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(新项目)学生公寓及综合服务楼扩建工程项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)学生公寓及综合服务楼扩建工程项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:14:29

《(新项目)学生公寓及综合服务楼扩建工程项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....其平面布局合理可行。立面设计作为宝德学院配套建设生活区建设项目,本工程建筑风格应遵循宝德学院现有极具现代感建筑风格,同时应注意到与之相邻建筑形式相协调。本项目应将体现现代高等职业教育特点和较高文化品位作为建筑立面造型设计指导思想,采用充满现代感体块穿插和组合,创造种明快简洁风格,同时通过精致细部处理和局部构架以及小巧建筑构件,形成细致精巧建筑立面,喻示现代高校既面向未来,又脚踏实地特点。外檐宜采用浅灰色涂料和半镀膜玻璃商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页等建材合理搭配,以彰显出卓越文化品位。另外,对不同建筑,其使用功能表现在建筑形象上侧重点有所不同,本方案应利用多变手法,营造出清新活泼和富有情趣品味,构架利用,弧形墙体等元素使建筑空间充满动感,从而使之成为校园中不可多得活跃元素。剖面设计学生公寓楼建筑剖面设计依照其使用功能确定,层高以米为宜,室内外高差米,建筑总高度控制在米左右,满足使用功能需求及相关技术要求......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....其建筑层高设计依使用功能改变而设计,其中至三层层高米,四至六层层高米,室内外高差米,建筑总高度米,其剖面设计满足使用功能需求。纵观本工程建设方案构想,在总体布局方面符合校园发展总体规划,并在原规划基础上加以延伸,使之更加可行合理。建筑平面布局满足使用功能需求,立面造型充满现代感,符合当今新型高校建筑发展趋势,其建筑方案较为可行。商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页第五章项目基础设施配套编制依据建筑给水排水设计规范生活饮用水卫生标准污水排入城市下水道水质标准建筑设计防火规范年版民用建筑电气设计规范采暖通风与空气调节设计规范建筑设计防火规范版城镇燃气设计规范年版二道路交通本工程地处市交通主干环路外环线外侧,其场址北临规划路,规划为次干道路,南侧为津静公路,东为宝德学院校区,西侧滨渠路为城市主干道路。加之与外环线津沪高速公路近在咫尺,其外部道路交通体系完美,路况良好,可承担本工程建设期及建成后对城市交通造成压力......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....水源由原宝德学院校园内环状给水管网分别引入两条输水管线,并在本项目服务范围内呈环状布置,其供水压力。用水量扩建工程学生人数人车互不干扰为原则,后勤运输通道布置在南侧次要入口处,紧邻食堂等后勤设施,其交通体系合理可行。商学院宝德学院生活区总体规划,充分考虑了建设阶段性及配套关系,先期建设项目自行配套功能完善,并与后期扩建工程能有较好衔接,使用功能亦相互协调。本期生活区扩建项目中学生公寓设计可容纳名学生住宿,综合服务设施为之提供就餐及其他相关服务。工程总体完工后,将形成可容纳名学生住宿,并可为之提供综合配套服务功能完善生活区。其总体发展规划与学商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页院事业发展规划基本同步,项目总体建设方案是可行......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....建设项目由学生公寓楼及综合服务楼两个单项工程组成,总建筑面积约平方米。学生公寓楼学生公寓楼构想建筑层数六层,砖混结构,面积平方米,由三座南北向楼与座东西向楼组合而成,其平面总体布局呈字形,中间设走廊,两侧布置宿舍及其相关用房。宿舍套型设计有普通人房间普通人房间和带卫生间人房间三种,其中普通人房间净面积为平方米,主要分布于南北向三座楼南侧普通人房间净面积为平方米,主要分布于其北侧带卫生间人房间套内净面积为平方米,主要分布于东西向楼内。学生公寓楼建筑各层面积约为平方米,方案平面功能设计中,共设计有公寓间,其中普通人房间间,普通人房间间,带卫生间人房间间,并附设有值班室公共盥洗室卫生间及计量室等,可容纳人住宿,套内生均居住面积在平方米人......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....均预留有卡电话机网络终端接口空调专用插口及空调板等设施。