方特色产业带动农民增收致富做出贡献。因此，实施本项目是非常必要。安岳柠檬精深加工项目建设条件第三章建设条件项目区概况地理位置及行政区划地形地貌安岳县域平面图形似菱形，幅员面积平方公里，属典型浅丘陵地貌。安岳县域海拔米至米。丘陵占全县总面积，地貌以浅丘中丘为主，水文气候条件土壤社会经济状况社会经济发展现状项目关联产业发展现状项目建设地点选择本项目加工厂选址于绵阳高新区生物医药园区菩提寺。项目实施有利条件政策环境安岳柠檬精深加工项目建设条件资源优势规模优势市场优势本项目承建单位经过两年精心组织和大力推广，已经形成了自有销售渠道，技术优势项目承建单位在已有基础设施条件水电交通公路四通八达，交通十分便利。本项目选址于资阳市经济技术开发区安岳工业园，园区内有国道线穿过，交通便捷，为项目原料运输和产品流通提供了有利条件。业主单位厂区总占地亩，项目建设租赁用地已经落实。本项目将新增厂房及附属建筑物面积平方米。厂区内符合生活饮用水标准自来水已接通，完全能满足生产之需配套有千伏高压输电线路及变压器，电力供应充足。主要障碍因素及解决方案保证生产流动资金安岳柠檬精深加工项目建设条件由于建支持和企业自筹资金情况下建设的，经济 效益较好，具有较强的获利能力，税后财务内部收益率 财务净现值万元，投资回收期年。税前财 务内部收益率，财务净现值万元，投资 回收期年。财务净现值大于零，投资利润率较高，项目在财 务上是可行的。 社会效益 项目建设是农场经济快速发展，社会安定团结的有力保障 可以促进农业结构调整，推进农业产业化的进程，进步完善社 会化服务体系，积极营造良好的市场环境。增加农产品科技含量 积极引进农产品新品种，可以带动运输仓储包装餐饮服务 业的发展，安排富余劳动力人，促进第三产业的发展。 项目建设可以带动蔬菜林果种植业的发展，使农场 户从事农业生产的人员直接受益，项目建设可以栋大棚蔬 菜，万亩露地蔬菜生产，可以提高土地产出效益，通过比较分 析，每亩大棚蔬菜年产值在万元以上，每亩露地蔬菜年产 值在元，每亩旱田产值不足元。栋大棚蔬菜可以 增加产值万元以上，万亩露地蔬菜可以增加产值 万元以上。实现农场经济社会的稳定，产生明显的社会效益。 二综合评价 本项目建设符合国家产业政策导向，适合农场产业发展的 需求。可以发挥农产品对区域经济的带动作用，对垦区农产品 批发交易中心的模式也将起到示范作用和连销超市为补充，产区销区集散地市场相结合的农产品 市场体系，初步形成了全国大流通格局。但办事处辖区内农 产品流通设施建设仍然滞后，不能完全适应农业生产发展的需要，无法满足周围居民的生活需要。主要表现在现有农贸市场 过于分散，容量太小，产地批发市场建设相对滞后，批发市场建 设缺乏统规划，功能不完善，加之没有很好的管理服务体系 农产品储藏加工运销能力严重不足，农产品流通的中介组织 发展滞后，流通的组织化程度较低，这些因素制约了市场发展和 农产品流通。 在办事处辖区内建设新的农副产品综合交易市场有利 于调整该区域农业产业结构，特别有利于促进农业产业结构的调 整优化，并带动邻近区域农业产业结构的优化升级，解决农产品 卖难问题，增加农民收入，降低农产品流通成本，提高流通 效率，有利于扩大城乡居民就业，保证城市农产品供应，加快农 民奔小康的步伐。 为了彻底解决农副产品市场经营问题，方便居民生活稳定 市场供应和促进当地农民增收，提平台和环境，同时，也是加快建立现代流通网络建设的重要 内容之。建设个规模适当结构合理 功能齐备管理规范的农贸市场能够为农民群众提供个良好的 交易促进区域经济发展和增加农民群众收入的需要 培育和建设农贸市场是完善农村服务体项目提出的背景及必要性 市场预测和拟建规模 建设条件和场址方案 设计方案 组织机构和人员编制 工程进度 投资估算与资金筹措 财务测算与评价 经济评价 第二章市场预测和拟建规模 市场预测 据市场调查，镇有行政事业单位个生产企业家 主要大型企业家，履盖人口万人，个体工商户家，据预测镇发展力度加大，基础设施的完善，有更多的工商户会到 市场兴业发展。 同时，在市场开始升级改造建设后，可通过各种宣传手段 向全市招商，为生产者提供营销窗口，扩大市场的知名度。对 国道和前薛线沿街摆推现象进行清理，解决交通阻塞现象 给城镇的管理规范化，起到积极作用。 行政单位及生产经营基本情况 见表表 分类 数量 生产经营情况 备注 行业户数营业额 行政机关 企业单位 个体工商户 表果蔬生产经营基本情况表 分类规模产值运销营业额 备注 品种万元户万元 水果亩 蔬菜亩 畜禽养殖头 建设规模根据预测，该项目建设规模如下 农产品交易大棚工程 每个大棚长米，宽米，单体建筑面积为平方米，共 个大棚，结构为钢架大棚，总建筑面积平方米，总投资 万元。 农产品批发零售商贸用房。 在市道路鱼腥草为重点的山野菜基地，总面 积万亩。到年，基地规模达到万亩以上，总产量 万吨以上，综合产值亿元以上。 三项目业主基本情况 恩施民丰物流贸易有限公司系由恩施绿野生态农庄有限 公司更名而来。恩施绿野生态农庄有限公司于年月 日登记注册，法定代表人李文渊。经李文渊同意，由恩施州工 商行政管理局登记，将原恩施绿野生态农庄有限公司更名为恩 施民丰物流贸易有限公司，法定代表人陈可忠。公司注册资本 金万元。主要经营范围为宾馆管理仓储服务停车服务 货物运输代理服务货运信息服务。现有资产总值万元。 绿野公司于年开始在恩施市板桥镇大山顶建设高山反季 节蔬菜基地，常年种植面积保持在亩左右，已建成蔬菜 初加工车间和组合式冷库，雇请农民工余人，年外销蔬菜 多吨，年经营额万元，纯利万元左右。公司已 经对白萝卜胡萝卜包菜等六个品种申报了绿色食品认证。 经国家绿色食品发展中心审核，有个产品都符合绿色食品 级标准，被认定为绿色食品级产品，许可使用绿色食品标志。公司运 三项目业主基本情况 恩施民丰物流贸易有限公司系由恩施绿野生态农庄有限 公司更名而来。菜基地，总面 积万亩。