇拓展平方公里,建成农民新村个,农村建房余万平方米,乡乡通水泥路村村通公路,发展环境全面优化。招商引资成效明显。五年累计引进项目个,到位资金亿元,利用外资万美元,出口创汇万美元。工业实现集群发展。工业经济效益稳步提升,年规模以上企业实现增加值亿元总产值亿元,销售收入亿元利润亿元,分别增长,爱众集团光前集团恒立铸业集团华强冶金永灵金属制造超臣实业巨泰油脂公司等批经济社会效益良好企业正茁壮成长。奎阁工业集中区新桥能源化工工业集中区建设快速推进,前锋工业集中区按照科学规划分步实施项目落地基础跟进思路,于今年初在省级试点小城镇前锋镇规划平方公里区域启动......”

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