其多户型设计,设备安装多样性,可满足不同学员需求,其平面布局合理总论第二章项目选址第三章总体方案第四章建筑工程第五章项目基础设施配套第六章项目运作模式及用工计划第七章环境影响评价第八章项目投资及融资情况说明第九章经济和社会效益分析第十章建议附件方米。本期扩建项目依照其总体规划,紧邻先期建成学生公寓及食堂,拟建学生公寓及综合服务楼两个单项工程,建筑面积平方米,商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页建设用地公顷。其中拟建综合服务楼为栋建筑层数六层,面积平方米综合性服务建筑学生公寓楼建筑层数六层,面积平方米,可为名学员提供住宿餐饮及其相关生活服务,基本满足学院教育发展规划需求。三项目申请内容商学院宝德学院是经市政府批准建立中外合作办学高等院校。依照市政府推进学校后勤社会化改革要求,年宝德学院经与市农垦集团工农联盟农牧场协商,由市工农联盟农牧场出资并提供毗邻宝德学院西侧土地......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....并由工农联盟农牧场实施全面物业管理。该项目目前已竣工并投入使用。年经国家教育部批准宝德学院成为学院,并招收本科学生。随着社会需求增加,学院招生人数逐年增加,在校学生人数不断上升。为此,宝德学院与市农垦集团工农联盟农牧场经过协商再次合作,在已竣工前期项目工程北侧,再建学生公寓平方米和综合服务楼平方米,在此提出商学院宝德学院学生公寓及综合服务楼扩建工程项目申请报告。商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页第二章项目选址本项目为商学院宝德学院学生公寓及综合服务楼扩建工程,为该学院学生生活区建设工程扩建项目。宝德学生公寓及综合服务楼扩建项目选址于市西青区,津静公路以北,宝德学院以西地块内。该场址地处市区西南部,规划市第三高教区范围内。其建设基地四至范围为北至规划路,南至先期建成学生公寓,西至滨渠路,东至宝德学院,规划南北长米,东西宽米,用地面积约公顷。该项目选址地势平坦开阔,现状为农业用地,规划为教育发展预留地......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....同时该选址土地权属明确,拆迁量较少,有利于项目建设实施。同时由于该项目选址地处市区西南部,规划市第三高教区范围内,空气清新,环境优美。其周边有城建学院农学院国际女子学院,学府气息浓郁,而东侧与其服务对象宝德学院仅墙之隔,加之其南侧已先期建成有宝德学生公寓楼及食堂,与本项目共同构成其校园生活区。故而该项目选址建筑环境及社会环境良好,有利于项目建成后经营与发展。宝德学生公寓及综合服务楼扩建项目选址周边城市道路交通体系较为完备,南有津静公路,西邻滨渠路,北为规划路,与外环线津沪高速公路近在咫尺,且周边现状道路交通状况良好。而由于选址紧邻宝德学院,供水引自宝德学院供水管网,管径排水至宝商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页德学院校园内污水管道,最终排至滨渠路上市政污水管网。供电电源引自市工农联盟农场现有千伏变电站,可为本项目提供双电源供暖系统利用高校集中供热公司锅炉房提供热网,其能力可为本项目提供充足热力而食堂用燃气则引自小区液化气管网......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....其项目选址市政基础设施较为完善。依照商学院宝德学院规划构想,该项目选址位于宝德学生生活区建设用地北侧,建设用地公顷,该场址紧邻先期建成学生公寓及食堂,与宝德,用水定额升学生天学生食堂可同时就餐人,次天,用水定额升人次校园绿化面积平方米,用水定额升平方米估算编制说明本投资估算包括学生公寓楼综合服务楼建筑安装工程费用和其它费用。本项目总建筑面积平方米,其中学生公寓楼为层砖混结构,建筑面积平方米食堂为层框架结构,建筑面积平方米。本项目基础工程费用中包括打桩工程费用。强电部分包括照明设计动力配电箱式站防雷接地及总等电位设计。弱电工程包括电话电缆电视计算机网络等系统。本投资估算还包括道路给排水消防庭院照明绿化等室外工程费用。商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页公用设施市政配套设施及采暖等先期已建成,本次估算未考虑。预备费按工程费用及其它费用之和测算。本项目建设期为年。三固定资产投资估算结果本项目固定资产投资为万元......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....其中固定资产投资万元,流动资金万元,以上资金来源均由市工农联盟农牧场投资......”

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