亿元，增长批发零售及住宿餐饮业增加值亿元，增长金融保险业增加值亿元，增长房地产业增加值亿元，增长。固定资产投资年全社会固定资产投资亿元，比上年增长含年则列入计划由上级统计部门直接收报太原铁路枢纽西南环线等个项目全社会固定资产投资为亿元，比上年增长。其中，城镇固定资产投资亿元，增长农村固定资产投资亿元，增长。在城镇固定资产投资第产业投资亿元，增长第二产业投资亿元，增长，其中工业投资亿元，增长第三产业投资亿元，增长。三次产业投资比重依次为和消费品零售年全市社会消费品零售总额亿元，比上年增长。指标总额亿元比年增长社会消费品零售总额分城乡城镇其中城区乡村分行业批发业零售业指标总额亿元比年增长住宿业餐饮业二太原具有代表性商业贵都世纪广场柳巷南路茂业百货柳巷南路华宇购物中心开化寺街梅园百盛亲贤街燕莎友谊商城长风街铜锣湾国际购物中心柳巷北路阳光王府五百货亲贤街华宇购物广场漪汾街世贸购物中心长治路美特好购物广场千峰南路华宇国际精品商厦新建北路东方红朋装城朝阳街新天龙购物中心迎泽大街。三太原具有代表性大型工业企业太原钢铁集团有限公司山西省煤炭运销集团有限公司太原铁路局山西焦煤集团有限责仸公司山西煤炭进出口集团有限公司山西建筑工程集团总公司太原重型机械集团有限公司美锦能源集团有限公司晋西机器工业集团有限责仸公司太原煤炭气化集团有限责仸公司等。四太原交通区位优势太原街道干线道路比较平直，南北称为路，东西称为街，主要干线道路有滨河东西路迎泽大街长风大街和平路新建路建设路解放路等。太原火车站位于迎泽大街东端，每日有始发至北京石家庄杭州沈阳成都郑州上海广州步汉哈尔滨青岛包头重庆厦门等地图定旅客列车，太原站始发至北京站石家庄北站沈阳北站郑州站和谐号动车组有途径太原站到达西安兰州临汾韩城唐山包头旅客列车均停靠太原站。太原步宿国际机场位于太原市东南圳北京等地区发展状态也近乎相同。项目推广定位运作模式广告策略与销售手段等均透视太原商业地产与历史文化有效嫁接。由此，太原商业地产更具区域特色与文化背景，有着另种生命力展现，种灵动商业元素表达。随着城市经济不断发展，以及其它城市交流日益深入，太原商业大都市地位正在逐步得以重新确立，商业地产开发开始在太原展现出巨大发展空间和市场需求，太原各大房地产开发企业正在把握这机遇，大力开拓商业地产项目，掀起了场商业地产开发热潮。商业地产正在成为太原地产又主角。太原原有商业网区，面积总和超过万平方米。现今，太原市较突出商圈范围内购物中心专业专卖店等新型业态不断涌现连锁超市经营领域正在拓宽如火如荼商业氛围造势让投资者和消费者觉得前景片大好。是不是真实太原商业情况是不是火热现象就能表明定有源源不断火源在支撑着呢根据统计资料显示，目前太原人均商业面积为平方米左右，而发达国家或地区人均般为平方米，仍数字上来看，太原人均商业面积远远低于发达国家或地区，处于较低水平状态。仍临街商铺商业结极分布来看,朋装饰品与精品店占据了比例。由此看来，太原商业地产存在很大市场。这个市场机会点在于什么，是开发者关心，也是投资客关心，更是政府人士所关心。仍太原商业网点分布来看，商业区多集中在老城区中部东部。而新区也在城市改造中形成了大量新兴居住区，且这些居住区位置是逐步向外扩张。这种扩张是以交通延展为基础。传统商业中心对这些区域覆盖已经很难满足人们需求了，这就要求是出现新商业中心，来满足历来缺乏零售商业网点新地区需求或者对现在商业中心进行业态升级，以满足东部新区大量新迁入居民需求。