1、程建设作为提升城市品位塑造形象出发点，加快城市建设美化绿化亮化工程，高标准高起点规划建设。根据城市总体规划，全县加快城市建设，完善城市功能。新区位于城区核心部位，区位交通优越。目前新区内部为村民住宅，其中旧村区建筑非常破旧，以层砖瓦房为主，环境脏乱不堪，与周边建筑景观极不协调，环境较凌乱区内道路不完善，居民出行不便新区内纵深有不少环境较佳地段，具有原生态特征，但缺乏保护，已有被破坏危险滨河地段水面小，河中鹅卵石突出，杂草孳生区内公共设施不少，但商业服务文化教育及医疗卫生设施较缺乏。本项目实施不但可以改善新区以上不良现状，而且对城北片区建设埠前工业园开发东里片区拓展有着辐射带动作用，同时新区建设对城区发展起着窗口示范作用。高效能运营土地资源需要在城市建设上，实行区域组团开发项目封闭运行运作模式，凸现县城区域性整体。

2、增长。分产业看，第产业增加值亿元，同比增长第二产业增加值亿元，同比增长第三产业增加值亿元，同比增长。三次产业结构由上年同期调整为，第二产业占比提高个百分点，二三产业对经济贡献分别为和，拉动经济增长和个百分点，经济引擎形成了以工业为主导二三产业共同拉动增长格局。全年居民消费价格指数为，比上年上涨。从八大类别看，呈现四升四降格局。食品类体格上涨较大，为。其中，粮食肉禽及其制品蛋类分别上涨和。烟酒及用品类家庭设备用品及维修类和居住类涨幅较小，分别上涨和。衣着类下降，医疗保健类下降，交通和通讯类下降，娱乐教育类下降。商品零售价格上涨。年末全社会就业人员万人，比上年末增加万人。分三次产业看，二三产业分别为万人万人和万人。城镇就业人员万人，新增加万人。年末城镇登记失业人员人，登记失业率。城镇单位在岗职工万人，下降，年平均工。

3、设规模本项目开发总用地面积公顷，其中总建设用地面积公顷，绿化及水域面积公顷,道路用地面积公顷。指导，深入贯彻落实科学发展观。围绕统筹城乡发展，推进社会主义农村建设。加强能源资源节约和生态环境保护，增强可持续发展能力。推动区域协调发展，优化国土开发格局。建设社会主义和谐社会目标，中央提出了大力促进中部地区崛起发展战略。位于中西部边境地区，近几年，随着工业化城市化双轮驱动战略实施，城市建设速度进步加快。年县城城市总体规划编制完成后，将城市总体定位为工贸发达红色文化底蕴深厚赣湘边境生态旅游城市。生态旅游城市定位对城市建设方面提出了高要求，特别对于原农村地区要求在体现其生态特征同时，加快其城市化步伐。位于城北部地段建设更趋紧迫。城市总体规划实施需要年坚持经营城市理念，按照外塑形象，内强功能要求做活经营城市文章，把重点工。

4、普通中学所，每年为全国各大中专院校输送优秀人才万余人，有普通高等院校所中专和职校所，每年可向社会提供余万具有中等以上文化劳动力。有完备涉外服务体系。已形成了由海关检验检疫市长直通电话投资洽谈中心外商投诉中心办证服务中心招投标中心构成七位体投资服务体系。个创业环境最优商务成本最低投资回报最快服务效率最高新，正以其独特魅力吸引着海内外投资者纷至沓来。经济发展状况年，全市上下以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，按照立足新起点实现新跨越建设新战略部署，团结拼搏，真抓实干，全市经济呈现了又好又快发展态势，各项社会事业健康蓬勃发展。年全市实现生产总值亿元，同比增长，比去年同期提高个百分点，连续年保持以上增幅。分季度看，全年四个季度累计增速分别为和，经济呈现稳中加快增长势头。人均生产总值达到元，可比。

5、雄文天祥永乐大典主纂解缙宋代大文豪杨万里等批历史文化名人先后诞生在这里元末明初，当代伟人毛泽东邓小平祖籍也在。是星火燎原革命圣地。是举世闻名中国革命摇篮所在地。年，毛泽东朱德等老辈革命家在这里创建了第个农村革命根据地，点燃了中国革命星星之火，锻造了坚定信念艰苦奋斗，实事求是敢闯新路，依靠群众勇于胜利精神。在血与火斗争岁月里，人民前仆后继不屈不挠，为中国革命作出了巨大贡献和牺牲，仅记录在册革命烈士就有万余人，从走出去共和国将军达名。是三色辉映旅游胜地。旅游资源十分丰富，红绿古交相辉映。被誉为天下第山，属首批国家级风景名胜区，以三湾东固为代表革命遗址遍布全市，拥有保存完好革命旧址遗址处近千概述项目概况项目名称县城新城区基础设施建设项目建设单位城市建设投资开发公司项目负责人建设地点城北新区建设性质新建建设规模及内容建。

6、效果。同时放活土地经营主体，培育多级市场，提高开发效益，加快县城建设。新区临大道为公建集中区，大多为单位新建建筑，庭院内绿化不足，外围环境差。各单位式建设办公楼，土地集约化利用不够，存在办公面积过大，房屋空臵现象。本项目新区基础设施建设实施按统规划，分步建设，组团开发，注重环境，形成规模，提升新区城市形象。同时贯彻城市运营理念，政府垄断土地级市场，先进行基础设施和公共服务设施建设，将生地转化成熟地后再公开出让，为城市建设获取较大化建设资金，促进城市建设合理有续进行。本建设项目是以为中心城北新区，针对城区有新街无新区现状，实行土地开发与配套建设同步进行，优先布局好学校医院等公益性项目，整体开发新区，使县城向工业园区辐射靠拢，推进县城向北拓展，力争把城北新区建成为江两岸重要连接点，成为城区域性亮点，对保障经济可持续。

7、资元，增长。全年实现财政总收入亿元，比上年增长，占比重为，比上年提高个百分点。实现般预算收入亿元，增长,其中税收收入亿元，增长，占般财政收入比重为，比上年提高个百分点。全年完成地方财政支出亿元，比上年增长。农业和农村经济全年实现农林牧渔业总产值亿元，可比增长。全市共有个乡镇政府，乡村总户数万户，乡村总人口万人。乡村劳动力资源总数万人，乡村从业人员万人，常年外出离乡从业人员万人，其中出省从业万人。年末实有耕地面积万公顷，比上年减少公顷。实有耕地中水田面积万公顷，旱地面积万公顷。全年粮食产量万吨，比上年增加万吨，增产油料产量万吨，增产水果产量万吨，增长水产品产量万吨，增长，其中特种水产品产量万吨，特铁路国道和由东向西国道及三南公路，是连接北京西南华南福建港澳地区天然纽带上可溯赣江沟通闽粤，下可泛鄱阳湖与长江相联，顺。

8、障国民经济和社会发展战略目标实现，全省土地利用基本方针是坚持要吃饭，二要建设，三要保护生态环境方针，依靠科技进步，把保护耕地和保持耕地总量动态平衡放在土地利用与管理工作首位。坚持以上地供给制约和市场需求引导相结合方针，合理调整土地利用结构，优化土地资源配臵，保证重点建设项目用地，使产业结构与用地结构日趋合理。坚持开源与节流并举方针，以节地挖潜为重点，充分挖掘非农建设用地潜力，千方百计提高农用地使用效益。适度开发土地后备资源，缩小土地资源现实生产能力与潜在生产能力之间差距。坚持可持续发展方针，正确处理眼前利益与长远利益局部利益与全局利益快速发展与可持续发展关系，正确处理地面建设用地与开发利用地下资源关系，坚持山水田林路渠村综合整理，消除土地利用中非持续发展因素，不断拓展土地利用战略空间，提高抗御自然灾害能力，并为。

9、抵长江下游发达省市，在地理上占有特殊位臵。四周东邻抚州市崇仁县乐安市及赣州市宁都兴国县，南连赣州市赣县南康市上犹县，西接省桂东炎陵茶陵县，北与宜春市丰城樟树市及新余市萍乡市接壤。自秦朝臵郡以来，迄今有多年历史。以其悠久人文历史良好生态环境丰富自然资源和独特区域位臵，被世人誉为风水宝地革命圣地旅游胜地投资福地发展高地。辖区市和两区市十县，总面积万平方公里，总人口万。是人杰地灵风水宝地。古称庐陵，元初取吉泰民安之意改称。这里历史悠久文化灿烂，有千年古城省级历史文化名城千年古窑窑千年古铜商代青铜器千年古书院白鹭洲书院千年古刹青原山净居寺千年古村渼陂和钓源千年古墓东吴大墓等批历史文化遗址。这里人才辈出名士荟萃，从唐宋至明清，科举进士近名，状元位，榜眼探花位，曾出现过隔河两宰相，五里三状元历史盛事唐宋八大家之欧阳修民族英。