太原经济数关于建立山西首家专业尾货批零中心太原世纪天兰天尾货市场项目可行性研究报告世纪天兰天代表种全新的服装业流通革命是种具有广阔市场前景差异型竞争优势的商业形态是世纪中国服装流通环节最后的暴利所在是物美价廉物超所值的最强代言人世纪天兰天定位为尾货批零组货中心，主要经营外贸服装尾货畅销货鞋帽饰品等。世纪天兰天的购物方式是种高度专业化高度集成的商业形式。世纪天兰天强调在体现尾货商品竞争力和号召力的前提下，展现对当地政策及法律风险二市场风险三管理风险第八章合作事宜陈述关于山西太原世纪天兰天商业项目合作通路陈述项目合作方式及费用项目整体策划服务项目合作流程人员服务策划服务详细表前言本案对太原市场进行了全面经济数据分析，同时项目委托方为本案提供了非常有效项目情况及市场数据，在此过程中对太原外贸服装尾货服装经营状况及商业布局等信息有了定深层了解与探访。太原市场总体商业状况良好，特别是各大专业批发市场以及大型本土品牌百货商城如铜锣湾国际购物中心燕莎友谊商城。在百货业市场行销战中，以专业化市场切入市场渗透策略最受瞩目，市场竞争态势也因此愈来愈复杂与激烈。近年来，市场急速变动产生了流通革命。在整个太原市场商圈中，如果将外贸尾货淘宝概念加入战场，是否可以获得较高业绩与市场占有率就经营管理与行销策略而言，尾货市场经营必须采取整体行销组织战，区隔差异化定位动态推广经营战略与促销战略总体作战方式才能有所成就。但真正推广效果如何，还需取决于对本案定位与推广策略上确定。对于本案营销推广策划方案，将在以下内容中呈现。使之达到市场实际化策划实效化与推广专业化目。第章市场分析项目背景朋装品牌，集休闲世纪天兰天尾货市场原八闽商城所在区域位于省会面积最大人流量最多经济最发达朝阳路商圈，是山西省政治经济文化金融信息中心地区。项目处于朝阳路与双塔经八路交汇处核心黄金地段，交通便利。各类朋装市场相互交映，共同极筑成为太原最繁华商业地带之，被称为朝阳路商圈。本区域交通便利，扼守朝阳路双塔北路郝庄正街等几条交通主干道，车流量大，周边居民社区密集分布，与各大中小学校及多所医院，并依托区域内各类型丰富商业形态共同极筑成立体区域商业格局，是太原黄金商圈。项目总体量万平米，分区区两部分，定位专业尾货批发零售市场后，将成为太原乃至中国中北部最大最权威外贸库存朋装商品集散中心，辐射山西全境陕西内蒙大部，市场潜力巨大。二山西省基本概况全省常住人口为人，同第亓次全国人口普查年月日零时人相比，十年共增加人，增长，年平均增长率为。年山西整体经济面运行平稳，零售行业产销两旺全年全省实现社会消费品零售总额亿元，增长。其中，城镇增长乡村增长年，全省财政总收入亿元，增长，增幅比上年加快个百分点。地方般预算收入亿元，增长，比上年加快个百分点。财政支出亿元，增长，比上年加快个百分点。年，全省城镇居民人均可支配收入元，比上年增长，比上年加快个百分点农民人均纯收入元，增长，比上年加快个百分点。年二季度全省社会消费品零售总额指标月累计比上年同期增减社会消费品向，距询。尾货批发零售组货中心项目业态业种组吅朋务咨询。尾货批发零售组货中心项目时间切入点研究朋务朋务咨询。尾货批发零售组货中心项目投资风险评估朋务咨询。尾货批发零售组货中心项目物业形象市场形象及社会形象定位朋务咨询。尾货批发零售组货中心项目内容内涵诠释包装朋务咨询。尾货批发零售组货中心项目市场推广及媒体组吅朋务咨询。尾货批发零售组货中心项目招商运营朋务咨询。尾货批发零售组货中心项目自营出租出售三部分最佳组吅研究朋务咨询。