10、末为亩，占土地总面积，净减亩，主要流向到农用地亩。拟建项目沿线人口及土地利用现状拟建项目位于中西部，总面积平方公里，占全省土地面积。辖个镇个乡个场，总人口万。全县有耕地面积万公顷，可种早稻万公顷，晚稻万公顷，是省内商品粮生产基地县之，也是赣中南农业开发县之有水面万公顷，可捕捞面积万公顷全县有林面积万公顷，活立木蓄积量达万立方米，是林业重点县，红心杉九陇松小江木等优质木材驰名省内外。新区位于城禾川主城区北部，东侧为禾水河。由九组朱家罗家肖家十组肖家四个自然村组成。现有村民户，共人。区内产业基本为农业，主产水稻。全区养殖水面公顷，耕地面积公顷其中水田公顷，菜地公顷，人均耕地亩。土地利用发展规划土地利用基本方针为坚定不移地贯彻执行十分珍惜合理利用土地切实保护耕地基本国策，充分发挥土地开发利用有利条件，克服不利因素，保。

11、子孙后代发展留有余地。土地利用基本任务贯彻可持续发展和两个根本转变方针，体现国家集中统管理土地要求，稳定用地总态势，适当扩大城镇建设交通运输水利建设用地，缩小农村居民点用地。按照有利于保护耕地维护生态平衡防止水土流失根治水患原则，科学安排好退耕还林退田还湖和坡改梯工作。推进土地整理，提高土地利用区域化专业化规模化集约化水平，不断改善土地利用布局科学性和管理有序性。以控制非农建设用地规模为重点，对各类非农建设占用耕地，按照占多少，垦多少原则，实行占用与开发复垦挂钩制度。落实和完善基本农田保护制度。保持耕地问题动态平衡。根据用地与养地相结合原则，对耕地进行分等定级，建立耕地地力补偿制度，提高土地主要几条道路进行平整。本项目建设符合城总体规划要求，项目建成将带动经济发展，加快招商引资步伐，对促进经济发展有着深远意义。。

12、发展有关十分重要意义。促进地方经济发展需要新区基础设施建设将成为城总体规划建设个重要组成部份，不仅能为中心城区规模进行扩张，而且能吸引众多客商到此落户，从而促进经济发展，提高人民生活水平。同时，随着道路建设，使人流车流信息流畅通得到保证，形成个行车速度快经济安全交通运输网，不仅能满足区内发展需求，而且能给国民经济带来能源节产值占比由上年提高到，提高了个百分点水果产量万吨，增长全市生猪出栏万头，增产，生猪存栏万头，增长出笼家禽万羽，增产全年出售和自宰肉用牛万头积亩，其中农用地面积亩，占土地总面积，包括耕地亩占农用地总量，年年末农用地净减亩。耕地减少去向生态退耕亩。建设用地占用亩，灾毁及其它亩，农业结构调整亩。建设用地年末面积为亩，净增亩，其中居民点及工矿用地增加亩，交通用地新增亩，水利设施用地新增亩未利用土地年年。

参考资料：

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[2]（新项目）城市饮用水供水网项目可行性投资商业计划书（复件）（第38页，发表于2022-06-24）

[3]（新项目）城市餐后油转化生物柴油项目可行性投资商业计划书（复件）（第94页，发表于2022-06-24）

[4]（新项目）城市集中道路照明、公共场所淘汰低效能照明产品改造项目可行性投资商业计划书（复件）（第99页，发表于2022-06-24）

[5]（新项目）城市钢铁物流配送中心项目可行性投资商业计划书（复件）（第58页，发表于2022-06-24）

[6]（新项目）城市配送电子商务平台项目可行性投资商业计划书（复件）（第58页，发表于2022-06-24）

[7]（新项目）城市配套设施项目大型交易市场、商铺及商业住宅工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第51页，发表于2022-06-24）

[8]（新项目）城市道路照明改造工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第52页，发表于2022-06-24）

[9]（新项目）城市道路沿线景观提升工项目可行性投资商业计划书（复件）（第35页，发表于2022-06-24）

[10]（新项目）城市道路工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第30页，发表于2022-06-24）

[11]（新项目）城市道路停车泊位车辆停放项目可行性投资商业计划书（复件）（第51页，发表于2022-06-24）

[12]（新项目）城市规划区域土地储备项目可行性投资商业计划书（复件）（第24页，发表于2022-06-24）

[13]（新项目）城市规划、建设、管理与服务数字化工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第77页，发表于2022-06-24）

[14]（新项目）城市草地保护建设工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第40页，发表于2022-06-24）

[15]（新项目）城市花园尊贵婚纱电影城项目可行性投资商业计划书（复件）（第18页，发表于2022-06-24）

[16]（新项目）城市绿色蔬菜配送系统项目可行性投资商业计划书（复件）（第53页，发表于2022-06-24）

[17]（新项目）城市绿色蔬菜配送系统工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第55页，发表于2022-06-24）

[18]（新项目）城市绿化项目可行性投资商业计划书（复件）（第45页，发表于2022-06-24）

[19]（新项目）城市综合开发项目可行性投资商业计划书（复件）（第60页，发表于2022-06-24）

[20]（新项目）城市综合体项目可行性投资商业计划书（复件）（第106页，发表于2022-06-24）