尾货批发零售组货中心项目主力商家次主力商家客户资源提供组吅配比选择朋务咨询。尾货批发零售组货中心项目品牌扩张及策略朋务咨询。二项目投资营销项目周边状况调研及分析调研报告双方参与由尖点策划撰写报告。区域市场现状及其趋势分析。竞争市场分析。项目市场定位分析报告。项目分析。项目经营方式模拟则步可行性分析。投资估算及财务效益指标分析。项目不确定性因素分析及风险规避方式提示。注项目投资营销包括三份专业报告市场调研报告项目定位分析报告项目可行性分析报告。三项目规划设计概念内容项目总体规划景观设计提示方案提示。建筑风格确定含建筑立面建筑材料及色彩计划提示方案提示及实物展示。功能板块选择及组吅提示方案提示。项目配套设施及功能提示方案提示。四项目形象营销视觉形象系统设计项目设计中英文名字应用延展。功能板块形象设计，组吅及单项设计。物业管理导视包装设计。物管功能导视设计物管设备设施用品包装设计。对外形象设计。五项目整体推广策划内容市场实态分析。目标客户群定位分析报告。价格定位及策略策划方案。入市时机规划及控制精要提示。广告策略。媒体策略。推广费用预算。六招商管理策划与咨询招商方案。招商策略。招商引资。七物业管理与商业服务营销项目朋务营销策略策划报告。物业管理与项目营销互动关系策划报告。八项目二次营销危机处理项目品牌战略及管理报告。项目开发中人力资源管理报告。项目开发组织设计方案。专业资源整吅策略方案。危机策划管理。世纪天兰天尾货市场项目战略及战术展开览表战略部署战术执行名称执行途径时间目标费用区隔定位战略制定市场调研报告项目定位分析报告项目可行性分析报告市场调研明确项目最终定位目标市场找到市场切入点规避入市风险制定完美入市方案项目规划设计方案项目形象导入策划方案世纪天兰天尾货市场项目品牌规划报告实地考察完成卖场内部布局功能分区及外部广告等设计及品牌导入借势招商策略制定招商策划与管理方案招商跟进现场招商招商互动活动公益服务推广策略推出六大策略推广方案宣传指导思想宣传形式制定预算及排期广告策略手段细则及执行计划与评估开业策划与创新执行开业仪式策划形象礼仪新形象推广推出新形象推广方案论导向对外公关创新发展执行策略提出创新方案危机策划略问题分析与研究研究问题点对策与出路研究对策背水战解决之道项目组成员组成项目经理策划总监孔祥雨负责全方案及执行负责项目跟踪执行配合市场完成项目策划及跟踪执行协调与甲方切策划事务配合招商实施项目助理名负责策划切后勤工作材料物质管理文件资料管理等项目设计师名负责市场全部形象设计项目设计助理名负责平面设计媒体设计铺位广告设计北京尖点国际营销策划有限公司年月日二年上半年山西国民经济保持快速发展势头上半年全省地区生产总值亿元,增长，快于全国平均水平个百分点。其中,第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长消费市场保持平稳。上半年，全省实现社会消费品零售总额亿元，同比增长。其中，城镇亿元，增长乡村亿元，增长，城镇市场快于乡村个百分点。上半年，全省居民消费价格同比上涨，比月份扩大个百分点，其中月份当月上涨，达到近三年最高点。上半年，全省工业生产者购进价格上涨,工业生产者出厂价格上涨。居民收入稳定增长。上半年，全省城镇居民家庭人均可支配收入达到元，同比增长，比上年同期加快个百分点农村居民人均现金收入元，增长，比上年同期加快个百分点。总体看，今年上半年全省经济总体保持平稳较快增长。但考虑到当前国内外经济环境仌然十分复杂，经济运行